Maalakker 82

5625 SK Eindhoven

€ 249.000,- k.k.

Bel direct: 040 24 159 59
Deel deze woning
Maalakker 82 Maalakker 82 Maalakker 82 Maalakker 82 Maalakker 82 Maalakker 82 Maalakker 82

Maalakker 82

5625 SK Eindhoven

€ 249.000,- k.k.

Bel direct: 040 24 159 59
Deel deze woning
  • Portiekflat
  • Bouwjaar: 1978
  • Woonoppervlakte: 71 m2
  • Aantal kamers: 3

Maalakker 82

Omschrijving

Maalakker 82, 5625 SK, Eindhoven

Modern afgewerkt en instapklaar, royaal 3-kamerappartement gelegen op de 7e verdieping met balkon op het westen met panoramisch uitzicht over de woonwijk, een grote living met vernieuwde moderne open keuken, 1 slaapkamer en 1 werkkamer, een vernieuwde badkamer, een eigen afsluitbare berging en een gemeenschappelijke fietsenberging. Het appartement is gelegen op een gewilde locatie nabij Winkelcentrum WoensXL, scholen, sportfaciliteiten, openbaar groen, diverse overige voorzieningen en uitvalswegen. Het appartement is in 2013 gemoderniseerd.

INDELING
BEGANE GROND
Entree:
De entreehal van het appartementengebouw is voorzien van brievenbussen en een videofooninstallatie. In de zeer royale ontvangsthal bevindt zich een afgesloten doorgang naar een tweetal liften en de trapopgang naar de verdiepingen.

TUSSENVERDIEPING
Berging:
De ruime, eigen berging van het appartement is gelegen op de tussenverdieping en heeft verlichting (genummerd 82). Afmeting (3,23 x 2,06m)

Gemeenschappelijke fietsenberging:
Op deze etage treft u tevens de gemeenschappelijke fietsenberging aan.

7E VERDIEPING
Portiek:
Via een royale gang zijn de appartementen bereikbaar. Dit appartement heeft een meterkast naast de voordeur. De meterkast is uitgerust met 7 elektragroepen, 2x aardlekschakelaar en gas+ elektrameter.

APPARTEMENT
Tussenportaal: voorzien van laminaatvloer, spuitwerk wanden, spuitwerk plafond en toegang tot slaapkamer I, badkamer, woonkamer en toiletruimte.

HAL
Voorzien van laminaatvloer, spuitwerk wanden, spuitwerk plafond en een videofooninstallatie (in 2019).

WOONKAMER
De ruime en lichte woonkamer is voorzien van een fraaie laminaatvloer, spuitwerk wanden, spuitwerk plafond, schoonmetselwerk (gesausd), glasvezelaansluiting, grote raampartijen en open doorgang naar de werkkamer.

WERKKAMER
In open verbinding met de woonkamer, voorzien van laminaatvloer, spuitwerk wanden, spuitwerk plafond en toegang tot het balkon. Deze kamer is op een eenvoudige wijze terug te brengen naar een extra slaapkamer.

BALKON
Gesitueerd op het westen en voorzien van houten vlondertegels, voldoende ruimte voor een zitje. Een fraai panoramisch vrij uitzicht en u kunt heerlijk genieten van de ondergaande zon aan deze kant van het appartement.

KEUKEN
De open keuken is in 2013 vernieuwd en voorzien van laminaatvloer, een wandopstelling alsmede een bar met ladeblokken, kunststof werkblad, diverse onder- en bovenkasten (incl. verlichting onder de kastjes), rvs-spoelbak, 5-pits gaskookplaat, (recirculatie)afzuigschouw, combi-oven, koelkast, mechanische ventilatie.

BIJKEUKEN / PROVISIEKAST
Voorzien van laminaatvloer, schoonmetselwerk (gesausd), spuitwerk plafond en aansluiting voor de wasapparatuur.

BADKAMER
De badkamer is in 2013 gemoderniseerd en voorzien van tegelvloer en betegelde wanden, een ligbad met douchemogelijkheid + thermostaatkraan, wastafel in meubel, handdoeken radiator, nieuw stucwerk plafond en mechanische ventilatie.

TOILETRUIMTE
Luxe vernieuwd en geheel betegeld toilet (2013), voorzien van wandcloset en fonteintje in meubel.

SLAAPKAMER I
Ruime kamer, voorzien van vloerbedekking, spuitwerk wanden- en plafond en deur naar balkon.

