Jan Bollandlaan 23

5624 HA Eindhoven

€ 299.000,- k.k.

Bel direct: 040 24 159 59
Deel deze woning
Jan Bollandlaan 23 Jan Bollandlaan 23 Jan Bollandlaan 23 Jan Bollandlaan 23 Jan Bollandlaan 23 Jan Bollandlaan 23 Jan Bollandlaan 23

Jan Bollandlaan 23

5624 HA Eindhoven

€ 299.000,- k.k.

Bel direct: 040 24 159 59
Deel deze woning
  • Bouwjaar: 1960
  • Woonoppervlakte: 113 m2
  • Aantal kamers: 5

Jan Bollandlaan 23

Omschrijving

Jan Bollandlaan 23, 5624 HA, Eindhoven

Deze ruime tussenwoning is aan de achterzijde uitgebouwd en is voorzien van een royale living met openslaande tuindeuren, airconditioning op alle verdiepingen, een vernieuwde keuken (2020), 4 slaapkamers, een onderhoudsvriendelijke en zonnige achtertuin en tevens beschikt de woning over 9 zonnepanelen. Gelegen op een rustige locatie in de woonwijk "Prinsejagt", nabij diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportaccommodaties en natuur/park.

INDELING
Begane grond:

Hal:
Voorzien van pvc vloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond, meter-/voorraadkast, toilet en trapopgang naar de 1e verdieping.

Toilet:
Half betegeld toilet, voorzien van een staand closet.

Meterkast-/voorraadkast:
Met enkele treden verdiept en voorzien van een vernieuwde elektra/groepenkast, legplanken en verlichting.

Woonkamer:
De ruime woonkamer is voorzien van pvc vloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond, inbouwspots, radiator ombouw, airconditioning en dubbel openslaande deuren naar de tuin. Vanuit de woonkamer is een open verbinding naar de keuken.

Keuken:
De in 2020 vernieuwde keuken is in een hoekopstelling geplaatst en is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast, 3 vrieslades, een inbouw koffie automaat, alsmede diverse kastjes en lades.

Tuin:
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het zuid-westen, en is voorzien van een zonneluifel, sierbestrating, buitenkraantje + putje, buitenverlichting, en achterin de tuin is een (fietsen)overkapping met een houten poort naar achterom en toegang tot de berging.

Berging:
De stenen berging is voorzien van betonvloer, elektra en verlichting.

1e Verdieping:
Overloop voorzien van laminaatvloer en toegang tot alle vertrekken.

SLAAPKAMERS
Slaapkamer I: gelegen aan de voorzijde, voorzien van laminaatvloer, spachtelputz wanden en kunststof kozijn met kantel-/kiepraam.
Slaapkamer II: ruime kamer, gelegen aan de voorzijde, voorzien van laminaatvloer, spachtelputz wanden en grote raampartij met kantel/-kiepraam.
Slaapkamer III: royale kamer, gelegen aan de achterzijde, voorzien van laminaatvloer, spachtelputz wanden, airco en grote raampartij met kantel-/kiepraam en een rolluik.

Badkamer:
De geheel betegelde badkamer is voorzien van een wastafel in groot meubel met kastjes + spiegel + verlichting, radiator, 2e zwevend toilet, ligbad met douchemogelijkheid + spatscherm en jetstreams.

2e Verdieping:
Via vaste trap bereikbare, royale voorzolder, voorzien van vloerbedekking, plafond met inbouwspots, dakkapel met kunststof kozijn + kantel-/kiepraam, aansluiting wasapparatuur, opstelling c.v.-ketel (Vaillant, 2007) en omvormer voor de zonnepanelen

Zolderkamer:
Royale 4e slaapkamer, voorzien van vloerbedekking, plafond met inbouwspots, dakkapel met grote kunststof raampartij + kantel-/kiepraam, rolluik, airco en ruime opbergmogelijkheden achter schuifkastenwand.

ALGEMEEN:
- Het betreft een royale, aan achterzijde uitgebouwde gezinswoning;
- Vernieuwde keuken (2020);
- 4 Slaapkamers;
- Airconditioning op zowel de begane grond, als de 1e en 2e verdieping;
- 9 Zonnepanelen;
- Onderhoudsvriendelijke en zonnige achtertuin;
- De 1e en 2e verdieping zijn voorzien van kunststof kozijnen met kantel-kiepramen;
- De gehele woning is voorzien van dubbel glas;
- Bouwjaar 1960;
- Energielabel ;
- Gelegen op een rustige locatie in de woonwijk "Prinsejagt", nabij diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportaccommodaties en natuur/park.

