VERKOCHT

Nederlandplein 30

5628 AE Eindhoven

Deel deze woning
Nederlandplein 30 Nederlandplein 30 Nederlandplein 30 Nederlandplein 30 Nederlandplein 30 Nederlandplein 30 Nederlandplein 30

Nederlandplein 30

5628 AE Eindhoven

Bel direct: 040 241 59 59
Deel deze woning
  • Galerijflat
  • Bouwjaar: 1972
  • Woonoppervlakte: 87 m2
  • Aantal kamers: 4
  • Aantal slaapkamers: 3

Nederlandplein 30

Omschrijving

Nederlandplein 30 Eindhoven

Dit ruime en lichte 4-kamer appartement is gelegen op de 5e verdieping en heeft een grote living met breed balkon op het zonnige westen, een moderne en complete keuken, drie slaapkamers, een badkamer met douchecabine en wastafel, een separaat toilet en een eigen afsluitbare berging. Het appartement ligt direct aan winkelgebied “Nederlandplein” en tevens nabij Winkelcentrum WoensXL, scholen, Henri Dunantpark, Catharina ziekenhuis en diverse uitvalswegen richting A2, N2, A58 en A50.

INDELING GEBOUW:
BEGANE GROND
De centrale entree heeft een bellentableau en brievenbussen aan de buitenzijde. Een elektronisch bedienbare schuifdeur geeft toegang tot een centrale hal met een trapopgang naar de verdiepingen alsmede toegang tot de bergingen.

VIJFDE VERDIEPING
Het appartement is bereikbaar via een galerij. De afsluitbare meterkast bevindt zich aan de buitenzijde.

APPARTEMENT:
Vestibule en hal:
Via de voordeur van het appartement is de vestibule bereikbaar. Een deur geeft toegang tot een ruime hal (met videofoon-installatie) en alle vertrekken. Deze ruimte is voorzien van een laminaatvloer en spuitwerk wanden- en plafond.

LIVING
De royale lichte living heeft grote raampartijen met een prettige lichtinval, een deur naar een breed balkon gesitueerd op het zonnige westen met een fantastisch uitzicht. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, behang wanden en een spuitwerk plafond. 

BALKON
Het brede en sfeervolle balkon is gesitueerd op het zonnige westen en heeft een moderne, glazen balustrade met een mooi uitzicht over de woonomgeving. Het balkon biedt voldoende ruimte aan een (kleine) tafel met stoelen of een gezellig zitje.

KEUKEN
De ruime en dichte keuken is uitgevoerd met een moderne witte hoogglans keukeninrichting welke geheel vernieuwd is in 2019, voorzien van een inductiekookplaat, ingebouwde koelkast, vaatwasser en afzuigschouw. In de keuken bevindt zich bovendien een verwarmingsradiator, een ingebouwde elektrische warmwatervoorziening en een raampartij met prettige lichtinval.

SLAAPKAMERS
Slaapkamer I: deze slaapkamer heeft een laminaatvloer, stucwerk wanden- en plafond en is voorzien van twee praktische inbouwkasten.
Slaapkamer II: slaapkamer met eveneens laminaatvloer, een spuitwerk plafond en een deur naar een breed balkon op het westen.
Slaapkamer III: slaapkamer met eveneens laminaatvloer, een spuitwerk plafond.

BADKAMER
Geheel betegelde badkamer met verlaagd kunststof plafond voorzien van een ligbad met douchemogelijkheid en een vaste wastafel. Hier is tevens de aansluiting voor de wasautomaat.

TOILET
Het separaat geheel betegeld toilet (2019) is voorzien van een hangend toilet en fonteintje.

BERGING
Een eigen afsluitbare berging is tevens aanwezig. De berging heeft een afmeting van 1,66m x 5,09m.

ALGEMEEN
- Het betreft een ruim en licht 4-kamer appartement;
- Drie slaapkamers!
- Grotendeels gerenoveerd in 2019;
- Binnenschilderwerk is van 2024, de foto's zijn daarvoor genomen;
- Met breed balkon op het westen met een fantastisch uitzicht;
- Het appartement is grotendeels voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wanden en een spuitwerk plafond;
- De servicekosten bedragen momenteel circa €185,- per maand (exclusief voorschot stookkosten);
- Ruime centrale hal met liften, trapopgang naar de verdiepingen en toegang tot de bergingen;
- Eigen afsluitbare berging met verlichting;
- Voldoende (gratis) parkeerruimte aanwezig rondom het appartementengebouw;
- Gunstige ligging direct bij de winkels van het Nederlandplein;
- Ook het grote Henri Dunantpark, scholen, overige voorzieningen en diverse uitvalswegen bevinden zich in de naaste omgeving.

