Geldropsedijk 16

5672 AC Nuenen

Vraagprijs: € 450.000,- k.k.

Bel direct: 040 241 59 59 Maak een afspraak Een bod uitbrengen
Deel deze woning
Geldropsedijk 16 Geldropsedijk 16 Geldropsedijk 16 Geldropsedijk 16 Geldropsedijk 16 Geldropsedijk 16 Geldropsedijk 16

Geldropsedijk 16

5672 AC Nuenen

€ 450.000,- k.k.

Bel direct: 040 241 59 59 Een bod uitbrengen
Deel deze woning
  • Bouwjaar: 1969
  • Woonoppervlakte: 121 m2
  • Aantal kamers: 6
  • Aantal slaapkamers: 4

Geldropsedijk 16

Omschrijving

Royale uitgebouwde twee-onder-een kapwoning met garage en een ruime oprit. Ideaal gelegen nabij de uitvalswegen naar Eindhoven en het gezellige centrum van Nuenen. Deze royale woning is voorzien van een woonkamer, een serre, privacy biedende en zonnige achtertuin zonder inkijk, vier ruime slaapkamers en een ruime overkapping met extra berging in de achtertuin.

INDELING

BEGANE GROND

Entree: de royale hal is voorzien van vloerbedekking.
Vanuit de hal is er toegang tot het toilet, een praktische trapkast, trap naar de eerste verdieping, de meterkast en de keuken.

Toilet: de toiletruimte is betegeld in een lichte keurstelling en is voorzien van een staand closet en een fonteintje. Er is natuurlijke ventilatie aanwezig (raampje).

Keuken: de keuken is verbonden met de woonkamer en is royaal van opzet. De keuken is in wandopstelling uitgevoerd met een kunststof werkblad en is voorzien van een koelkast, 4-pits gasfornuis en een dubbele rvs spoelbak. De keuken is royaal genoeg om een eettafel in te plaatsen. Vanuit de keuken is er toegang tot de serre. Aan de achtergevel van de keuken is een zonnescherm geplaatst.

Woonkamer: de doorzon woonkamer is voorzien van grote raampartijen. De de vloer is voorzien van vloerbedekking, de wanden van stucwerk, net zoals het plafond. Aan de achterzijde is een loopdeur met toegang tot de serre.

EERSTE VERDIEPING

Overloop:
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, een badkamer, een praktische bergkast en tot de trapopgang naar de tweede verdieping.

De slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking en zijn afgewerkt met behangwanden/stucwerk wanden en plafonds. Eén slaapkamer beschikt over een praktische inbouwkast en één slaapkamer is voorzien van een vaste wastafel.

Badkamer: de vernieuwde geheel betegelde badkamer in een moderne kleurstelling is voorzien van een inloopdouche met thermostaat kraan, een hangend toilet en een badmeubel met wastafel en spiegel. In de badkamer is natuurlijke ventilatie aanwezig.

TWEEDE VERDIEPING

Voorzolder: de ruime voorzolder is bereikbaar via een vaste trap. Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor wasapparatuur. Tevens bevindt zich hier de opstelling van de cv-ketel. Vanuit de voorzolder is er toegang tot een vierde slaapkamer. Deze voorzolder is ruim genoeg om met een kleine aanpassing een extra werkplek te creëren. Onder de schuine kanten is bergruimte gecreëerd.

Slaapkamer 4: deze slaapkamer is voorzien van vloerbedekking, een houten schrotenplafond en aan de achterzijde is  een dakkapel geplaatst. Achter de knieschotten is bergruimte te vinden.

TUIN

Voortuin: de voortuin is voorzien van volwassen beplanting en is omsloten door een volwassen haag. In het verlengde van de garage ligt de oprit richting de straat met parkeergelegenheid voor minimaal 2 auto's. Ook aan de straat kan er geparkeerd worden waardoor parkeergelegenheid geen probleem is.

Achtertuin: De zonnige achtertuin is breed, biedt veel privacy en is ingericht met een gazon en borders met groen blijvende beplanting. Er zijn aan weerszijden van de tuin houten schuttingen aanwezig en naast de garage is een eigen achterom. Achter de garage bevindt zich nog een overkapping. Achter deze overkapping is een royaal tuinhuis/berging geplaatst.

GARAGE

Garage: de garage is enkel steens en is voorzien van elektra en biedt de ruimte voor het parkeren van een auto of het opslaan van spullen.

ALGEMEEN
- Twee-onder-een kapwoning gelegen nabij het gezellige centrum van Nuenen;
- Ruime overkapping, berging en garage;
- Zonnige achtertuin op het westen;
- Vier slaapkamers verdeeld over 2 verdiepingen;
- Ruime oprit met minimaal 2 parkeerplekken.

