Kievitstraat 62

Omschrijving

Kievitstraat 62, 5702 LE, Helmond

Gezinswoning met fijne tuin, berging én rustige ligging dichtbij de natuur!

Deze verrassend ruime en goed onderhouden tussenwoning heeft een doorzon woonkamer, dichte keuken, 4 lichte slaapkamers, fijne badkamer alsmede een voor- en achtertuin met luxe terrasoverkapping, berging en achterom. De woning heeft uitzicht op gemeentelijk groen aan de voorzijde en is rustig gelegen nabij winkelcentrum De Bus, scholen, sportvoorzieningen, natuurtuin "De Robbert" en natuurgebied "De Bundertjes".

Begane grond:
Hal:
In de hal bevindt zich de meterkast, een trapopgang naar de 1e verdieping en het toilet. Ook is er een verdiepte kelderkast met praktische provisieruimte en verlichting. De afsluitbare hal biedt bovendien toegang tot de keuken.

Toiletruimte:
De geheel betegelde toiletruimte is voorzien van een hangend closet, fonteintje en een klein raam.

Keuken:
De dichte keuken is gelegen aan de achterzijde van het woonhuis en uitgevoerd met een keukeninstallatie in wandopstelling. Er is een duropal werkblad met anderhalve rvs spoelbak, laden, diverse kastruimten en inbouwapparatuur zoals: een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast (vernieuwd in 2018) en een 2-persoons vaatwasser (vernieuwd in 2019). Ook is er een deur naar de terrasoverkapping in de achtertuin.

Woonkamer:
De lichte en sfeervolle woonkamer geniet een fijn uitzicht op een groenvoorziening aan de voorzijde en de tuin aan de achterzijde. In de woonkamer bevindt zich vinylparket en een deur naar de terrasoverkapping in de achtertuin.

1e verdieping:
Overloop:
Deze overloop geeft toegang tot 3 lichte slaapkamers en een fijne badkamer.

Slaapkamers:
Twee ruim bemeten slaapkamers genieten een prettige lichtinval en zijn uitgevoerd met vloerbedekking, de derde slaapkamer is kleiner van formaat. In 2 van de slaapkamers bevindt zich een handige vaste inbouwkast.

Badkamer:
De geheel betegelde badkamer is voorzien van een wastafel en een ligbad (met douchegelegenheid en spatscherm). Ook is er een raam met prettige lichtinval en ventilatiemogelijkheden.

2e verdieping:
Overloop:
Deze overloop is via een vaste trap bereikbaar en geeft toegang tot een ruime, lichte 4e slaapkamer. Hier bevindt zich bovendien een aansluiting voor de wasapparatuur alsmede een technische ruimte met daarin de cv ketel (merk Remeha, type Quinta).

4e slaapkamer:
De royaal bemeten slaapkamer op de tweede verdieping heeft een dakvenster met fijne lichtinval en bergruimte achter knieschot aan beide zijden.

Tuin:
In de heerlijk groen aangelegde voortuin bevindt zich een pad naar de voordeur, diverse beplanting en een zonneluifel. De eveneens onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin is voorzien van een terras met luxe aluminium overkapping (inclusief lichtspotjes), diverse borders met beplanting, buitenverlichting waaronder een tuinlantaarn, een berging, buitenkraan met afvoerputje en achterom via een afsluitbare houten poort. De tuin kent diverse gezellige hoekjes om lekker te zitten in de zon of in de schaduw.

Berging:
Deze stenen berging in de achtertuin is voorzien van verlichting, bergruimte en een raam. Ideaal voor het stallen van fietsen en opbergen van tuingereedschap.

ALGEMEEN:
- Het betreft een verrassend ruime en keurig onderhouden gezinswoning;
- Uitzicht aan de voorzijde op groene gemeentevoorziening;
- Privacy biedende achtertuin met luxe terrasoverkapping, berging en achterom;
- Perceeloppervlakte 158 m2;
- Bouwjaar circa 1970;
- Gelegen op een rustige woonlocatie nabij scholen, sportvoorzieningen, winkelcentrum De Bus en uitvalswegen;
- Geweldig! Dichtbij natuurtuin "De Robbert" en natuurgebied "De Bundertjes";
- Laat je verrassen! Je bent van harte welkom!