Afbeeldingen

Gerben van der Lee

Uw makelaar

Gerben van der Lee

Makelaar / Taxateur o.z.

Bel direct: 0492 54 94 00

Kenmerken

Overdracht

Status:Verkocht
Vraagprijs::€ 319.000,- k.k
Aanvaarding:In overleg

Bouwvorm

Kwaliteit woning:Goed
Bouwjaar:1972
Bouwvorm:Bestaande bouw
Woonoppervlakte:87
Gebouwgebonden buitenruimte:6
Externe bergruimte8
Inhoud:270
Aantal kamers:4
Aantal slaapkamers:3
Aantal woonlagen:1

Bergruimte

Schuur/bergingInpandig

Parkeergelegenheid

Parkeerfaciliteiten:Openbaar parkeren

Overig

Onderhoud binnen:Goed
Onderhoud buiten:Goed
Huidige bestemming:Woonruimte

Kadastrale gegevens

Gemeente:Woensel
Sectie:R
Perceelnummer:475
Eigendomssituatie:Volle eigendom

Locatie

Documenten

Daarom kiest u voor ons

De 5 P's van Van Uffelen

placeholder

P1

Persoonlijke benadering

We starten altijd met een persoonlijke kennismaking bij u thuis. En dan komen wij niet alleen praten over ‘de stenen’ en de waarde van het huis. Wij hebben interesse in uw verhaal achter de koop of verkoop: wat is uw persoonlijke situatie, waarom wilt u verhuizen, wat zijn uw woonwensen?

Professionele presentatie van uw huis

P 2

Professionele presentatie van uw huis

Een snelle verkoop begint bij een uitstekende presentatie. Daarom krijgt u van ons handige stylingtips om uw huis zo aantrekkelijk mogelijk te maken en ook worden er professionele foto’s gemaakt die we presenteren in een luxe verkoopbrochure. Zo wordt uw huis perfect gepresenteerd op Funda en aangeboden aan potentiële kopers.

Promotie online en offline

P 3

Promotie online en offline

De presentatie van uw huis kan nog zo mooi zijn, maar moet natuurlijk wel door (de juiste) mensen gezien worden. Online zorgen we dat uw huis goed staat op Funda, verspreid wordt op social media en gepromoot wordt met een eigen woningwebsite. Offline benaderen we actief mensen in ons grote netwerk en eigen zoekers.

Proactief op zoek  naar de juiste koper

P 4

Proactief op zoek naar de juiste koper

Uw huis online en offline promoten met een mooie presentatie vinden wij de basis. En dan doen we graag nog net een stap extra: wij gaan proactief en creatief op zoek naar de juiste koper voor uw huis. Zo bellen wij altijd direct alle bezichtigingen na en vragen goed door naar iemands woonwensen. Op die manier kunnen we mensen actief koppelen.

Realistische prijsstelling

P 5

Realistische prijsstelling

We geven een goed onderbouwd advies over de reële waarde van uw woning en blijven ook achter deze prijs staan. We onderhandelen voor u op het scherpst van de snede om voor u de beste deal binnen te halen.

Vragen? Neem contact met ons op!

Contact met van uffelen

Vragen? Neem contact met ons op!

Wilt u een woning kopen of verkopen in regio Eindhoven, of wilt u een gratis waardebepaling aanvragen. Neem vrijblijvend contact met ons op. We staan u graag te woord.

Direct contact opnemen

Nederlandplein 30

Tempellaan 71
Nieuw

5628 ZR Eindhoven

Tempellaan 71

Vraagprijs: € 419.000 k.k.

Bekijken
De Stoutheuvel 53
Nieuw

5632 MP Eindhoven

De Stoutheuvel 53

Vraagprijs: € 425.000 k.k.

Bekijken
Duinkerkenlaan 74
Nieuw

5627 ME Eindhoven

Duinkerkenlaan 74

Vraagprijs: € 500.000 k.k.

Bekijken
Pastoor van Arsplein 22
Nieuw

5622 CJ Eindhoven

Pastoor van Arsplein 22

Vraagprijs: € 495.000 k.k.

Bekijken
Mommersdonk 20
Nieuw

5706 WG Helmond

Mommersdonk 20

Vraagprijs: € 459.000 k.k.

Bekijken
Seinelaan 15
Nieuw

5691 RA Son en breugel

Seinelaan 15

Vraagprijs: € 390.000 k.k.

Bekijken
  

Laatste Nieuws

040 241 59 59 info@vanuffelen.nl

Funda

Wij worden beoordeeld met een 9!