ALGEMEEN
- Het betreft een fraai en instapklaar 3-kamerappartement;
- Gelegen op de 7e verdieping met fraai panoramisch uitzicht;
- Nagenoeg geheel voorzien van isolerende beglazing;
- Royale living met veel lichtinval;
- Separate berging en gezamenlijke fietsenberging gelegen op bergingslaag;
- Zowel vloeren, de keuken, badkamer en toilet zijn in 2013 vernieuwd;
- Er is een gezonde en actieve Vereniging van Eigenaars aanwezig;
- De servicekosten bedragen € 192,73 per maand, exclusief voorschot stookkosten;
- Bouwjaar 1978;
- Vrij uitzicht over de woonwijk;
- Voldoende parkeergelegenheid voor het appartementencomplex;
- Gunstig gelegen op een goede locatie, op loopafstand van Winkelcentrum WoensXL, diverse voorzieningen en direct bij uitvalswegen.

Overdracht

StatusVerkocht onder voorbehoud
Vraagprijs€ 249.000,- k.k

Bouwvorm

Kwaliteit woning:Goed
Bouwjaar:1978
Bouwvorm:Bestaande bouw
Woonoppervlakte:71
Externe bergruimte7
Inhoud:225
Aantal kamers:3
Aantal slaapkamers:1
Aantal woonlagen:1

Bergruimte

Schuur/bergingInpandig

Parkeergelegenheid

Parkeerfaciliteiten:n.v.t.

Overig

Permanente bewoning:1
Onderhoud binnen:Goed
Onderhoud buiten:Goed
Huidig gebruik:Woonruimte
Huidige bestemming:Woonruimte

Kadastrale gegevens

Gemeente:Woensel
Sectie:M
Perceelnummer:1511
Eigendomssituatie:Volle eigendom

Documentatie

Brochure

Daarom kiest u voor ons

De 5 P's van Van Uffelen

placeholder

P1

Persoonlijke benadering

We starten altijd met een persoonlijke kennismaking bij u thuis. En dan komen wij niet alleen praten over ‘de stenen’ en de waarde van het huis. Wij hebben interesse in uw verhaal achter de koop of verkoop: wat is uw persoonlijke situatie, waarom wilt u verhuizen, wat zijn uw woonwensen?

Professionele presentatie van uw huis

P 2

Professionele presentatie van uw huis

Een snelle verkoop begint bij een uitstekende presentatie. Daarom krijgt u van ons handige stylingtips om uw huis zo aantrekkelijk mogelijk te maken en ook worden er professionele foto’s gemaakt die we presenteren in een luxe verkoopbrochure. Zo wordt uw huis perfect gepresenteerd op Funda en aangeboden aan potentiële kopers.

Promotie online en offline

P 3

Promotie online en offline

De presentatie van uw huis kan nog zo mooi zijn, maar moet natuurlijk wel door (de juiste) mensen gezien worden. Online zorgen we dat uw huis goed staat op Funda, verspreid wordt op social media en gepromoot wordt met een eigen woningwebsite. Offline benaderen we actief mensen in ons grote netwerk en eigen zoekers.

Proactief op zoek  naar de juiste koper

P 4

Proactief op zoek naar de juiste koper

Uw huis online en offline promoten met een mooie presentatie vinden wij de basis. En dan doenwe graag nog net een stap extra: wij gaan proactief en creatief op zoek naar de juiste koper voor uw huis. Zo bellen wij altijd direct alle bezichtigingen na en vragen goed door naar iemands woonwensen. Op die manier kunnen we mensen actief koppelen.

Realistische prijsstelling

P 5

Realistische prijsstelling

We geven een goed onderbouwd advies over de reële waarde van uw woning en blijven ook achter deze prijs staan. We onderhandelen voor u op het scherpst van de snede om voor u de beste deal binnen te halen.

Vragen? Neem contact met ons op!

Contact met van uffelen

Vragen? Neem contact met ons op!

Wilt u een woning kopen of verkopen in regio Eindhoven, of wilt u een gratis waardebepaling aanvragen. Neem vrijblijvend contact met ons op. We staan u graag te woord.

Direct contact opnemen

Maalakker 82

Winkelcentrum Woensel 30
Nieuw

5625 AB Eindhoven

Winkelcentrum Woensel 30

Vraagprijs € 289.000 k.k.

Bekijken
Juralaan 7
Nieuw

5691 JC Son en breugel

Juralaan 7

Vraagprijs € 1.295.000 k.k.

Bekijken
Eindhovenseweg 45
Nieuw

5664 HD Geldrop

Eindhovenseweg 45

Vraagprijs € 625.000 k.k.

Bekijken
de Koppele 609
VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD

5632 LS Eindhoven

de Koppele 609

Vraagprijs € 175.000 k.k.

Bekijken
Europalaan 10
Nieuw

5691 EN Son en breugel

Europalaan 10

Vraagprijs € 599.000 k.k.

Bekijken
Venuslaan 317
VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD

5632 HH Eindhoven

Venuslaan 317

Vraagprijs € 289.000 k.k.

Bekijken

Funda

Wij worden beoordeeld met een 8,9!