Diamantring 62

Omschrijving

Diamantring 62 - Eindhoven

Dit royale, heerlijk lichte en vrijstaand geschakelde woonhuis biedt gigantisch veel ruimte en is écht een geweldig familiehuis te noemen! Laat je verrassen en grijp deze kans om de nieuwe eigenaar te worden van deze fantastische plek...

De riante living met sfeervolle erker en gashaard, een luxe leefkeuken grenzend aan de tuin, maar liefst 6 royale slaapkamers, in 2021 luxe vernieuwd sanitair, een grote inpandige garage met fijne oprit én een royale, fraai aangelegde tuin op het zonnige zuiden met luxe terrasoverkapping en tuinhuis maken dit tot een buitengewoon interessant aanbod!

Het smaakvol uitgevoerde woonhuis is gelegen op een zeer gewilde woonlocatie in de populaire woonwijk Blixembosch vlakbij winkels, scholen, sport, een groot park met speelvoorziening, natuurgebied de Aanschotse Beemden, Aqua Best en diverse uitvalswegen.

Begane grond:
Ruime hal:
Via de oprit is de royale hal van het woonhuis bereikbaar door middel van een overdekte entree. Hier bevindt zich een fijne garderoberuimte, het luxe vernieuwde toilet en een trapopgang naar de verdieping.

Luxe vernieuwd toilet:
Deze modern vernieuwde, geheel betegelde toiletruimte is voorzien van een hangend closet, een fonteintje in een meubel en elektrische afzuiging.

Riante living:
In de zeer royale, lichte living is het heerlijk toeven en zijn er meerdere gezellige hoekjes voor het opstellen van meubilair. Er zijn diverse grote raampartijen met een prettige lichtinval, waaronder een mooie erker aan de voorzijde. Ook is er sprake van een sfeervolle open gashaard met een zandstenen schouw (en afstandsbediening), 2 convectorputten, lichtspotjes in het plafond en een schuifpui naar het overdekt terras aan de achterzijde. De living biedt bovendien toegang tot de ruime, afsluitbare leefkeukenruimte.

Fraaie leefkeuken:
Deze heerlijke, lichte ruimte is aan de achterzijde van het woonhuis gelegen, grenzend aan de grote achtertuin. Diverse raampartijen verzorgen een fijn uitzicht op de tuin en er zijn ook 3 deuren die toegang bieden tot de achtertuin, het overdekt terras en de inpandige garage.

In de keuken bevindt een luxe keukeninstallatie met diverse kastruimte, laden en een natuurstenen blad, waaronder een gedeelte in wandopstelling, een werkeiland alsmede een extra wandmeubel. Qua inbouwapparatuur valt te denken aan: een 5-pits gaskookplaat (inclusief wokbrander), afzuigschouw, vaatwasser, een combi-oven, combi-steamer en 2 koelkasten. De keuken is voorzien van een rvs spoelbak, ingebouwd zeeppompje, 2 handige elektrapunten en voldoende ruimte om een eettafel en stoelen te plaatsen.

Inpandige, grote garage:
De ruime garage biedt parkeerruimte aan 1 auto, stallingsruimte voor diverse fietsen en is uitgerust met een stalen kanteldeur inclusief loopdeur naar de oprit aan de voorzijde. Hier bevindt zich de aansluiting voor de was apparatuur, elektra, verlichting, de cv ketel (inclusief cv boiler, van het merk Nefit), de unit voor vloerverwarming, een radiator en de meterkast (met krachtstroom en glasvezelaansluiting).

1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot 4 royale en lichte slaapkamers, een recent fraai vernieuwde badkamer alsmede een eveneens recent luxe vernieuwde, separate toiletruimte.

4 grote slaapkamers:
Alle vier de slaapkamers zijn royaal van afmeting en genieten een heerlijke lichtinval. De zeer riante ouderslaapkamer heeft bovendien airconditioning en een handige 6-deurs vaste kastenwand.

Luxe vernieuwde badkamer:
In de recent luxe vernieuwde, geheel betegelde badkamer bevinden zich 2 wastafels in een meubel, een brede inloopdouche (met betegeld zitje, regendouchekop en extra handdouche), een ligbad (met cold-touch kraan en handdouche), een handdoeken radiator, 2 speelse nisjes voor bijvoorbeeld shampoos, een betegeld planchet en een hangende kast. Deze badkamer heeft vloerverwarming, een te openen grote lichtkoepel met fijne lichtinval en ventilatiemogelijkheden, alsmede elektrische ventilatie.

Luxe vernieuwd, separaat toilet:
De moderne, recent vernieuwde toiletruimte is separaat gelegen en voorzien van een hangend closet.

2e verdieping:
De overloop op de tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en geeft toegang tot 2 ruime slaapkamers.

2 ruime slaapkamers:
Beide slaapkamers zijn royaal van formaat, genieten een fijne lichtinval en zijn uitgerust met bergruimte achter knieschot. Tevens is op 1 van de kamers airco aanwezig.

Overdekt terras aan huis:
Direct bij de living en keuken, in de achtertuin, bevindt zich een mooi overdekt terras op het zonnige zuiden met ruimte voor een grote tuinset / loungeset. Dit betegelde terras ligt heerlijk beschut en is geheel afsluitbaar via een elektrisch screen met een (transparant) vinyl kijkvenster. De terrasoverkapping heeft bovendien een grote, melkglazen lichtkoepel en een elektrische zonneluifel.

Riante tuin:
De brede voortuin is aangelegd met enige beplanting, twee sierbomen, een groen haagje, een gazon en een ruime betegelde oprit met parkeerruimte voor een auto. De zeer royale en diepe achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en aangelegd met een groot gazon, sfeervolle borders met beplanting, een buitenkraan, afvoerputje, het overdekte terras, een 2e terras achterin de tuin, een betegeld pad, een krachtstroomaansluiting en een handig houten tuinhuis. Deze fijne tuin is een heerlijke plek om te vertoeven met voldoende privacy en heeft diverse zon- en schaduwplekken voor gezellige zitjes.

ALGEMEEN:
- Het betreft een zeer ruim, fraai en luxe uitgevoerd vrijstaand, geschakeld woonhuis;
- Ideaal voor (grotere) gezinnen;
- Riante, sfeervolle living met mooie erker en open gashaard;
- Luxe, lichte leefkeuken;
- Grote, inpandige garage;
- Maar liefst 6 slaapkamers;
- Luxe vernieuwd sanitair (juni 2021);
- De begane grond is grotendeels voorzien van een marmeren vloer "Botticini Classico" inclusief vloerverwarming;
- Er is sprake van enkele screens en horren;
- Keurig verzorgd en fijn woonhuis met bijzonder veel licht en ruimte;
- Het gehele huis is voorzien van isolerende beglazing;
- 2e Verdieping is voorzien van airco;
- Brede, aangelegde voortuin met oprit voor 1 auto;
- Heerlijk royale, privacy biedende achtertuin op het zonnige zuiden met terrasoverkapping;
- Energielabel B;
- Perceeloppervlakte 306 m2;
- Bouwjaar 1990;
- Rustige ligging in de gewilde en jonge woonwijk "Blixembosch" vlakbij diverse winkels, scholen, sport, Aqua Best, natuurgebied Aanschotse Beemden en uitvalswegen;
- Kortom, een geweldig familiehuis dat absoluut een bezichtiging waard is. Wij heten je hier graag van harte welkom!