VERKOCHT

Rijssellaan 33

5627 MP Eindhoven

Deel deze woning
Rijssellaan 33 Rijssellaan 33 Rijssellaan 33 Rijssellaan 33 Rijssellaan 33 Rijssellaan 33 Rijssellaan 33

Rijssellaan 33

5627 MP Eindhoven

Bel direct: 040 241 59 59
Deel deze woning
  • Bouwjaar: 1980
  • Woonoppervlakte: 162 m2
  • Aantal kamers: 6
  • Aantal slaapkamers: 4

Rijssellaan 33

Omschrijving

Rijssellaan 33, 5627 MP, Eindhoven

Moderne en zeer ruime gezinswoning voorzien van 9 zonnepanelen, met een royale en lichte living met schuifpui, luxe woonkeuken, 4 royale slaapkamers, waarvan 1 met grote inloopkastenkamer, 1 hobby/fitnesskamer, 1 waskamer, een moderne en complete badkamer en zonnige tuin met een terrasoverkapping. Deze fijne woning is gelegen in de gewilde en kindvriendelijke woonwijk Achtse Barrier, nabij winkels, scholen, sportaccommodaties, Aqua Best en aansluiting diverse snelwegen.

INDELING:
Begane grond:
Via de overdekte entree bereikt u de hal van de woning. Deze is voorzien van een moderne tegelvloer, toiletruimte, meterkast, garderobekast/praktische berg-/voorraadkast deur naar de living.

Toilet:
Modern betegeld toilet met zwevend closet en een hoekfonteintje.

Living:
De royale living is voorzien van een moderne tegelvloer voorzien van vloerverwarming, shutters, inbouwspots, vast TV meubel, woonkeuken, schuifpui naar achtertuin, trapkast, trapopgang naar de 1e verdieping.

Woonkeuken:
De open woonkeuken is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en heeft een kook- en spoeleiland, rechte kastenopstelling, inbouwapparatuur en veel kastruimte.

1e Verdieping:
De ruime overloop is voorzien van stucwerk wanden en geeft toegang tot alle vertrekken.

SLAAPKAMERS
Slaapkamer 1: ruime kamer, gelegen aan de voorzijde, voorzien van zeilvloer en stucwerk wanden;
Slaapkamer 2: ruime kamer, gelegen aan de voorzijde, voorzien van zeilvloer en stucwerk wanden;
Slaapkamer 3: ruime slaapkamer, gelegen aan de achterzijde, voorzien van dezelfde afwerking.

Badkamer:
De uitgebouwde en complete badkamer is voorzien van een badmeubel met dubbele wastafel en spiegel, ligbad, 2e zwevend toilet en een inloopdouche met douchegoot. Het plafond is voorzien van inbouwspots en tevens is de badkamer voorzien van vloerverwarming.

2e Verdieping:
Via vaste trap bereikbare bovenhal.
Waskamer/studeerkamer 4 met groot dakvenster, kast met opstelling c.v.-combiketel en opstelling wasapparatuur.
Ruime multifunctionele kamer 5 voorzien van dakkapel en stucwerk wanden en -plafond.
Slaapkamer 6 met toegang tot zeer royale kastenkamer 7 voorzien van stucwerk en inbouwspots.

Tuin:
De aangelegde voortuin is modern aangelegd en onderhoudsarm.
De zonnige achtertuin is gelegen op het zuiden en is voorzien van een groot terras met terrasoverkapping en kunstgras.

Berging/voormalige garage
Geisoleerde werkplaats/berging met toilet en elektra. Verder een poort naar het langsgelegen voetpad.

ALGEMEEN:
- Het betreft een royale gezinswoning, mede door aanbouw begane grond en opbouw tweede verdieping;
- Ruime en lichte living;
- Woonkeuken met keukeneiland en schuifpui;
- Terrasoverkapping;
- Zonnige achtertuin;
- 7 kamers, waarvan 4 slaapkamers, meerdere mogelijk;
- Uitgebouwde en complete badkamer;
- Grote inloop kastenkamer;
- Grote geïsoleerde berging/werkplaats met toilet (voorheen garage);
- 9 zonnepanelen;
- Grotendeels voorzien van rolluiken;
- Gelegen in de jonge en gewilde woonwijk Achtse Barrier, nabij winkels, scholen, sportaccommodaties, Aqua Best
en aansluiting diverse snelwegen.

