Kievitstraat 62

5702 LE Helmond

€ 289.000,- k.k.

Bel direct: 0492-549400
Deel deze woning
Kievitstraat 62 Kievitstraat 62 Kievitstraat 62 Kievitstraat 62 Kievitstraat 62 Kievitstraat 62 Kievitstraat 62

Kievitstraat 62

5702 LE Helmond

€ 289.000,- k.k.

Bel direct: 0492-549400
Deel deze woning
  • Bouwjaar: 1970
  • Woonoppervlakte: 103 m2
  • Aantal kamers: 5

Kievitstraat 62

Omschrijving

Kievitstraat 62, 5702 LE, Helmond

Gezinswoning met fijne tuin, berging én rustige ligging dichtbij de natuur!

Deze verrassend ruime en goed onderhouden tussenwoning heeft een doorzon woonkamer, dichte keuken, 4 lichte slaapkamers, fijne badkamer alsmede een voor- en achtertuin met luxe terrasoverkapping, berging en achterom. De woning heeft uitzicht op gemeentelijk groen aan de voorzijde en is rustig gelegen nabij winkelcentrum De Bus, scholen, sportvoorzieningen, natuurtuin "De Robbert" en natuurgebied "De Bundertjes".

Begane grond:
Hal:
In de hal bevindt zich de meterkast, een trapopgang naar de 1e verdieping en het toilet. Ook is er een verdiepte kelderkast met praktische provisieruimte en verlichting. De afsluitbare hal biedt bovendien toegang tot de keuken.

Toiletruimte:
De geheel betegelde toiletruimte is voorzien van een hangend closet, fonteintje en een klein raam.

Keuken:
De dichte keuken is gelegen aan de achterzijde van het woonhuis en uitgevoerd met een keukeninstallatie in wandopstelling. Er is een duropal werkblad met anderhalve rvs spoelbak, laden, diverse kastruimten en inbouwapparatuur zoals: een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast (vernieuwd in 2018) en een 2-persoons vaatwasser (vernieuwd in 2019). Ook is er een deur naar de terrasoverkapping in de achtertuin.

Woonkamer:
De lichte en sfeervolle woonkamer geniet een fijn uitzicht op een groenvoorziening aan de voorzijde en de tuin aan de achterzijde. In de woonkamer bevindt zich vinylparket en een deur naar de terrasoverkapping in de achtertuin.

1e verdieping:
Overloop:
Deze overloop geeft toegang tot 3 lichte slaapkamers en een fijne badkamer.

Slaapkamers:
Twee ruim bemeten slaapkamers genieten een prettige lichtinval en zijn uitgevoerd met vloerbedekking, de derde slaapkamer is kleiner van formaat. In 2 van de slaapkamers bevindt zich een handige vaste inbouwkast.

Badkamer:
De geheel betegelde badkamer is voorzien van een wastafel en een ligbad (met douchegelegenheid en spatscherm). Ook is er een raam met prettige lichtinval en ventilatiemogelijkheden.

2e verdieping:
Overloop:
Deze overloop is via een vaste trap bereikbaar en geeft toegang tot een ruime, lichte 4e slaapkamer. Hier bevindt zich bovendien een aansluiting voor de wasapparatuur alsmede een technische ruimte met daarin de cv ketel (merk Remeha, type Quinta).

4e slaapkamer:
De royaal bemeten slaapkamer op de tweede verdieping heeft een dakvenster met fijne lichtinval en bergruimte achter knieschot aan beide zijden.

Tuin:
In de heerlijk groen aangelegde voortuin bevindt zich een pad naar de voordeur, diverse beplanting en een zonneluifel. De eveneens onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin is voorzien van een terras met luxe aluminium overkapping (inclusief lichtspotjes), diverse borders met beplanting, buitenverlichting waaronder een tuinlantaarn, een berging, buitenkraan met afvoerputje en achterom via een afsluitbare houten poort. De tuin kent diverse gezellige hoekjes om lekker te zitten in de zon of in de schaduw.

Berging:
Deze stenen berging in de achtertuin is voorzien van verlichting, bergruimte en een raam. Ideaal voor het stallen van fietsen en opbergen van tuingereedschap.

ALGEMEEN:
- Het betreft een verrassend ruime en keurig onderhouden gezinswoning;
- Uitzicht aan de voorzijde op groene gemeentevoorziening;
- Privacy biedende achtertuin met luxe terrasoverkapping, berging en achterom;
- Perceeloppervlakte 158 m2;
- Bouwjaar circa 1970;
- Gelegen op een rustige woonlocatie nabij scholen, sportvoorzieningen, winkelcentrum De Bus en uitvalswegen;
- Geweldig! Dichtbij natuurtuin "De Robbert" en natuurgebied "De Bundertjes";
- Laat je verrassen! Je bent van harte welkom!

