Winkelcentrum Woensel 193

5625 AG Eindhoven

€ 349.000,- k.k.

Bel direct: 040 24 159 59
Deel deze woning
Winkelcentrum Woensel 193 Winkelcentrum Woensel 193 Winkelcentrum Woensel 193 Winkelcentrum Woensel 193 Winkelcentrum Woensel 193 Winkelcentrum Woensel 193 Winkelcentrum Woensel 193

Winkelcentrum Woensel 193

5625 AG Eindhoven

€ 349.000,- k.k.

Bel direct: 040 24 159 59
Deel deze woning
  • Portiekflat
  • Bouwjaar: 2004
  • Woonoppervlakte: 98 m2
  • Aantal kamers: 3

Winkelcentrum Woensel 193

Omschrijving

Ruim en modern 3-kamer appartement op de 17e verdieping met fantastisch uitzicht op het zuidwesten van Eindhoven!

Dit royale en lichte appartement heeft een fijne living voorzien van "wintertuin" / inpandig balkon met fantastisch panorama uitzicht op het zuiden, open keuken, 2 ruime slaapkamers, compleet sanitair en een inpandige berging. Bij het appartement behoort bovendien een eigen parkeerplaats in de beveiligde parkeerkelder en een aparte berging op de eerste verdieping.

Het moderne complex Porthos is de hoogste van drie appartementengebouwen genaamd “De Drie Musketiers” en ligt aan de voet van het Winkelcentrum Woensel. Zeer gunstig gelegen op A-locatie en direct bij diverse openbare voorzieningen, uitvalswegen en het stadscentrum van Eindhoven.

INDELING :
Begane grond:
Centrale entree gebouw:
De imposante hoofdentree is voorzien van alle brievenbussen, een bellentableau en videofooninstallatie aan de buitenzijde. De ruime ontvangsthal heeft een trappenhuis en 2 liften welke toegang bieden tot de verdiepingen. Het appartement is gesitueerd op de 17e verdieping. Op de begane grond bevindt zich een gezamenlijke fietsenberging en containerruimte. Het gehele gebouw is rolstoelvriendelijk en biedt op de begane grond een bewaakte stallings- en oplaadruimte voor scootmobielen.

Eerste verdieping:
Eigen berging:
Bij het appartement behoort een ruime, afsluitbare berging die gesitueerd is op de 1e verdieping. De berging is genummerd 193 en voorzien van verlichting alsmede elektra.

17e verdieping: appartement:
Via een keurige verdiepingshal is de ruime hal van het appartement toegankelijk. In de hal bevindt zich een videofooninstallatie, garderoberuimte en een meterkast (met 7 groepen, 2 aardlekschakelaars en slimme meters). De hal geeft toegang tot alle vertrekken.

Toilet:
Het gedeeltelijk betegelde toilet is voorzien van een hangend closet en fonteintje.

Living:
Deze ruime en lichte living geniet een schitterend uitzicht over de stad en een fijne lichtinval via de diverse grote raampartijen. De living is uitgevoerd met airconditioning en staat in verbinding met een afsluitbare wintertuin alsmede een open keuken.

Wintertuin/inpandig (dicht) balkon:
Een deur in de living biedt toegang tot een, gedeeltelijk met glazen wand afgescheiden, fijne "wintertuin" ofwel inpandig balkon op het zonnige zuidwesten. In deze ruimte is het heerlijk toeven; er is plek voor een gezellig zitje, er zijn twee grote raampartijen (die geheel te openen zijn) en er is een fantastisch panorama uitzicht over de wijde omtrek.

Keuken:
De open keuken herbergt een keukeninstallatie die is geplaatst in wandopstelling. Er is sprake van enkele onder- en bovenkasten, laden (met soft-close systeem), een kunststof werkblad, anderhalve rvs spoelbak, een 4-pits gaskookplaat, recirculatie kap, vaatwasser en oven.

Twee slaapkamers:
Beide slaapkamers zijn royaal van opzet en uitgevoerd met vloerbedekking. Ze genieten bovendien een prettige lichtinval en weids uitzicht over de omgeving.

Badkamer:
De grote, geheel betegelde badkamer is compleet ingedeeld en hier bevindt zich een vaste wastafel in een meubel, een glazen douchecabine (met thermostaatkraan), een ligbad (met handdouche) alsmede een handdoeken radiator.

Inpandige berging / technische ruimte:
Deze praktische, inpandige bergruimte is voorzien van een aansluiting voor de was apparatuur, bergruimte, de opstelling van de cv combiketel (merk Nefit, type Ecomline HR, bouwjaar 2006) en een WTW unit (merk Stork Air).

Parkeerplaats:
Het appartement is bovendien voorzien van een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder. Deze parkeerplaats biedt prettige parkeerruimte aan 1 auto.

