We starten altijd met een persoonlijke kennismaking bij u thuis. En dan komen wij niet alleen praten over ‘de stenen’ en de waarde van het huis. Wij hebben interesse in uw verhaal achter de koop of verkoop: wat is uw persoonlijke situatie, waarom wilt u verhuizen, wat zijn uw woonwensen?
Jonathanstraat 9
Omschrijving
Deze royale en lichte gezinswoning is aan de achterzijde uitgebouwd en voorzien van 4 ruime slaapkamers, moderne badkamer, 2 dakkapellen, airco op de begane grond en 2e verdieping en een houten overkapping in de achtertuin. Tevens is de woning voorzien van maar liefst 17 zonnepanelen, en elektrisch bedienbare rolluiken.
Gelegen in een rustige wijk nabij winkelcentrum Vaartbroek, uitvalsweg Kennedylaan richting snelwegen, sportparken en een 3 tal basisscholen.
Indeling:
BEGANE GROND
Entree, hal met een vaste trap naar de eerste verdieping, toilet met staand closet. De royale en lichte woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en is voorzien van een lichte tegelvloer, fraai gestucte wanden- en plafond (met inbouwspotjes) een convectorput en 2x dubbel openslaande deuren naar de achtertuin. De half open keuken is gesitueerd in het midden van de kamer en is voorzien van diverse inbouw apparatuur: keramische kookplaat, ruime koelkast, vaatwasser, oven/magnetron/grill. Ruime berging van 14 m2 en een overdekte achterom.
EERSTE VERDIEPING
Overloop met een vast trap naar de zolderverdieping en een praktische bergkast. Er zijn 2 ruime slaapkamers aan de achterzijde, alsmede een ruime slaapkamer aan de voorzijde. De moderne en geheel betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche met regendouche + handdouche en een nis, een wastafelmeubel met spiegel, een zwevende kast en een 2e toilet. Tevens is de badkamer voorzien van elektrische vloerverwarming.
TWEEDE VERDIEPING
Overloop met dakraam, ruimte voor opstelling cv-combiketel, wasmachine aansluiting en opbergruimte.
Riante 4e slaapkamer met airco en zowel aan de voor- als achterzijde een dakkapel, alsmede bergruimte achter knieschotten.
TUIN:
De onderhoudsvrije achtertuin is gelegen op het westen en voorzien van sierbestrating, buitenelektra, houten schutting aan beide zijden en een fraaie houten overkapping met voldoende ruimte voor een loungeset.
BERGING
Ruime berging van 14 m2 voorzien van verlichting en elektra en een overdekte poort naar achterom.
Bijzonderheden:
- Het betreft een royale en uitgebouwde gezinswoning;
- 4 Ruime slaapkamers;
- Onderhoudsvriendelijke tuin met een houten overkapping- en achterom;
- De woning is voorzien van maar liefst 17 zonnepanelen;
- De meterkast heeft een vernieuwde groepenkast van 10 groepen (1 x krachtstroom) en met 3 aardlekschakelaars;
- CV-combiketel uit 2016 (huur € 36,10 per maand);
- Airco aanwezig op de begane grond en 2e verdieping;
- Deels voorzien van kunststof kozijnen;
- Geheel voorzien van dubbele beglazing.
- De badkamer is voorzien van vloerverwarming.
- Alarminstallatie aanwezig;
- Nagenoeg de gehele woning is voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken;
- Mechanische afzuiging in toilet en badkamer;
- Energielabel A;
- Aanvaarding: in overleg, op korte termijn mogelijk;
- Gelegen op een centrale woonlocatie nabij winkels, scholen, sport en aansluiting diverse snelwegen.
Kenmerken
Overdracht
Status: | Beschikbaar |
Vraagprijs:: | € 450.000,- k.k |
Aanvaarding: | In overleg |
Bouwvorm
Soort woning: | Eengezinswoning |
Type woning: | Tussenwoning |
Kwaliteit woning: | Goed |
Bouwjaar: | 1967 |
Bouwvorm: | Bestaande bouw |
Woonoppervlakte: | 137 |
Perceeloppervlakte: | 167 |
Externe bergruimte | 14 |
Inhoud: | 483 |
Aantal kamers: | 5 |
Aantal slaapkamers: | 4 |
Aantal woonlagen: | 3 |
CV Ketel merk: | Vaillant |
CV Ketel bouwjaar: |
Schuur/berging | Vrijstaand steen |
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten: | Openbaar parkeren |
Overig
Onderhoud binnen: | Goed |
Onderhoud buiten: | Goed |
Huidige bestemming: | Woonruimte |
Kadastrale gegevens
Gemeente: | Woensel |
Sectie: | C |
Perceelnummer: | 1730 |
Oppervlakte: | 167 |
Eigendomssituatie: | Volle eigendom |
Locatie
Documenten
Daarom kiest u voor ons
De 5 P's van Van Uffelen
P1
Persoonlijke benadering
P 2
Professionele presentatie van uw huis
Een snelle verkoop begint bij een uitstekende presentatie. Daarom krijgt u van ons handige stylingtips om uw huis zo aantrekkelijk mogelijk te maken en ook worden er professionele foto’s gemaakt die we presenteren in een luxe verkoopbrochure. Zo wordt uw huis perfect gepresenteerd op Funda en aangeboden aan potentiële kopers.
P 3
Promotie online en offline
De presentatie van uw huis kan nog zo mooi zijn, maar moet natuurlijk wel door (de juiste) mensen gezien worden. Online zorgen we dat uw huis goed staat op Funda, verspreid wordt op social media en gepromoot wordt met een eigen woningwebsite. Offline benaderen we actief mensen in ons grote netwerk en eigen zoekers.
P 4
Proactief op zoek naar de juiste koper
Uw huis online en offline promoten met een mooie presentatie vinden wij de basis. En dan doen we graag nog net een stap extra: wij gaan proactief en creatief op zoek naar de juiste koper voor uw huis. Zo bellen wij altijd direct alle bezichtigingen na en vragen goed door naar iemands woonwensen. Op die manier kunnen we mensen actief koppelen.
P 5
Realistische prijsstelling
We geven een goed onderbouwd advies over de reële waarde van uw woning en blijven ook achter deze prijs staan. We onderhandelen voor u op het scherpst van de snede om voor u de beste deal binnen te halen.
Contact met van uffelen
Vragen? Neem contact met ons op!
Wilt u een woning kopen of verkopen in regio Eindhoven, of wilt u een gratis waardebepaling aanvragen. Neem vrijblijvend contact met ons op. We staan u graag te woord.