Speelweide 36

5761 CH Bakel

€ 599.000,- k.k.

Bel direct: 040 24 159 59 Maak een afspraak
Deel deze woning
Speelweide 36 Speelweide 36 Speelweide 36 Speelweide 36 Speelweide 36 Speelweide 36 Speelweide 36

Speelweide 36

5761 CH Bakel

€ 599.000,- k.k.

Bel direct: 040 24 159 59
Deel deze woning
  • Bouwjaar: 2001
  • Woonoppervlakte: 249 m2
  • Aantal kamers: 8

Speelweide 36

Omschrijving

WAUW!! Dat heerlijke gevoel krijg je zodra je het huis betreedt en de geweldig grote achtertuin ziet die grenst aan de bosrand....
Aan de voorzijde kun je werkelijk niet vermoeden welke zeer verrassende oase zich hier bevindt.....
Wát een licht en wát een ruimte... Dit moet je beleven!

- Dit heerlijke familiehuis is fors uitgebouwd in 2001;
- Met maar liefst 249 m2 woonoppervlakte en 836 m3 inhoud;
- Ideaal voor (grotere) gezinnen;
- Met spectaculaire, zeer fraaie parkachtige tuin grenzend aan het bos;
- Bijzonder vrije ligging;
- Het woonhuis is grotendeels voorzien van rolluiken alsmede strakke stucwerk wanden- en plafonds;
- De begane grond is in 2020 uitgevoerd met een fraaie pvc vloer;
- Het uitgebouwde gedeelte van de living is uitgerust met vloerverwarming, evenals de keuken, bijkeuken en toilet;
- Op de 2e verdieping is in 2021 nieuw laminaat gelegd;
- Eventuele mogelijkheid tot het creëren van een eigen appartement op de 2e verdieping (voor bijvoorbeeld een kind);
- Waterontharder aanwezig;
- Er is sprake van 16 zonnepanelen;
- Groot dakterras, fraaie terrasoverkapping en sfeervolle loungehoek aanwezig;
- De tuin is voorzien van een sproei installatie (via een grondwaterpomp);
- Energielabel A;
- Perceelgrootte 682 m2;
- Rustig gelegen in een gewilde omgeving aan een rustig, kinderrijk hofje met groenvoorziening naast het bos en vlakbij het centrum.

Het intens lichte, fors uitgebouwde woonhuis telt maar liefst 249 m2 woonoppervlakte. En heeft onder andere een riante living met erker en gashaard, een leefkeuken, praktische bijkeuken, fijne werk-/speelkamer op de begane grond, 4 ruime slaapkamers (met mogelijkheid voor 5e slaapkamer), 2 badkamers, praktische waskamer, groot dakterras, een garage alsmede een fantastische, enorm royale en parkachtige achtertuin met twee terrasoverkappingen en prachtig vrij uitzicht op het bos!!

Dit verrassend ruime woonhuis is instapklaar en zeer geschikt voor (grote) gezinnen en ligt op een perceel van wel 682 m2! Het heeft 16 zonnepanelen en energielabel A. Rustig gelegen aan een groen hofje in een zeer kindvriendelijke omgeving naast het bos en tóch op een steenworp afstand van het centrum van Bakel.

Je bent van harte welkom voor een vrijblijvende bezichtiging!

Begane grond:
Hal:
Via de onderhoudsvriendelijk betegelde voortuin is de voordeur toegankelijk. De vestibule is voorzien van een garderoberuimte en uitgebreide meterkast met waterontharder. Er is een schuifdeur naar de hal waar zich de trapopgang naar de eerste verdieping bevindt alsmede een bergkast met provisieruimte.

Living:
De riante living kenmerkt zich door een heerlijke lichtinval via grote raampartijen- en deuren rondom, waaronder een prachtige erker. Deze ramen en deuren bieden zowel een fijne blik op het groene, verkeersarme hofje aan de voorzijde als een buitengewoon fraaie blik op de imposante en parkachtige tuin aan de achterzijde met vrij uitzicht op het bos. Hier ervaar je "het buitenleven" binnen; fantastisch! De living is verder uitgevoerd met een sfeervolle gashaard, een doorkijkje naar de keuken en een glazen wand met een schuifpui naar de werk-/speelkamer.

Werk-/speelkamer:
Deze lichte werk- en/of speelkamer grenst aan de living en heeft een deur naar de tuin.