ALGEMEEN
• Het moderne appartementengebouw is voorzien van twee liften en is uiterst rolstoelvriendelijk;
• Met eigen parkeerplaats in afgesloten parkeerkelder;
• Afgesloten, eigen berging op de eerste verdieping;
• Het royale appartement is gelegen op de 17e verdieping en biedt een fantastisch panorama uitzicht;
• Fijne lichtinval;
• Ruime en lichte living;
• Open keuken;
• 2 slaapkamers;
• Complete badkamer;
• Wintertuin / (dicht) inpandig balkon op het zonnige zuidwesten;
• Het appartement is grotendeels voorzien van een lichte laminaatvloer;
• Aluminium kozijnen;
• Optimale isolatie;
• Bouwjaar 2006.

Overdracht

StatusVerkocht onder voorbehoud
Vraagprijs€ 349.000,- k.k

Bouwvorm

Kwaliteit woning:Goed
Bouwjaar:2004
Bouwvorm:Bestaande bouw
Woonoppervlakte:98
Externe bergruimte7
Inhoud:294
Aantal kamers:3
Aantal slaapkamers:2
Aantal woonlagen:1
CV Ketel: Nefit Ecomline HR
C.V.-Ketel combi 1
C.V.-Ketel bouwjaar 2006
C.V.-Ketel fuel GAS
C.V.-Ketel status Eigendom

Bergruimte

Schuur/bergingInpandig

Parkeergelegenheid

Parkeerfaciliteiten:n.v.t.

Overig

Permanente bewoning:1
Onderhoud binnen:Goed
Onderhoud buiten:Goed
Huidig gebruik:Woonruimte
Huidige bestemming:Woonruimte

Kadastrale gegevens

Gemeente:Woensel
Sectie:L
Perceelnummer:4939
Eigendomssituatie:Volle eigendom

Documentatie

Brochure

Daarom kiest u voor ons

De 5 P's van Van Uffelen

placeholder

P1

Persoonlijke benadering

We starten altijd met een persoonlijke kennismaking bij u thuis. En dan komen wij niet alleen praten over ‘de stenen’ en de waarde van het huis. Wij hebben interesse in uw verhaal achter de koop of verkoop: wat is uw persoonlijke situatie, waarom wilt u verhuizen, wat zijn uw woonwensen?

Professionele presentatie van uw huis

P 2

Professionele presentatie van uw huis

Een snelle verkoop begint bij een uitstekende presentatie. Daarom krijgt u van ons handige stylingtips om uw huis zo aantrekkelijk mogelijk te maken en ook worden er professionele foto’s gemaakt die we presenteren in een luxe verkoopbrochure. Zo wordt uw huis perfect gepresenteerd op Funda en aangeboden aan potentiële kopers.

Promotie online en offline

P 3

Promotie online en offline

De presentatie van uw huis kan nog zo mooi zijn, maar moet natuurlijk wel door (de juiste) mensen gezien worden. Online zorgen we dat uw huis goed staat op Funda, verspreid wordt op social media en gepromoot wordt met een eigen woningwebsite. Offline benaderen we actief mensen in ons grote netwerk en eigen zoekers.

Proactief op zoek  naar de juiste koper

P 4

Proactief op zoek naar de juiste koper

Uw huis online en offline promoten met een mooie presentatie vinden wij de basis. En dan doenwe graag nog net een stap extra: wij gaan proactief en creatief op zoek naar de juiste koper voor uw huis. Zo bellen wij altijd direct alle bezichtigingen na en vragen goed door naar iemands woonwensen. Op die manier kunnen we mensen actief koppelen.

Realistische prijsstelling

P 5

Realistische prijsstelling

We geven een goed onderbouwd advies over de reële waarde van uw woning en blijven ook achter deze prijs staan. We onderhandelen voor u op het scherpst van de snede om voor u de beste deal binnen te halen.

Vragen? Neem contact met ons op!

Contact met van uffelen

Vragen? Neem contact met ons op!

Wilt u een woning kopen of verkopen in regio Eindhoven, of wilt u een gratis waardebepaling aanvragen. Neem vrijblijvend contact met ons op. We staan u graag te woord.

Direct contact opnemen

Winkelcentrum Woensel 193

Lisieuxhof 39
VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD

5627 MH Eindhoven

Lisieuxhof 39

Vraagprijs € 399.000 k.k.

Bekijken
Warandelaan 23 a
Nieuw

5707 CS Helmond

Warandelaan 23 a

Vraagprijs € 750.000 k.k.

Bekijken
Venuslaan 167
Nieuw

5632 HC Eindhoven

Venuslaan 167

Vraagprijs € 299.000 k.k.

Bekijken
Eindhovenseweg 45
Nieuw

5664 HD Geldrop

Eindhovenseweg 45

Vraagprijs € 549.000 k.k.

Bekijken
Purmerstraat 13
VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD

5628 HE Eindhoven

Purmerstraat 13

Vraagprijs € 339.000 k.k.

Bekijken
Roerstraat 3
Nieuw

5626 DS Eindhoven

Roerstraat 3

Vraagprijs € 699.000 k.k.

Bekijken

Funda

Wij worden beoordeeld met een 8,9!