VERKOCHT

Hoogstraat 283

5654 NA Eindhoven

Deel deze woning
Hoogstraat 283 Hoogstraat 283 Hoogstraat 283 Hoogstraat 283 Hoogstraat 283 Hoogstraat 283 Hoogstraat 283

Hoogstraat 283

5654 NA Eindhoven

Bel direct: 040 241 59 59
Deel deze woning
  • Bouwjaar: 1900
  • Woonoppervlakte: 85 m2
  • Aantal kamers: 4
  • Aantal slaapkamers: 3

Hoogstraat 283

Omschrijving

Smaakvol gerenoveerd en karakteristiek woonhuis met 3 slaapkamers en diepe tuin met terrasoverkapping, vlakbij het centrum van Eindhoven.

Dit stijlvolle woonhuis, gebouwd omstreeks 1900, is modern en eigentijds gerenoveerd met behoud van enige karakteristieke elementen. Er is een ruime living met moderne gietvloer, luxe open woon-/eetkeuken met Boretti gasfornuis, praktisch souterrain, badkamer in de opkamer, drie ruime en lichte slaapkamers, zolderberging en een diepe, privacy biedende achtertuin met brede terrasoverkapping en houten berging. Gunstig gelegen, net buiten de Rondweg, nabij het centrum van Eindhoven, diverse voorzieningen en uitvalswegen.

Begane grond:
De ruime, lichte en sfeervolle living is uitgevoerd met een strakke schouw, een kast met de elektragroepen en grote raampartijen met een fijne lichtinval. De woon-/eetkeuken bevindt zich in open verbinding met de living en is voorzien van een stijlvolle keukeninstallatie met diverse onder- en enkele bovenkasten, laden, een hardstenen werkblad, porseleinen spoelbak en inbouwapparatuur zoals: een 6-pits Boretti gasfornuis inclusief oven, afzuigkap, koelkast (2023) en een close-in boiler. Ook is er een gezellige eetbar met een houten blad en ruimte voor enkele krukken, een deur naar de achtertuin en een grote raampartij met fraai uitzicht op de diepe achtertuin. Een praktisch, afsluitbaar souterrain is enkele treden verdiept en bevat handige provisieruimte, een aansluiting voor de was apparatuur, verlichting, elektra en een koekoek raam met ventilatiemogelijkheden. Een eveneens afsluitbare trapopgang biedt toegang tot zowel de badkamer (die in de voormalige opkamer is gerealiseerd, via enkele treden) als de 1e verdieping.

De modern betegelde badkamer is uitgerust met een wastafel op een houten meubel, een verzonken ligbad (met douchemogelijkheid en glazen spatscherm), een toilet (staand closet), design radiator alsmede een raam met natuurlijke lichtinval en ventilatiemogelijkheden.

1e verdieping:
De royale, lichte overloop op deze verdieping is voorzien van een Velux dakvenster, verwarmingsradiator alsmede een luik met losse trap naar de handige bergzolder. Op deze verdieping zijn 3 ruime slaapkamers te vinden; waarvan 1 met een dakkapel aan de achterzijde en 2 met een Velux dakvenster, die een fijne lichtinval verzorgen. Ook heeft 1 van de slaapkamers een praktische, ingebouwde kast met legplanken.

2e verdieping:
Via een luik op de overloop van de 1e verdieping is via een losse trap een praktische zolderberging bereikbaar die voorzien is van verlichting, elektra, bergruimte en de opstelling van de cv combiketel (merk Bosch, bouwjaar 2010).

Tuin:
De diepe, privacy biedende achtertuin is een heerlijke oase van rust te noemen! De tuin is gelegen op het zuidoosten en heeft direct aan het huis een terrasoverkapping over de gehele breedte, met ruimte voor bijvoorbeeld een loungeset én eettafel. Ook is er een buitenkraan, buitenverlichting, gazon, borders met beplanting, siergrassen, haagjes, een bestraat pad naar een 2e terras achterin de tuin, een schutting aan beide zijden en een houten tuinberging. 

ALGEMEEN
- Stijlvol en eigentijds gemoderniseerde, licht uitgevoerde, vooroorlogse tussenwoning;
- Ruime living met fraaie, open woon-/eetkeuken; 
- Breed 6-pits Boretti gasfornuis inclusief oven;
- Badkamer in de voormalige opkamer;
- Royale overloop met drie lichte slaapkamers en praktische bergzolder;
- Praktische provisieruimte in het souterrain;
- De begane grond is uitgevoerd met een moderne gietvloer en een hoog plafond;
- De 1e verdieping is voorzien van een moderne pvc vloer;
- Heerlijk diepe, privacy biedende achtertuin: o.a. met terrasoverkapping, gelegen op het zuidoosten;
- Er is sprake van dakisolatie en isolerende beglazing;
- Alle elektragroepen zijn vernieuwd in 2014-2017;
- In 2016 is een voorzetwand (aan de binnenzijde, inclusief isolatie) geplaatst aan de voorzijde van het woonhuis;
- Bouwjaar circa 1900;
- Energielabel C;
- Woonoppervlakte circa 85 m2 en inhoud circa 287 m3;
- Perceelgrootte 164 m2;
- Ideaal gelegen in stadsdeel "Gestel" op korte afstand van stadscentrum Eindhoven bij diverse winkelvoorzieningen en uitvalswegen;
- Plan gauw een bezichtiging in via ons kantoor. Je bent van harte welkom!

