Over ijsjes in de winter en erwtensoep in de zomer, of waarom December juist een goede maand is om je huis te koop te zetten.

Dit is een gezegde wat mijn moeder weleens in een gesprek wilde gooien als iemand wat zei dat niet echt binnen de actuele context paste. Maar het gezegde zelf past absoluut niet bij mij. Zo maak ik juist graag een keer erwtensoep in de zomer en eten mijn kinderen en ik regelmatig een waterijsje na het eten, ongeacht de buitentemperatuur.

Het schijnt zo te zijn dat "seizoensdenken" bij veel meer dingen dan alleen eten een rol speelt.

Zo denken veel huiseigenaren dat het voorjaar de beste tijd is om hun woning te verkopen. Logisch zou je denken: langere dagen, groene tuinen en dus veel kijkers. Maar wist je dat juist de decembermaand verrassend veel voordelen biedt? Minder concurrentie, warmere sfeer in huis en gemotiveerde kopers zorgen ervoor dat je woning in deze periode soms zelfs béter presteert dan in het voorjaar.

In deze blog leggen we uit waarom december een uitstekende maand is om in actie te komen — en hoe een goede voorbereiding het verschil maakt.

1. Minder aanbod = meer aandacht voor jouw woning

Waar in het voorjaar de woningmarkt vaak overstroomt met nieuwe aanmeldingen, is december juist een rustige maand. Voor verkopers biedt dat een groot voordeel:

• Je woning valt sneller op tussen het beperktere aanbod.
• Kopers die actief zoeken, zijn doorgaans serieuzer en hebben vaak een duidelijke verhuisplanning (bijvoorbeeld vanwege een nieuwe baan of de start van een nieuw jaar).
• Bezichtigingen leiden vaker tot concrete biedingen omdat er simpelweg minder alternatieven zijn.

Kortom: minder concurrentie kan zorgen voor méér resultaat.

2. De kracht van sfeer: in december voelt een huis als een thuis

De donkere dagen zijn misschien minder ideaal voor een perfecte tuinfoto, maar ze zijn juist geweldig om het wooncomfort van een huis te laten zien.

Met subtiele sfeerverlichting, een opgeruimd interieur en eventueel wat stijlvolle winterdecoratie voelt een woning warm en uitnodigend aan. Veel kopers stappen binnen en denken: hier zie ik mezelf wel zitten deze winter.

De emotionele waarde van een huis is in december vaak groter en dat helpt bij de verkoop.

3. Winterchecklist: zo maak je je woning bezichtigingsproof

Een goede presentatie blijft essentieel. Met deze eenvoudige checklist maak je optimaal gebruik van de winterse sfeer:

• Zorg voor warmte: een prettige temperatuur bij binnenkomst doet wonderen.
• Gebruik licht slim: zet lampen aan, kies warm licht en zorg voor helderheid in donkere hoeken.
• Houd entree en paden netjes: bij nat, koud of besneeuwd weer is een verzorgde toegang extra belangrijk, veeg de bladeren dus weg.
• Ventileer goed: frisse lucht voorkomt een ‘winterse’ geur.
• Beperk decoratie: een paar sfeerelementen zijn mooi, maar vermijd overdadige kerstversiering.

Met deze praktische aanpassingen komt je woning optimaal tot zijn recht.

4. Serieuze kopers: decemberzoekers hebben vaak een duidelijke deadline

Waar sommige mensen wachten tot het voorjaar, zijn kopers die actief zoeken in december vaak gericht en doelbewust. Denk aan:

• mensen met een baanwisseling per januari;
• stellen die juist na de feestdagen samen willen gaan wonen;
• kopers die een investering nog in het lopende jaar willen afronden;
• gezinnen die vóór het nieuwe schooljaar al willen verhuizen.

Deze groep kijkt minder naar de kalender en meer naar de kans op een fijne woning. Dat maakt december een maand waarin bezichtigingen verrassend slagvaardig zijn.

5. Hoe Van Uffelen Makelaars verkopers in december ontzorgt

De drukte van de feestdagen, een volle agenda en korte dagen: het maakt verkopen in december misschien uitdagend. Gelukkig nemen wij die zorg volledig uit handen.

Wat onze makelaars voor je doen:

• Professionele fotografie en presentatie — óók bij minder daglicht.
• Een doordachte strategie gebaseerd op actuele vraag en aanbod.
• Heldere communicatie en korte lijnen, zodat je precies weet waar je aan toe bent.
• Advies over styling, verlichting en optimale winterpresentatie.
• Een flexibel verkoopproces dat past bij jouw agenda én die van kijkers.

Met onze persoonlijke aanpak zorgen we dat je woning opvalt én het beste resultaat haalt.

Klaar voor een frisse start in het nieuwe jaar?

December is misschien niet de eerste maand waar je aan denkt bij het verkopen van je huis, maar het kan juist een kansrijke en strategische keuze zijn.

Benieuwd of december ook voor jouw woning de juiste timing is?
Onze makelaars denken graag met je mee. Neem contact op voor een vrijblijvend verkoopadvies, samen kijken we hoe jouw woning ook deze winter optimaal kan presteren.