Kenmerken

Overdracht

Status:Beschikbaar
Vraagprijs::€ 450.000,- k.k
Aanvaarding:In overleg

Bouwvorm

Soort woning:Eengezinswoning
Type woning:Twee_onder_een_kapwoning
Kwaliteit woning:Matig
Bouwjaar:1969
Bouwvorm:Bestaande bouw
Woonoppervlakte:121
Gebouwgebonden buitenruimte:17
Perceeloppervlakte: 265
Externe bergruimte53
Inhoud:416
Aantal kamers:6
Aantal slaapkamers:4
Aantal woonlagen:3

Bergruimte

Schuur/bergingVrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Parkeerfaciliteiten:Openbaar parkeren, op eigen terrein

Overig

Onderhoud binnen:Matig
Onderhoud buiten:Matig
Huidige bestemming:Woonruimte

Kadastrale gegevens

Gemeente:Nuenen
Sectie:F
Perceelnummer:741
Oppervlakte:265
Eigendomssituatie:Volle eigendom

Locatie

Documenten

Daarom kiest u voor ons

De 5 P's van Van Uffelen

placeholder

P1

Persoonlijke benadering

We starten altijd met een persoonlijke kennismaking bij u thuis. En dan komen wij niet alleen praten over ‘de stenen’ en de waarde van het huis. Wij hebben interesse in uw verhaal achter de koop of verkoop: wat is uw persoonlijke situatie, waarom wilt u verhuizen, wat zijn uw woonwensen?

Professionele presentatie van uw huis

P 2

Professionele presentatie van uw huis

Een snelle verkoop begint bij een uitstekende presentatie. Daarom krijgt u van ons handige stylingtips om uw huis zo aantrekkelijk mogelijk te maken en ook worden er professionele foto’s gemaakt die we presenteren in een luxe verkoopbrochure. Zo wordt uw huis perfect gepresenteerd op Funda en aangeboden aan potentiële kopers.

Promotie online en offline

P 3

Promotie online en offline

De presentatie van uw huis kan nog zo mooi zijn, maar moet natuurlijk wel door (de juiste) mensen gezien worden. Online zorgen we dat uw huis goed staat op Funda, verspreid wordt op social media en gepromoot wordt met een eigen woningwebsite. Offline benaderen we actief mensen in ons grote netwerk en eigen zoekers.

Proactief op zoek  naar de juiste koper

P 4

Proactief op zoek naar de juiste koper

Uw huis online en offline promoten met een mooie presentatie vinden wij de basis. En dan doen we graag nog net een stap extra: wij gaan proactief en creatief op zoek naar de juiste koper voor uw huis. Zo bellen wij altijd direct alle bezichtigingen na en vragen goed door naar iemands woonwensen. Op die manier kunnen we mensen actief koppelen.

Realistische prijsstelling

P 5

Realistische prijsstelling

We geven een goed onderbouwd advies over de reële waarde van uw woning en blijven ook achter deze prijs staan. We onderhandelen voor u op het scherpst van de snede om voor u de beste deal binnen te halen.

Vragen? Neem contact met ons op!

Contact met van uffelen

Vragen? Neem contact met ons op!

Wilt u een woning kopen of verkopen in regio Eindhoven, of wilt u een gratis waardebepaling aanvragen. Neem vrijblijvend contact met ons op. We staan u graag te woord.

Direct contact opnemen

Geldropsedijk 16

de Koppele 100
Nieuw

5632 LC Eindhoven

de Koppele 100

Vraagprijs: € 389.000 k.k.

Bekijken
Gotthardpas 56
Nieuw

5624 NE Eindhoven

Gotthardpas 56

Vraagprijs: € 650.000 k.k.

Bekijken
Mondorfweg 4
Nieuw

5625 LG Eindhoven

Mondorfweg 4

Vraagprijs: € 699.000 k.k.

Bekijken
de Koppele 249
Nieuw

5632 LJ Eindhoven

de Koppele 249

Vraagprijs: € 285.000 k.k.

Bekijken
Simon van Leeuwenstraat 10
Nieuw

5652 SG Eindhoven

Simon van Leeuwenstraat 10

Vraagprijs: € 275.000 k.k.

Bekijken
Rijssellaan 33
VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD

5627 MP Eindhoven

Rijssellaan 33

Vraagprijs: € 475.000 k.k.

Bekijken
  

Laatste Nieuws

040 241 59 59 info@vanuffelen.nl

Funda

Wij worden beoordeeld met een 9!