Staalstraat 23

5622 GW Eindhoven

€ 219.000,- k.k.

Bel direct: 040 24 159 59
Deel deze woning
Staalstraat 23 Staalstraat 23 Staalstraat 23 Staalstraat 23 Staalstraat 23 Staalstraat 23 Staalstraat 23

Staalstraat 23

5622 GW Eindhoven

€ 219.000,- k.k.

Bel direct: 040 24 159 59
Deel deze woning
  • Portiekflat
  • Bouwjaar: 1962
  • Woonoppervlakte: 59 m2
  • Aantal kamers: 3

Staalstraat 23

Omschrijving

Op zoek naar een royaal en licht 3-kamer appartement met 2 balkons en zeer ruime berging?
Dan is dit je kans!

Dit heerlijk lichte en riante driekamerappartement is gelegen op de tweede woonlaag en heeft 2 balkons, een riante doorzon living, dichte keuken, 2 slaapkamers, een doucheruimte en een grote berging in het souterrain. Het appartement is zowel aan de voor- als achterzijde gelegen aan een prettige groenstrook. Bovendien heeft de woning een gunstige ligging ten opzichte van Winkelcentrum WoensXL, het Lieven de Keypark, sportvoorzieningen, scholen, het Catharina Ziekenhuis, het centrum van Eindhoven en diverse uitvalswegen.

INDELING:
Appartementengebouw:
Begane grond:
De centrale entree heeft een bellenplateau, intercom en brievenbussen aan de buitenzijde. De kleine centrale hal is voorzien van een trapopgang naar de verdiepingen (totaal 4 woonlagen) en een trapafgang naar het souterrain.

Souterrain:
Berging:
In het souterrain bevindt zich voor ieder appartement een afsluitbare, eigen berging. De bij dit appartement behorende berging is zeer ruim en heeft een oppervlakte van circa 14 m2. In de berging bevindt zich een betonvloer en raam. De bergingen zijn bovendien zowel via de centrale entree aan de voorzijde als ook via een ingang aan de achterzijde van het complex te bereiken.

Tweede woonlaag:
Appartement:
Hal:
De hal van het appartement is uitgevoerd met een lichte laminaatvloer, schilderwerk wanden, een stucwerk plafond, intercominstallatie, toilet en meterkast (met 4 groepen en 1 aardlekschakelaar). De hal biedt toegang tot diverse vertrekken.

Toilet:
Het gedeeltelijk betegeld toilet is uitgerust met een staand closet en fonteintje.

Living:
De royale, lichte doorzon living is uitgevoerd met een lichte laminaatvloer, schilderwerk wanden en een stucwerk plafond. De living heeft grote raampartijen die een prettige lichtinval bieden, een moederhaard kachel, twee praktische vaste kasten en een deur naar een balkon op het zonnige zuidwesten.

Balkon I:
Dit balkon is toegankelijk via de living, bevat houten vloerdelen en is gelegen op het zonnige zuidwesten.

Keuken:
De dichte, afsluitbare keuken is uitgevoerd met een eenvoudig keukenblok voorzien van enkele onder- en bovenkasten, een rvs werkblad inclusief spoelbak, een recirculatie (afzuig)kap en een aansluitmogelijkheid voor een gaskookplaat. Boven het aanrecht hangt een boiler ten behoeve van de warm watervoorziening (inhoud 80 L, merk Inventum) en naast het keukenblok bevindt zich een aansluiting voor was apparatuur. De keuken heeft bovendien een zeil vloer, gedeeltelijk betegelde wanden en een deur naar een tweede balkon.

Balkon II:
Dit brede, tweede balkon is gelegen op het noordoosten, bevat houten vloerdelen en biedt voldoende ruimte voor een gezellig zitje.

Doucheruimte:
Een modern betegelde doucheruimte is uitgerust met een vaste wastafel, brede inloopdouche, een verwarmingsradiator en een raam met prettige lichtinval alsmede ventilatiemogelijkheden. De doucheruimte is bereikbaar via de keuken.

Twee slaapkamers:
Het appartement heeft twee slaapkamers die beiden voorzien zijn van een laminaatvloer, schilderwerk wanden, een stucwerk plafond en praktische vaste inbouwkast. De slaapkamers genieten een heerlijke lichtinval.

Algemeen:
- Het betreft een ruim en licht 3-kamerappartement;
- Riante doorzonliving met moederhaard kachel;
- Het appartement is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing;
- Grote raampartijen met een prettige lichtinval;
- Er zijn maar liefst twee balkons;
- Met royale berging in het souterrain;
- Energielabel D;
- De servicekosten bedragen circa € 153,64 per maand (appartement en berging);
- Het appartement is zowel aan de voor- als achterzijde gelegen aan een groenstrook;
- Nabij groenvoorziening met kinderspeeltuin;
- Gunstige ligging nabij Winkelcentrum Woensel, het Lieven de Keypark, sportvoorzieningen, scholen, het Catharina Ziekenhuis, het centrum van Eindhoven en diverse uitvalswegen.

