Scottlaan 234

5623 RD Eindhoven

Vraagprijs: € 395.000,- k.k.

Bel direct: 040 241 59 59 Maak een afspraak Een bod uitbrengen
Deel deze woning
Scottlaan 234 Scottlaan 234 Scottlaan 234 Scottlaan 234 Scottlaan 234 Scottlaan 234 Scottlaan 234

Scottlaan 234

5623 RD Eindhoven

€ 395.000,- k.k.

Bel direct: 040 241 59 59 Een bod uitbrengen
Deel deze woning
  • Portiekflat
  • Bouwjaar: 1978
  • Woonoppervlakte: 141 m2
  • Aantal kamers: 4
  • Aantal slaapkamers: 3

Scottlaan 234

Omschrijving

Royaal en licht 4-kamer hoekappartement met brede garagebox, parterre berging en groot balkon.

Dit heerlijke appartement heeft een riante living (verdeeld in een zit- en eetkamer), een lichte open keuken, 3 fijne slaapkamers (waarvan 1 zeer royale), 2 badkamers, een praktische bergruimte/bijkeuken, een eigen parterre berging, een garagebox op het afgesloten buitenterrein en een centrale gemeenschappelijke fietsenberging op de begane grond. Het appartement is onlangs grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR+++ kozijnen en spouwmuurisolatie (2023), energielabel A.

Gunstig gelegen op de 6e verdieping van het representatieve appartementencomplex “Gunsele”. Op gewilde woonstand nabij het stadscentrum van Eindhoven, Winkelcentrum WoensXL, openbaar busvervoer, NS-station, Fontys Hogeschool, TU/e, ziekenhuizen en diverse uitvalswegen.

INDELING:
Begane grond:
De centrale entree van het appartementencomplex is voorzien van een bellentableau en videofooninstallatie aan de buitenzijde. De afgesloten, representatieve centrale hal heeft een gezellig zitje, brievenbussen, 2 liften, toegang tot de centrale inpandige gemeenschappelijke fietsenberging alsmede een doorloop naar het afgesloten buitenterrein met de afzonderlijke garageboxen. De praktische, afsluitbare berging (genummerd 234) is voorzien van verlichting. Op het afgesloten buitenterrein van het appartementengebouw dat met een automatisch afsluitbaar hekwerk met de auto bereikbaar is, bevindt zich de eigen garage, gelegen in boxenrij. Deze brede garagebox is handig gelegen op de hoek, biedt parkeerruimte aan 1 auto en is voorzien van een elektrisch (afstand) bedienbare stalen kanteldeur.

6e verdieping:
Deze verdiepingshal geeft toegang tot in totaal 3 appartementen, waarvan de meterkast van het betreffende appartement zich naast de voordeur bevindt. De zeer ruime ontvangsthal van het appartement is uitgevoerd met een garderobenis en biedt toegang tot diverse vertrekken waaronder een geheel betegelde toiletruimte dat is uitgerust met een staand closet en fonteintje.

De royale, lichte living bevat een videofoon installatie en is verdeeld in een fijne zit- en eetkamer met een vrij uitzicht over de omgeving. Er zijn grote raampartijen met een heerlijke lichtinval alsmede een schuifpui naar een groot, breed balkon dat heerlijk gelegen is op het zonnige zuiden en ideaal is voor het plaatsen van een grote eettafel en stoelen.

De aan de lichte eetkamer grenzende, open keuken herbergt een lichte L-vormige installatie met diverse kastruimte, laden, een granieten werkblad alsmede anderhalve rvs spoelbak. Bovendien is er sprake van inbouwapparatuur zoals: een keramische kookplaat, afzuig-/recirculatiekap, vaatwasser, combi oven, koelkast en diepvriezer.

Een praktische bijkeuken / bergruimte is toegankelijk via de eetkamer en voorzien van een aansluiting voor de wasapparatuur, verlichting, elektra en handige bergruimte.

De 3 slaapkamers zijn royaal bemeten en genieten een prettige lichtinval. Een van de slaapkamers biedt toegang tot een "brandgang / trapopgang" en de riante ouderslaapkamer geeft toegang tot de aangrenzende ruime badkamer. In deze complete, eenvoudige badkamer bevinden zich 2 wastafels, een ligbad (met handdouche), een 2e toilet, bidet en een handdoeken radiator. Ook is er een separate doucheruimte die eenvoudig is ingericht met een wastafel en een douchegelegenheid met schuifwand.

