Verzetsheldenlaan 49

5626 GJ Eindhoven

€ 649.000,- k.k.

Bel direct: 040 241 59 59 Maak een afspraak
Deel deze woning
Verzetsheldenlaan 49 Verzetsheldenlaan 49 Verzetsheldenlaan 49 Verzetsheldenlaan 49 Verzetsheldenlaan 49 Verzetsheldenlaan 49 Verzetsheldenlaan 49

Verzetsheldenlaan 49

5626 GJ Eindhoven

€ 649.000,- k.k.

Bel direct: 040 241 59 59
Deel deze woning
  • Bouwjaar: 1990
  • Woonoppervlakte: 170 m2
  • Aantal kamers: 5

Verzetsheldenlaan 49

Omschrijving

Verzetsheldenlaan 49, 5626 GJ, Eindhoven

Bent u op zoek naar een royale woning met een extra slaap- speel- of werkkamer op de begane grond?
Dan is deze vrijstaande woning met aanpandige garage beslist iets voor u!
Verder is de woning voorzien van een royale living met veel lichtinval en een fijne serre, 2 bijkeukens, 3 royale slaapkamers op de 1e verdieping en een achtertuin waar u geniet van veel privacy. Tevens beschikt de woning over 2 ruime opritten met parkeerruimte voor in totaal 4 auto's. Gelegen op aantrekkelijke woonlocatie in gewilde villawijk "Acht-Zuid", nabij voorzieningen en aansluiting diverse snelwegen.

BEGANE GROND
VOORTUIN
Aangelegde voortuin met beplanting en bestrating, twee opritten met parkeerruimte voor maar liefst 4 auto's.

ENTREE
De ruime hal is voorzien van marmeren vloer (met vloerverwarming), garderobe, toiletruimte, meterkast (7 groepen + 3x aardlekschakelaar + krachtstroom + glasvezel), hardhouden trapopgang naar de 1e verdieping, deur naar de extra kamer op de begane grond en deur naar de living.

LIVING
De royale living is voorzien van marmeren vloer (met vloerverwarming), spuitwerk wanden, diverse raampartijen die zorgen voor een fijne lichtinval, een houtkachel, convectorput en een fraaie serre aan de achterzijde.

SERRE
Dit is een plekje waar het heerlijk toeven is! De serre is voorzien van een tegelvloer en een fraaie schuifpui, welke volledig te openen is. Vanuit hier heeft u fijn zicht op de tuin.

KEUKEN
De open keuken is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een landelijke inrichting met een kunststof werkblad 1½ spoelbak. 5-pits gaskookplaat met afzuigschouw, koelkast en een combi-magnetron.

SLAAP- SPEEL- WERKKAMER BEGANE GROND
Deze ruime en praktische kamer op de begane grond is voorzien van een laminaatvloer, grote raampartij en een vaste wastafel. Deze ruimte is ideaal voor bijvoorbeeld werken aan huis, een chillroom voor de kinderen of als extra slaapkamer.

Doorgang naar:

MULTIFUNCTIONELE RUIMTE
Deze is voorzien van een parketvloer, grote schuifkastenwand, douchecabine + thermostaatkraan, deur naar de tuin en doorgang naar de bijkeuken.

BIJKEUKEN
Hier bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine + wasdroger, een keukenblokje met kastjes en gootsteen, alsmede deur naar de tuin en deur naar de keuken/living.

TUIN
In de achtertuin geniet u van veel privacy. Deze is geheel omheind en voorzien van sierbestrating, terras met een zonneluifel, fraaie beplanting, buitenkraan + putje, buitenverlichting en toegang tot de garage.

GARAGE
De aanpandige garage is ruim van opzet en voorzien van een betonvloer, elektra, verlichting en deur naar de oprit aan de voorzijde.

1e VERDIEPING:
Via een hardhouten trap bereikt u de ruime overloop met fraaie vide, voorzien van een houten vloer, welke is doorgelegd over de gehele verdieping. Tevens bevindt zich hier een praktische bergkast met legplanken en verlichting, en een luik met vlizotrap naar de bergzolder.

SLAAPKAMERS
Slaapkamer I: ruime kamer, voorzien van houten vloer, behang wanden, raam + hor en een vaste wastafel in
Slaapkamer II: riante kamer voorzien van houten vloer, behang wanden, ramen + horren, airco en voldoende bergruimte achter schot.
Slaapkamer III: royale kamer, voorzien van houten vloer, 2x dakkapel met kantel-/kiepramen.

BADKAMER
De complete badkamer is voorzien van een ligbad + whirlpool + thermostaatkraan, glazen douchecabine + regendouche + handdouche, wastafel in badmeubel met kastjes en lichtspotjes en een dakkapel.

ALGEMEEN:
- Het betreft een royale vrijstaande woning met aanpandige garage;
- Extra kamer op de begane grond, ideaal voor werken aan huis, of als speelkamer voor de kinderen;
- Ruime living met veel lichtinval, open haard en een serre aan de achterzijde;
- Twee opritten met parkeerruimte voor maar liefst 4 auto's;
- De begane grond is uitgevoerd met een marmeren vloer inclusief vloerverwarming;
- De woning beschikt over twee praktische bijkeukens;
- Drie royale slaapkamers op de eerste verdieping;
- De woning is voorzien van een alarmsysteem;
- Er is een huur c.v.-ketel aanwezig (Bosch, 2008);
- Bouwjaar 1990;
- Energielabel C;
- Rustige en groene ligging op aantrekkelijke woonlocatie in villawijk Acht-Zuid;
- Nabij de natuur, voorzieningen en diverse uitvalswegen;
- Laat u verrassen en plan een bezichtiging in met ons kantoor. We heten u graag van harte welkom!

