Wilde Wingerd 26

5708 DC Helmond

€ 675.000,- k.k.

Bel direct: 0492-549400
Deel deze woning
Wilde Wingerd 26 Wilde Wingerd 26 Wilde Wingerd 26 Wilde Wingerd 26 Wilde Wingerd 26 Wilde Wingerd 26 Wilde Wingerd 26

Wilde Wingerd 26

5708 DC Helmond

€ 675.000,- k.k.

Bel direct: 0492-549400
Deel deze woning
  • Bouwjaar: 1988
  • Woonoppervlakte: 166 m2
  • Aantal kamers: 4

Wilde Wingerd 26

Omschrijving

Modern, royaal en levensloopbestendig wonen!

Bent u op zoek naar een rustig gelegen, geheel verbouwde bungalow op een ruim perceel?
Dan is deze aantrekkelijke, vrijstaande bungalow met inpandige garage, riante living, luxe keuken en sanitair, praktische bijkeuken, 3 ruime slaapkamers en een bijzonder fraai aangelegde, privacy biedende tuin beslist iets voor u. Wij heten u hier graag van harte welkom!

Rustig gelegen in een gewilde woonomgeving aan de rand van Stiphout. Op een steenworp afstand van winkels, scholen, sportfaciliteiten, stadswandelpark "De Warande", het Elkerliek Ziekenhuis, natuurgebied Croy en de Stiphoutse bossen. Binnen 5 autominuten van het centrum van Helmond en met uitstekende uitvalswegen naar Eindhoven.

INDELING
Begane grond:
Hal:
Een dubbel openslaande voordeurpartij geeft toegang tot een royale hal waar zich een garderoberuimte, gedeeltelijk betegeld toilet (met hangend closet en fonteintje in meubel) en zeer complete meterkast bevinden.

Living:
Via moderne, dubbel openslaande taatsdeuren is de riante, lichte living bereikbaar. De living is uitgevoerd met een houten vloer in combinatie met een tegelvloer, een stijlvol hoog plafond inclusief meerdere lichtspotjes en diverse grote raampartijen die een fraaie lichtinval verzorgen (waaronder een grote lichtkoepel en 3 solatubes). Centraal in de living is een sfeervolle doorkijk gashaard aanwezig in een zogenaamde "room divider wand". Ook is er een fijn, licht erkergedeelte met een fijn zicht op de tuin en ook een deur hiernaartoe; heerlijk om hier te vertoeven met bijvoorbeeld een mooi boek.

Leefkeuken:
Deze luxe vernieuwde, open leefkeuken is uitgerust met een handige kastenwand en een kookeiland met een keramisch werkblad dat bovendien plaats biedt om gezellig te zitten voor 2 personen. De moderne keukeninstallatie herbergt veel kastruimte, laden, een rvs spoelbak met Quooker kraan (type combi 7 liter) en hoogwaardige inbouwapparatuur, zoals: een inductiekookplaat inclusief (Bora) afzuiging, combi-oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Een grote schuifpui biedt toegang tot de fraaie, privacy biedende achtertuin.

Bijkeuken:
Aan de keuken grenst een praktische bijkeuken die is voorzien van een gootsteen (met warm- en koud waterkraan), een kastenwand met aansluiting voor de was apparatuur en de unit voor de vloerverwarming. Verder is er een deur naar de tuin.

Een stalen taatsdeur biedt vanuit de living toegang tot een gang waaraan twee (van de drie) slaapkamers, de luxe vernieuwde badkamer, inpandige garage én de bergzolder liggen.

Slaapkamers:
De drie slaapkamers hebben een royaal formaat en zijn uitgevoerd met een laminaatvloer. Een van de slaapkamers heeft bovendien een vaste wastafel in een meubel.

Badkamer:
In de moderne, luxe vernieuwde badkamer bevindt zich een dubbele wastafel in een meubel, een inloopdouche met een glazen wand, een tweede toilet met hangend closet, een hangende kast, grote spiegel en een warmtelamp.

Bergzolder:
Via een luik met een vlizotrap is de bergzolder toegankelijk. Deze handige zolderruimte is op stahoogte en voorzien van bergruimte, de opstelling van de cv ketel (merk Nefit) en de omvormer voor de 14 zonnepanelen op het dak.

Inpandige garage:
De inpandig bereikbare garage is royaal van afmeting en herbergt parkeerruimte voor twee auto's. Er is een elektrische sectionaaldeur naar de oprit, een deur naar de achtertuin, een tweetal ramen en een pomp t.b.v. de sproei installatie (met 3 sproeiers) voor de achtertuin.

Tuin:
De voortuin is keurig aangelegd met diverse beplanting, siergrind vlakken en borders. Een bestrate oprit biedt parkeerruimte aan maar liefst 3 tot 4 auto's geeft toegang tot de voordeurpartij van de bungalow. Bij de voordeur bevindt zich een fijne carport met een glazen wand en een grote lichtkoepel in het plafond. Ook is er een buitenkraan en buitenelektra. De zijtuin is eveneens aangelegd met een grindpad, borders, beplanting en een afsluitbaar hekwerk.
De heerlijke, ruime en privacy biedende achtertuin is werkelijk een fantastische plek om te vertoeven en te relaxen. De tuin heeft meerdere terrassen, een elektrisch bedienbare zonneluifel, warmtelamp, groot gazon, borders met fraaie beplanting, een sproei installatie, afdakje voor het tuingereedschap, waterpartijtje, afvoerputjes en een buitenkraan.

