Kruisakker 15

Omschrijving

Kruisakker 15, 5625 SB, Eindhoven

Deze verrassend ruime tussenwoning heeft een lichte doorzon woonkamer met fijn erkerraam, een aangebouwde keuken, 4 royale slaapkamers, alsmede een diepe voor- en achtertuin met berging én achterom. De woning is rustig gelegen aan een autovrije straat in de kindvriendelijke woonwijk Vlokhoven, nabij Winkelcentrum WoensXL, openbaar groen, scholen, sport, ziekenhuis, diverse overige voorzieningen en uitvalswegen.

INDELING
Begane grond
Hal voorzien van tegelvloer, garderoberuimte, trapopgang, toilet en een verdiepte meterkast.

Toilet:
Geheel betegeld toilet voorzien van zwevend closet en fonteintje.

Meterkast:
Met enkele treden verdiepte voorraad-/meterkast, voorzien van legplanken, verlichting, provisieruimte, 7 groepen + slimme meter.

Woonkamer:
De woonkamer is voorzien van laminaatvloer, gedeeltelijk behang wanden, een open haard met schouw in schoonmetselwerk, schuifpui naar de tuin, convectorput, en open doorgang naar de aangebouwde keuken.
Een breed erkerraam aan de voorzijde biedt een prettige lichtinval en een rustig zicht op de verkeersvrije straat.

Keuken:
De keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een tegelvloer, schroten plafond en deur naar de tuin. De keukeninrichting is geplaatst in een hoekopstelling met kunststof werkblad (hout-look), ronde rvs-spoelbak, gaskookplaat, afzuigkap, betegelde achterwand, oven, vaatwasser en diverse onder- en bovenkastjes (met verlichting onder de kastjes). De grote raampartij geeft prettig zicht op de achtertuin.

1e Verdieping:
Overloop voorzien van vloerbedekking, toegang tot alle vertrekken en trapopgang naar de 2e verdieping.

SLAAPKAMERS
Slaapkamer I: kamer, gelegen aan de achterzijde, voorzien van laminaatvloer, wit schroten plafond en kunststof kantel-/kiepraam.
Slaapkamer II: ruime kamer, gelegen aan de achterzijde, voorzien van laminaatvloer, behang wanden, wit schroten plafond en grote kunststof raampartij met kantel-/kiepraam.
Slaapkamer III: ruime kamer, gelegen aan de voorzijde, voorzien van laminaatvloer, behang wanden, wit schroten plafond en grote kunststof raampartij met kantel-/kiepraam.

Badkamer
Geheel betegelde badkamer, voorzien van ligbad, 2e toilet, douchecabine en een brede wastafel in een meubel met lades en verlichting.

2e Verdieping:
Via vaste trap bereikbare voorzolder, voorzien van tapijttegels, dakraam, aansluiting wasapparatuur, opstelling c.v.-ketel (Intergas, bouwjaar 2015) en bergruimte achter knieschotten.

Slaapkamer IV:
Royale zolderslaapkamer voorzien van vinyl vloer, behang wanden, fraaie dakkapel met kunststof kozijnen met kantel-/kiepraam, radiator, vaste wastafel en bergruimte achter knieschotten.

Tuin
De diepe voortuin is voorzien van een bestraat pad naar de voordeur en diverse beplanting.
De eveneens diepe achtertuin is voorzien van sierbestrating, terras met zonneluifel, enkele borders met beplanting, een buitenkraan, buitenverlichting, houten schutting aan beide zijden en toegang tot de berging.

Berging:
De stenen berging is gelegen achterin de achtertuin en is voorzien van een betonvloer, verlichting, elektra, een raam en poort naar achterom.

ALGEMEEN
- Het betreft een ruime tussenwoning;
- Royale doorzon woonkamer met erkerraam;
- Aangebouwde keuken aan de achterzijde;
- 4 Ruime slaapkamers;
- De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met kantel-/kiepramen;
- De woning is voorzien van dubbel glas;
- Achtertuin gelegen op het zuiden;
- Gelegen in een rustige woonomgeving, aan een autovrije straat;
- Gunstige ligging t.o.v. diverse voorzieningen zoals winkels, openbaar groen, scholen, sport, ziekenhuis en aansluiting op uitvalswegen.