Overdracht

StatusVerkocht
Vraagprijs€ 299.000,- k.k

Bouwvorm

Soort woning:Eengezinswoning
Type woning:Tussenwoning
Kwaliteit woning:Goed
Bouwjaar:1960
Bouwvorm:Bestaande bouw
Woonoppervlakte:113
Perceeloppervlakte: 132
Externe bergruimte10
Inhoud:387
Aantal kamers:5
Aantal slaapkamers:4
Aantal woonlagen:3
CV Ketel: Vaillant
C.V.-Ketel combi 1
C.V.-Ketel bouwjaar 2007
C.V.-Ketel fuel GAS
C.V.-Ketel status Eigendom

Bergruimte

Schuur/bergingVrijstaand steen

Parkeergelegenheid

Parkeerfaciliteiten:n.v.t.

Overig

Permanente bewoning:1
Onderhoud binnen:Goed
Onderhoud buiten:Goed
Huidig gebruik:Woonruimte
Huidige bestemming:Woonruimte

Kadastrale gegevens

Gemeente:Woensel
Sectie:P
Perceelnummer:273
Oppervlakte:132
Eigendomssituatie:Volle eigendom

Documentatie

Brochure

Daarom kiest u voor ons

De 5 P's van Van Uffelen

placeholder

P1

Persoonlijke benadering

We starten altijd met een persoonlijke kennismaking bij u thuis. En dan komen wij niet alleen praten over ‘de stenen’ en de waarde van het huis. Wij hebben interesse in uw verhaal achter de koop of verkoop: wat is uw persoonlijke situatie, waarom wilt u verhuizen, wat zijn uw woonwensen?

Professionele presentatie van uw huis

P 2

Professionele presentatie van uw huis

Een snelle verkoop begint bij een uitstekende presentatie. Daarom krijgt u van ons handige stylingtips om uw huis zo aantrekkelijk mogelijk te maken en ook worden er professionele foto’s gemaakt die we presenteren in een luxe verkoopbrochure. Zo wordt uw huis perfect gepresenteerd op Funda en aangeboden aan potentiële kopers.

Promotie online en offline

P 3

Promotie online en offline

De presentatie van uw huis kan nog zo mooi zijn, maar moet natuurlijk wel door (de juiste) mensen gezien worden. Online zorgen we dat uw huis goed staat op Funda, verspreid wordt op social media en gepromoot wordt met een eigen woningwebsite. Offline benaderen we actief mensen in ons grote netwerk en eigen zoekers.

Proactief op zoek  naar de juiste koper

P 4

Proactief op zoek naar de juiste koper

Uw huis online en offline promoten met een mooie presentatie vinden wij de basis. En dan doenwe graag nog net een stap extra: wij gaan proactief en creatief op zoek naar de juiste koper voor uw huis. Zo bellen wij altijd direct alle bezichtigingen na en vragen goed door naar iemands woonwensen. Op die manier kunnen we mensen actief koppelen.

Realistische prijsstelling

P 5

Realistische prijsstelling

We geven een goed onderbouwd advies over de reële waarde van uw woning en blijven ook achter deze prijs staan. We onderhandelen voor u op het scherpst van de snede om voor u de beste deal binnen te halen.

Vragen? Neem contact met ons op!

Contact met van uffelen

Vragen? Neem contact met ons op!

Wilt u een woning kopen of verkopen in regio Eindhoven, of wilt u een gratis waardebepaling aanvragen. Neem vrijblijvend contact met ons op. We staan u graag te woord.

Direct contact opnemen

Jan Bollandlaan 23

Winkelcentrum Woensel 184
Nieuw

5625 AG Eindhoven

Winkelcentrum Woensel 184

Vraagprijs € 400.000 k.k.

Bekijken
Graaf Adolfstraat 74
Nieuw

5616 BX Eindhoven

Graaf Adolfstraat 74

Vraagprijs € 359.000 k.k.

Bekijken
Sprookjesbosch 10
Nieuw

5629 JZ Eindhoven

Sprookjesbosch 10

Vraagprijs € 475.000 k.k.

Bekijken
Runstraat 1
Nieuw

5622 AX Eindhoven

Runstraat 1

Vraagprijs € 399.000 k.k.

Bekijken
de Koppele 291
Nieuw

5632 LK Eindhoven

de Koppele 291

Vraagprijs € 309.000 k.k.

Bekijken
Venetiestraat 1 d
Nieuw

5632 RM Eindhoven

Venetiestraat 1 d

Vraagprijs € 599.000 k.k.

Bekijken

Funda

Wij worden beoordeeld met een 8,9!