ALGEMEEN
- Het betreft een vrijstaande, levensloopbestendige en instapklare bungalow;
- Geheel gemoderniseerd en vernieuwd in 2016;
- Waaronder: alle elektra, keuken, sanitair, aanleg vloerverwarming, vloerafwerkingen vernieuwd, schilderwerk, stucwerk, enkele draai-/kiepramen en taatsdeuren;
- Riante living met strakke doorkijk gashaard;
- Moderne open keuken met kookeiland en bijkeuken;
- Drie ruime slaapkamers;
- Inpandige garage, carport en grote oprit;
- In 2021 is er een nieuwe garagedeur geplaatst;
- Vloerverwarming bevindt zich in de living, keuken, bijkeuken, badkamer en de gang naar de slaapkamers;
- Er is sprake van 14 zonnepanelen (geplaatst december 2017);
- Voorzien van vloer-, (spouw)muur- en dakisolatie alsmede isolerende beglazing;
- Fraai aangelegde, privacy biedende tuin met hele dag zon;
- Bouwjaar 1988;
- Perceeloppervlakte 612 m2;
- Energielabel C;
- Kortom, een woning die u beslist moet zien!

Overdracht

StatusVerkocht
Vraagprijs€ 675.000,- k.k

Bouwvorm

Soort woning:Bungalow
Type woning:Vrijstaande_woning
Kwaliteit woning:Goed
Bouwjaar:1988
Bouwvorm:Bestaande bouw
Woonoppervlakte:166
Perceeloppervlakte: 612
Inhoud:730
Aantal kamers:4
Aantal slaapkamers:3
Aantal woonlagen:2
CV Ketel: Nefit
C.V.-Ketel combi 1
C.V.-Ketel bouwjaar 2003
C.V.-Ketel fuel GAS
C.V.-Ketel status Eigendom

Parkeergelegenheid

Parkeerfaciliteiten:n.v.t.

Overig

Permanente bewoning:1
Onderhoud binnen:Goed
Onderhoud buiten:Goed
Huidig gebruik:Woonruimte
Huidige bestemming:Woonruimte

Kadastrale gegevens

Gemeente:Stiphout
Sectie:B
Perceelnummer:3361
Oppervlakte:612
Eigendomssituatie:Volle eigendom

Documentatie

Brochure

Daarom kiest u voor ons

De 5 P's van Van Uffelen

placeholder

P1

Persoonlijke benadering

We starten altijd met een persoonlijke kennismaking bij u thuis. En dan komen wij niet alleen praten over ‘de stenen’ en de waarde van het huis. Wij hebben interesse in uw verhaal achter de koop of verkoop: wat is uw persoonlijke situatie, waarom wilt u verhuizen, wat zijn uw woonwensen?

Professionele presentatie van uw huis

P 2

Professionele presentatie van uw huis

Een snelle verkoop begint bij een uitstekende presentatie. Daarom krijgt u van ons handige stylingtips om uw huis zo aantrekkelijk mogelijk te maken en ook worden er professionele foto’s gemaakt die we presenteren in een luxe verkoopbrochure. Zo wordt uw huis perfect gepresenteerd op Funda en aangeboden aan potentiële kopers.

Promotie online en offline

P 3

Promotie online en offline

De presentatie van uw huis kan nog zo mooi zijn, maar moet natuurlijk wel door (de juiste) mensen gezien worden. Online zorgen we dat uw huis goed staat op Funda, verspreid wordt op social media en gepromoot wordt met een eigen woningwebsite. Offline benaderen we actief mensen in ons grote netwerk en eigen zoekers.

Proactief op zoek  naar de juiste koper

P 4

Proactief op zoek naar de juiste koper

Uw huis online en offline promoten met een mooie presentatie vinden wij de basis. En dan doenwe graag nog net een stap extra: wij gaan proactief en creatief op zoek naar de juiste koper voor uw huis. Zo bellen wij altijd direct alle bezichtigingen na en vragen goed door naar iemands woonwensen. Op die manier kunnen we mensen actief koppelen.

Realistische prijsstelling

P 5

Realistische prijsstelling

We geven een goed onderbouwd advies over de reële waarde van uw woning en blijven ook achter deze prijs staan. We onderhandelen voor u op het scherpst van de snede om voor u de beste deal binnen te halen.

Vragen? Neem contact met ons op!

Contact met van uffelen

Vragen? Neem contact met ons op!

Wilt u een woning kopen of verkopen in regio Eindhoven, of wilt u een gratis waardebepaling aanvragen. Neem vrijblijvend contact met ons op. We staan u graag te woord.

Direct contact opnemen

Wilde Wingerd 26

de Koppele 463
Nieuw

5632 LP Eindhoven

de Koppele 463

Vraagprijs € 275.000 k.k.

Bekijken
Duinkerkenlaan 33
Nieuw

5627 MA Eindhoven

Duinkerkenlaan 33

Vraagprijs € 385.000 k.k.

Bekijken
Gustave Flaubertlaan 7
Nieuw

5629 PC Eindhoven

Gustave Flaubertlaan 7

Vraagprijs € 819.000 k.k.

Bekijken
Aurorastraat 14
Nieuw

5631 KK Eindhoven

Aurorastraat 14

Vraagprijs € 419.000 k.k.

Bekijken
Kievitstraat 62
Nieuw

5702 LE Helmond

Kievitstraat 62

Vraagprijs € 289.000 k.k.

Bekijken
Tempellaan 69
VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD

5628 ZR Eindhoven

Tempellaan 69

Vraagprijs € 389.000 k.k.

Bekijken

Laatste Nieuws

Neem direct contact op

040 241 59 59 info@vanuffelen.nl

Funda

Wij worden beoordeeld met een 8,9!