Kenmerken

Overdracht

Status:Verkocht
Vraagprijs::€ 425.000,- k.k
Aanvaarding:In overleg

Bouwvorm

Soort woning:Eengezinswoning
Type woning:Tussenwoning
Kwaliteit woning:Goed
Bouwjaar:1900
Bouwvorm:Bestaande bouw
Woonoppervlakte:85
Gebouwgebonden buitenruimte:17
Perceeloppervlakte: 164
Overige inpandige ruimte:10
Externe bergruimte4
Inhoud:287
Aantal kamers:4
Aantal slaapkamers:3
Aantal woonlagen:3
CV Ketel merk: Bosch
CV Ketel bouwjaar: 2010

Bergruimte

Schuur/bergingVrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Parkeerfaciliteiten:Openbaar parkeren

Overig

Onderhoud binnen:Goed
Onderhoud buiten:Goed
Huidige bestemming:Woonruimte

Kadastrale gegevens

Gemeente:Gestel
Sectie:C
Perceelnummer:2564
Oppervlakte:164
Eigendomssituatie:Volle eigendom

Locatie

Documenten

Daarom kiest u voor ons

De 5 P's van Van Uffelen

placeholder

P1

Persoonlijke benadering

We starten altijd met een persoonlijke kennismaking bij u thuis. En dan komen wij niet alleen praten over ‘de stenen’ en de waarde van het huis. Wij hebben interesse in uw verhaal achter de koop of verkoop: wat is uw persoonlijke situatie, waarom wilt u verhuizen, wat zijn uw woonwensen?

Professionele presentatie van uw huis

P 2

Professionele presentatie van uw huis

Een snelle verkoop begint bij een uitstekende presentatie. Daarom krijgt u van ons handige stylingtips om uw huis zo aantrekkelijk mogelijk te maken en ook worden er professionele foto’s gemaakt die we presenteren in een luxe verkoopbrochure. Zo wordt uw huis perfect gepresenteerd op Funda en aangeboden aan potentiële kopers.

Promotie online en offline

P 3

Promotie online en offline

De presentatie van uw huis kan nog zo mooi zijn, maar moet natuurlijk wel door (de juiste) mensen gezien worden. Online zorgen we dat uw huis goed staat op Funda, verspreid wordt op social media en gepromoot wordt met een eigen woningwebsite. Offline benaderen we actief mensen in ons grote netwerk en eigen zoekers.

Proactief op zoek  naar de juiste koper

P 4

Proactief op zoek naar de juiste koper

Uw huis online en offline promoten met een mooie presentatie vinden wij de basis. En dan doen we graag nog net een stap extra: wij gaan proactief en creatief op zoek naar de juiste koper voor uw huis. Zo bellen wij altijd direct alle bezichtigingen na en vragen goed door naar iemands woonwensen. Op die manier kunnen we mensen actief koppelen.

Realistische prijsstelling

P 5

Realistische prijsstelling

We geven een goed onderbouwd advies over de reële waarde van uw woning en blijven ook achter deze prijs staan. We onderhandelen voor u op het scherpst van de snede om voor u de beste deal binnen te halen.

Vragen? Neem contact met ons op!

Contact met van uffelen

Vragen? Neem contact met ons op!

Wilt u een woning kopen of verkopen in regio Eindhoven, of wilt u een gratis waardebepaling aanvragen. Neem vrijblijvend contact met ons op. We staan u graag te woord.

Direct contact opnemen

Hoogstraat 283

Tempellaan 71
Nieuw

5628 ZR Eindhoven

Tempellaan 71

Vraagprijs: € 419.000 k.k.

Bekijken
De Stoutheuvel 53
Nieuw

5632 MP Eindhoven

De Stoutheuvel 53

Vraagprijs: € 425.000 k.k.

Bekijken
Duinkerkenlaan 74
Nieuw

5627 ME Eindhoven

Duinkerkenlaan 74

Vraagprijs: € 500.000 k.k.

Bekijken
Pastoor van Arsplein 22
Nieuw

5622 CJ Eindhoven

Pastoor van Arsplein 22

Vraagprijs: € 495.000 k.k.

Bekijken
Mommersdonk 20
Nieuw

5706 WG Helmond

Mommersdonk 20

Vraagprijs: € 459.000 k.k.

Bekijken
Seinelaan 15
Nieuw

5691 RA Son en breugel

Seinelaan 15

Vraagprijs: € 390.000 k.k.

Bekijken
  

Laatste Nieuws

040 241 59 59 info@vanuffelen.nl

Funda

Wij worden beoordeeld met een 9!