Houthalenlaan 65

Omschrijving

Houthalenlaan 65, 5628 PX, Eindhoven

Goed onderhouden en ruim 3-kamerappartement, gelegen op de 7e verdieping met een sfeervolle woonkamer, open keuken, ruim balkon op zonzijde met fraai zicht op het park, inpandige bergruimte, alsmede een separate berging op de begane grond. Dit fijne appartement is gelegen op een centrale woonlocatie, aan het Henri Dunantpark, nabij winkelcentrum De Tempel en Winkelcentrum WoensXL, scholen en aansluiting diverse snelwegen A2/A50/A58/N2.

INDELING
Begane grond:
Gemeenschappelijke entree met brievenbussen, videofoon, liftinstallaties en trappenhal.

Berging
Eigen afsluitbare berging, voorzien van verlichting en stopcontact. De berging heeft een afmeting van 2,00m x 4,28m.

7e verdieping:
Via de lift bereikt u de verdiepingshal, voorzien van vinylvloer en toegang tot het appartement.

Naast de voordeur bevindt zich de meterkast voorzien van 5 groepen (1x kracht) en gas- en elektrameter.

APPARTEMENT
Hal:
De entree/hal is voorzien van een zeilvloer, spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond, garderoberuimte, een videofooninstallatie en geeft toegang tot alle vertrekken. Onder de zeilvloer is een tegelvloer aanwezig.

Woonkamer:
De sfeervolle woonkamer is voorzien van een eikenhouten vloer, spachtelputz wanden, een spuitwerk plafond, de grote raampartijen zorgen voor een fijne lichtinval en prachtig zicht op parkzijde. De glasvezelaansluiting bevindt zich in de woonkamer.

Keuken:
De open keuken is met baropstelling is voorzien van diverse onder- en bovenkastjes, een kunststof werkblad met spoelbak, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. Gedeeltelijk betegelde wanden/gedeeltelijk spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond. Tevens er een bartafel geplaatst. Onder de zeilvloer is een tegelvloer aanwezig. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het balkon.

Balkon:
Het ruime balkon is gesitueerd op het zuidwesten is voorzien van een houten vlondervloer en geeft een zeer fraai zicht over het Henri Dunantpark.

SLAAPKAMERS
Slaapkamer I: Slaapkamer, voorzien van vloerbedekking, een vaste inbouwkastenwand, spachtelputz wanden, een spuitwerk plafond.
Slaapkamer II: Ouderslaapkamer, voorzien van vloerbedekking, spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond. Het betreft een royale slaapkamer met veel lichtinval.

Inpandige berg-/provisieruimte:
Praktische inpandige berg-/provisieruimte. Deze is voorzien van een zeilvloer, verlichting, legplanken en opstelling elektrische warmwater boiler (merk: Bosch Tronic 4000 T)

Badkamer:
De gemoderniseerde badkamer is geheel betegeld en voorzien van een dubbele vaste wastafel in meubel, een douchecabine, mechanische ventilatie, een designradiator en aansluiting voor de wasmachine. Het plafond is verlaagd en voorzien van inbouwspots.

Toilet:
Gemoderniseerd gedeeltelijk betegeld toilet voorzien van een hangend toilet en een fonteintje, gedeeltelijk spachtelputz wanden en een verlaagd plafond met inbouwspots.

ALGEMEEN:
- Het betreft een goed onderhouden 3-kamer appartement;
- Gelegen op de 7e verdieping;
- Sfeervolle woonkamer met fijne lichtinval;
- Gemoderniseerde badkamer en toilet;
- Direct aan het Henri Dunantpark gelegen;
- Gratis parkeren in de omgeving;
- Het appartementencomplex is voorzien van isolerende beglazing en spouwmuurisolatie;
- Eigen elektra- en gasmeter;
- Warmwater via elektrische boiler; centrale verwarming aangesloten op blokverwarming;
- De servicekosten ten behoeve van de VVE bedragen € 286,62 per maand
- Het voorschot aan stookkosten bedraagt € 130,-- per maand.
- Het betreft een gezonde Vereniging van Eigenaars met voldoende reserveringen.