VERKOCHT

De Stoutheuvel 64

5632 MS Eindhoven

Deel deze woning
De Stoutheuvel 64 De Stoutheuvel 64 De Stoutheuvel 64 De Stoutheuvel 64 De Stoutheuvel 64 De Stoutheuvel 64 De Stoutheuvel 64

De Stoutheuvel 64

5632 MS Eindhoven

Bel direct: 040 241 59 59
Deel deze woning
  • Bouwjaar: 1968
  • Woonoppervlakte: 135 m2
  • Aantal kamers: 6
  • Aantal slaapkamers: 4

De Stoutheuvel 64

Omschrijving

De Stoutheuvel 64, 5632 MS, Eindhoven

Instapklare, ruime en modern uitgevoerde gezinswoning met een fraaie diepe achtertuin met overkapping!

Deze fraai uitgebouwde en in 2019 gemoderniseerde woning heeft een riante en lichte living met sfeervolle gashaard, een luxe vernieuwde keuken met groot kookeiland, 4 ruime slaapkamers, moderne badkamer en een fraai aangelegde achtertuin met een recent geplaatste overkapping én een hottub! Dit alles gelegen op een centrale woonlocatie in de woonwijk ''Vaartbroek", nabij winkels, scholen, WoenselXL en aansluiting diverse snelwegen.

INDELING:
BEGANE GROND
Hal: de ruime en lichte hal is voorzien van een houten vloer (in visgraat gelegd), voorraad-/meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de 1e verdieping en moderne stalen deur naar de living.

VOORRAAD-/ METERKAST
Deze is voorzien van legplanken, verlichting, een nieuwe elektra-/groepenkast, Slimme meter en glasvezelaansluiting.

TOILET
Half betegeld toilet voorzien van een zwevend closet, radiator en een waskom op een natuur stenen blad.

LIVING
Zeer fraai, lichte en luxe living met de keuken aan de voorzijde van de woning en het zitgedeelte aan de uitgebouwde achterzijde. De keuken en living zijn voorzien van een houten vloer (in visgraat gelegd), stucwerk wanden, stucwerk plafond met enkele inbouwspots, een sfeervolle moderne gashaard, welke tussen de keuken en de living is geplaatst en zo een ruimtelijk effect geeft. De grote raampartijen en openslaande tuindeuren zorgen voor een fijne lichtinval en zicht op de achtertuin.

KEUKEN
De prachtige keuken is een ware eyecatcher als u de living binnenkomt. Deze luxe keuken is van alle gemakken voorzien; een groot kook- en spoeleiland met veel lades, een werkblad met elektrapunt, rvs-spoelbak, kraan incl. Quooker, en een Bora kookplaat met afzuiging. De kastenwand is voorzien van een oven, een combi-oven/magnetron, warmhoudlade, vaatwasser, een koel-/ vriescombinatie, klein werkblad met verlichting eronder, alsmede fraaie verlichting boven de kastenwand. De grote raampartij zorgt ook hier voor een fijne lichtinval en zicht op de voorzijde.

1E VERDIEPING
Overloop voorzien van laminaatvloer, trapopgang naar de 2e verdieping en toegang tot alle vertrekken.

SLAAPKAMERS
Slaapkamer I: kleinere kamer gelegen aan de voorzijde, voorzien van laminaatvloer.
Slaapkamer II: gelegen aan de voorzijde, voorzien van laminaatvloer en grote raampartij.
Slaapkamer III: gelegen aan de achterzijde, voorzien van laminaatvloer, schuifkastenwand en deur (|incl. rolluik) naar balkon.

BADKAMER
De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad met muurkraan en een regendouche, dubbele wastafel in meubel + spiegel, groot raam, handdoeken radiator en dimbare lichtspotjes.

DOUCHERUIMTE
Separate doucheruimte met een douchecabine + regendouche + handdouche + thermostaatkraan, 2e toilet, hoekfonteintje en een handdoeken radiator.

2E VERDIEPING
Via vaste trap bereikbare voorzolder, voorzien van laminaatvloer en bergruimte achter knieschot.

WASRUIMTE / C.V.-RUIMTE:
Praktische en afsluitbare was-/c.v.-ruimte, voorzien van laminaatvloer, stucwerk wanden- en plafond (met inbouwspots), dakkapel met kunststof kozijnen en kantel-/ kiepraam, opstelling c.v.-ketel (Vaillant, bouwjaar 2008) en aansluiting voor de wasapparatuur.

ZOLDERSLAAPKAMER
Fraaie en ruime 4e slaapkamer, voorzien van laminaatvloer, stucwerk wanden- en plafond (met inbouwspots), groot dakraam + screen, een dakkapel met kunststof kozijnen en kantel-/ kiepraam en voldoende bergruimte achter knieschotten aan weerszijden.

TUIN
De fraai aangelegde en diepe achtertuin is gelegen op het oosten en is voorzien van een groot terras en bestrating, kunstgras gazon, nieuwe schutting aan beide zijden, en een grote houten overkapping achterin de tuin, met houten vloer, een lichtkoepel én een hottub! Kortom een fijne plek om heerlijk te genieten en tot rust te komen.
Tevens is er een houten poort naar achterom.

