We starten altijd met een persoonlijke kennismaking bij u thuis. En dan komen wij niet alleen praten over ‘de stenen’ en de waarde van het huis. Wij hebben interesse in uw verhaal achter de koop of verkoop: wat is uw persoonlijke situatie, waarom wilt u verhuizen, wat zijn uw woonwensen?
VERKOCHT
Kruidenhof 56
Omschrijving
Boven winkelcentrum ‘Vaartbroek’ gelegen, moderne maisonnette met 3 slaapkamers, moderne keuken, badkamer en sfeervolle living. De maisonnette beschikt over een berging onder in het complex. De maisonnette is gunstig gelegen in stadsdeel Woensel nabij alle gewenste voorzieningen zoals Winkelcentrum Vaartbroek, restaurants, scholen, Winkelcentrum Woensel XL, uitvalswegen etc.
INDELING:
Begane grond/berging:
Centrale afgesloten entree met bellentableau, intercom en brievenbussen. 2 Liftinstallaties naar de appartementen en trappenhuis. In de kelder is een eigen berging aanwezig met voldoende opbergruimte en elektra.
Eerste etage
Appartement:
Entree, ruime ontvangsthal voorzien van laminaatvloer, stucwerk wanden- en plafond en meterkast (4 groepen + 2 aardlekschakelaars). De hal biedt toegang tot tweede etage alsmede toegang tot toilet en woonkamer.
Toilet:
Gedeeltelijk betegeld toilet voorzien van tegelvoer, gedeeltelijk stucwerk wanden- en plafond, fonteintje, staand closet, radiator en raampje.
Woonkamer:
Sfeervolle woonkamer voorzien van laminaatvloer, stucwerk wanden- en plafond. De woonkamer is voorzien van een grote raampartij met een prettige lichtinval. Vanuit de woonkamer via toog open doorgang naar keuken.
Open keuken:
Open, moderne keuken voorzien van laminaatvloer, betegelde wanden en stucwerk plafond. De keuken is voorzien van een keukeneiland met een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, 1 1/2 RVS spoelbak met horeca kraan.
Tweede etage:
Overloop:
Overloop met laminaatvloer, stucwerk wanden en zachtboard plafond.
Slaapkamers:
Slaapkamer I: ruime slaapkamer voorzien van laminaatvloer, stucwerk wanden en zachtboard plafond.
Slaapkamer II: voorzien van vloerbedekking, stucwerk wanden, gipsplaten plafond en twee vaste kasten.
Slaapkamer III: voorzien van laminaatvloer, stucwerk wanden- en plafond. Deze slaapkamer is voorzien van een balkon en een vaste kast.
Badkamer:
Ruime, moderne badkamer met tegelvloer, geheel betegelde wanden en decoratie plafond. De badkamer is uitgerust met een ligbad + thermostaat kraan, wasmachineaansluiting, 2e toilet met hangend closet, designradiator en dubbele vaste wastafel.
ALGEMEEN:
- Boven winkelcentrum ‘Vaartbroek’ gelegen, moderne maisonnette met 3 slaapkamers, ruime, moderne keuken en sfeervolle living;
- De servicekosten bedragen thans € 213,91 per maand, excl. voorschot stookkosten;
- De maisonnette beschikt over een berging onder in het complex;
- Voorzien van moderne open keuken alsmede moderne badkamer;
- Balkon gelegen op de zonzijde, het zuiden;
- De maisonnette is gunstig gelegen in stadsdeel Woensel nabij alle gewenste voorzieningen zoals Winkelcentrum Vaartbroek, restaurants, scholen, Winkelcentrum Woensel XL, uitvalswegen etc.
Kenmerken
Overdracht
| Status: | Verkocht |
| Vraagprijs:: | € 265.000,- k.k |
| Aanvaarding: | In overleg |
Bouwvorm
| Kwaliteit woning: | Goed |
| Bouwjaar: | 1970 |
| Bouwvorm: | Bestaande bouw |
| Woonoppervlakte: | 105 |
| Gebouwgebonden buitenruimte: | 5 |
| Externe bergruimte | 5 |
| Inhoud: | 320 |
| Aantal kamers: | 4 |
| Aantal slaapkamers: | 3 |
| Aantal woonlagen: | 2 |
| Schuur/berging | Inpandig |
Parkeergelegenheid
| Parkeerfaciliteiten: | Openbaar parkeren |
Overig
| Onderhoud binnen: | Goed |
| Onderhoud buiten: | Goed |
| Huidige bestemming: | Woonruimte |
Kadastrale gegevens
| Gemeente: | Woensel |
| Sectie: | C |
| Perceelnummer: | 4579 |
| Eigendomssituatie: | Volle eigendom |
Media
Afbeeldingen
Locatie
Documenten
Daarom kiest u voor ons
De 5 P's van Van Uffelen
P1
Persoonlijke benadering
P 2
Professionele presentatie van uw huis
Een snelle verkoop begint bij een uitstekende presentatie. Daarom krijgt u van ons handige stylingtips om uw huis zo aantrekkelijk mogelijk te maken en ook worden er professionele foto’s gemaakt die we presenteren in een luxe verkoopbrochure. Zo wordt uw huis perfect gepresenteerd op Funda en aangeboden aan potentiële kopers.
P 3
Promotie online en offline
De presentatie van uw huis kan nog zo mooi zijn, maar moet natuurlijk wel door (de juiste) mensen gezien worden. Online zorgen we dat uw huis goed staat op Funda, verspreid wordt op social media en gepromoot wordt met een eigen woningwebsite. Offline benaderen we actief mensen in ons grote netwerk en eigen zoekers.
P 4
Proactief op zoek naar de juiste koper
Uw huis online en offline promoten met een mooie presentatie vinden wij de basis. En dan doen we graag nog net een stap extra: wij gaan proactief en creatief op zoek naar de juiste koper voor uw huis. Zo bellen wij altijd direct alle bezichtigingen na en vragen goed door naar iemands woonwensen. Op die manier kunnen we mensen actief koppelen.
P 5
Realistische prijsstelling
We geven een goed onderbouwd advies over de reële waarde van uw woning en blijven ook achter deze prijs staan. We onderhandelen voor u op het scherpst van de snede om voor u de beste deal binnen te halen.
Contact met van uffelen
Vragen? Neem contact met ons op!
Wilt u een woning kopen of verkopen in regio Eindhoven, of wilt u een gratis waardebepaling aanvragen. Neem vrijblijvend contact met ons op. We staan u graag te woord.
