Seinelaan 15

5691 RA Son en breugel

Vraagprijs: € 390.000,- k.k.

Bel direct: 040 241 59 59 Maak een afspraak Een bod uitbrengen
Deel deze woning
Seinelaan 15 Seinelaan 15 Seinelaan 15 Seinelaan 15 Seinelaan 15 Seinelaan 15 Seinelaan 15

Seinelaan 15

5691 RA Son en breugel

€ 390.000,- k.k.

Bel direct: 040 241 59 59 Een bod uitbrengen
Deel deze woning
  • Bouwjaar: 1988
  • Woonoppervlakte: 99 m2
  • Aantal kamers: 5
  • Aantal slaapkamers: 4

Seinelaan 15

Omschrijving

Ideaal voor jou!
Moderne gezinswoning met zeer royale berging, strakke badkamer, 4 slaapkamers en een diepe tuin op het zonnige zuiden met mooie terrasoverkapping! Rustig gelegen in de gewilde en kindvriendelijke woonwijk "Gentiaan". De voorzijde van de woning grenst aan een groenstrook én de achterzijde grenst aan het water met eveneens een (grote) groenvoorziening. Heerlijk! Ook is er vlakbij een speeltuintje voor de kinderen en op korte afstand bevinden zich scholen, sportvoorzieningen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen.

Begane grond:
De lichte hal is voorzien van een geheel betegeld toilet met fonteintje en mechanische ventilatie, de meterkast (met glasvezelaansluiting) en een trapopgang naar de 1e verdieping. De speelse Z-vormige woonkamer heeft grote raampartijen die een prettige lichtinval verzorgen en een praktische provisiekast (met verlichting) onder de trapopgang. De open keuken is gelegen aan de achterzijde en voorzien van een lichte installatie met diverse kastruimte, een kunststof werkblad, anderhalve rvs spoelbak alsmede inbouwapparatuur zoals: een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven en vaatwasser. Ook is er een deur naar de terrasoverkapping in de achtertuin.

1e verdieping:
De overloop biedt toegang tot 3 ruime, lichte slaapkamers en een moderne badkamer. De slaapkamers aan de achterzijde hebben vrij uitzicht op de groene omgeving en de slaapkamer aan de voorzijde heeft uitzicht op de brede straat en omgeving. In de geheel betegelde, moderne badkamer bevinden zich een wastafel in een meubel, een douchecabine (met regendouchekop en extra handdouche), een 2e toilet (met wandcloset) en een handdoek radiator. Tevens zijn er 2 muurnissen voor accessoires, een hangende kast, inbouwspotjes in het plafond alsmede een raam met prettige lichtinval en zowel natuurlijke als mechanische ventilatie.

2e verdieping:
De overloop op deze verdieping geeft toegang tot een ruime 4e slaapkamer en is uitgevoerd met een Velux dakraam, een aansluiting voor de wasapparatuur en de cv ketel (van het merk Remeha, type Quinta, bouwjaar 2008). De royale 4e slaapkamer is eveneens voorzien van een groot Velux dakraam, bergruimte achter knieschot aan 2 zijden en een radiator.

Diepe, sfeervol aangelegde tuin:
De voortuin is een smalle strook met beplanting, grenzend aan het voetpad en de privacy biedende gemeentelijke groenstrook. De diepe achtertuin is heerlijk gelegen op het zonnige zuiden en
in 2021 voorzien van een aluminium terrasoverkapping (over de gehele breedte van het perceel) met lichtspotjes erin. De achtertuin is sfeervol en modern aangelegd met sierbestrating, een gazon, buitenelektra, een waterkraan, afvoerputje, vakken met beplanting, een fraaie vijver met waterval, houten schutting en achterom via een houten poort. De achterzijde van de woning is vrij gelegen aan het water en een gemeentelijk grasveld. Achterin de tuin is een grote, enigszins verdiepte berging gelegen. Deze royale stenen berging is voorzien van de filterinstallatie voor de vijver, een betonvloer, veel bergruimte, stallingsruimte voor de fietsen, verlichting, een raam en een brede deur (geschikt voor de motor) naar het achterpad.

Algemeen:
- Moderne gezinswoning met 4 royale slaapkamers;
- Speelse Z-vormige woonkamer;
- Open keuken met tuindeur;
- Moderne badkamer;
- Diepe tuin op het zonnige zuiden met royale berging;
- Modern en sfeervol aangelegd met vijverpartij;
- Luxe terrasoverkapping (2021) over de gehele breedte;
- De begane grond en 1e verdieping zijn grotendeels voorzien van een laminaatvloer;
- Veel privacy;
- Er is sprake van spouwmuur-, vloer- en dakisolatie alsmede isolerende beglazing;
- Woonoppervlakte circa 99 m2 en inhoud circa 352 m3;
- Bouwjaar 1988;
- Perceeloppervlakte 148 m2;
- Energielabel B;
- Gratis parkeergelegenheid voor de deur;
- De achterzijde van de woning grenst aan een groenvoorziening met water;
- Gelegen op rustige locatie in de gewilde woonwijk "Gentiaan" bij een speeltuintje en vlakbij scholen, winkels, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen.

