De Stoutheuvel 93

5632 MP Eindhoven

€ 325.000,- k.k.

Bel direct: 040 24 159 59
Deel deze woning
De Stoutheuvel 93 De Stoutheuvel 93 De Stoutheuvel 93 De Stoutheuvel 93 De Stoutheuvel 93 De Stoutheuvel 93 De Stoutheuvel 93

De Stoutheuvel 93

5632 MP Eindhoven

€ 325.000,- k.k.

Bel direct: 040 24 159 59
Deel deze woning
  • Bouwjaar: 1970
  • Woonoppervlakte: 129 m2
  • Aantal kamers: 5

De Stoutheuvel 93

Omschrijving

Ruime tussenwoning met 4 slaapkamers, een op het westen gelegen achtertuin en een garage. De woning is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk ‘Vaartbroek’ aan de noordrand van Eindhoven, in een brede straat nabij alle gewenste voorzieningen zoals winkels, scholen, ziekenhuis en diverse uitvalswegen.

Begane grond:
Hal is uitgerust met een tegelvloer, meterkast, garderobekast en toilet met een staande closet en fonteintje.

Woonkamer:
De ruime, lichte woonkamer is uitgerust met een massieve palissander parketvloer, stucwerk wanden- en plafond. Grote raampartijen bieden een prettige lichtinval en aan de achterzijde is er een deur naar de tuin.

Keuken:
De dichte keuken heeft een tegelvloer, aansluiting wasmachine, gedeeltelijk betegelde wanden, stucwerk wanden- en plafond. De lichte keukeninstallatie in wandopstelling heeft diverse kastruimte, laden, een kunststof werkblad, rvs afzuigschouw, rvs spoelbak, combi-magnetron, koelkast en een vaatwasser.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, badkamer, separaat toilet alsmede trapopgang naar de tweede verdieping. Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking en hebben grote raampartijen met een fijne lichtinval.

Badkamer:
Eenvoudige badkamer uitgevoerd met tegelvloer, een ligbad + mengkraan + douche, wastafel, radiator en raampje voor natuurlijke ventilatie.

Tweede verdieping:
De overloop geeft toegang tot de ruime voorzolder met opstelling van de cv-ketel (HR), berging en een ruime zolderslaapkamer. De zolderslaapkamer heeft een groot dakkapel, berging, vloerbedekking en stucwerk wanden.

Tuin:
De keurig onderhouden, op het westen gelegen achtertuin is uitgerust met bestrating, borders met siergrind, diverse beplanting, een zonneluifel en toegang tot de grote garage achterin de tuin.

Garage:
Voorzien van een betonvloer en elektra.

ALGEMEEN
- Ruime eengezinswoning met 4 slaapkamers;
- Achtertuin op het zonnige westen;
- Met garage!;
- Bouwjaar 1970.

Overdracht

StatusBeschikbaar
Vraagprijs€ 325.000,- k.k

Bouwvorm

Soort woning:Eengezinswoning
Type woning:Tussenwoning
Kwaliteit woning:Redelijk tot goed
Bouwjaar:1970
Bouwvorm:Bestaande bouw
Woonoppervlakte:129
Perceeloppervlakte: 186
Externe bergruimte16
Inhoud:395
Aantal kamers:5
Aantal slaapkamers:4
Aantal woonlagen:3
CV Ketel: Vaillant HR
C.V.-Ketel combi 1
C.V.-Ketel bouwjaar 2017
C.V.-Ketel fuel GAS
C.V.-Ketel status Eigendom

Parkeergelegenheid

Parkeerfaciliteiten:n.v.t.

Overig

Permanente bewoning:1
Onderhoud binnen:Redelijk tot goed
Onderhoud buiten:Redelijk tot goed
Huidig gebruik:Woonruimte
Huidige bestemming:Woonruimte

Kadastrale gegevens

Gemeente:Woensel
Sectie:C
Perceelnummer:4219
Oppervlakte:186
Eigendomssituatie:Volle eigendom

Documentatie

Brochure

Daarom kiest u voor ons

De 5 P's van Van Uffelen

placeholder

P1

Persoonlijke benadering

We starten altijd met een persoonlijke kennismaking bij u thuis. En dan komen wij niet alleen praten over ‘de stenen’ en de waarde van het huis. Wij hebben interesse in uw verhaal achter de koop of verkoop: wat is uw persoonlijke situatie, waarom wilt u verhuizen, wat zijn uw woonwensen?

Professionele presentatie van uw huis

P 2

Professionele presentatie van uw huis

Een snelle verkoop begint bij een uitstekende presentatie. Daarom krijgt u van ons handige stylingtips om uw huis zo aantrekkelijk mogelijk te maken en ook worden er professionele foto’s gemaakt die we presenteren in een luxe verkoopbrochure. Zo wordt uw huis perfect gepresenteerd op Funda en aangeboden aan potentiële kopers.

Promotie online en offline

P 3

Promotie online en offline

De presentatie van uw huis kan nog zo mooi zijn, maar moet natuurlijk wel door (de juiste) mensen gezien worden. Online zorgen we dat uw huis goed staat op Funda, verspreid wordt op social media en gepromoot wordt met een eigen woningwebsite. Offline benaderen we actief mensen in ons grote netwerk en eigen zoekers.

Proactief op zoek  naar de juiste koper

P 4

Proactief op zoek naar de juiste koper

Uw huis online en offline promoten met een mooie presentatie vinden wij de basis. En dan doenwe graag nog net een stap extra: wij gaan proactief en creatief op zoek naar de juiste koper voor uw huis. Zo bellen wij altijd direct alle bezichtigingen na en vragen goed door naar iemands woonwensen. Op die manier kunnen we mensen actief koppelen.

Realistische prijsstelling

P 5

Realistische prijsstelling

We geven een goed onderbouwd advies over de reële waarde van uw woning en blijven ook achter deze prijs staan. We onderhandelen voor u op het scherpst van de snede om voor u de beste deal binnen te halen.

Vragen? Neem contact met ons op!

Contact met van uffelen

Vragen? Neem contact met ons op!

Wilt u een woning kopen of verkopen in regio Eindhoven, of wilt u een gratis waardebepaling aanvragen. Neem vrijblijvend contact met ons op. We staan u graag te woord.

Direct contact opnemen

De Stoutheuvel 93

Winkelcentrum Woensel 184
Nieuw

5625 AG Eindhoven

Winkelcentrum Woensel 184

Vraagprijs € 400.000 k.k.

Bekijken
Graaf Adolfstraat 74
Nieuw

5616 BX Eindhoven

Graaf Adolfstraat 74

Vraagprijs € 359.000 k.k.

Bekijken
Sprookjesbosch 10
Nieuw

5629 JZ Eindhoven

Sprookjesbosch 10

Vraagprijs € 475.000 k.k.

Bekijken
Runstraat 1
Nieuw

5622 AX Eindhoven

Runstraat 1

Vraagprijs € 399.000 k.k.

Bekijken
de Koppele 291
Nieuw

5632 LK Eindhoven

de Koppele 291

Vraagprijs € 309.000 k.k.

Bekijken
Venetiestraat 1 d
Nieuw

5632 RM Eindhoven

Venetiestraat 1 d

Vraagprijs € 599.000 k.k.

Bekijken

Funda

Wij worden beoordeeld met een 8,9!