We starten altijd met een persoonlijke kennismaking bij u thuis. En dan komen wij niet alleen praten over ‘de stenen’ en de waarde van het huis. Wij hebben interesse in uw verhaal achter de koop of verkoop: wat is uw persoonlijke situatie, waarom wilt u verhuizen, wat zijn uw woonwensen?
Penelopestraat 279
Omschrijving
Penelopestraat 279 Eindhoven
Ben je op zoek naar een instapklaar appartement met lift, balkon op het zuiden én eigen berging?
Dit gemoderniseerde, hoogwaardig afgewerkte tweekamer-appartement is gelegen op de 10e (en bovenste) verdieping en geniet een prachtig uitzicht over de omgeving. Het appartement is uitgevoerd in moderne, neutrale tinten en heeft een lichte woonkamer, moderne open keuken, ruim (open) slaapgedeelte, moderne doucheruimte, balkon op het zonnige zuiden en eigen afsluitbare berging op de parterre.
Het appartementengebouw "De Muzenberg" ligt aan de Kennedeylaan in Eindhoven met een perfecte ontsluiting naar de A2, A50 en A58. De binnenstad en winkelcentrum Woensel zijn direct binnen handbereik. Er is een buurtwinkelcentrum om de hoek en ook diverse sportvoorzieningen zijn er op loopafstand. Direct voor het gebouw bevindt zich bovendien een ruime parkeergelegenheid.
INDELING
Begane grond:
Centrale entree:
De centrale entreehal van het appartementengebouw herbergt een bellentableau met brievenbussen, een lift en een afgesloten doorgang naar de afzonderlijke bergingen.
Berging:
De eigen, afsluitbare berging is genummerd met 279 en handig gelegen bij een in-/uitgang voor de fietsen. De berging heeft een betonvloer, verlichting, ruimte voor het stallen van enkele fietsen en enige bergruimte.
Tiende verdieping:
Portiek:
Via een gestoffeerde corridor is de ingang van het appartement bereikbaar. Naast de voordeur is een eigen meterkast gesitueerd met slimme meters, 4 groepen, een extra kookgroep en 2 aardlekschakelaars.
Appartement:
Hal:
De hal van het appartement is uitgerust met een videofooninstallatie en praktische kastruimte. Een moderne deur met glasinzet geeft toegang tot een toilet en de woonkamer.
Toilet:
Het geheel modern betegelde toilet is voorzien van een staand closet en fonteintje.
Woonkamer:
De ruime en heerlijk lichte woonkamer heeft een grote raampartij welke veel lichtinval en een fraai, weids uitzicht op de omgeving biedt. De woonkamer is uitgevoerd met grotendeels geschilderde behang wanden, een spuitwerk plafond en staat in open verbinding met de moderne keuken alsmede de slaapkamer.
Keuken:
In de open keuken bevindt zich een moderne L-vormige keukeninstallatie in lichte kleurstelling. Er is veel praktische kastruimte waaronder diverse onder- en bovenkasten (inclusief lichtspotjes), laden, een kunststof werkblad- en achterwand, rvs spoelbak, een vaatwasser, 4-pits inductie kookplaat, een brede recirculatiekap en vriezer. Aan de overzijde is een kastenwand gesitueerd die is uitgerust met een combi-oven, koelkast en extra kastruimte.
Slaapkamer:
De ruime en lichte slaapkamer heeft een open verbinding met de woonkamer. Indien gewenst is dit eenvoudig af te sluiten door een wand te plaatsen en zo meer privacy te creëren. De slaapkamer heeft een grote raampartij met heerlijke lichtinval en grenst direct aan een balkon op het zonnige zuiden. De slaapkamer biedt eveneens toegang tot de doucheruimte.
Balkon:
Via de slaapkamer is een fijn, overdekt balkon bereikbaar dat gelegen is op het zonnige zuiden. Het balkon is voorzien van een houten vlonderterras en biedt ruimte aan een gezellig zitje.
