Duinkerkenlaan 33

5627 MA Eindhoven

€ 385.000,- k.k.

Bel direct: 040 24 159 59 Maak een afspraak
Deel deze woning
Duinkerkenlaan 33 Duinkerkenlaan 33 Duinkerkenlaan 33 Duinkerkenlaan 33 Duinkerkenlaan 33 Duinkerkenlaan 33 Duinkerkenlaan 33

Duinkerkenlaan 33

5627 MA Eindhoven

€ 385.000,- k.k.

Bel direct: 040 24 159 59
Deel deze woning
  • Bouwjaar: 1980
  • Woonoppervlakte: 113 m2
  • Aantal kamers: 5

Duinkerkenlaan 33

Omschrijving

Verrassend ruime en heerlijk lichte twee-onder-een-kapwoning met 4 slaapkamers, diepe tuin en mogelijkheid voor garage!

Deze fijne gezinswoning heeft een royale living met sfeervolle open haard en dubbel openslaande tuindeuren, een open keuken, 4 slaapkamers, een lichte badkamer, diepe achtertuin vrij in het groen gelegen met veel privacy.
Rustig gelegen in de kindvriendelijke wijk "Achtse Barrier" nabij alle gewenste voorzieningen zoals natuur, sport, scholen, kinderdagverblijf, winkels en uitvalswegen.

Begane grond:
Ruime hal:
Via een bestraat pad in de voortuin is de voordeurpartij bereikbaar. In de grote, lichte hal bevindt zich een garderoberuimte, toilet en een afsluitbare meterkast (met glasvezel aansluiting).

Toilet:
Het gedeeltelijk betegelde toilet is voorzien van een staand closet en fonteintje.

Speelse living:
De royale living heeft grote raampartijen met een fijne lichtinval en dubbel openslaande deuren naar de diepe, heerlijk groene achtertuin. Hier bevindt zich een sfeervolle open haard met een betegeld plateau, een massief kastanje houten vloer en de trapopgang naar de 1e verdieping. Door de speelse indeling zijn er bovendien diverse gezellige hoekjes voor het meubilair.

Open keuken:
De keuken staat in open verbinding met de living en is voorzien van enige kastruimte en een rvs werkblad met een spoelbak. De keukeninstallatie heeft een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en een koel-/vriescombinatie. En er is een leuk doorkijkje naar het zitgedeelte.

Eerste verdieping:
Gedeeltelijk afsluitbare overloop:
Deze ruime overloop biedt toegang tot drie royale slaapkamers en een lichte badkamer.

3 royale slaapkamers:
De ruim bemeten slaapkamers genieten een fijne lichtinval. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde en hebben een heerlijk uitzicht op de groene omgeving.

Lichte badkamer:
In de grotendeels betegelde badkamer bevindt zich een wastafel in een meubel, een ligbad met douchemogelijkheid en een 2e toilet met staand closet. Ook is er een groot raam met prettige lichtinval en ventilatiemogelijkheden.

Tweede verdieping:
Via een kleine overloop is zowel een vierde slaapkamer bereikbaar als een separate, afsluitbare bergruimte met daarin de opstelling van de cv ketel (van het merk Remeha, type Calenta).

Slaapkamer 4:
Deze lichte slaapkamer heeft een fijn zicht op de vrije, groene omgeving aan de achterzijde en is uitgerust met een aansluiting voor de wasmachine.

Diepe tuin:
De voortuin is aangelegd met beplanting en een betegeld pad naar de voordeur. De zeer diepe achtertuin is weelderig begroeid met diverse beplanting en heeft twee sfeervolle terrassen. Het terras achterin de tuin biedt ruimte voor bijvoorbeeld een lounge set of eettafel; heerlijk genieten in het groen! De tuin geniet een fijne vrije ligging met uitzicht op de groene omgeving aan de achterzijde en is verder voorzien van buiten verlichting en een pad naar de garage die achterin de tuin gelegen is.

Berging:
De stenen berging is gelegen in de achtertuin. De berging is uitgerust met verlichting, een deur naar de tuin en een elektrisch bedienbare sectionaal deur naar het pad aan de achterzijde. Naast de berging is er een mogelijkheid voor het bouwen van een garage of parkeren op eigen perceel.

ALGEMEEN:
- Het betreft een fijn, licht, verrassend ruim woonhuis met vrijgelegen achtertuin;
- Fraaie living met sfeervolle open haard en dubbel openslaande tuindeuren;
- Open keuken;
- Met 4 slaapkamers;
- Lichte badkamer;
- Diepe achtertuin met vrije ligging waar het heerlijk genieten is van veel groen;
- Zowel zon- als schaduwplekjes in de tuin;
- Energielabel C;
- Bouwjaar 1981;
- Perceeloppervlakte 235 m²;
- Gelegen op een rustige locatie in de gewilde woonwijk Achtse Barrier nabij winkels, scholen, sport, natuur/wandelgebied, Aqua Best en diverse uitvalswegen.

