Seinelaan 34

5627 WG Eindhoven

€ 375.000,- k.k.

Bel direct: 040 24 159 59
Deel deze woning
Seinelaan 34 Seinelaan 34 Seinelaan 34 Seinelaan 34 Seinelaan 34 Seinelaan 34 Seinelaan 34

Seinelaan 34

5627 WG Eindhoven

€ 375.000,- k.k.

Bel direct: 040 24 159 59
Deel deze woning
  • Bouwjaar: 1988
  • Woonoppervlakte: 110 m2
  • Aantal kamers: 4

Seinelaan 34

Omschrijving

Een fraai woonhuis (geschakeld) met inpandig te bereiken garage, carport, lichte living, uitgebreide keuken, praktische bijkeuken, multifunctionele garage, 3 (mogelijkheid tot 4) prettige slaapkamers, een aangelegde voortuin met oprit en een heerlijke achtertuin op het zuiden met een houten berging en overdekt terrasje. Gunstige ligging op een rustige woonlocatie in de gewilde woonwijk "Achtse Barrier" nabij een groot speelveld met speeltuin, diverse scholen, winkels, Aqua Best en aansluiting op diverse uitvalswegen.

INDELING:
BEGANE GROND:
Hal:
Via de voortuin met oprit en carport is de hal bereikbaar. De hal is uitgevoerd met een parketvloer, spuitwerk wanden, een spuitwerk plafond, garderoberuimte en een meterkast (diverse groepen + aardlekschakelaar + glasvezelaansluiting). De hal biedt toegang tot de living en een bijkeuken met aansluitend de multifunctionele garage.

Living:
De lichte living heeft een heerlijke lichtinval via grote raampartijen en een grote schuifpui naar de achtertuin. De living is uitgevoerd met een parketvloer, stucwerk wanden en spuitwerk plafond. De living biedt toegang tot een half open keuken aan de voorzijde en een portaal met trapopgang en toilet.

Keuken:
De half open keuken is gesitueerd aan de voorzijde en is voorzien van een uitgebreide keukeninstallatie. De keukeninstallatie heeft diverse kastruimte, een ruim werkblad, rvs spoelbak, kookplaat, vlakscherm afzuigkap, vaatwasser en oven.
Een raam boven het aanrecht biedt een prettige lichtinval en gezellig zicht op de straat.

Toilet:
Het betegeld toilet is voorzien van een hangend closet met fonteintje.

Bijkeuken:
Vanuit de hal is een praktische bijkeuken c.q. wasruimte bereikbaar. De bijkeuken is uitgevoerd met een houten vloer en de aansluiting voor de wasapparatuur is aanwezig. Aansluitend aan de bijkeuken bevindt zich de garage. Deze ruimte is multifunctioneel. In de buurt zijn voorbeelden van gebruik als speelkamer, kantoor- of praktijkruimte.

EERSTE VERDIEPING:
De overloop is voorzien van een vloerbedekking, spuitwerk wanden en -plafond en biedt toegang tot drie lichte slaapkamers alsmede de badkamer.

Slaapkamers:
Alle drie de slaapkamers hebben een prima afmeting en een prettige lichtinval.

Slaapkamer I: ruime ouderslaapkamer gelegen aan de voorzijde. Voorzien van kastruimte gedeeltelijk onder de dakschuinte en de mogelijkheid tot het creëren van extra zolderruimte, spuitwerk wanden en -plafond.
Slaapkamer II: gelegen aan de achterzijde. Voorzien van spuitwerk wanden en -plafond, alsmede een elektrisch bedienbaar rolluik.
Slaapkamer III: gelegen aan de achterzijde. Voorzien van spuitwerk wanden en -plafond, alsmede een elektrisch bedienbaar rolluik.

Badkamer:
Een lichte en geheel betegelde badkamer is uitgerust met een badmeubel, ligbad, douche, alsmede een tweede toilet. De badkamer heeft bovendien een Velux dakraam.

TWEEDE VERDIEPING:
De via een vaste trap bereikbare bergzolder is met een schuifwand afsluitbaar. Deze praktische bergzolder is voorzien van bergruimte achter knieschot, verlichting, elektra, de opstelling van de unit voor mechanische ventilatie en de opstelling van de cv HR-combiketel.

Voortuin:
De modern aangelegde voortuin is betegeld en voorzien van een eigen, bestrate oprit met carport voor parkeerruimte voor 1 auto.

Achtertuin:
De fraaie, modern aangelegde achtertuin is gesitueerd op het heerlijke zuiden. Aan de achtergevel is over de volle breedte van de woning een elektrisch bedienbaar zonneluifel aanwezig. De achtertuin heeft een terras en kunstgras. Achter in de tuin is een sfeervolle, houten terrasoverkapping gerealiseerd. Verder een houten tuinberging en een achterom via een houten poort.

Berging:
Houten tuinberging.