Kenmerken

Overdracht

Status:Verkocht
Vraagprijs::€ 475.000,- k.k
Aanvaarding:In overleg

Bouwvorm

Soort woning:Eengezinswoning
Type woning:Verspringend
Kwaliteit woning:Goed
Bouwjaar:1980
Bouwvorm:Bestaande bouw
Woonoppervlakte:162
Gebouwgebonden buitenruimte:17
Perceeloppervlakte: 176
Externe bergruimte19
Inhoud:541
Aantal kamers:6
Aantal slaapkamers:4
Aantal woonlagen:3

Bergruimte

Schuur/bergingVrijstaand steen

Parkeergelegenheid

Parkeerfaciliteiten:Openbaar parkeren

Overig

Onderhoud binnen:Goed
Onderhoud buiten:Goed
Huidige bestemming:Woonruimte

Kadastrale gegevens

Gemeente:Woensel
Sectie:W
Perceelnummer:4563
Oppervlakte:176
Eigendomssituatie:Volle eigendom

Locatie

Documenten

Daarom kiest u voor ons

De 5 P's van Van Uffelen

placeholder

P1

Persoonlijke benadering

We starten altijd met een persoonlijke kennismaking bij u thuis. En dan komen wij niet alleen praten over ‘de stenen’ en de waarde van het huis. Wij hebben interesse in uw verhaal achter de koop of verkoop: wat is uw persoonlijke situatie, waarom wilt u verhuizen, wat zijn uw woonwensen?

Professionele presentatie van uw huis

P 2

Professionele presentatie van uw huis

Een snelle verkoop begint bij een uitstekende presentatie. Daarom krijgt u van ons handige stylingtips om uw huis zo aantrekkelijk mogelijk te maken en ook worden er professionele foto’s gemaakt die we presenteren in een luxe verkoopbrochure. Zo wordt uw huis perfect gepresenteerd op Funda en aangeboden aan potentiële kopers.

Promotie online en offline

P 3

Promotie online en offline

De presentatie van uw huis kan nog zo mooi zijn, maar moet natuurlijk wel door (de juiste) mensen gezien worden. Online zorgen we dat uw huis goed staat op Funda, verspreid wordt op social media en gepromoot wordt met een eigen woningwebsite. Offline benaderen we actief mensen in ons grote netwerk en eigen zoekers.

Proactief op zoek  naar de juiste koper

P 4

Proactief op zoek naar de juiste koper

Uw huis online en offline promoten met een mooie presentatie vinden wij de basis. En dan doen we graag nog net een stap extra: wij gaan proactief en creatief op zoek naar de juiste koper voor uw huis. Zo bellen wij altijd direct alle bezichtigingen na en vragen goed door naar iemands woonwensen. Op die manier kunnen we mensen actief koppelen.

Realistische prijsstelling

P 5

Realistische prijsstelling

We geven een goed onderbouwd advies over de reële waarde van uw woning en blijven ook achter deze prijs staan. We onderhandelen voor u op het scherpst van de snede om voor u de beste deal binnen te halen.

Vragen? Neem contact met ons op!

Contact met van uffelen

Vragen? Neem contact met ons op!

Wilt u een woning kopen of verkopen in regio Eindhoven, of wilt u een gratis waardebepaling aanvragen. Neem vrijblijvend contact met ons op. We staan u graag te woord.

Direct contact opnemen

Rijssellaan 33

Jaap Hamminglaan 1 b
Nieuw

5626 GS Eindhoven

Jaap Hamminglaan 1 b

Vraagprijs: € 700.000 k.k.

Bekijken
Busweg 38
Nieuw

5632 PM Eindhoven

Busweg 38

Vraagprijs: € 449.000 k.k.

Bekijken
Heikampen 54
Nieuw

5672 SN Nuenen

Heikampen 54

Vraagprijs: € 439.000 k.k.

Bekijken
Wever 12
Nieuw

5683 MR Best

Wever 12

Vraagprijs: € 450.000 k.k.

Bekijken
Carmelitessenstraat 17
Nieuw

5652 EW Eindhoven

Carmelitessenstraat 17

Vraagprijs: € 650.000 k.k.

Bekijken
de Koppele 693
Nieuw

5632 LT Eindhoven

de Koppele 693

Vraagprijs: € 285.000 k.k.

Bekijken
  

Laatste Nieuws

040 241 59 59 info@vanuffelen.nl

Funda

Wij worden beoordeeld met een 9!