Zeebruggestraat 29

5628 NH Eindhoven

Vraagprijs: € 449.000,- k.k.

Bel direct: 040 241 59 59 Maak een afspraak Een bod uitbrengen
Deel deze woning
Zeebruggestraat 29 Zeebruggestraat 29 Zeebruggestraat 29 Zeebruggestraat 29 Zeebruggestraat 29 Zeebruggestraat 29 Zeebruggestraat 29

Zeebruggestraat 29

5628 NH Eindhoven

€ 449.000,- k.k.

Bel direct: 040 241 59 59 Een bod uitbrengen
Deel deze woning
  • Bouwjaar: 1970
  • Woonoppervlakte: 135 m2
  • Aantal kamers: 6
  • Aantal slaapkamers: 5

Zeebruggestraat 29

Omschrijving

Altijd al heerlijk willen wonen met het prachtige groen van het Henri Dunantpark direct grenzend aan je eigen achtertuin? Die droom komt hier uit!

Deze nog te moderniseren, ruime en lichte gezinswoning heeft een L-vormige living met tuindeur én fraai uitzicht, een grote aparte keukenruimte, 5 royale lichte slaapkamers, een badkamer met bad op de 1e verdieping, een extra doucheruimte op de 2e verdieping, veel bergruimte, een garage en een privacy biedende, diepe voor- en geweldige achtertuin (zónder achterburen) op het zonnige westen met vrij uitzicht op het volwassen groen van het groene Henri Dunantpark. Zeer rustig gelegen aan een hofje in de gewilde woonwijk "De Tempel" aan het park met speeltuin De Splinter en een kinderboerderij. Vlakbij alle gewenste voorzieningen zoals scholen, winkels, sport en diverse uitvalswegen. Ideaal!

Begane grond:
Via de diepe voortuin met garage is de entree van het woonhuis bereikbaar. In de ruime en lichte hal bevindt zich garderoberuimte, een radiator, de meterkast en een eenvoudig toilet (met staand closet, fonteintje en een klein raam). De grote, afsluitbare keukenruimte is aan de voorzijde gelegen en heeft eveneens een deur naar de voortuin. Er is een keukeninstallatie in wandopstelling die is voorzien van veel kastruimte, laden, een ronde rvs spoelbak en apparatuur, zoals : een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en (onderbouw) vaatwasser. Ook is er een diepe bergkast met verlichting, ruimte voor een eettafel en een fijn uitzicht op de diepe voortuin. De royale L-vormige living is uitgevoerd met grote ramen en een tuindeur die een waanzinnig, vrij uitzicht bieden op de achtertuin met het direct aangrenzende groen van het Henri Dunantpark. Bovendien is er vanuit de living een afsluitbaar portaal bereikbaar met daarin de trapopgang naar de 1e verdieping.

1e verdieping:
Een ruime overloop biedt toegang tot 4 ruime, lichte slaapkamers en een geheel betegelde badkamer. Alle slaapkamers genieten een heerlijke lichtinval en de slaapkamers aan de achterzijde hebben een fraai, vrij uitzicht op het groen van het Henri Dunantpark. 2 van de slaapkamers zijn bovendien uitgevoerd met een ingebouwde vaste kast en een 3e slaapkamer met een vaste kastenwand. De eenvoudige badkamer is voorzien van een wastafel, douchecabine, ligbad en een 2e toilet met wandcloset. Ook is er sprake van een hangende kast en elektrische ventilatie.

2e verdieping:
Een eveneens ruime overloop biedt toegang tot een grote 5e slaapkamer met een aangrenzende doucheruimte. De overloop herbergt een dakraam, de cv ketel (van het merk Vaillant, bouwjaar 2020), een aansluiting voor de was apparatuur en 2 vaste kasten. De royale 5e slaapkamer geniet fijne lichtinval door 2 Velux dakramen (inclusief zonwering) en is uitgerust met een radiator en praktische bergruimte achter knieschot. Via deze slaapkamer is een afsluitbare, ruime doucheruimte toegankelijk die is voorzien van een wastafel in een meubel, douchecabine en 3e toilet met staand closet.

Diepe, privacy biedende tuin:
De diepe voortuin is aangelegd met diverse beplanting, een sfeervol begroeide pergola, een buitenkraan, terras en een bestraat pad naar zowel de voordeur van het woonhuis als de keuken. In de voortuin bevindt zich ook een vrijstaand stenen garage met parkeerruimte voor 1 auto, elektra, verlichting en een elektrisch bedienbare roldeur naar het hofje aan de voorzijde. De eveneens diepe, zeer privacy biedende achtertuin is gelegen op het zonnige westen en werkelijk prachtig gelegen direct aan het Henri Dunant park met haar volwassen bomen. Wát een fantastisch uitzicht! De tuin is aangelegd met een bestraat terras aan huis, een elektrische zonneluifel, gazon, diverse beplanting en een sfeervol houten tuinberging.

