Jaap Hamminglaan 1 B

5626 GS Eindhoven

Vraagprijs: € 700.000,- k.k.

Bel direct: 040 241 59 59 Maak een afspraak Een bod uitbrengen
Deel deze woning
Jaap Hamminglaan 1 B Jaap Hamminglaan 1 B Jaap Hamminglaan 1 B Jaap Hamminglaan 1 B Jaap Hamminglaan 1 B Jaap Hamminglaan 1 B Jaap Hamminglaan 1 B

Jaap Hamminglaan 1 B

5626 GS Eindhoven

€ 700.000,- k.k.

Bel direct: 040 241 59 59 Een bod uitbrengen
Deel deze woning
  • Bouwjaar: 2005
  • Woonoppervlakte: 201 m2
  • Aantal kamers: 7
  • Aantal slaapkamers: 6

Jaap Hamminglaan 1 B

Omschrijving

Dit royale, heerlijk lichte en halfvrijstaande woonhuis biedt gigantisch veel ruimte en is écht een geweldig familiehuis te noemen! Laat je verrassen en grijp de kans om de nieuwe eigenaar te worden.

De riante living met sfeervolle erker en tuindeuren, een luxe leefkeuken grenzend aan de tuin, maar liefst 5 royale slaapkamers, modern sanitair, een grote praktische bijkeuken (ofwel fijne multifunctionele ruimte) met carport voor 1 auto én een keurig aangelegde tuin met luxe terrasoverkapping, achterom en tuinberging maken dit tot een buitengewoon interessant aanbod! Ook aan energiezuinigheid is gedacht: er is sprake van airconditioning en 21 zonnepanelen.

Het smaakvol uitgevoerde woonhuis is heerlijk rustig gelegen in de aantrekkelijke, kindvriendelijke woonomgeving van kerkdorp Acht aan een brede laan met fraai groen rondom, op 5 minuten afstand van de Internationale School en 15 minuten van de binnenstad van Eindhoven en ook ASML. Dé perfecte plek om te genieten van rust en privacy! Nieuwsgierig geworden naar dit perfect onderhouden woonhuis? Ons kantoor laat het u graag zien.

Begane grond:
Ruime hal:
Via de oprit met carport is de royale hal van het woonhuis bereikbaar en hier bevindt zich een garderoberuimte, de trapopgang naar de verdieping, een uitgebreide meterkast en een modern toilet (met wandcloset en fonteintje). In de zeer royale, lichte living is het heerlijk toeven en zijn er meerdere gezellige hoekjes voor het opstellen van meubilair. Er zijn diverse grote raampartijen met een prettige lichtinval, waaronder een mooie erker aan de voorzijde. Ook zijn er lichtspotjes in het plafond en dubbel openslaande deuren naar de grote terrasoverkapping aan de achterzijde. De living biedt bovendien toegang tot een ruime, afsluitbare leefkeukenruimte.

Deze heerlijke, lichte ruimte is aan de achterzijde van het woonhuis gelegen, grenzend aan de achtertuin. Diverse raampartijen verzorgen een fijn uitzicht op de tuin en ook is er een tuindeur. In de keuken bevindt een moderne L-vormige keukeninstallatie voorzien van diverse kastruimte, laden, een granieten werkblad, rvs spoelbak en luxe inbouw apparatuur zoals: een quooker, inductiekookplaat, rvs afzuigkap, vaatwasser, koelkast, combi magnetron en oven. Bovendien is er ruimte om een grote eettafel te plaatsen. De aangrenzende, royale bijkeuken is multifunctioneel te gebruiken en uitgerust met een aansluiting voor de was apparatuur, een raampartij, deur naar de carport aan de voorzijde, handige kitchenette (met spoelbak en waterkraan) en kastruimte met daarin de cv ketel, de unit van een centraal stofzuigersysteem en de vloerverwarming. Ideaal!