ALGEMEEN
- Het betreft een instapklaar, uitgebouwd en heerlijk licht woonhuis;
- In 2019 is de woning flink gemoderniseerd: de keuken, uitbouw living + gashaard, houten vloeren, stucwerk;
- Fraai aangelegde achtertuin met nieuwe schutting en een houten overkapping (2020);
- 4 Ruime slaapkamers;
- Moderne badkamer én een separate doucheruimte met toilet;
- Dakkapel 2e verdieping geplaatst in 2019;
- Energielabel C;
- Dit alles gelegen op een centrale woonlocatie in de woonwijk ''Vaartbroek", nabij winkels, scholen, WoenselXL en aansluiting diverse snelwegen;
- Laat je verrassen en plan een bezichtiging in met ons kantoor. Wij heten je graag van harte welkom!

Afbeeldingen

Gerben van der Lee

Uw makelaar

Gerben van der Lee

Makelaar / Taxateur o.z.

Bel direct: 0492 54 94 00

Kenmerken

Overdracht

Status:Verkocht
Vraagprijs::€ 419.000,- k.k
Aanvaarding:In overleg

Bouwvorm

Soort woning:Eengezinswoning
Type woning:Tussenwoning
Kwaliteit woning:Goed tot uitstekend
Bouwjaar:1968
Bouwvorm:Bestaande bouw
Woonoppervlakte:135
Gebouwgebonden buitenruimte:4
Perceeloppervlakte: 234
Inhoud:476
Aantal kamers:6
Aantal slaapkamers:4
Aantal woonlagen:3
CV Ketel merk: Vaillant
CV Ketel bouwjaar: 2008

Parkeergelegenheid

Parkeerfaciliteiten:Openbaar parkeren

Overig

Onderhoud binnen:Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten:Goed tot uitstekend
Huidige bestemming:Woonruimte
Woningpagina:http://www.vanuffelen.nl/aanbod/detail/de-stoutheuvel-64-eindhoven

Kadastrale gegevens

Gemeente:Woensel
Sectie:C
Perceelnummer:3046
Oppervlakte:234
Eigendomssituatie:Volle eigendom

Locatie

Documenten

Daarom kiest u voor ons

De 5 P's van Van Uffelen

placeholder

P1

Persoonlijke benadering

We starten altijd met een persoonlijke kennismaking bij u thuis. En dan komen wij niet alleen praten over ‘de stenen’ en de waarde van het huis. Wij hebben interesse in uw verhaal achter de koop of verkoop: wat is uw persoonlijke situatie, waarom wilt u verhuizen, wat zijn uw woonwensen?

Professionele presentatie van uw huis

P 2

Professionele presentatie van uw huis

Een snelle verkoop begint bij een uitstekende presentatie. Daarom krijgt u van ons handige stylingtips om uw huis zo aantrekkelijk mogelijk te maken en ook worden er professionele foto’s gemaakt die we presenteren in een luxe verkoopbrochure. Zo wordt uw huis perfect gepresenteerd op Funda en aangeboden aan potentiële kopers.

Promotie online en offline

P 3

Promotie online en offline

De presentatie van uw huis kan nog zo mooi zijn, maar moet natuurlijk wel door (de juiste) mensen gezien worden. Online zorgen we dat uw huis goed staat op Funda, verspreid wordt op social media en gepromoot wordt met een eigen woningwebsite. Offline benaderen we actief mensen in ons grote netwerk en eigen zoekers.

Proactief op zoek  naar de juiste koper

P 4

Proactief op zoek naar de juiste koper

Uw huis online en offline promoten met een mooie presentatie vinden wij de basis. En dan doen we graag nog net een stap extra: wij gaan proactief en creatief op zoek naar de juiste koper voor uw huis. Zo bellen wij altijd direct alle bezichtigingen na en vragen goed door naar iemands woonwensen. Op die manier kunnen we mensen actief koppelen.

Realistische prijsstelling

P 5

Realistische prijsstelling

We geven een goed onderbouwd advies over de reële waarde van uw woning en blijven ook achter deze prijs staan. We onderhandelen voor u op het scherpst van de snede om voor u de beste deal binnen te halen.

Vragen? Neem contact met ons op!

Contact met van uffelen

Vragen? Neem contact met ons op!

Wilt u een woning kopen of verkopen in regio Eindhoven, of wilt u een gratis waardebepaling aanvragen. Neem vrijblijvend contact met ons op. We staan u graag te woord.

Direct contact opnemen

De Stoutheuvel 64

de Koppele 100
Nieuw

5632 LC Eindhoven

de Koppele 100

Vraagprijs: € 389.000 k.k.

Bekijken
Gotthardpas 56
Nieuw

5624 NE Eindhoven

Gotthardpas 56

Vraagprijs: € 650.000 k.k.

Bekijken
Mondorfweg 4
Nieuw

5625 LG Eindhoven

Mondorfweg 4

Vraagprijs: € 699.000 k.k.

Bekijken
de Koppele 249
Nieuw

5632 LJ Eindhoven

de Koppele 249

Vraagprijs: € 285.000 k.k.

Bekijken
Simon van Leeuwenstraat 10
Nieuw

5652 SG Eindhoven

Simon van Leeuwenstraat 10

Vraagprijs: € 275.000 k.k.

Bekijken
Rijssellaan 33
VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD

5627 MP Eindhoven

Rijssellaan 33

Vraagprijs: € 475.000 k.k.

Bekijken
  

Laatste Nieuws

040 241 59 59 info@vanuffelen.nl

Funda

Wij worden beoordeeld met een 9!