De Stoutheuvel 64

Omschrijving

De Stoutheuvel 64, 5632 MS, Eindhoven

Instapklare, ruime en modern uitgevoerde gezinswoning met een fraaie diepe achtertuin met overkapping!

Deze fraai uitgebouwde en in 2019 gemoderniseerde woning heeft een riante en lichte living met sfeervolle gashaard, een luxe vernieuwde keuken met groot kookeiland, 4 ruime slaapkamers, moderne badkamer en een fraai aangelegde achtertuin met een recent geplaatste overkapping én een hottub! Dit alles gelegen op een centrale woonlocatie in de woonwijk ''Vaartbroek", nabij winkels, scholen, WoenselXL en aansluiting diverse snelwegen.

INDELING:
BEGANE GROND
Hal: de ruime en lichte hal is voorzien van een houten vloer (in visgraat gelegd), voorraad-/meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de 1e verdieping en moderne stalen deur naar de living.

VOORRAAD-/ METERKAST
Deze is voorzien van legplanken, verlichting, een nieuwe elektra-/groepenkast, Slimme meter en glasvezelaansluiting.

TOILET
Half betegeld toilet voorzien van een zwevend closet, radiator en een waskom op een natuur stenen blad.

LIVING
Zeer fraai, lichte en luxe living met de keuken aan de voorzijde van de woning en het zitgedeelte aan de uitgebouwde achterzijde. De keuken en living zijn voorzien van een houten vloer (in visgraat gelegd), stucwerk wanden, stucwerk plafond met enkele inbouwspots, een sfeervolle moderne gashaard, welke tussen de keuken en de living is geplaatst en zo een ruimtelijk effect geeft. De grote raampartijen en openslaande tuindeuren zorgen voor een fijne lichtinval en zicht op de achtertuin.

KEUKEN
De prachtige keuken is een ware eyecatcher als u de living binnenkomt. Deze luxe keuken is van alle gemakken voorzien; een groot kook- en spoeleiland met veel lades, een werkblad met elektrapunt, rvs-spoelbak, kraan incl. Quooker, en een Bora kookplaat met afzuiging. De kastenwand is voorzien van een oven, een combi-oven/magnetron, warmhoudlade, vaatwasser, een koel-/ vriescombinatie, klein werkblad met verlichting eronder, alsmede fraaie verlichting boven de kastenwand. De grote raampartij zorgt ook hier voor een fijne lichtinval en zicht op de voorzijde.

1E VERDIEPING
Overloop voorzien van laminaatvloer, trapopgang naar de 2e verdieping en toegang tot alle vertrekken.

SLAAPKAMERS
Slaapkamer I: kleinere kamer gelegen aan de voorzijde, voorzien van laminaatvloer.
Slaapkamer II: gelegen aan de voorzijde, voorzien van laminaatvloer en grote raampartij.
Slaapkamer III: gelegen aan de achterzijde, voorzien van laminaatvloer, schuifkastenwand en deur (|incl. rolluik) naar balkon.

BADKAMER
De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad met muurkraan en een regendouche, dubbele wastafel in meubel + spiegel, groot raam, handdoeken radiator en dimbare lichtspotjes.

DOUCHERUIMTE
Separate doucheruimte met een douchecabine + regendouche + handdouche + thermostaatkraan, 2e toilet, hoekfonteintje en een handdoeken radiator.

2E VERDIEPING
Via vaste trap bereikbare voorzolder, voorzien van laminaatvloer en bergruimte achter knieschot.

WASRUIMTE / C.V.-RUIMTE:
Praktische en afsluitbare was-/c.v.-ruimte, voorzien van laminaatvloer, stucwerk wanden- en plafond (met inbouwspots), dakkapel met kunststof kozijnen en kantel-/ kiepraam, opstelling c.v.-ketel (Vaillant, bouwjaar 2008) en aansluiting voor de wasapparatuur.

ZOLDERSLAAPKAMER
Fraaie en ruime 4e slaapkamer, voorzien van laminaatvloer, stucwerk wanden- en plafond (met inbouwspots), groot dakraam + screen, een dakkapel met kunststof kozijnen en kantel-/ kiepraam en voldoende bergruimte achter knieschotten aan weerszijden.

TUIN
De fraai aangelegde en diepe achtertuin is gelegen op het oosten en is voorzien van een groot terras en bestrating, kunstgras gazon, nieuwe schutting aan beide zijden, en een grote houten overkapping achterin de tuin, met houten vloer, een lichtkoepel én een hottub! Kortom een fijne plek om heerlijk te genieten en tot rust te komen.
Tevens is er een houten poort naar achterom.

ALGEMEEN
- Het betreft een instapklaar, uitgebouwd en heerlijk licht woonhuis;
- In 2019 is de woning flink gemoderniseerd: de keuken, uitbouw living + gashaard, houten vloeren, stucwerk;
- Fraai aangelegde achtertuin met nieuwe schutting en een houten overkapping (2020);
- 4 Ruime slaapkamers;
- Moderne badkamer én een separate doucheruimte met toilet;
- Dakkapel 2e verdieping geplaatst in 2019;
- Energielabel C;
- Dit alles gelegen op een centrale woonlocatie in de woonwijk ''Vaartbroek", nabij winkels, scholen, WoenselXL en aansluiting diverse snelwegen;
- Laat je verrassen en plan een bezichtiging in met ons kantoor. Wij heten je graag van harte welkom!