Mommersdonk 20

5706 WG Helmond

Vraagprijs: € 459.000,- k.k.

Bel direct: 0492 54 94 00 Maak een afspraak Een bod uitbrengen
Deel deze woning
Mommersdonk 20 Mommersdonk 20 Mommersdonk 20 Mommersdonk 20 Mommersdonk 20 Mommersdonk 20 Mommersdonk 20

Mommersdonk 20

5706 WG Helmond

€ 459.000,- k.k.

Bel direct: 0492 54 94 00
Deel deze woning
  • Bouwjaar: 2018
  • Woonoppervlakte: 133 m2
  • Aantal kamers: 5
  • Aantal slaapkamers: 4

Mommersdonk 20

Omschrijving

Heerlijk rustig en vrij wonen zónder overburen aan de groene Ecozone van Brandevoort?

Dit instapklare, jonge en stijlvolle herenhuis heeft een lichte living met dubbele tuindeuren, een moderne open leefkeuken, 4 royale slaapkamers, modern en luxe sanitair, een grote bergzolder alsmede een modern aangelegde voor- en diepe achtertuin op het zonnige zuidwesten met berging én achterom. Deze ideale gezinswoning beschikt bovendien over 7 zonnepanelen en gedeeltelijke vloerverwarming

Rustig gelegen aan de ventweg van een brede laan vlakbij het centrum van de fraaie, jonge en zeer kindvriendelijke woonwijk Brandevoort. Op steenworp afstand van diverse scholen, kinderopvang, winkels, sport, natuur- en wandelgebied, NS station en andere openbare voorzieningen. Er zijn uitstekende verbindingswegen naar Helmond, Eindhoven, Mierlo en Nuenen. Kortom, laat je verrassen door dit unieke aanbod en maak snel een afspraak met ons voor een bezichtiging!

Begane grond:
In de hal bevinden zich de meterkast, trapopgang naar de verdieping en een luxe, gedeeltelijk betegeld toilet met wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal biedt een stijlvolle stalen schuifpui met glas toegang tot de lichte leefkeuken die gelegen is aan de voorzijde van de woning. De keuken is uitgevoerd met een moderne antracietkleurige keukeninstallatie voorzien van diverse kastruimte, laden, een composiet werkblad, spoelbak inclusief quooker en inbouwapparatuur zoals: een Bora inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, koelkast, combi-oven en vaatwasser. Ook is er ruimte voor 2 krukken en is er een sfeervolle, zogenoemde "window seat" inclusief kastruimte, bij de grote raampartij in de keuken die een gezellige blik geeft op de verkeersarme ventweg, brede laan én Ecozone aan de voorzijde. In open verbinding met de keuken bevindt zich de fijne, lichte living met dubbel openslaande deuren naar de achtertuin en een praktische, afsluitbare bergruimte met verlichting.

1e verdieping:
De overloop biedt toegang tot 3 grote, lichte slaapkamers en een moderne badkamer. Alle slaapkamers genieten een heerlijke lichtinval. In de royale en moderne badkamer bevinden zich een wastafel in een meubel, een inloopdouche, een duo ligbad en een 2e toilet met wandcloset. Bovendien is er een handdoek radiator, vloerverwarming en een raam met prettige lichtinval alsmede natuurlijke ventilatiemogelijkheden.

2e verdieping:
Deze overloop geeft toegang tot een ruime lichte 4e slaapkamer, een separate afsluitbare bergruimte en een separate afsluitbare was- en technische ruimte (met daarin de cv ketel, de omvormer voor de 7 zonnepanelen, de unit voor mechanische ventilatie en een aansluiting voor de was apparatuur). Ideaal!

3e verdieping:
Via een plafond luik met vlizotrap op de overloop van de 2e verdieping is de derde verdieping (op stahoogte) bereikbaar die voorzien is van verlichting en veel praktische bergruimte.

Modern aangelegde tuin:
De voortuin is aangelegd met een groen haagje, gras, beplanting en een bestraat pad naar de voordeur. De diepe achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten en aangelegd met een terras aan huis, een gazon, buitenkraan en afvoerputje, een houten schutting, betegeld pad naar de berging alsmede een achterom via een houten poort. De houten berging achterin de tuin heeft verlichting, elektra en ruimte voor bijvoorbeeld het stallen van fietsen.

ALGEMEEN:
- Het betreft een jonge, instapklare en geschakelde tweekapper;
- Géén overburen;
- Lichte living met tuindeuren;
- Moderne open leefkeuken met sfeervolle "window seat";
- 4 ruime slaapkamers;
- Modern en luxe sanitair;
- Grote, praktische bergzolder op de 3e verdieping;
- De begane grond én de badkamer zijn voorzien van vloerverwarming;
- De 1e en 2e verdieping zijn uitgevoerd met een moderne laminaatvloer;
- De woning is uitgerust met 7 zonnepanelen en een glasvezelaansluiting;
- Optimale isolatie;
- Diepe, modern aangelegde achtertuin op het zonnige zuidwesten met berging én achterom;
- Woonoppervlakte circa 133 m2 en inhoud circa 489 m3;
- Perceeloppervlakte 155 m²;
- Bouwjaar 2018;
- Rustige ligging aan een verkeersarme ventweg van een brede laan, tegenover de Ecozone;
- Vlakbij het centrum van de fraaie, jonge, gewilde en zeer kindvriendelijke woonwijk Brandevoort;
- Op steenworp afstand van diverse scholen, kinderopvang, winkels, sport, natuur- en wandelgebied, NS station en andere openbare voorzieningen.
- Er zijn uitstekende verbindingswegen naar Helmond, Eindhoven, Mierlo en Nuenen;
- Kortom, laat je verrassen door dit interessante aanbod! Je bent van harte welkom bij een bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht

