Langdonkenstraat 12

5616 PN Eindhoven

Vraagprijs: € 289.000,- k.k.

Bel direct: 040 241 59 59 Maak een afspraak Een bod uitbrengen
Deel deze woning
Langdonkenstraat 12 Langdonkenstraat 12 Langdonkenstraat 12 Langdonkenstraat 12 Langdonkenstraat 12 Langdonkenstraat 12 Langdonkenstraat 12

Langdonkenstraat 12

5616 PN Eindhoven

€ 289.000,- k.k.

Bel direct: 040 241 59 59 Een bod uitbrengen
Deel deze woning
  • Bouwjaar: 1915
  • Woonoppervlakte: 82 m2
  • Aantal kamers: 5
  • Aantal slaapkamers: 4

Langdonkenstraat 12

Omschrijving

Tussenwoning met een fijne stadstuin, berging en eigen achterom, alsmede een vrije ligging aan de voorzijde tegenover een plantsoen. De woning is gelegen op loopafstand van het centrum van Eindhoven, het gezellige Strijp-S en het PSV stadion. De gehele woning dient gemoderniseerd/gerenoveerd te worden.

INDELING
Begane grond:
Hal voorzien van tegelvloer, houten schroten wanden en trapopgang naar de 1e verdieping.
Meterkast met 3 groepen + 1x aardlekschakelaar, elektra- en gasmeter.

Woonkamer:
Voorzien van vloerbedekking, spachtelputz wanden, houten balken plafond, een praktische trapkast en tevens is er een voormalige schouw aanwezig.

Keuken:
De keuken is ruim en voorzien van een eenvoudige inrichting in een lengte opstelling, met onder- en bovenkasten, 4-pits gaskoken, afzuigkap, koelkast en 2x een rvs spoelbak. Tevens is de keuken voorzien van een tegelvloer, houten- en kunststof schroten- en betegelde wanden, en aansluiting voor de wasmachine.

Achterportaal:
Voorzien van tegelvloer, houten schroten wanden- en plafond. Hier bevindt zicht de gedeeltelijk betegelde toiletruimte met wandcloset, stucwerk wanden- en plafond.

Badkamer:
Geheel betegeld en voorzien van een open douche en een wastafel.

Aangebouwde berging:
Voorzien van een betonvloer, schoonmetselwerk wanden en elektra.

Tuin:
De eenvoudig aangelegde stadstuin is gesitueerd op het noordwesten en is voorzien van gemetselde schuttingen en een eigen achterom.

1e Verdieping (met houten dek, dubbel glas en houten kozijnen):
Overloop met luik naar de bergzolder.

4 slaapkamers, allen voorzien van vloerbedekking en een dakkapel. Vanuit slaapkamer IV is via een deurtje de extra berging op de 1e verdieping bereikbaar.

Berging/c.v.-ruimte:
Voorzien van laminaatvloer, schroten plafond, geïsoleerde dakplaten en tevens bevindt zich hier de opstelling voor de c.v.-combiketel (Nefit HR Ecomline)

2e Verdieping:
De 2e verdieping is in gebruik als bergzolder en is voorzien van een houten kapconstructie.

ALGEMEEN:
- Het betreft een tussenwoning die u naar eigen wens kunt opknappen en moderniseren;
- Met een fijne stadstuin, berging en eigen achterom;
- Vrije ligging aan de voorzijde tegenover een plantsoen;
- De woning is gedeeltelijk voorzien van dakisolatie;
- Op loopafstand van het stadscentrum van Eindhoven, het gezellige Strijp-S, NS station en op zeer korte afstand van het PSV stadion;
- Vastgesteld energielabel D;
- De woning is per direct beschikbaar;
- De gehele woning dient gemoderniseerd/gerenoveerd te worden;
- Is uw interesse gewekt? Neem dan contact met ons op om een afspraak te maken!

Afbeeldingen

Dennis van Buggenum

Uw makelaar

Dennis van Buggenum

Makelaar / Taxateur o.z.