Kenmerken

Overdracht

Status:Beschikbaar
Vraagprijs::€ 390.000,- k.k
Aanvaarding:In overleg

Bouwvorm

Soort woning:Eengezinswoning
Type woning:Tussenwoning
Kwaliteit woning:Goed
Bouwjaar:1988
Bouwvorm:Bestaande bouw
Woonoppervlakte:99
Gebouwgebonden buitenruimte:19
Perceeloppervlakte: 148
Externe bergruimte16
Inhoud:352
Aantal kamers:5
Aantal slaapkamers:4
Aantal woonlagen:3
CV Ketel merk: Remeha Quinta
CV Ketel bouwjaar: 2008

Bergruimte

Schuur/bergingVrijstaand steen

Parkeergelegenheid

Parkeerfaciliteiten:Openbaar parkeren

Overig

Onderhoud binnen:Goed
Onderhoud buiten:Goed
Huidige bestemming:Woonruimte

Kadastrale gegevens

Gemeente:Son en Breugel
Sectie:A
Perceelnummer:4000
Oppervlakte:148
Eigendomssituatie:Volle eigendom

Locatie

Documenten

Daarom kiest u voor ons

De 5 P's van Van Uffelen

placeholder

P1

Persoonlijke benadering

We starten altijd met een persoonlijke kennismaking bij u thuis. En dan komen wij niet alleen praten over ‘de stenen’ en de waarde van het huis. Wij hebben interesse in uw verhaal achter de koop of verkoop: wat is uw persoonlijke situatie, waarom wilt u verhuizen, wat zijn uw woonwensen?

Professionele presentatie van uw huis

P 2

Professionele presentatie van uw huis

Een snelle verkoop begint bij een uitstekende presentatie. Daarom krijgt u van ons handige stylingtips om uw huis zo aantrekkelijk mogelijk te maken en ook worden er professionele foto’s gemaakt die we presenteren in een luxe verkoopbrochure. Zo wordt uw huis perfect gepresenteerd op Funda en aangeboden aan potentiële kopers.

Promotie online en offline

P 3

Promotie online en offline

De presentatie van uw huis kan nog zo mooi zijn, maar moet natuurlijk wel door (de juiste) mensen gezien worden. Online zorgen we dat uw huis goed staat op Funda, verspreid wordt op social media en gepromoot wordt met een eigen woningwebsite. Offline benaderen we actief mensen in ons grote netwerk en eigen zoekers.

Proactief op zoek  naar de juiste koper

P 4

Proactief op zoek naar de juiste koper

Uw huis online en offline promoten met een mooie presentatie vinden wij de basis. En dan doen we graag nog net een stap extra: wij gaan proactief en creatief op zoek naar de juiste koper voor uw huis. Zo bellen wij altijd direct alle bezichtigingen na en vragen goed door naar iemands woonwensen. Op die manier kunnen we mensen actief koppelen.

Realistische prijsstelling

P 5

Realistische prijsstelling

We geven een goed onderbouwd advies over de reële waarde van uw woning en blijven ook achter deze prijs staan. We onderhandelen voor u op het scherpst van de snede om voor u de beste deal binnen te halen.

Vragen? Neem contact met ons op!

Contact met van uffelen

Vragen? Neem contact met ons op!

Wilt u een woning kopen of verkopen in regio Eindhoven, of wilt u een gratis waardebepaling aanvragen. Neem vrijblijvend contact met ons op. We staan u graag te woord.

Direct contact opnemen

Seinelaan 15

Tempellaan 71
Nieuw

5628 ZR Eindhoven

Tempellaan 71

Vraagprijs: € 419.000 k.k.

Bekijken
De Stoutheuvel 53
Nieuw

5632 MP Eindhoven

De Stoutheuvel 53

Vraagprijs: € 425.000 k.k.

Bekijken
Duinkerkenlaan 74
Nieuw

5627 ME Eindhoven

Duinkerkenlaan 74

Vraagprijs: € 500.000 k.k.

Bekijken
Pastoor van Arsplein 22
Nieuw

5622 CJ Eindhoven

Pastoor van Arsplein 22

Vraagprijs: € 495.000 k.k.

Bekijken
Mommersdonk 20
Nieuw

5706 WG Helmond

Mommersdonk 20

Vraagprijs: € 459.000 k.k.

Bekijken
Seinelaan 15
Nieuw

5691 RA Son en breugel

Seinelaan 15

Vraagprijs: € 390.000 k.k.

Bekijken
  

Laatste Nieuws

040 241 59 59 info@vanuffelen.nl

Funda

Wij worden beoordeeld met een 9!