Leefkeuken:
De afsluitbare keuken heeft een speels doorkijkje naar de living en een raam met een fijn uitzicht op de achtertuin. Er is een L-vormige keukeninstallatie met diverse kastruimte, een granieten werkblad, anderhalve spoelbak en inbouwapparatuur, zoals: een vaatwasser, koelkast, combi-oven (vernieuwd in 2021), inductiekooplaat (2021), afzuigkap (2021) en een close-in boiler ten behoeve van de warm watervoorziening. Ook is er een vaste, halfronde eettafel aanwezig.

Praktische bijkeuken:
In deze handige ruimte bevindt zich een extra keukenblok, de unit van de vloerverwarming, een raam met prettige lichtinval en een deur naar de tuin.

Toilet:
Het zeer ruime toilet heeft zowel een hangend closet als een urinoir, een kleine wastafel en een raampje.

Eerste verdieping:
Overloop:
De riante overloop biedt toegang tot 3 royale en lichte slaapkamers, 2 luxe badkamers én een praktische waskamer.

Drie royale slaapkamers:
De 3 fraaie slaapkamers genieten een heerlijke lichtinval en zijn royaal van afmeting. De ouderslaapkamer heeft bovendien een schuifpui naar een groot dakterras aan de achterzijde, een fijn uitzicht op de fantastische achtertuin en een deur naar een eigen, moderne badkamer.

Dakterras:
Dit grote, halfronde dakterras met zonneterras heeft een geweldig uitzicht op de achtertuin en het naast gelegen bos. Er is veel ruimte voor een tuinset of ligbedden om helemaal te ontspannen in het groen. Bovendien is via een trapafgang de tuin te bereiken.

Badkamer I:
Deze in 2017 luxe vernieuwde badkamer is bereikbaar vanuit de ouderslaapkamer. Hier bevindt zich een vaste wastafel (inclusief 2 kranen), een inloopdouche, duo hoekbad (met handdouche) en een 2e toilet met hangend closet. Ook is er een handdoeken radiator en elektrische afzuiging.

Handige waskamer:
De separate waskamer is voorzien van een 3-deurs schuifkastenwand met daarin de opstelling van de was apparatuur.

Badkamer II:
Deze eveneens moderne, 2e badkamer is geheel betegeld en heeft een wastafel in een meubel, een douchecabine (met regendouche en extra handdouche), een 3e toilet, elektrische afzuiging en een handdoekenradiator.

Tweede verdieping:
Overloop:
Op de ruime, lichte overloop van deze verdieping bevindt zich een dakvenster, de cv ketel (van het merk Atag) en de omvormer voor de 16 zonnepanelen. Via de overloop is een zeer royale vierde slaapkamer alsmede een handig zoldergedeelte toegankelijk.

Zeer riante 4e slaapkamer:
Deze zeer grote slaapkamer geniet een heerlijke lichtinval door de 2 aanwezige dakkapellen en geeft toegang tot een ruim, extra zoldergedeelte.

Extra zoldergedeelte:
Dit gedeelte heeft een groot raam en handige vaste schuifkasten. Thans is het in gebruik als luxe "bergruimte", maar dit gedeelte is ideaal om bij de 4e slaapkamer te betrekken als eventueel eigen "studiogedeelte/appartement" voor bijvoorbeeld een kind. Een fijne eigen ruimte: "op kamers bij je ouders".

Tuin:
De onderhoudsvriendelijk aangelegde voortuin is bestraat, heeft een groen haagje en biedt parkeerruimte aan 2 auto's.

De imposante, parkachtige achtertuin vormt een fraaie omlijsting van het geheel. De enorme tuin grenst aan het bos, ligt helemaal vrij en is zeer privacy biedend. Je krijgt hier direct een heerlijk vakantiegevoel! Er zijn talrijke gezellige plekjes om te vertoeven, in de zon of prettig in de schaduw.

In de achtertuin bevindt zich een terrasoverkapping boven een betegeld terras aan huis, een groot gazon met handige staptegels, een sproei-installatie, diverse extra terrassen, buiten elektrapunten, een buitenkraan, borders met fraaie beplanting, siergrind, sfeervolle paden door de tuin, een trapopgang naar het dakterras, een afsluitbaar hekwerk naar het bos en een bestraat pad naar de dubbel openslaande houten poort die toegang geeft tot de oprit aan de voorzijde. Een garage met handig berging gedeelte is eveneens gelegen in de achtertuin en hieraan is een sfeervolle, tweede (houten) overkapping bevestigd. Een gezellige chill-/loungeruimte!

Garage met berging gedeelte:
In de garage is er parkeerruimte voor 1 auto. De garage is voorzien van een elektrische kanteldeur naar de oprit aan de voorzijde, een verwarmingsradiator en een wasbak met een waterkraan. Aansluitend is er een afsluitbaar berging gedeelte met bergruimte en stallingsmogelijkheden voor bijvoorbeeld fietsen.