Overdracht

StatusBeschikbaar
Vraagprijs€ 289.000,- k.k

Bouwvorm

Soort woning:Eengezinswoning
Type woning:Tussenwoning
Kwaliteit woning:Goed
Bouwjaar:1970
Bouwvorm:Bestaande bouw
Woonoppervlakte:103
Perceeloppervlakte: 158
Externe bergruimte11
Inhoud:366
Aantal kamers:5
Aantal slaapkamers:4
Aantal woonlagen:3
CV Ketel: Remeha Quinta
C.V.-Ketel combi 1
C.V.-Ketel bouwjaar
C.V.-Ketel fuel GAS
C.V.-Ketel status Eigendom

Bergruimte

Schuur/bergingVrijstaand steen

Parkeergelegenheid

Parkeerfaciliteiten:n.v.t.

Overig

Permanente bewoning:1
Onderhoud binnen:Goed
Onderhoud buiten:Goed
Huidig gebruik:Woonruimte
Huidige bestemming:Woonruimte

Kadastrale gegevens

Gemeente:Helmond
Sectie:B
Perceelnummer:5636
Oppervlakte:158
Eigendomssituatie:Volle eigendom

Documentatie

Brochure

Daarom kiest u voor ons

De 5 P's van Van Uffelen

placeholder

P1

Persoonlijke benadering

We starten altijd met een persoonlijke kennismaking bij u thuis. En dan komen wij niet alleen praten over ‘de stenen’ en de waarde van het huis. Wij hebben interesse in uw verhaal achter de koop of verkoop: wat is uw persoonlijke situatie, waarom wilt u verhuizen, wat zijn uw woonwensen?

Professionele presentatie van uw huis

P 2

Professionele presentatie van uw huis

Een snelle verkoop begint bij een uitstekende presentatie. Daarom krijgt u van ons handige stylingtips om uw huis zo aantrekkelijk mogelijk te maken en ook worden er professionele foto’s gemaakt die we presenteren in een luxe verkoopbrochure. Zo wordt uw huis perfect gepresenteerd op Funda en aangeboden aan potentiële kopers.

Promotie online en offline

P 3

Promotie online en offline

De presentatie van uw huis kan nog zo mooi zijn, maar moet natuurlijk wel door (de juiste) mensen gezien worden. Online zorgen we dat uw huis goed staat op Funda, verspreid wordt op social media en gepromoot wordt met een eigen woningwebsite. Offline benaderen we actief mensen in ons grote netwerk en eigen zoekers.

Proactief op zoek  naar de juiste koper

P 4

Proactief op zoek naar de juiste koper

Uw huis online en offline promoten met een mooie presentatie vinden wij de basis. En dan doenwe graag nog net een stap extra: wij gaan proactief en creatief op zoek naar de juiste koper voor uw huis. Zo bellen wij altijd direct alle bezichtigingen na en vragen goed door naar iemands woonwensen. Op die manier kunnen we mensen actief koppelen.

Realistische prijsstelling

P 5

Realistische prijsstelling

We geven een goed onderbouwd advies over de reële waarde van uw woning en blijven ook achter deze prijs staan. We onderhandelen voor u op het scherpst van de snede om voor u de beste deal binnen te halen.

Vragen? Neem contact met ons op!

Contact met van uffelen

Vragen? Neem contact met ons op!

Wilt u een woning kopen of verkopen in regio Eindhoven, of wilt u een gratis waardebepaling aanvragen. Neem vrijblijvend contact met ons op. We staan u graag te woord.

Direct contact opnemen

Kievitstraat 62

de Koppele 463
Nieuw

5632 LP Eindhoven

de Koppele 463

Vraagprijs € 275.000 k.k.

Bekijken
Duinkerkenlaan 33
Nieuw

5627 MA Eindhoven

Duinkerkenlaan 33

Vraagprijs € 385.000 k.k.

Bekijken
Gustave Flaubertlaan 7
Nieuw

5629 PC Eindhoven

Gustave Flaubertlaan 7

Vraagprijs € 819.000 k.k.

Bekijken
Aurorastraat 14
Nieuw

5631 KK Eindhoven

Aurorastraat 14

Vraagprijs € 419.000 k.k.

Bekijken
Kievitstraat 62
Nieuw

5702 LE Helmond

Kievitstraat 62

Vraagprijs € 289.000 k.k.

Bekijken
Tempellaan 69
VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD

5628 ZR Eindhoven

Tempellaan 69

Vraagprijs € 389.000 k.k.

Bekijken

Laatste Nieuws

Neem direct contact op

040 241 59 59 info@vanuffelen.nl

Funda

Wij worden beoordeeld met een 8,9!