Maalakker 54 a

5625 SK Eindhoven

€ 285.000,- k.k.

Bel direct: 040 24 159 59
Deel deze woning
Maalakker 54 a Maalakker 54 a Maalakker 54 a Maalakker 54 a Maalakker 54 a Maalakker 54 a Maalakker 54 a

Maalakker 54 a

5625 SK Eindhoven

€ 285.000,- k.k.

Bel direct: 040 24 159 59
Deel deze woning
  • Portiekflat
  • Bouwjaar: 1978
  • Woonoppervlakte: 72 m2
  • Aantal kamers: 3

Maalakker 54 a

Omschrijving

Ruim 3-kamerappartement, gelegen op de 5e verdieping (4e woonlaag) met vrij uitzicht, balkon op het oosten, 2 ruime slaapkamers, een open keuken, gemoderniseerde badkamer en een gemoderniseerde toiletruimte. Het appartement is tevens voorzien van separate 2 bergingen, waarvan één is gelegen op de bergingslaag en een extra berging gelegen op de eigen woonlaag. Het appartement is gunstig gelegen in de buurt Vlokhoven, stadsdeel "Woensel-Noord". dichtbij alle voorzieningen zoals Winkelcentrum WoensXL, TU/e, Fontys, openbaar vervoer, stadscentrum en uitvalswegen richting A2, N2, A50 en A58. Er is voldoende parkeergelegenheid voor de deur aanwezig.

Begane grond:
Afgesloten entree met het bellentableau en brievenbussen. Centrale hal met 2 liften, trappenhuis en toegang tot de afzonderlijke bergingen en gemeenschappelijke fietsenstalling op de bergingslaag.

Berging 1:
De eigen berging (ca. 3,00 x 2,32 m .) bevindt zich op de tussenverdieping en is voorzien van verlichting.
Op de tussenverdieping is tevens de gemeenschappelijke fietsenberging gelegen.

Vijfde verdieping (4e woonlaag):
Brede gang met toegang tot de individuele appartementen. Rechts naast de voordeur bevindt zich de meterkast, voorzien van slimme elektrameter en 4 groepen.

Berging 2:
Tegenover de ingang van het appartement bevindt zich de praktische extra eigen berging (ca. 2,72 x 1,55 m.) die bij het appartement hoort. De berging is voorzien van verlichting.

Appartement:
Entree/hal, afgewerkt met laminaatvloer met toegang tot de woonkamer.

Woonkamer:
Ruime en gezellige woonkamer, voorzien van laminaatvloer, gedeeltelijk behang wanden, stucwerk wanden- en plafond. Door de grote raampartijen is er sprake van een optimale daglichtinval.

Keuken:
De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-magnetron, koelkast, 5-pits gaskookplaat en vlakscherm afzuigkap. Daarnaast is de keuken voorzien van een rvs-spoelbak, kunststof werkblad en diverse onder- en bovenkasten. Vanuit de keuken is een praktische provisieruimte bereikbaar met aansluitingen voor de wasapparatuur.

Slaapkamers:
Het appartement beschikt over 2 slaapkamers met laminaatvloer.
- Slaapkamer 1: de ruime hoofdslaapkamer (ca. 14m²) met een deur naar het balkon.
- Slaapkamer 2: de tweede slaapkamer (ca. 9m²) geeft eveneens toegang tot het balkon.

Badkamer:
Het appartement beschikt over een vernieuwde luxe badkamer voorzien van een royale inloopdouche met moderne stalen glazen wand + regendouche + handdouche en een wastafelmeubel met waskom en spiegelkast.

Toiletruimte:
De vernieuwde luxe toiletruimte is separaat gelegen en voorzien van een tegelvloer, betegelde wanden, een wandcloset en fonteintje.

Balkon:
Het ruime overdekt balkon (bijna 7m²) is gelegen op het oosten en biedt ruimte voor een zitje.

Bijzonderheden:
- Het betreft een goed onderhouden en modern 3-kamerappartement op de 5e verdieping (4e woonlaag);
- 2 eigen bergingen en een gemeenschappelijke fietsenruimte;
- Ruim voldoende parkeergelegen aan de voorzijde van het appartementencomplex;
- Overdekt balkon gesitueerd op het oosten;
- Sfeervolle woonkamer met veel lichtinval;
- Modern vernieuwde badkamer en toiletruimte;
- Vastgesteld energielabel B;
- Airconditioning aanwezig, welke tevens zorgt voor verwarming;
- Het appartement beschikt over glasvezelaansluiting;
- Gelegen nabij winkelcentrum WoensXL, TU/e, Fontys, openbaar vervoer, stadscentrum en uitvalswegen;
- De servicekosten ten behoeve van de VVE voor het appartement en de twee bergingen tezamen, bedragen € 206,92 per maand, exclusief voorschot stookkosten van € 70,- die jaarlijks worden verrekend.