ALGEMEEN:
- Er is sprake van vloer-, spouwmuur- en dakisolatie alsmede isolerende beglazing;
- Bouwjaar 1988;
- Inpandige garage, welke multifunctioneel is;
- Carport;
- Tuinligging op zuiden;
- Extra berging in achtertuin en achterom;
- Rustige ligging op een uitstekende woonlocatie in het noorden van de gewilde woonwijk "Achtse Barrier" nabij een speelveld met speeltuin, diverse scholen, winkels, natuur, Aqua Best en aansluiting op diverse autowegen.

Overdracht

StatusVerkocht
Vraagprijs€ 375.000,- k.k

Bouwvorm

Soort woning:Eengezinswoning
Type woning:Geschakelde_woning
Kwaliteit woning:Goed
Bouwjaar:1988
Bouwvorm:Bestaande bouw
Woonoppervlakte:110
Perceeloppervlakte: 215
Externe bergruimte5
Inhoud:370
Aantal kamers:4
Aantal slaapkamers:3
Aantal woonlagen:3

Parkeergelegenheid

Parkeerfaciliteiten:n.v.t.

Overig

Permanente bewoning:1
Onderhoud binnen:Goed
Onderhoud buiten:Goed
Huidig gebruik:Woonruimte
Huidige bestemming:Woonruimte

Kadastrale gegevens

Gemeente:Woensel
Sectie:S
Perceelnummer:2934
Oppervlakte:215
Eigendomssituatie:Volle eigendom

Documentatie

Brochure

Daarom kiest u voor ons

De 5 P's van Van Uffelen

placeholder

P1

Persoonlijke benadering

We starten altijd met een persoonlijke kennismaking bij u thuis. En dan komen wij niet alleen praten over ‘de stenen’ en de waarde van het huis. Wij hebben interesse in uw verhaal achter de koop of verkoop: wat is uw persoonlijke situatie, waarom wilt u verhuizen, wat zijn uw woonwensen?

Professionele presentatie van uw huis

P 2

Professionele presentatie van uw huis

Een snelle verkoop begint bij een uitstekende presentatie. Daarom krijgt u van ons handige stylingtips om uw huis zo aantrekkelijk mogelijk te maken en ook worden er professionele foto’s gemaakt die we presenteren in een luxe verkoopbrochure. Zo wordt uw huis perfect gepresenteerd op Funda en aangeboden aan potentiële kopers.

Promotie online en offline

P 3

Promotie online en offline

De presentatie van uw huis kan nog zo mooi zijn, maar moet natuurlijk wel door (de juiste) mensen gezien worden. Online zorgen we dat uw huis goed staat op Funda, verspreid wordt op social media en gepromoot wordt met een eigen woningwebsite. Offline benaderen we actief mensen in ons grote netwerk en eigen zoekers.

Proactief op zoek  naar de juiste koper

P 4

Proactief op zoek naar de juiste koper

Uw huis online en offline promoten met een mooie presentatie vinden wij de basis. En dan doenwe graag nog net een stap extra: wij gaan proactief en creatief op zoek naar de juiste koper voor uw huis. Zo bellen wij altijd direct alle bezichtigingen na en vragen goed door naar iemands woonwensen. Op die manier kunnen we mensen actief koppelen.

Realistische prijsstelling

P 5

Realistische prijsstelling

We geven een goed onderbouwd advies over de reële waarde van uw woning en blijven ook achter deze prijs staan. We onderhandelen voor u op het scherpst van de snede om voor u de beste deal binnen te halen.

Vragen? Neem contact met ons op!

Contact met van uffelen

Vragen? Neem contact met ons op!

Wilt u een woning kopen of verkopen in regio Eindhoven, of wilt u een gratis waardebepaling aanvragen. Neem vrijblijvend contact met ons op. We staan u graag te woord.

Direct contact opnemen

Seinelaan 34

Frans Snijderslaan 2 a
Nieuw

5642 AN Eindhoven

Frans Snijderslaan 2 a

Vraagprijs € 335.000 k.k.

Bekijken
Kometenlaan 7
Nieuw

5632 DR Eindhoven

Kometenlaan 7

Vraagprijs € 289.000 k.k.

Bekijken
Liesbergstraat 22
Nieuw

5628 EE Eindhoven

Liesbergstraat 22

Vraagprijs € 315.000 k.k.

Bekijken
Sprookjesbosch 18
Nieuw

5629 JZ Eindhoven

Sprookjesbosch 18

Vraagprijs € 409.000 k.k.

Bekijken
van Norenburchstraat 25
Nieuw

5622 KN Eindhoven

van Norenburchstraat 25

Vraagprijs € 285.000 k.k.

Bekijken
Julierpas 7
Nieuw

5624 NC Eindhoven

Julierpas 7

Vraagprijs € 525.000 k.k.

Bekijken

Funda

Wij worden beoordeeld met een 8,9!