Doucheruimte:
Grenzend aan de slaapkamer is een afsluitbare doucheruimte gelegen. In deze keurige, modern betegelde ruimte bevindt zich een vaste wastafel in een meubel, een douchecabine (met thermostaatkraan) en de aansluiting voor was apparatuur.
ALGEMEEN
- Het betreft een instapklaar appartement met lift op de bovenste etage van appartementencomplex "De Muzenberg";
- Met balkon op het zonnige zuiden;
- In 2014 is het appartement (waaronder keuken én sanitair) fraai gemoderniseerd;
- Het appartement is grotendeels uitgevoerd met een moderne lichte laminaatvloer, geschilderde behang wanden en een spuitwerk plafond;
- Het appartement geniet een heerlijke lichtinval;
- Op de begane grond bevindt zich een eigen, afsluitbare berging;
- Er is sprake van muur- en dakisolatie alsmede isolerende beglazing;
- Het appartement is voorzien van blokverwarming;
- De servicekosten bedragen circa € 110,-- per maand en het voorschot inzake de stookkosten bedraagt circa € 65,-- per maand;
- Bouwjaar 1978;
- Voldoende (gratis) parkeerruimte bij het gebouw;
- Je bent van harte welkom om dit kant-en-klare appartement te komen bezichtigen!
Kenmerken
Overdracht
Status: | Verkocht |
Vraagprijs:: | € 239.000,- k.k |
Aanvaarding: | In overleg |
Bouwvorm
Kwaliteit woning: | Uitstekend |
Bouwjaar: | 1978 |
Bouwvorm: | Bestaande bouw |
Woonoppervlakte: | 46 |
Gebouwgebonden buitenruimte: | 4 |
Externe bergruimte | 4 |
Inhoud: | 138 |
Aantal kamers: | 2 |
Aantal slaapkamers: | 1 |
Aantal woonlagen: | 1 |
Schuur/berging | Inpandig |
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten: | Openbaar parkeren |
Overig
Onderhoud binnen: | Uitstekend |
Onderhoud buiten: | Uitstekend |
Huidige bestemming: | Woonruimte |
Kadastrale gegevens
Gemeente: | Woensel |
Sectie: | K |
Perceelnummer: | 1301 |
Eigendomssituatie: | Volle eigendom |
Locatie
Documenten
Daarom kiest u voor ons
De 5 P's van Van Uffelen
P1
Persoonlijke benadering
P 2
Professionele presentatie van uw huis
Een snelle verkoop begint bij een uitstekende presentatie. Daarom krijgt u van ons handige stylingtips om uw huis zo aantrekkelijk mogelijk te maken en ook worden er professionele foto’s gemaakt die we presenteren in een luxe verkoopbrochure. Zo wordt uw huis perfect gepresenteerd op Funda en aangeboden aan potentiële kopers.
P 3
Promotie online en offline
De presentatie van uw huis kan nog zo mooi zijn, maar moet natuurlijk wel door (de juiste) mensen gezien worden. Online zorgen we dat uw huis goed staat op Funda, verspreid wordt op social media en gepromoot wordt met een eigen woningwebsite. Offline benaderen we actief mensen in ons grote netwerk en eigen zoekers.
P 4
Proactief op zoek naar de juiste koper
Uw huis online en offline promoten met een mooie presentatie vinden wij de basis. En dan doen we graag nog net een stap extra: wij gaan proactief en creatief op zoek naar de juiste koper voor uw huis. Zo bellen wij altijd direct alle bezichtigingen na en vragen goed door naar iemands woonwensen. Op die manier kunnen we mensen actief koppelen.
P 5
Realistische prijsstelling
We geven een goed onderbouwd advies over de reële waarde van uw woning en blijven ook achter deze prijs staan. We onderhandelen voor u op het scherpst van de snede om voor u de beste deal binnen te halen.
Contact met van uffelen
Vragen? Neem contact met ons op!
Wilt u een woning kopen of verkopen in regio Eindhoven, of wilt u een gratis waardebepaling aanvragen. Neem vrijblijvend contact met ons op. We staan u graag te woord.