Status:Beschikbaar
Vraagprijs::€ 459.000,- k.k
Aanvaarding:In overleg

Bouwvorm

Soort woning:Eengezinswoning
Type woning:Tussenwoning
Kwaliteit woning:Goed
Bouwjaar:2018
Bouwvorm:Bestaande bouw
Woonoppervlakte:133
Perceeloppervlakte: 155
Overige inpandige ruimte:5
Externe bergruimte6
Inhoud:489
Aantal kamers:5
Aantal slaapkamers:4
Aantal woonlagen:4
CV Ketel merk: Itho Daalderop
CV Ketel bouwjaar: 2018

Bergruimte

Schuur/bergingVrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Parkeerfaciliteiten:Openbaar parkeren

Overig

Onderhoud binnen:Goed
Onderhoud buiten:Goed
Huidige bestemming:Woonruimte

Kadastrale gegevens

Gemeente:Helmond
Sectie:U
Perceelnummer:6913
Oppervlakte:155
Eigendomssituatie:Volle eigendom

Locatie

Documenten

Daarom kiest u voor ons

De 5 P's van Van Uffelen

placeholder

P1

Persoonlijke benadering

We starten altijd met een persoonlijke kennismaking bij u thuis. En dan komen wij niet alleen praten over ‘de stenen’ en de waarde van het huis. Wij hebben interesse in uw verhaal achter de koop of verkoop: wat is uw persoonlijke situatie, waarom wilt u verhuizen, wat zijn uw woonwensen?

Professionele presentatie van uw huis

P 2

Professionele presentatie van uw huis

Een snelle verkoop begint bij een uitstekende presentatie. Daarom krijgt u van ons handige stylingtips om uw huis zo aantrekkelijk mogelijk te maken en ook worden er professionele foto’s gemaakt die we presenteren in een luxe verkoopbrochure. Zo wordt uw huis perfect gepresenteerd op Funda en aangeboden aan potentiële kopers.

Promotie online en offline

P 3

Promotie online en offline

De presentatie van uw huis kan nog zo mooi zijn, maar moet natuurlijk wel door (de juiste) mensen gezien worden. Online zorgen we dat uw huis goed staat op Funda, verspreid wordt op social media en gepromoot wordt met een eigen woningwebsite. Offline benaderen we actief mensen in ons grote netwerk en eigen zoekers.

Proactief op zoek  naar de juiste koper

P 4

Proactief op zoek naar de juiste koper

Uw huis online en offline promoten met een mooie presentatie vinden wij de basis. En dan doen we graag nog net een stap extra: wij gaan proactief en creatief op zoek naar de juiste koper voor uw huis. Zo bellen wij altijd direct alle bezichtigingen na en vragen goed door naar iemands woonwensen. Op die manier kunnen we mensen actief koppelen.

Realistische prijsstelling

P 5

Realistische prijsstelling

We geven een goed onderbouwd advies over de reële waarde van uw woning en blijven ook achter deze prijs staan. We onderhandelen voor u op het scherpst van de snede om voor u de beste deal binnen te halen.

Vragen? Neem contact met ons op!

Contact met van uffelen

Vragen? Neem contact met ons op!

Wilt u een woning kopen of verkopen in regio Eindhoven, of wilt u een gratis waardebepaling aanvragen. Neem vrijblijvend contact met ons op. We staan u graag te woord.

Direct contact opnemen

Mommersdonk 20

Tempellaan 71
Nieuw

5628 ZR Eindhoven

Tempellaan 71

Vraagprijs: € 419.000 k.k.

Bekijken
De Stoutheuvel 53
Nieuw

5632 MP Eindhoven

De Stoutheuvel 53

Vraagprijs: € 425.000 k.k.

Bekijken
Duinkerkenlaan 74
Nieuw

5627 ME Eindhoven

Duinkerkenlaan 74

Vraagprijs: € 500.000 k.k.

Bekijken
Pastoor van Arsplein 22
Nieuw

5622 CJ Eindhoven

Pastoor van Arsplein 22

Vraagprijs: € 495.000 k.k.

Bekijken
Mommersdonk 20
Nieuw

5706 WG Helmond

Mommersdonk 20

Vraagprijs: € 459.000 k.k.

Bekijken
Seinelaan 15
Nieuw

5691 RA Son en breugel

Seinelaan 15

Vraagprijs: € 390.000 k.k.

Bekijken
  

Laatste Nieuws

040 241 59 59 info@vanuffelen.nl

Funda

Wij worden beoordeeld met een 9!