ALGEMEEN
- Royaal ruim 4-kamer hoekappartement op de 6e verdieping;
- Brede garagebox op afgesloten buitenterrein;
- Groot balkon gesitueerd op het zuiden;
- Afzonderlijke, afsluitbare parterre berging;
- Gezamenlijke fietsenberging;
- Royale living met veel lichtinval, verdeeld in een zit- en eetkamer;
- 3 ruime slaapkamers;
- Lichte open keuken met praktische bijkeuken / bergruimte;
- Het appartement is grotendeels voorzien van onderhoudsarme, nieuwe kunststof kozijnen met HR +++ beglazing en spouwmuurisolatie (2023)
- De VvE is hiervoor een duurzaamheidslening aangegaan voor de looptijd van 15 jaar, de kosten van deze lening zijn reeds opgenomen in de servicekosten van € 419,49 per maand.
- Er is sprake van blokverwarming via een centrale voorziening;
- Vastgesteld energielabel A;
- Het appartement is gelegen op een gewilde locatie nabij alle gewenste voorzieningen zoals: openbaar vervoer, uitvalswegen, het stadscentrum, treinstation Eindhoven-Centraal, ziekenhuizen, Fontys Hogeschool, TU/e en Winkelcentrum WoensXL.

Kenmerken

Overdracht

Status:Beschikbaar
Vraagprijs::€ 395.000,- k.k
Aanvaarding:Direct

Bouwvorm

Kwaliteit woning:Goed tot uitstekend
Bouwjaar:1978
Bouwvorm:Bestaande bouw
Woonoppervlakte:141
Gebouwgebonden buitenruimte:15
Externe bergruimte21
Inhoud:464
Aantal kamers:4
Aantal slaapkamers:3
Aantal woonlagen:1

Bergruimte

Schuur/bergingInpandig

Parkeergelegenheid

Parkeerfaciliteiten:Openbaar parkeren

Overig

Onderhoud binnen:Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten:Goed tot uitstekend
Huidige bestemming:Woonruimte

Kadastrale gegevens

Gemeente:Woensel
Sectie:G
Perceelnummer:4663
Eigendomssituatie:Volle eigendom

Media

Plattegronden

Locatie

Documenten

Daarom kiest u voor ons

De 5 P's van Van Uffelen

placeholder

P1

Persoonlijke benadering

We starten altijd met een persoonlijke kennismaking bij u thuis. En dan komen wij niet alleen praten over ‘de stenen’ en de waarde van het huis. Wij hebben interesse in uw verhaal achter de koop of verkoop: wat is uw persoonlijke situatie, waarom wilt u verhuizen, wat zijn uw woonwensen?

Professionele presentatie van uw huis

P 2

Professionele presentatie van uw huis

Een snelle verkoop begint bij een uitstekende presentatie. Daarom krijgt u van ons handige stylingtips om uw huis zo aantrekkelijk mogelijk te maken en ook worden er professionele foto’s gemaakt die we presenteren in een luxe verkoopbrochure. Zo wordt uw huis perfect gepresenteerd op Funda en aangeboden aan potentiële kopers.

Promotie online en offline

P 3

Promotie online en offline

De presentatie van uw huis kan nog zo mooi zijn, maar moet natuurlijk wel door (de juiste) mensen gezien worden. Online zorgen we dat uw huis goed staat op Funda, verspreid wordt op social media en gepromoot wordt met een eigen woningwebsite. Offline benaderen we actief mensen in ons grote netwerk en eigen zoekers.

Proactief op zoek  naar de juiste koper

P 4

Proactief op zoek naar de juiste koper

Uw huis online en offline promoten met een mooie presentatie vinden wij de basis. En dan doen we graag nog net een stap extra: wij gaan proactief en creatief op zoek naar de juiste koper voor uw huis. Zo bellen wij altijd direct alle bezichtigingen na en vragen goed door naar iemands woonwensen. Op die manier kunnen we mensen actief koppelen.

Realistische prijsstelling

P 5

Realistische prijsstelling

We geven een goed onderbouwd advies over de reële waarde van uw woning en blijven ook achter deze prijs staan. We onderhandelen voor u op het scherpst van de snede om voor u de beste deal binnen te halen.

Vragen? Neem contact met ons op!

Contact met van uffelen

Vragen? Neem contact met ons op!

Wilt u een woning kopen of verkopen in regio Eindhoven, of wilt u een gratis waardebepaling aanvragen. Neem vrijblijvend contact met ons op. We staan u graag te woord.

Direct contact opnemen

Scottlaan 234

Jaap Hamminglaan 1 b
Nieuw

5626 GS Eindhoven

Jaap Hamminglaan 1 b

Vraagprijs: € 700.000 k.k.

Bekijken
Busweg 38
Nieuw

5632 PM Eindhoven

Busweg 38

Vraagprijs: € 449.000 k.k.

Bekijken
Heikampen 54
Nieuw

5672 SN Nuenen

Heikampen 54

Vraagprijs: € 439.000 k.k.

Bekijken
Wever 12
Nieuw

5683 MR Best

Wever 12

Vraagprijs: € 450.000 k.k.

Bekijken
Carmelitessenstraat 17
Nieuw

5652 EW Eindhoven

Carmelitessenstraat 17

Vraagprijs: € 650.000 k.k.

Bekijken
de Koppele 693
Nieuw

5632 LT Eindhoven

de Koppele 693

Vraagprijs: € 285.000 k.k.

Bekijken
  

Laatste Nieuws

040 241 59 59 info@vanuffelen.nl

Funda

Wij worden beoordeeld met een 9!