Overdracht

StatusVerkocht
Vraagprijs€ 219.000,- k.k

Bouwvorm

Kwaliteit woning:Goed
Bouwjaar:1962
Bouwvorm:Bestaande bouw
Woonoppervlakte:59
Perceeloppervlakte:59
Externe bergruimte13
Inhoud:180
Aantal kamers:3
Aantal slaapkamers:2
Aantal woonlagen:1

Bergruimte

Schuur/bergingInpandig

Parkeergelegenheid

Parkeerfaciliteiten:n.v.t.

Overig

Permanente bewoning:1
Onderhoud binnen:Goed
Onderhoud buiten:Goed
Huidig gebruik:Woonruimte
Huidige bestemming:Woonruimte

Kadastrale gegevens

Gemeente:Woensel
Sectie:P
Perceelnummer:2664
Eigendomssituatie:Volle eigendom

Documentatie

Brochure

Daarom kiest u voor ons

De 5 P's van Van Uffelen

placeholder

P1

Persoonlijke benadering

We starten altijd met een persoonlijke kennismaking bij u thuis. En dan komen wij niet alleen praten over ‘de stenen’ en de waarde van het huis. Wij hebben interesse in uw verhaal achter de koop of verkoop: wat is uw persoonlijke situatie, waarom wilt u verhuizen, wat zijn uw woonwensen?

Professionele presentatie van uw huis

P 2

Professionele presentatie van uw huis

Een snelle verkoop begint bij een uitstekende presentatie. Daarom krijgt u van ons handige stylingtips om uw huis zo aantrekkelijk mogelijk te maken en ook worden er professionele foto’s gemaakt die we presenteren in een luxe verkoopbrochure. Zo wordt uw huis perfect gepresenteerd op Funda en aangeboden aan potentiële kopers.

Promotie online en offline

P 3

Promotie online en offline

De presentatie van uw huis kan nog zo mooi zijn, maar moet natuurlijk wel door (de juiste) mensen gezien worden. Online zorgen we dat uw huis goed staat op Funda, verspreid wordt op social media of gepromoot met een eigen Facebookpagina. Offline benaderen we actief mensen in ons grote netwerk en eigen zoekers.

Proactief op zoek  naar de juiste koper

P 4

Proactief op zoek naar de juiste koper

Uw huis online en offline promoten met een mooie presentatie vinden wij de basis. En dan doenwe graag nog net een stap extra: wij gaan proactief en creatief op zoek naar de juiste koper voor uw huis. Zo bellen wij altijd direct alle bezichtigingen na en vragen goed door naar iemands woonwensen. Op die manier kunnen we mensen actief koppelen.

Realistische prijsstelling

P 5

Realistische prijsstelling

We geven een goed onderbouwd advies over de reële waarde van uw woning en blijven ook achter deze prijs staan. We onderhandelen voor u op het scherpst van de snede om voor u de beste deal binnen te halen. Vaak leiden er meer wegen naar Rome dan alleen maar zakken in prijs. Hoe we dat doen?

Vragen? Neem contact met ons op!

Contact met van uffelen

Vragen? Neem contact met ons op!

Wilt u een woning kopen of verkopen in regio Eindhoven, of wilt u een gratis waardebepaling aanvragen. Neem vrijblijvend contact met ons op. We staan u graag te woord.

Direct contact opnemen

Staalstraat 23

Muzenlaan 88
Nieuw

5631 GE Eindhoven

Muzenlaan 88

Vraagprijs € 290.000 k.k.

Bekijken
Bronziet 10
VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD

5629 HB Eindhoven

Bronziet 10

Vraagprijs € 469.500 k.k.

Bekijken
Tarwelaan 101
Nieuw

5632 KD Eindhoven

Tarwelaan 101

Vraagprijs € 275.000 k.k.

Bekijken
Maalakker 30
Nieuw

5625 SK Eindhoven

Maalakker 30

Vraagprijs € 250.000 k.k.

Bekijken
Pisanostraat 188
Nieuw

5623 CG Eindhoven

Pisanostraat 188

Vraagprijs € 239.000 k.k.

Bekijken
Lohengrinlaan 5
Nieuw

5625 EK Eindhoven

Lohengrinlaan 5

Vraagprijs € 299.000 k.k.

Bekijken

Funda

Wij worden beoordeeld met een 8,9!