Afbeeldingen

Gerben van der Lee

Uw makelaar

Gerben van der Lee

Makelaar / Taxateur o.z.

Bel direct: 0492-549400
Een bod uitbrengen

Kenmerken

Overdracht

StatusBeschikbaar
Vraagprijs€ 385.000,- k.k

Bouwvorm

Soort woning:Eengezinswoning
Type woning:Twee_onder_een_kapwoning
Kwaliteit woning:Goed
Bouwjaar:1980
Bouwvorm:Bestaande bouw
Woonoppervlakte:113
Perceeloppervlakte: 235
Externe bergruimte12
Inhoud:360
Aantal kamers:5
Aantal slaapkamers:4
Aantal woonlagen:3
CV Ketel: Remeha Calenta
C.V.-Ketel combi 1
C.V.-Ketel bouwjaar 2012
C.V.-Ketel fuel GAS
C.V.-Ketel status

Bergruimte

Schuur/bergingVrijstaand steen

Parkeergelegenheid

Parkeerfaciliteiten:n.v.t.

Overig

Permanente bewoning:1
Onderhoud binnen:Goed
Onderhoud buiten:Goed
Huidig gebruik:Woonruimte
Huidige bestemming:Woonruimte

Kadastrale gegevens

Gemeente:Woensel
Sectie:W
Perceelnummer:6366
Oppervlakte:235
Eigendomssituatie:Volle eigendom

Media

Plattegronden

Locatie

Documenten

Daarom kiest u voor ons

De 5 P's van Van Uffelen

placeholder

P1

Persoonlijke benadering

We starten altijd met een persoonlijke kennismaking bij u thuis. En dan komen wij niet alleen praten over ‘de stenen’ en de waarde van het huis. Wij hebben interesse in uw verhaal achter de koop of verkoop: wat is uw persoonlijke situatie, waarom wilt u verhuizen, wat zijn uw woonwensen?

Professionele presentatie van uw huis

P 2

Professionele presentatie van uw huis

Een snelle verkoop begint bij een uitstekende presentatie. Daarom krijgt u van ons handige stylingtips om uw huis zo aantrekkelijk mogelijk te maken en ook worden er professionele foto’s gemaakt die we presenteren in een luxe verkoopbrochure. Zo wordt uw huis perfect gepresenteerd op Funda en aangeboden aan potentiële kopers.

Promotie online en offline

P 3

Promotie online en offline

De presentatie van uw huis kan nog zo mooi zijn, maar moet natuurlijk wel door (de juiste) mensen gezien worden. Online zorgen we dat uw huis goed staat op Funda, verspreid wordt op social media en gepromoot wordt met een eigen woningwebsite. Offline benaderen we actief mensen in ons grote netwerk en eigen zoekers.

Proactief op zoek  naar de juiste koper

P 4

Proactief op zoek naar de juiste koper

Uw huis online en offline promoten met een mooie presentatie vinden wij de basis. En dan doenwe graag nog net een stap extra: wij gaan proactief en creatief op zoek naar de juiste koper voor uw huis. Zo bellen wij altijd direct alle bezichtigingen na en vragen goed door naar iemands woonwensen. Op die manier kunnen we mensen actief koppelen.

Realistische prijsstelling

P 5

Realistische prijsstelling

We geven een goed onderbouwd advies over de reële waarde van uw woning en blijven ook achter deze prijs staan. We onderhandelen voor u op het scherpst van de snede om voor u de beste deal binnen te halen.

Vragen? Neem contact met ons op!

Contact met van uffelen

Vragen? Neem contact met ons op!

Wilt u een woning kopen of verkopen in regio Eindhoven, of wilt u een gratis waardebepaling aanvragen. Neem vrijblijvend contact met ons op. We staan u graag te woord.

Direct contact opnemen

Duinkerkenlaan 33

Nabucco 57
Nieuw

5629 NS Eindhoven

Nabucco 57

Vraagprijs € 425.000 k.k.

Bekijken
Strohuls 10
Nieuw

5721 DP Asten

Strohuls 10

Vraagprijs € 385.000 k.k.

Bekijken
Speelweide 36
Nieuw

5761 CH Bakel

Speelweide 36

Vraagprijs € 599.000 k.k.

Bekijken
De Stoutheuvel 108
Nieuw

5632 MT Eindhoven

De Stoutheuvel 108

Vraagprijs € 399.000 k.k.

Bekijken
Plesmanlaan 30
Nieuw

5703 HB Helmond

Plesmanlaan 30

Vraagprijs € 369.000 k.k.

Bekijken
Bourgognelaan 96
Nieuw

5627 KV Eindhoven

Bourgognelaan 96

Vraagprijs € 439.000 k.k.

Bekijken

Laatste Nieuws

Neem direct contact op

040 241 59 59 info@vanuffelen.nl

Funda

Wij worden beoordeeld met een 8,9!