VERKOCHT

Diamantring 62

5629 GS Eindhoven

Deel deze woning
Diamantring 62 Diamantring 62 Diamantring 62 Diamantring 62 Diamantring 62 Diamantring 62 Diamantring 62

Diamantring 62

5629 GS Eindhoven

Bel direct: 040 241 59 59
Deel deze woning
  • Bouwjaar: 1990
  • Woonoppervlakte: 197 m2
  • Aantal kamers: 7
  • Aantal slaapkamers: 6

Diamantring 62

Omschrijving

Diamantring 62 - Eindhoven

Dit royale, heerlijk lichte en vrijstaand geschakelde woonhuis biedt gigantisch veel ruimte en is écht een geweldig familiehuis te noemen! Laat je verrassen en grijp deze kans om de nieuwe eigenaar te worden van deze fantastische plek...

De riante living met sfeervolle erker en gashaard, een luxe leefkeuken grenzend aan de tuin, maar liefst 6 royale slaapkamers, in 2021 luxe vernieuwd sanitair, een grote inpandige garage met fijne oprit én een royale, fraai aangelegde tuin op het zonnige zuiden met luxe terrasoverkapping en tuinhuis maken dit tot een buitengewoon interessant aanbod!

Het smaakvol uitgevoerde woonhuis is gelegen op een zeer gewilde woonlocatie in de populaire woonwijk Blixembosch vlakbij winkels, scholen, sport, een groot park met speelvoorziening, natuurgebied de Aanschotse Beemden, Aqua Best en diverse uitvalswegen.

Begane grond:
Ruime hal:
Via de oprit is de royale hal van het woonhuis bereikbaar door middel van een overdekte entree. Hier bevindt zich een fijne garderoberuimte, het luxe vernieuwde toilet en een trapopgang naar de verdieping.

Luxe vernieuwd toilet:
Deze modern vernieuwde, geheel betegelde toiletruimte is voorzien van een hangend closet, een fonteintje in een meubel en elektrische afzuiging.

Riante living:
In de zeer royale, lichte living is het heerlijk toeven en zijn er meerdere gezellige hoekjes voor het opstellen van meubilair. Er zijn diverse grote raampartijen met een prettige lichtinval, waaronder een mooie erker aan de voorzijde. Ook is er sprake van een sfeervolle open gashaard met een zandstenen schouw (en afstandsbediening), 2 convectorputten, lichtspotjes in het plafond en een schuifpui naar het overdekt terras aan de achterzijde. De living biedt bovendien toegang tot de ruime, afsluitbare leefkeukenruimte.

Fraaie leefkeuken:
Deze heerlijke, lichte ruimte is aan de achterzijde van het woonhuis gelegen, grenzend aan de grote achtertuin. Diverse raampartijen verzorgen een fijn uitzicht op de tuin en er zijn ook 3 deuren die toegang bieden tot de achtertuin, het overdekt terras en de inpandige garage.

In de keuken bevindt een luxe keukeninstallatie met diverse kastruimte, laden en een natuurstenen blad, waaronder een gedeelte in wandopstelling, een werkeiland alsmede een extra wandmeubel. Qua inbouwapparatuur valt te denken aan: een 5-pits gaskookplaat (inclusief wokbrander), afzuigschouw, vaatwasser, een combi-oven, combi-steamer en 2 koelkasten. De keuken is voorzien van een rvs spoelbak, ingebouwd zeeppompje, 2 handige elektrapunten en voldoende ruimte om een eettafel en stoelen te plaatsen.

Inpandige, grote garage:
De ruime garage biedt parkeerruimte aan 1 auto, stallingsruimte voor diverse fietsen en is uitgerust met een stalen kanteldeur inclusief loopdeur naar de oprit aan de voorzijde. Hier bevindt zich de aansluiting voor de was apparatuur, elektra, verlichting, de cv ketel (inclusief cv boiler, van het merk Nefit), de unit voor vloerverwarming, een radiator en de meterkast (met krachtstroom en glasvezelaansluiting).

1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot 4 royale en lichte slaapkamers, een recent fraai vernieuwde badkamer alsmede een eveneens recent luxe vernieuwde, separate toiletruimte.

