Verzetsheldenlaan 49

Omschrijving

Verzetsheldenlaan 49, 5626 GJ, Eindhoven

Bent u op zoek naar een royale woning met een extra slaap- speel- of werkkamer op de begane grond?
Dan is deze vrijstaande woning met aanpandige garage beslist iets voor u!
Verder is de woning voorzien van een royale living met veel lichtinval en een fijne serre, 2 bijkeukens, 3 royale slaapkamers op de 1e verdieping en een achtertuin waar u geniet van veel privacy. Tevens beschikt de woning over 2 ruime opritten met parkeerruimte voor in totaal 4 auto's. Gelegen op aantrekkelijke woonlocatie in gewilde villawijk "Acht-Zuid", nabij voorzieningen en aansluiting diverse snelwegen.

BEGANE GROND
VOORTUIN
Aangelegde voortuin met beplanting en bestrating, twee opritten met parkeerruimte voor maar liefst 4 auto's.

ENTREE
De ruime hal is voorzien van marmeren vloer (met vloerverwarming), garderobe, toiletruimte, meterkast (7 groepen + 3x aardlekschakelaar + krachtstroom + glasvezel), hardhouden trapopgang naar de 1e verdieping, deur naar de extra kamer op de begane grond en deur naar de living.

LIVING
De royale living is voorzien van marmeren vloer (met vloerverwarming), spuitwerk wanden, diverse raampartijen die zorgen voor een fijne lichtinval, een houtkachel, convectorput en een fraaie serre aan de achterzijde.

SERRE
Dit is een plekje waar het heerlijk toeven is! De serre is voorzien van een tegelvloer en een fraaie schuifpui, welke volledig te openen is. Vanuit hier heeft u fijn zicht op de tuin.

KEUKEN
De open keuken is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een landelijke inrichting met een kunststof werkblad 1½ spoelbak. 5-pits gaskookplaat met afzuigschouw, koelkast en een combi-magnetron.

SLAAP- SPEEL- WERKKAMER BEGANE GROND
Deze ruime en praktische kamer op de begane grond is voorzien van een laminaatvloer, grote raampartij en een vaste wastafel. Deze ruimte is ideaal voor bijvoorbeeld werken aan huis, een chillroom voor de kinderen of als extra slaapkamer.

Doorgang naar:

MULTIFUNCTIONELE RUIMTE
Deze is voorzien van een parketvloer, grote schuifkastenwand, douchecabine + thermostaatkraan, deur naar de tuin en doorgang naar de bijkeuken.

BIJKEUKEN
Hier bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine + wasdroger, een keukenblokje met kastjes en gootsteen, alsmede deur naar de tuin en deur naar de keuken/living.

TUIN
In de achtertuin geniet u van veel privacy. Deze is geheel omheind en voorzien van sierbestrating, terras met een zonneluifel, fraaie beplanting, buitenkraan + putje, buitenverlichting en toegang tot de garage.

GARAGE
De aanpandige garage is ruim van opzet en voorzien van een betonvloer, elektra, verlichting en deur naar de oprit aan de voorzijde.

1e VERDIEPING:
Via een hardhouten trap bereikt u de ruime overloop met fraaie vide, voorzien van een houten vloer, welke is doorgelegd over de gehele verdieping. Tevens bevindt zich hier een praktische bergkast met legplanken en verlichting, en een luik met vlizotrap naar de bergzolder.

SLAAPKAMERS
Slaapkamer I: ruime kamer, voorzien van houten vloer, behang wanden, raam + hor en een vaste wastafel in
Slaapkamer II: riante kamer voorzien van houten vloer, behang wanden, ramen + horren, airco en voldoende bergruimte achter schot.
Slaapkamer III: royale kamer, voorzien van houten vloer, 2x dakkapel met kantel-/kiepramen.

BADKAMER
De complete badkamer is voorzien van een ligbad + whirlpool + thermostaatkraan, glazen douchecabine + regendouche + handdouche, wastafel in badmeubel met kastjes en lichtspotjes en een dakkapel.

ALGEMEEN:
- Het betreft een royale vrijstaande woning met aanpandige garage;
- Extra kamer op de begane grond, ideaal voor werken aan huis, of als speelkamer voor de kinderen;
- Ruime living met veel lichtinval, open haard en een serre aan de achterzijde;
- Twee opritten met parkeerruimte voor maar liefst 4 auto's;
- De begane grond is uitgevoerd met een marmeren vloer inclusief vloerverwarming;
- De woning beschikt over twee praktische bijkeukens;
- Drie royale slaapkamers op de eerste verdieping;
- De woning is voorzien van een alarmsysteem;
- Er is een huur c.v.-ketel aanwezig (Bosch, 2008);
- Bouwjaar 1990;
- Energielabel C;
- Rustige en groene ligging op aantrekkelijke woonlocatie in villawijk Acht-Zuid;
- Nabij de natuur, voorzieningen en diverse uitvalswegen;
- Laat u verrassen en plan een bezichtiging in met ons kantoor. We heten u graag van harte welkom!