Overdracht

StatusBeschikbaar
Vraagprijs€ 285.000,- k.k

Bouwvorm

Kwaliteit woning:Goed
Bouwjaar:1978
Bouwvorm:Bestaande bouw
Woonoppervlakte:72
Externe bergruimte11
Inhoud:225
Aantal kamers:3
Aantal slaapkamers:2
Aantal woonlagen:1

Bergruimte

Schuur/bergingInpandig

Parkeergelegenheid

Parkeerfaciliteiten:n.v.t.

Overig

Permanente bewoning:1
Onderhoud binnen:Goed
Onderhoud buiten:Goed
Huidig gebruik:Woonruimte
Huidige bestemming:Woonruimte

Kadastrale gegevens

Gemeente:Woensel
Sectie:M
Perceelnummer:1511
Eigendomssituatie:Volle eigendom

Documentatie

Brochure

Daarom kiest u voor ons

De 5 P's van Van Uffelen

placeholder

P1

Persoonlijke benadering

We starten altijd met een persoonlijke kennismaking bij u thuis. En dan komen wij niet alleen praten over ‘de stenen’ en de waarde van het huis. Wij hebben interesse in uw verhaal achter de koop of verkoop: wat is uw persoonlijke situatie, waarom wilt u verhuizen, wat zijn uw woonwensen?

Professionele presentatie van uw huis

P 2

Professionele presentatie van uw huis

Een snelle verkoop begint bij een uitstekende presentatie. Daarom krijgt u van ons handige stylingtips om uw huis zo aantrekkelijk mogelijk te maken en ook worden er professionele foto’s gemaakt die we presenteren in een luxe verkoopbrochure. Zo wordt uw huis perfect gepresenteerd op Funda en aangeboden aan potentiële kopers.

Promotie online en offline

P 3

Promotie online en offline

De presentatie van uw huis kan nog zo mooi zijn, maar moet natuurlijk wel door (de juiste) mensen gezien worden. Online zorgen we dat uw huis goed staat op Funda, verspreid wordt op social media en gepromoot wordt met een eigen woningwebsite. Offline benaderen we actief mensen in ons grote netwerk en eigen zoekers.

Proactief op zoek  naar de juiste koper

P 4

Proactief op zoek naar de juiste koper

Uw huis online en offline promoten met een mooie presentatie vinden wij de basis. En dan doenwe graag nog net een stap extra: wij gaan proactief en creatief op zoek naar de juiste koper voor uw huis. Zo bellen wij altijd direct alle bezichtigingen na en vragen goed door naar iemands woonwensen. Op die manier kunnen we mensen actief koppelen.

Realistische prijsstelling

P 5

Realistische prijsstelling

We geven een goed onderbouwd advies over de reële waarde van uw woning en blijven ook achter deze prijs staan. We onderhandelen voor u op het scherpst van de snede om voor u de beste deal binnen te halen.

Vragen? Neem contact met ons op!

Contact met van uffelen

Vragen? Neem contact met ons op!

Wilt u een woning kopen of verkopen in regio Eindhoven, of wilt u een gratis waardebepaling aanvragen. Neem vrijblijvend contact met ons op. We staan u graag te woord.

Direct contact opnemen

Maalakker 54 a

De Stoutheuvel 93
Nieuw

5632 MP Eindhoven

De Stoutheuvel 93

Vraagprijs € 325.000 k.k.

Bekijken
De Regge 17
Nieuw

5626 GZ Eindhoven

De Regge 17

Vraagprijs € 695.000 k.k.

Bekijken
Verzetsheldenlaan 3
Nieuw

5626 GJ Eindhoven

Verzetsheldenlaan 3

Vraagprijs € 1.250.000 k.k.

Bekijken
Brunelleschiweg 2
Nieuw

5624 CJ Eindhoven

Brunelleschiweg 2

Vraagprijs € 475.000 k.k.

Bekijken
Maalakker 54 a
Nieuw

5625 SK Eindhoven

Maalakker 54 a

Vraagprijs € 285.000 k.k.

Bekijken
Karthuizerserf 62
Nieuw

5706 JL Helmond

Karthuizerserf 62

Vraagprijs € 550.000 k.k.

Bekijken

Funda

Wij worden beoordeeld met een 8,9!