1e verdieping:
De ruime overloop geeft toegang tot 4 royale, lichte slaapkamers en een moderne badkamer. Alle vier de slaapkamers zijn royaal van afmeting en genieten een heerlijke lichtinval. Een van de slaapkamers herbergt een 3-deurs schuifkastenwand en een andere slaapkamer is voorzien van een vast, breed bureaublad. In de grote, moderne badkamer bevindt zich een dubbele wastafel in een meubel, een inloopdouche (met regendouchekop en extra handdouche), een 2e toilet met wandcloset, een handdoeken radiator en vloerverwarming. Ook is er een raam met fijne lichtinval en natuurlijke ventilatiemogelijkheden.

2e verdieping:
De trapopgang naar deze verdieping is voorzien van airconditioning (van het merk Daikin). De overloop is voorzien van een Velux dakraam en geeft toegang tot een zeer riante 5e slaapkamer alsmede een afsluitbare ruime bergruimte. Deze 5e slaapkamer is zeer royaal van formaat, geniet een fijne lichtinval en is uitgerust met een groot Velux dakraam, vaste inbouwkastruimte en een radiator. In de bergruimte bevindt zich bovendien een luik met een vlizotrap naar de bergvliering die voorzien is van veel praktische opbergruimte, verlichting, de unit voor de Warmte Terugwin Unit en de omvormer voor de zonnepanelen op het dak.

Strak en keurig aangelegde tuin:
De brede voortuin is fraai aangelegd met enkele strakke taxusblokken, beplanting, mooie leibomen, een betegelde oprit met een carport (die parkeerruimte biedt aan 1 auto), een wandcontactdoos, buitenkraan en verlichting via een sensor. Vanuit de carport is er ook een afsluitbaar hek naar het betegelde looppad richting de achtertuin.
In de achtertuin is direct aan het woonhuis een luxe, royale terrasoverkapping van bijna 18 m2 gelegen met een glazen dak en ingebouwde lichtspotjes. Dit betegelde terras ligt fijn beschut tussen de living en de keuken en biedt ruimte aan een grote tuin- of loungeset. De tuin is verder aangelegd met een mooi kunstgrasvlak, een sfeervol verhoogd terrasje, 4 groenblijvende laurierbomen, een sierboom, borders met taxushaagjes en beplanting, een buitenkraan, afvoerputje, een achterom en buitenverlichting. Bovendien is er een moderne houten tuinberging met bijvoorbeeld handige stallingsruimte voor de fietsen. Kortom, deze fijne tuin is een heerlijke plek om te vertoeven met voldoende privacy en comfort.

Algemeen:
- Het betreft een zeer ruim, fraai en luxe uitgevoerd half vrijstaand woonhuis;
- Ideaal voor (grotere) gezinnen;
- Riante, sfeervolle living met mooie erker en tuindeuren;
- Moderne, lichte leefkeuken;
- Grote praktische bijkeuken;
- Maar liefst 5 royale slaapkamers;
- Modern sanitair;
- De begane grond is voorzien vloerverwarming;
- Keurig verzorgd en fijn familiehuis met bijzonder veel licht en ruimte;
- Bij de trap naar de 2e verdieping bevindt zich airconditioning;
- Het woonhuis is voorzien van een centraal stofzuigsysteem (iedere verdieping). Wát een gemak;
- Brede, aangelegde voortuin met carport voor 1 auto;
- Privacy biedende achtertuin met royale terrasoverkapping (circa 18 m2), berging en achterom;
- Er is sprake van maar liefst 21 zonnepanelen;
- Woonoppervlakte circa 201 m2 en inhoud circa 725 m2;
- Perceeloppervlakte 258 m2;
- Heerlijk rustig gelegen in de aantrekkelijke, kindvriendelijke woonomgeving van kerkdorp Acht;
- Aan een brede laan met fraai groen rondom, op 5 minuten afstand van de Internationale School en 15 minuten van de binnenstad van Eindhoven en ook ASML;
- Kortom, een geweldig familiehuis dat absoluut een bezichtiging waard is. Wij heten je hier graag van harte welkom!

