We starten altijd met een persoonlijke kennismaking bij u thuis. En dan komen wij niet alleen praten over ‘de stenen’ en de waarde van het huis. Wij hebben interesse in uw verhaal achter de koop of verkoop: wat is uw persoonlijke situatie, waarom wilt u verhuizen, wat zijn uw woonwensen?
Tempellaan 69
Omschrijving
Recent compleet gerenoveerde en perfect afgewerkte hoekwoning met open keuken met kookeiland, apparatenwand, garage en grote tuin op zonzijde. Instapklaar! Alles recent opnieuw gedaan, incl. voor-, zij- en achtertuin. Gunstige ligging, aan verkeersarme straat in woonwijk "De Tempel", nabij winkels, scholen, Henri-Dunantpark, aansluiting uitvalswegen en het centrum van Eindhoven.
INDELING
Begane grond:
Hal voorzien van laminaatvloer, garderoberuimte en meterkast.
Toilet:
Vernieuwd toilet met hangend closet, plafond met inbouwverlichting en fonteintje.
Woonkamer:
De ruime en lichte woonkamer is voorzien van een moderne laminaatvloer, gladde stucwerk wanden- en plafonds, open trapopgang naar de 1e verdieping en grote raampartijen (dubbel glas) met een prettige lichtinval.
Open keuken:
De open keuken is voorzien van een nieuwe fantastische keukenopstelling met apparatenwand en kookeiland voorzien van een inductie-kookplaat met afzuiging, quooker, vaatwasser, diverse kast- en ladenruimte, werkruimte, ontbijtkrukjes, combi-oven en koel-/vriescombinatie. Verder is er een deur naar de achtertuin.
Tuin:
De fraai aangelegde tuin is gelegen op het zonnige zuiden en voorzien van meerdere terrassen, zonneluifel, sierbestrating, borders met exclusieve beplanting, kunstgras, nieuwe schutting, poort en garage.
Garage (afmeting 6.11 x 3, 00 m.):
De stenen garage is voorzien van elektra en verlichting.
1e Verdieping:
Overloop voorzien van een laminaatvloer en stijlvolle binnendeuren alsmede een praktische bergkast met ruime opbergmogelijkheden. De moderne vloer is doorgelegd over de gehele eerste verdieping.
SLAAPKAMERS
Slaapkamer I: ruime slaapkamer gelegen aan de voorzijde, voorzien van een laminaatvloer, hoge witte plinten en gladde stucwerk wanden- en plafond.
Slaapkamer II: eveneens een ruime slaapkamer gelegen aan de achterzijde, voorzien van airconditioning, tv-aansluiting, hoge plinten en gladde stucwerk wanden- en plafond.
Slaapkamer/werkkamer III: gelegen aan de achterzijde, voorzien van dezelfde moderne afwerking.
Badkamer:
De geheel betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche met luxe kranen en garnituur, natuurlijk daglicht, tweede toilet met een hangend closet, breed wastafelmeubel met laden en kasten, dubbele design spoelbakken en een handdoekenradiator.
2e Verdieping:
Deze is bereikbaar via een vaste trap. De voorzolder is voorzien van een moderne laminaatvloer, wasruimte met kastruimte en werkblad en bergruimte.
Zolderkamer is uitgevoerd met een dakvenster (Velux, kunststof), raamkozijn, laminaatvloer en bergruimte.
ALGEMEEN
- Het betreft een in 2018/2019 compleet modern gerenoveerde hoekwoning met garage;
- 4 Slaapkamers;
- Garage;
- Zijtuin met schutting en poort;
- Instapklaar!
- Luxe materialen en hoog afwerkingsniveau;
- Nagenoeg de gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en draai-/kiepramen;
- Fraaie achtertuin (2019) op het zonnige zuiden;
- Gunstige ligging in de woonwijk "De Tempel", nabij winkels, scholen, Henri-Dunantpark en aansluiting
uitvalswegen en het centrum van Eindhoven.
Kenmerken
Overdracht
Status: | Verkocht |
Vraagprijs:: | € 389.000,- k.k |
Aanvaarding: | In overleg |
Bouwvorm
Soort woning: | Eengezinswoning |
Type woning: | Hoekwoning |
Kwaliteit woning: | Uitstekend |
Bouwjaar: | 1968 |
Bouwvorm: | Bestaande bouw |
Woonoppervlakte: | 107 |
Perceeloppervlakte: | 224 |
Overige inpandige ruimte: | 10 |
Externe bergruimte | 18 |
Inhoud: | 330 |
Aantal kamers: | 5 |
Aantal slaapkamers: | 4 |
Aantal woonlagen: | 3 |
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten: | Openbaar parkeren |
Overig
Onderhoud binnen: | Uitstekend |
Onderhoud buiten: | Uitstekend |
Huidige bestemming: | Woonruimte |
Kadastrale gegevens
Gemeente: | Woensel |
Sectie: | M |
Perceelnummer: | 2587 |
Oppervlakte: | 224 |
Eigendomssituatie: | Volle eigendom |
Locatie
Documenten
Daarom kiest u voor ons
De 5 P's van Van Uffelen
P1
Persoonlijke benadering
P 2
Professionele presentatie van uw huis
Een snelle verkoop begint bij een uitstekende presentatie. Daarom krijgt u van ons handige stylingtips om uw huis zo aantrekkelijk mogelijk te maken en ook worden er professionele foto’s gemaakt die we presenteren in een luxe verkoopbrochure. Zo wordt uw huis perfect gepresenteerd op Funda en aangeboden aan potentiële kopers.
P 3
Promotie online en offline
De presentatie van uw huis kan nog zo mooi zijn, maar moet natuurlijk wel door (de juiste) mensen gezien worden. Online zorgen we dat uw huis goed staat op Funda, verspreid wordt op social media en gepromoot wordt met een eigen woningwebsite. Offline benaderen we actief mensen in ons grote netwerk en eigen zoekers.
P 4
Proactief op zoek naar de juiste koper
Uw huis online en offline promoten met een mooie presentatie vinden wij de basis. En dan doen we graag nog net een stap extra: wij gaan proactief en creatief op zoek naar de juiste koper voor uw huis. Zo bellen wij altijd direct alle bezichtigingen na en vragen goed door naar iemands woonwensen. Op die manier kunnen we mensen actief koppelen.
P 5
Realistische prijsstelling
We geven een goed onderbouwd advies over de reële waarde van uw woning en blijven ook achter deze prijs staan. We onderhandelen voor u op het scherpst van de snede om voor u de beste deal binnen te halen.
Contact met van uffelen
Vragen? Neem contact met ons op!
Wilt u een woning kopen of verkopen in regio Eindhoven, of wilt u een gratis waardebepaling aanvragen. Neem vrijblijvend contact met ons op. We staan u graag te woord.