ALGEMEEN:
- Ruime, lichte gezinswoning met 5 grote slaapkamers;
- Fijne lichtinval;
- Voorzien van een vrijstaande garage (voor 1 auto) in de diepe voortuin;
- Grote, afsluitbare leefkeuken met deur naar de voortuin;
- Royale L-vormige living met fantastisch, vrij uitzicht op het groen en de volwassen bomen van het Henri Dunantpark;
- Badkamer met bad op de 1e verdieping én aparte doucheruimte op de 2e verdieping;
- Diepe, op het zonnige westen gelegen achtertuin;
- Géén achterburen! De privacy biedende achtertuin grenst direct aan het Henri Dunantpark;
- Koper dient rekening te houden met moderniseringskosten;
- De woning is grotendeels voorzien van isolerende beglazing;
- Woonoppervlakte circa 135 m2 en inhoud circa 477 m3;
- Bouwjaar 1970;
- Energielabel C;
- Perceeloppervlakte 222 m²;
- Zeer rustig gelegen aan een hofje bij het grote "Henri Dunant" park met speeltuin De Splinter en een kinderboerderij;
- Vlakbij alle gewenste voorzieningen zoals scholen, winkels, sport en diverse uitvalswegen;
- Kortom, maak snel een afspraak tot bezichtiging met ons. Je bent van harte welkom!

Kenmerken

Overdracht

Status:Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs::€ 449.000,- k.k
Aanvaarding:In overleg

Bouwvorm

Soort woning:Eengezinswoning
Type woning:Tussenwoning
Kwaliteit woning:Goed
Bouwjaar:1970
Bouwvorm:Bestaande bouw
Woonoppervlakte:135
Perceeloppervlakte: 222
Externe bergruimte21
Inhoud:477
Aantal kamers:6
Aantal slaapkamers:5
Aantal woonlagen:3
CV Ketel merk: Vaillant
CV Ketel bouwjaar: 2020

Bergruimte

Schuur/bergingVrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Parkeerfaciliteiten:Openbaar parkeren

Overig

Onderhoud binnen:Goed
Onderhoud buiten:Goed
Huidige bestemming:Woonruimte

Kadastrale gegevens

Gemeente:Woensel
Sectie:M
Perceelnummer:1011
Oppervlakte:222
Eigendomssituatie:Volle eigendom

Locatie

Documenten

Daarom kiest u voor ons

De 5 P's van Van Uffelen

placeholder

P1

Persoonlijke benadering

We starten altijd met een persoonlijke kennismaking bij u thuis. En dan komen wij niet alleen praten over ‘de stenen’ en de waarde van het huis. Wij hebben interesse in uw verhaal achter de koop of verkoop: wat is uw persoonlijke situatie, waarom wilt u verhuizen, wat zijn uw woonwensen?

Professionele presentatie van uw huis

P 2

Professionele presentatie van uw huis

Een snelle verkoop begint bij een uitstekende presentatie. Daarom krijgt u van ons handige stylingtips om uw huis zo aantrekkelijk mogelijk te maken en ook worden er professionele foto’s gemaakt die we presenteren in een luxe verkoopbrochure. Zo wordt uw huis perfect gepresenteerd op Funda en aangeboden aan potentiële kopers.

Promotie online en offline

P 3

Promotie online en offline

De presentatie van uw huis kan nog zo mooi zijn, maar moet natuurlijk wel door (de juiste) mensen gezien worden. Online zorgen we dat uw huis goed staat op Funda, verspreid wordt op social media en gepromoot wordt met een eigen woningwebsite. Offline benaderen we actief mensen in ons grote netwerk en eigen zoekers.

Proactief op zoek  naar de juiste koper

P 4

Proactief op zoek naar de juiste koper

Uw huis online en offline promoten met een mooie presentatie vinden wij de basis. En dan doen we graag nog net een stap extra: wij gaan proactief en creatief op zoek naar de juiste koper voor uw huis. Zo bellen wij altijd direct alle bezichtigingen na en vragen goed door naar iemands woonwensen. Op die manier kunnen we mensen actief koppelen.

Realistische prijsstelling

P 5

Realistische prijsstelling

We geven een goed onderbouwd advies over de reële waarde van uw woning en blijven ook achter deze prijs staan. We onderhandelen voor u op het scherpst van de snede om voor u de beste deal binnen te halen.

Vragen? Neem contact met ons op!

Contact met van uffelen

Vragen? Neem contact met ons op!

Wilt u een woning kopen of verkopen in regio Eindhoven, of wilt u een gratis waardebepaling aanvragen. Neem vrijblijvend contact met ons op. We staan u graag te woord.

Direct contact opnemen

Zeebruggestraat 29

Tempellaan 71
Nieuw

5628 ZR Eindhoven

Tempellaan 71

Vraagprijs: € 419.000 k.k.

Bekijken
De Stoutheuvel 53
Nieuw

5632 MP Eindhoven

De Stoutheuvel 53

Vraagprijs: € 425.000 k.k.

Bekijken
Duinkerkenlaan 74
Nieuw

5627 ME Eindhoven

Duinkerkenlaan 74

Vraagprijs: € 500.000 k.k.

Bekijken
Pastoor van Arsplein 22
Nieuw

5622 CJ Eindhoven

Pastoor van Arsplein 22

Vraagprijs: € 495.000 k.k.

Bekijken
Mommersdonk 20
Nieuw

5706 WG Helmond

Mommersdonk 20

Vraagprijs: € 459.000 k.k.

Bekijken
Seinelaan 15
Nieuw

5691 RA Son en breugel

Seinelaan 15

Vraagprijs: € 390.000 k.k.

Bekijken
  

Laatste Nieuws

040 241 59 59 info@vanuffelen.nl

Funda

Wij worden beoordeeld met een 9!