Bel direct: 0492 54 94 00
Een bod uitbrengen

Kenmerken

Overdracht

Status:Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs::€ 289.000,- k.k
Aanvaarding:Direct

Bouwvorm

Soort woning:Eengezinswoning
Type woning:Tussenwoning
Kwaliteit woning:Redelijk
Bouwjaar:1915
Bouwvorm:Bestaande bouw
Woonoppervlakte:82
Perceeloppervlakte: 105
Overige inpandige ruimte:13
Inhoud:335
Aantal kamers:5
Aantal slaapkamers:4
Aantal woonlagen:3
CV Ketel merk: Nefit Ecomline HR
CV Ketel bouwjaar: 2001

Bergruimte

Schuur/bergingAangebouwd steen

Parkeergelegenheid

Parkeerfaciliteiten:Betaald parkeren, parkeervergunningen

Overig

Onderhoud binnen:Redelijk
Onderhoud buiten:Matig tot redelijk
Huidige bestemming:Woonruimte

Kadastrale gegevens

Gemeente:Strijp
Sectie:C
Perceelnummer:3341
Oppervlakte:105
Eigendomssituatie:Volle eigendom

Media

Plattegronden

Locatie

Documenten

Daarom kiest u voor ons

De 5 P's van Van Uffelen

placeholder

P1

Persoonlijke benadering

We starten altijd met een persoonlijke kennismaking bij u thuis. En dan komen wij niet alleen praten over ‘de stenen’ en de waarde van het huis. Wij hebben interesse in uw verhaal achter de koop of verkoop: wat is uw persoonlijke situatie, waarom wilt u verhuizen, wat zijn uw woonwensen?

Professionele presentatie van uw huis

P 2

Professionele presentatie van uw huis

Een snelle verkoop begint bij een uitstekende presentatie. Daarom krijgt u van ons handige stylingtips om uw huis zo aantrekkelijk mogelijk te maken en ook worden er professionele foto’s gemaakt die we presenteren in een luxe verkoopbrochure. Zo wordt uw huis perfect gepresenteerd op Funda en aangeboden aan potentiële kopers.

Promotie online en offline

P 3

Promotie online en offline

De presentatie van uw huis kan nog zo mooi zijn, maar moet natuurlijk wel door (de juiste) mensen gezien worden. Online zorgen we dat uw huis goed staat op Funda, verspreid wordt op social media en gepromoot wordt met een eigen woningwebsite. Offline benaderen we actief mensen in ons grote netwerk en eigen zoekers.

Proactief op zoek  naar de juiste koper

P 4

Proactief op zoek naar de juiste koper

Uw huis online en offline promoten met een mooie presentatie vinden wij de basis. En dan doen we graag nog net een stap extra: wij gaan proactief en creatief op zoek naar de juiste koper voor uw huis. Zo bellen wij altijd direct alle bezichtigingen na en vragen goed door naar iemands woonwensen. Op die manier kunnen we mensen actief koppelen.

Realistische prijsstelling

P 5

Realistische prijsstelling

We geven een goed onderbouwd advies over de reële waarde van uw woning en blijven ook achter deze prijs staan. We onderhandelen voor u op het scherpst van de snede om voor u de beste deal binnen te halen.

Vragen? Neem contact met ons op!

Contact met van uffelen

Vragen? Neem contact met ons op!

Wilt u een woning kopen of verkopen in regio Eindhoven, of wilt u een gratis waardebepaling aanvragen. Neem vrijblijvend contact met ons op. We staan u graag te woord.

Direct contact opnemen

Langdonkenstraat 12

Jaap Hamminglaan 1 b
Nieuw

5626 GS Eindhoven

Jaap Hamminglaan 1 b

Vraagprijs: € 700.000 k.k.

Bekijken
Busweg 38
Nieuw

5632 PM Eindhoven

Busweg 38

Vraagprijs: € 449.000 k.k.

Bekijken
Heikampen 54
Nieuw

5672 SN Nuenen

Heikampen 54

Vraagprijs: € 439.000 k.k.

Bekijken
Wever 12
Nieuw

5683 MR Best

Wever 12

Vraagprijs: € 450.000 k.k.

Bekijken
Carmelitessenstraat 17
Nieuw

5652 EW Eindhoven

Carmelitessenstraat 17

Vraagprijs: € 650.000 k.k.

Bekijken
de Koppele 693
Nieuw

5632 LT Eindhoven

de Koppele 693

Vraagprijs: € 285.000 k.k.

Bekijken
  

Laatste Nieuws

040 241 59 59 info@vanuffelen.nl

Funda

Wij worden beoordeeld met een 9!