Tiengemetenstraat 4

Omschrijving

Tiengemetenstraat 4, 5628 KM, Eindhoven

Deze royale en keurig onderhouden tussenwoning is voorzien 4 slaapkamers, een royale living met sfeervolle gashaard en eikenhouten vloer, complete modern uitgevoerde keuken en een sfeervolle achtertuin. Gelegen op een rustige en perfecte woonlocatie, in de woonwijk Woenselse Heide, nabij diverse winkelvoorzieningen, scholen, Henri Dunantpark met speelpark De Splinter, Winkelcentrum WoensXL, meubelplein Ekkersrijt en tevens op gunstige afstand t.o.v. het centrum van Eindhoven. Uitvalswegen richting A2, N2, A50, A58, alsmede Eindhoven Airport zijn uitstekend bereikbaar. Bent u op zoek naar een instapklare keurig onderhouden tussenwoning in een kindvriendelijke woonomgeving? Wacht dan niet langer met het inplannen van een bezichtiging!

INDELING
Begane grond:
Via de keurig aangelegde voortuin bereikt u de entree van de woning.
De hal is voorzien van frans eikenhouten vloer, granol wanden en biedt toegang tot de woonkamer, toiletruimte en trapopgang naar de 1e verdieping.

Toilet:
Gemoderniseerde toiletruimte met tegelvloer, betegelde wanden, wandcloset en fonteintje.

Woonkamer:
De ruime en speels ingedeelde woonkamer is voorzien van een frans eikenhouten vloer, granol wanden, stucwerk plafond met sierlijsten, fraaie binnendeuren met glas-in-lood, een sfeervolle gashaard met een luxe marmeren plateau (2019). De grote raampartijen aan zowel de voor- als aan de achterzijde zorgen voor een prettige lichtinval. Deze raampartijen zijn beiden voorzien van een zonneluifel.

Keuken:
De ruime afsluitbare keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een massief kersenhouten keukeninrichting in hoekopstelling met kunststof werkblad, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, betegelde achterwand, dubbele rvs-spoelbak, koelkast met vriesvak, vernieuwde vaatwasser en een close-in keukenboiler (merk Daalderop) t.b.v. warm water. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de sfeervolle achtertuin.

Zowel de keuken als woonkamer zijn voorzien van een zonneluifel.

Tuin:
De onderhoudsvriendelijke en sfeervolle achtertuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating, diverse buxushaagjes, beplanting, stukjes kunstgazon, gootsteen, houten schutting aan beide zijden. Via een overdekte achterom met houten poort heeft u toegang tot het achtergelegen pad. Dit achtergelegen pad is afgesloten middels een hek en daardoor enkel toegankelijk voor de aangrenzende bewoners.

Berging:
De berging (ca. 2,31 x 4,56 m) is voorzien van elektra, verlichting en een raam.

1e Verdieping:
Vanuit de entree/hal heeft u door middel van een vaste trap toegang tot de overloop. De overloop is voorzien van laminaatvloer, trapopgang naar de 2e verdieping en een praktische bergkast met diverse legplanken.

SLAAPKAMERS
- slaapkamer I: gelegen aan de achterzijde, afgewerkt met een moderne laminaatvloer, behang wanden en grote raampartij;
- slaapkamer II: ruime kamer gelegen aan de achterzijde, afgewerkt met een moderne laminaatvloer, behang wanden, een rolluik en deur naar balkon;
- slaapkamer III: ruime slaapkamer gelegen aan de voorzijde, afgewerkt met een moderne laminaatvloer, behang wanden en grote raampartij.

Badkamer:
De geheel betegelde badkamer is voorzien van een glazen douchecabine + thermostaatkraan, 2e toilet, handdoeken radiator en een fraaie staande wastafel op een voet (Villeroy & Boch).

2e Verdieping:
Via vaste trap bereikbare voorzolder, voorzien van vinyl vloer, dakraam, opstelling c.v.-combiketel (merk AWB, bouwjaar 2000) en diverse opbergmogelijkheden achter knieschotten onder de kapschuinte aan weerszijden.

Zolderkamer:
De royale zolderkamer is voorzien van 2 grote kunststof dakkapellen en is keurig afgewerkt met een laminaatvloer en glasvliesbehang wanden. Mede dankzij de dakkapellen geniet de zolderkamer van een prettige lichtinval.

ALGEMEEN
- Het betreft een goed onderhouden en ruim woonhuis;
- Royale woonkamer met frans eikenhouten vloer, sierlijsten plafond en gashaard;
- Ruime keuken met diverse inbouwapparatuur;
- 4 Slaapkamers, voorzien van uitneembare horren;
- Ruime zolderkamer met prettige lichtinval dankzij 2 kunststof dakkapellen;
- Sfeervolle en onderhoudsvriendelijke achtertuin;
- Het achterpad is middels een hek afgesloten en enkel toegankelijk voor bewoners;
- De voor- en achterzijde van de woning zijn voorzien van een zonneluifel;
- Deze leuke gezinswoning is gelegen op een kindvriendelijke woonlocatie, nabij diverse winkels, scholen, Henri Dunantpark, winkelcentrum WoensXL en tevens op gunstige afstand t.o.v. het centrum van Eindhoven.