Kenmerken

Overdracht

StatusBeschikbaar
Vraagprijs€ 599.000,- k.k

Bouwvorm

Soort woning:Eengezinswoning
Type woning:Twee_onder_een_kapwoning
Kwaliteit woning:Goed tot uitstekend
Bouwjaar:2001
Bouwvorm:Bestaande bouw
Woonoppervlakte:249
Perceeloppervlakte: 682
Inhoud:836
Aantal kamers:8
Aantal slaapkamers:5
Aantal woonlagen:3
CV Ketel: Atag
C.V.-Ketel combi 1
C.V.-Ketel bouwjaar
C.V.-Ketel fuel GAS
C.V.-Ketel status Eigendom

Bergruimte

Schuur/bergingVrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Parkeerfaciliteiten:n.v.t.

Overig

Permanente bewoning:1
Onderhoud binnen:Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten:Goed tot uitstekend
Huidig gebruik:Woonruimte
Huidige bestemming:Woonruimte

Kadastrale gegevens

Gemeente:Bakel en Milheeze
Sectie:T
Perceelnummer:927
Oppervlakte:682
Eigendomssituatie:Volle eigendom

Locatie

Documenten

Daarom kiest u voor ons

De 5 P's van Van Uffelen

placeholder

P1

Persoonlijke benadering

We starten altijd met een persoonlijke kennismaking bij u thuis. En dan komen wij niet alleen praten over ‘de stenen’ en de waarde van het huis. Wij hebben interesse in uw verhaal achter de koop of verkoop: wat is uw persoonlijke situatie, waarom wilt u verhuizen, wat zijn uw woonwensen?

Professionele presentatie van uw huis

P 2

Professionele presentatie van uw huis

Een snelle verkoop begint bij een uitstekende presentatie. Daarom krijgt u van ons handige stylingtips om uw huis zo aantrekkelijk mogelijk te maken en ook worden er professionele foto’s gemaakt die we presenteren in een luxe verkoopbrochure. Zo wordt uw huis perfect gepresenteerd op Funda en aangeboden aan potentiële kopers.

Promotie online en offline

P 3

Promotie online en offline

De presentatie van uw huis kan nog zo mooi zijn, maar moet natuurlijk wel door (de juiste) mensen gezien worden. Online zorgen we dat uw huis goed staat op Funda, verspreid wordt op social media en gepromoot wordt met een eigen woningwebsite. Offline benaderen we actief mensen in ons grote netwerk en eigen zoekers.

Proactief op zoek  naar de juiste koper

P 4

Proactief op zoek naar de juiste koper

Uw huis online en offline promoten met een mooie presentatie vinden wij de basis. En dan doenwe graag nog net een stap extra: wij gaan proactief en creatief op zoek naar de juiste koper voor uw huis. Zo bellen wij altijd direct alle bezichtigingen na en vragen goed door naar iemands woonwensen. Op die manier kunnen we mensen actief koppelen.

Realistische prijsstelling

P 5

Realistische prijsstelling

We geven een goed onderbouwd advies over de reële waarde van uw woning en blijven ook achter deze prijs staan. We onderhandelen voor u op het scherpst van de snede om voor u de beste deal binnen te halen.

Vragen? Neem contact met ons op!

Contact met van uffelen

Vragen? Neem contact met ons op!

Wilt u een woning kopen of verkopen in regio Eindhoven, of wilt u een gratis waardebepaling aanvragen. Neem vrijblijvend contact met ons op. We staan u graag te woord.

Direct contact opnemen

Speelweide 36

Nabucco 57
Nieuw

5629 NS Eindhoven

Nabucco 57

Vraagprijs € 425.000 k.k.

Bekijken
Strohuls 10
Nieuw

5721 DP Asten

Strohuls 10

Vraagprijs € 385.000 k.k.

Bekijken
Speelweide 36
Nieuw

5761 CH Bakel

Speelweide 36

Vraagprijs € 599.000 k.k.

Bekijken
De Stoutheuvel 108
Nieuw

5632 MT Eindhoven

De Stoutheuvel 108

Vraagprijs € 399.000 k.k.

Bekijken
Plesmanlaan 30
Nieuw

5703 HB Helmond

Plesmanlaan 30

Vraagprijs € 369.000 k.k.

Bekijken
Bourgognelaan 96
Nieuw

5627 KV Eindhoven

Bourgognelaan 96

Vraagprijs € 439.000 k.k.

Bekijken

Laatste Nieuws

Neem direct contact op

040 241 59 59 info@vanuffelen.nl

Funda

Wij worden beoordeeld met een 8,9!