Kenmerken

Overdracht

StatusBeschikbaar
Vraagprijs€ 649.000,- k.k

Bouwvorm

Soort woning:Herenhuis
Type woning:Vrijstaande_woning
Kwaliteit woning:Goed
Bouwjaar:1990
Bouwvorm:Bestaande bouw
Woonoppervlakte:170
Perceeloppervlakte: 369
Externe bergruimte12
Inhoud:683
Aantal kamers:5
Aantal slaapkamers:4
Aantal woonlagen:3
CV Ketel: Bosch
C.V.-Ketel combi 1
C.V.-Ketel bouwjaar 2008
C.V.-Ketel fuel GAS
C.V.-Ketel status Huur

Bergruimte

Schuur/bergingAangebouwd hout

Parkeergelegenheid

Parkeerfaciliteiten:n.v.t.

Overig

Permanente bewoning:1
Onderhoud binnen:Goed
Onderhoud buiten:Goed
Huidig gebruik:Woonruimte
Huidige bestemming:Woonruimte
Woningpagina:www.verzetsheldenlaan49.nl

Kadastrale gegevens

Gemeente:Woensel
Sectie:T
Perceelnummer:1508
Oppervlakte:369
Eigendomssituatie:Volle eigendom

Locatie

Documenten

Daarom kiest u voor ons

De 5 P's van Van Uffelen

placeholder

P1

Persoonlijke benadering

We starten altijd met een persoonlijke kennismaking bij u thuis. En dan komen wij niet alleen praten over ‘de stenen’ en de waarde van het huis. Wij hebben interesse in uw verhaal achter de koop of verkoop: wat is uw persoonlijke situatie, waarom wilt u verhuizen, wat zijn uw woonwensen?

Professionele presentatie van uw huis

P 2

Professionele presentatie van uw huis

Een snelle verkoop begint bij een uitstekende presentatie. Daarom krijgt u van ons handige stylingtips om uw huis zo aantrekkelijk mogelijk te maken en ook worden er professionele foto’s gemaakt die we presenteren in een luxe verkoopbrochure. Zo wordt uw huis perfect gepresenteerd op Funda en aangeboden aan potentiële kopers.

Promotie online en offline

P 3

Promotie online en offline

De presentatie van uw huis kan nog zo mooi zijn, maar moet natuurlijk wel door (de juiste) mensen gezien worden. Online zorgen we dat uw huis goed staat op Funda, verspreid wordt op social media en gepromoot wordt met een eigen woningwebsite. Offline benaderen we actief mensen in ons grote netwerk en eigen zoekers.

Proactief op zoek  naar de juiste koper

P 4

Proactief op zoek naar de juiste koper

Uw huis online en offline promoten met een mooie presentatie vinden wij de basis. En dan doenwe graag nog net een stap extra: wij gaan proactief en creatief op zoek naar de juiste koper voor uw huis. Zo bellen wij altijd direct alle bezichtigingen na en vragen goed door naar iemands woonwensen. Op die manier kunnen we mensen actief koppelen.

Realistische prijsstelling

P 5

Realistische prijsstelling

We geven een goed onderbouwd advies over de reële waarde van uw woning en blijven ook achter deze prijs staan. We onderhandelen voor u op het scherpst van de snede om voor u de beste deal binnen te halen.

Vragen? Neem contact met ons op!

Contact met van uffelen

Vragen? Neem contact met ons op!

Wilt u een woning kopen of verkopen in regio Eindhoven, of wilt u een gratis waardebepaling aanvragen. Neem vrijblijvend contact met ons op. We staan u graag te woord.

Direct contact opnemen

Verzetsheldenlaan 49

Voermanstraat 12
Nieuw

5632 JN Eindhoven

Voermanstraat 12

Vraagprijs € 339.000 k.k.

Bekijken
Willem Prinzenstraat 16
Nieuw

5701 BH Helmond

Willem Prinzenstraat 16

Vraagprijs € 389.000 k.k.

Bekijken
De Beukums 15
Nieuw

5283 XG Boxtel

De Beukums 15

Vraagprijs € 399.000 k.k.

Bekijken
Heraultlaan 63
Nieuw

5627 DN Eindhoven

Heraultlaan 63

Vraagprijs € 439.000 k.k.

Bekijken
Dracolaan 8
Nieuw

5632 BJ Eindhoven

Dracolaan 8

Vraagprijs € 695.000 k.k.

Bekijken
1e Lieven de Keylaan 110
Nieuw

5622 GG Eindhoven

1e Lieven de Keylaan 110

Vraagprijs € 498.000 k.k.

Bekijken

Laatste Nieuws

Neem direct contact op

040 241 59 59 info@vanuffelen.nl

Funda

Wij worden beoordeeld met een 8,9!