Kenmerken

Overdracht

Status:Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs::€ 700.000,- k.k
Aanvaarding:In overleg

Bouwvorm

Soort woning:Herenhuis
Type woning:Geschakelde_woning
Kwaliteit woning:Uitstekend
Bouwjaar:2005
Bouwvorm:Bestaande bouw
Woonoppervlakte:201
Gebouwgebonden buitenruimte:33
Perceeloppervlakte: 258
Overige inpandige ruimte:4
Externe bergruimte9
Inhoud:725
Aantal kamers:7
Aantal slaapkamers:6
Aantal woonlagen:4

Bergruimte

Schuur/bergingVrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Parkeerfaciliteiten:Openbaar parkeren, op eigen terrein

Overig

Onderhoud binnen:Uitstekend
Onderhoud buiten:Uitstekend
Huidige bestemming:Woonruimte

Kadastrale gegevens

Gemeente:Woensel
Sectie:T
Perceelnummer:2584
Oppervlakte:258
Eigendomssituatie:Volle eigendom

Locatie

Documenten

Daarom kiest u voor ons

De 5 P's van Van Uffelen

placeholder

P1

Persoonlijke benadering

We starten altijd met een persoonlijke kennismaking bij u thuis. En dan komen wij niet alleen praten over ‘de stenen’ en de waarde van het huis. Wij hebben interesse in uw verhaal achter de koop of verkoop: wat is uw persoonlijke situatie, waarom wilt u verhuizen, wat zijn uw woonwensen?

Professionele presentatie van uw huis

P 2

Professionele presentatie van uw huis

Een snelle verkoop begint bij een uitstekende presentatie. Daarom krijgt u van ons handige stylingtips om uw huis zo aantrekkelijk mogelijk te maken en ook worden er professionele foto’s gemaakt die we presenteren in een luxe verkoopbrochure. Zo wordt uw huis perfect gepresenteerd op Funda en aangeboden aan potentiële kopers.

Promotie online en offline

P 3

Promotie online en offline

De presentatie van uw huis kan nog zo mooi zijn, maar moet natuurlijk wel door (de juiste) mensen gezien worden. Online zorgen we dat uw huis goed staat op Funda, verspreid wordt op social media en gepromoot wordt met een eigen woningwebsite. Offline benaderen we actief mensen in ons grote netwerk en eigen zoekers.

Proactief op zoek  naar de juiste koper

P 4

Proactief op zoek naar de juiste koper

Uw huis online en offline promoten met een mooie presentatie vinden wij de basis. En dan doen we graag nog net een stap extra: wij gaan proactief en creatief op zoek naar de juiste koper voor uw huis. Zo bellen wij altijd direct alle bezichtigingen na en vragen goed door naar iemands woonwensen. Op die manier kunnen we mensen actief koppelen.

Realistische prijsstelling

P 5

Realistische prijsstelling

We geven een goed onderbouwd advies over de reële waarde van uw woning en blijven ook achter deze prijs staan. We onderhandelen voor u op het scherpst van de snede om voor u de beste deal binnen te halen.

Vragen? Neem contact met ons op!

Contact met van uffelen

Vragen? Neem contact met ons op!

Wilt u een woning kopen of verkopen in regio Eindhoven, of wilt u een gratis waardebepaling aanvragen. Neem vrijblijvend contact met ons op. We staan u graag te woord.

Direct contact opnemen

Jaap Hamminglaan 1 B

Spaarnestraat 38
Nieuw

5626 DH Eindhoven

Spaarnestraat 38

Vraagprijs: € 459.000 k.k.

Bekijken
de Koppele 725
Nieuw

5632 LV Eindhoven

de Koppele 725

Vraagprijs: € 235.000 k.k.

Bekijken
van Heemstraweg 43
Nieuw

6658 KE Beneden-leeuwen

van Heemstraweg 43

Vraagprijs: € 1 k.k.

Bekijken
Dr. H. Mollerstraat 20
Nieuw

5683 HR Best

Dr. H. Mollerstraat 20

Vraagprijs: € 395.000 k.k.

Bekijken
van Heemstraweg 43
Nieuw

6658 KE Beneden-leeuwen

van Heemstraweg 43

Vraagprijs: € 1 k.k.

Bekijken
van Heemstraweg 43
Nieuw

6658 KE Beneden-leeuwen

van Heemstraweg 43

Vraagprijs: € 1 k.k.

Bekijken
  

Laatste Nieuws

040 241 59 59 info@vanuffelen.nl

Funda

Wij worden beoordeeld met een 9!