4 grote slaapkamers:
Alle vier de slaapkamers zijn royaal van afmeting en genieten een heerlijke lichtinval. De zeer riante ouderslaapkamer heeft bovendien airconditioning en een handige 6-deurs vaste kastenwand.

Luxe vernieuwde badkamer:
In de recent luxe vernieuwde, geheel betegelde badkamer bevinden zich 2 wastafels in een meubel, een brede inloopdouche (met betegeld zitje, regendouchekop en extra handdouche), een ligbad (met cold-touch kraan en handdouche), een handdoeken radiator, 2 speelse nisjes voor bijvoorbeeld shampoos, een betegeld planchet en een hangende kast. Deze badkamer heeft vloerverwarming, een te openen grote lichtkoepel met fijne lichtinval en ventilatiemogelijkheden, alsmede elektrische ventilatie.

Luxe vernieuwd, separaat toilet:
De moderne, recent vernieuwde toiletruimte is separaat gelegen en voorzien van een hangend closet.

2e verdieping:
De overloop op de tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en geeft toegang tot 2 ruime slaapkamers.

2 ruime slaapkamers:
Beide slaapkamers zijn royaal van formaat, genieten een fijne lichtinval en zijn uitgerust met bergruimte achter knieschot. Tevens is op 1 van de kamers airco aanwezig.

Overdekt terras aan huis:
Direct bij de living en keuken, in de achtertuin, bevindt zich een mooi overdekt terras op het zonnige zuiden met ruimte voor een grote tuinset / loungeset. Dit betegelde terras ligt heerlijk beschut en is geheel afsluitbaar via een elektrisch screen met een (transparant) vinyl kijkvenster. De terrasoverkapping heeft bovendien een grote, melkglazen lichtkoepel en een elektrische zonneluifel.

Riante tuin:
De brede voortuin is aangelegd met enige beplanting, twee sierbomen, een groen haagje, een gazon en een ruime betegelde oprit met parkeerruimte voor een auto. De zeer royale en diepe achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en aangelegd met een groot gazon, sfeervolle borders met beplanting, een buitenkraan, afvoerputje, het overdekte terras, een 2e terras achterin de tuin, een betegeld pad, een krachtstroomaansluiting en een handig houten tuinhuis. Deze fijne tuin is een heerlijke plek om te vertoeven met voldoende privacy en heeft diverse zon- en schaduwplekken voor gezellige zitjes.

ALGEMEEN:
- Het betreft een zeer ruim, fraai en luxe uitgevoerd vrijstaand, geschakeld woonhuis;
- Ideaal voor (grotere) gezinnen;
- Riante, sfeervolle living met mooie erker en open gashaard;
- Luxe, lichte leefkeuken;
- Grote, inpandige garage;
- Maar liefst 6 slaapkamers;
- Luxe vernieuwd sanitair (juni 2021);
- De begane grond is grotendeels voorzien van een marmeren vloer "Botticini Classico" inclusief vloerverwarming;
- Er is sprake van enkele screens en horren;
- Keurig verzorgd en fijn woonhuis met bijzonder veel licht en ruimte;
- Het gehele huis is voorzien van isolerende beglazing;
- 2e Verdieping is voorzien van airco;
- Brede, aangelegde voortuin met oprit voor 1 auto;
- Heerlijk royale, privacy biedende achtertuin op het zonnige zuiden met terrasoverkapping;
- Energielabel B;
- Perceeloppervlakte 306 m2;
- Bouwjaar 1990;
- Rustige ligging in de gewilde en jonge woonwijk "Blixembosch" vlakbij diverse winkels, scholen, sport, Aqua Best, natuurgebied Aanschotse Beemden en uitvalswegen;
- Kortom, een geweldig familiehuis dat absoluut een bezichtiging waard is. Wij heten je hier graag van harte welkom!

Kenmerken

Overdracht

Status:Verkocht
Vraagprijs::€ 698.000,- k.k
Aanvaarding:In overleg

Bouwvorm

Soort woning:Eengezinswoning
Type woning:Geschakelde_woning
Kwaliteit woning:Goed
Bouwjaar:1990
Bouwvorm:Bestaande bouw
Woonoppervlakte:197
Gebouwgebonden buitenruimte:19
Perceeloppervlakte: 306
Overige inpandige ruimte:23
Externe bergruimte5
Inhoud:729
Aantal kamers:7
Aantal slaapkamers:6
Aantal woonlagen:3
CV Ketel merk: Nefit
CV Ketel bouwjaar:

Parkeergelegenheid

Parkeerfaciliteiten:Openbaar parkeren, op eigen terrein

Overig

Onderhoud binnen:Goed
Onderhoud buiten:Goed
Huidige bestemming:Woonruimte

Kadastrale gegevens

Gemeente:Woensel
Sectie:W
Perceelnummer:3422
Oppervlakte:306
Eigendomssituatie:Volle eigendom

Locatie

Documenten

Daarom kiest u voor ons

De 5 P's van Van Uffelen

placeholder

P1

Persoonlijke benadering

We starten altijd met een persoonlijke kennismaking bij u thuis. En dan komen wij niet alleen praten over ‘de stenen’ en de waarde van het huis. Wij hebben interesse in uw verhaal achter de koop of verkoop: wat is uw persoonlijke situatie, waarom wilt u verhuizen, wat zijn uw woonwensen?

Professionele presentatie van uw huis

P 2

Professionele presentatie van uw huis

Een snelle verkoop begint bij een uitstekende presentatie. Daarom krijgt u van ons handige stylingtips om uw huis zo aantrekkelijk mogelijk te maken en ook worden er professionele foto’s gemaakt die we presenteren in een luxe verkoopbrochure. Zo wordt uw huis perfect gepresenteerd op Funda en aangeboden aan potentiële kopers.

Promotie online en offline

P 3

Promotie online en offline

De presentatie van uw huis kan nog zo mooi zijn, maar moet natuurlijk wel door (de juiste) mensen gezien worden. Online zorgen we dat uw huis goed staat op Funda, verspreid wordt op social media en gepromoot wordt met een eigen woningwebsite. Offline benaderen we actief mensen in ons grote netwerk en eigen zoekers.

Proactief op zoek  naar de juiste koper

P 4

Proactief op zoek naar de juiste koper

Uw huis online en offline promoten met een mooie presentatie vinden wij de basis. En dan doen we graag nog net een stap extra: wij gaan proactief en creatief op zoek naar de juiste koper voor uw huis. Zo bellen wij altijd direct alle bezichtigingen na en vragen goed door naar iemands woonwensen. Op die manier kunnen we mensen actief koppelen.

Realistische prijsstelling

P 5

Realistische prijsstelling

We geven een goed onderbouwd advies over de reële waarde van uw woning en blijven ook achter deze prijs staan. We onderhandelen voor u op het scherpst van de snede om voor u de beste deal binnen te halen.

Vragen? Neem contact met ons op!

Contact met van uffelen

Vragen? Neem contact met ons op!

Wilt u een woning kopen of verkopen in regio Eindhoven, of wilt u een gratis waardebepaling aanvragen. Neem vrijblijvend contact met ons op. We staan u graag te woord.

Direct contact opnemen

Diamantring 62

Zeebruggestraat 29
Nieuw

5628 NH Eindhoven

Zeebruggestraat 29

Vraagprijs: € 449.000 k.k.

Bekijken
Duinlaan 27
Nieuw

5691 EJ Son en breugel

Duinlaan 27

Vraagprijs: € 569.500 k.k.

Bekijken
Luxemburglaan 93
Nieuw

5625 NC Eindhoven

Luxemburglaan 93

Vraagprijs: € 575.000 k.k.

Bekijken
Spegelt 92
Nieuw

5674 CD Nuenen

Spegelt 92

Vraagprijs: € 895.000 k.k.

Bekijken
Castaert 13
Nieuw

5688 PJ Oirschot

Castaert 13

Vraagprijs: € 495.000 k.k.

Bekijken
Grevenmacherhof 52
Nieuw

5625 LV Eindhoven

Grevenmacherhof 52

Vraagprijs: € 450.000 k.k.

Bekijken
  

Laatste Nieuws

040 241 59 59 info@vanuffelen.nl

Funda

Wij worden beoordeeld met een 9!