VERKOCHT

Houthalenlaan 65

5628 PX Eindhoven

Deel deze woning
Houthalenlaan 65 Houthalenlaan 65 Houthalenlaan 65 Houthalenlaan 65 Houthalenlaan 65 Houthalenlaan 65 Houthalenlaan 65

Houthalenlaan 65

5628 PX Eindhoven

Bel direct: 040 241 59 59
Deel deze woning
  • Portiekflat
  • Bouwjaar: 1972
  • Woonoppervlakte: 101 m2
  • Aantal kamers: 3
  • Aantal slaapkamers: 2

Houthalenlaan 65

Omschrijving

Houthalenlaan 65, 5628 PX, Eindhoven

Goed onderhouden en ruim 3-kamerappartement, gelegen op de 7e verdieping met een sfeervolle woonkamer, open keuken, ruim balkon op zonzijde met fraai zicht op het park, inpandige bergruimte, alsmede een separate berging op de begane grond. Dit fijne appartement is gelegen op een centrale woonlocatie, aan het Henri Dunantpark, nabij winkelcentrum De Tempel en Winkelcentrum WoensXL, scholen en aansluiting diverse snelwegen A2/A50/A58/N2.

INDELING
Begane grond:
Gemeenschappelijke entree met brievenbussen, videofoon, liftinstallaties en trappenhal.

Berging
Eigen afsluitbare berging, voorzien van verlichting en stopcontact. De berging heeft een afmeting van 2,00m x 4,28m.

7e verdieping:
Via de lift bereikt u de verdiepingshal, voorzien van vinylvloer en toegang tot het appartement.

Naast de voordeur bevindt zich de meterkast voorzien van 5 groepen (1x kracht) en gas- en elektrameter.

APPARTEMENT
Hal:
De entree/hal is voorzien van een zeilvloer, spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond, garderoberuimte, een videofooninstallatie en geeft toegang tot alle vertrekken. Onder de zeilvloer is een tegelvloer aanwezig.

Woonkamer:
De sfeervolle woonkamer is voorzien van een eikenhouten vloer, spachtelputz wanden, een spuitwerk plafond, de grote raampartijen zorgen voor een fijne lichtinval en prachtig zicht op parkzijde. De glasvezelaansluiting bevindt zich in de woonkamer.

Keuken:
De open keuken is met baropstelling is voorzien van diverse onder- en bovenkastjes, een kunststof werkblad met spoelbak, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. Gedeeltelijk betegelde wanden/gedeeltelijk spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond. Tevens er een bartafel geplaatst. Onder de zeilvloer is een tegelvloer aanwezig. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het balkon.

Balkon:
Het ruime balkon is gesitueerd op het zuidwesten is voorzien van een houten vlondervloer en geeft een zeer fraai zicht over het Henri Dunantpark.

SLAAPKAMERS
Slaapkamer I: Slaapkamer, voorzien van vloerbedekking, een vaste inbouwkastenwand, spachtelputz wanden, een spuitwerk plafond.
Slaapkamer II: Ouderslaapkamer, voorzien van vloerbedekking, spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond. Het betreft een royale slaapkamer met veel lichtinval.

Inpandige berg-/provisieruimte:
Praktische inpandige berg-/provisieruimte. Deze is voorzien van een zeilvloer, verlichting, legplanken en opstelling elektrische warmwater boiler (merk: Bosch Tronic 4000 T)

Badkamer:
De gemoderniseerde badkamer is geheel betegeld en voorzien van een dubbele vaste wastafel in meubel, een douchecabine, mechanische ventilatie, een designradiator en aansluiting voor de wasmachine. Het plafond is verlaagd en voorzien van inbouwspots.

Toilet:
Gemoderniseerd gedeeltelijk betegeld toilet voorzien van een hangend toilet en een fonteintje, gedeeltelijk spachtelputz wanden en een verlaagd plafond met inbouwspots.

ALGEMEEN:
- Het betreft een goed onderhouden 3-kamer appartement;
- Gelegen op de 7e verdieping;
- Sfeervolle woonkamer met fijne lichtinval;
- Gemoderniseerde badkamer en toilet;
- Direct aan het Henri Dunantpark gelegen;
- Gratis parkeren in de omgeving;
- Het appartementencomplex is voorzien van isolerende beglazing en spouwmuurisolatie;
- Eigen elektra- en gasmeter;
- Warmwater via elektrische boiler; centrale verwarming aangesloten op blokverwarming;
- De servicekosten ten behoeve van de VVE bedragen € 286,62 per maand
- Het voorschot aan stookkosten bedraagt € 130,-- per maand.
- Het betreft een gezonde Vereniging van Eigenaars met voldoende reserveringen.

Kenmerken

Overdracht

Status:Verkocht
Vraagprijs::€ 325.000,- k.k
Aanvaarding:Direct

Bouwvorm

Kwaliteit woning:Goed
Bouwjaar:1972
Bouwvorm:Bestaande bouw
Woonoppervlakte:101
Gebouwgebonden buitenruimte:20
Externe bergruimte9
Inhoud:335
Aantal kamers:3
Aantal slaapkamers:2
Aantal woonlagen:1

Bergruimte

Schuur/bergingInpandig

Parkeergelegenheid

Parkeerfaciliteiten:Openbaar parkeren

Overig

Onderhoud binnen:Goed
Onderhoud buiten:Goed
Huidige bestemming:Woonruimte

Kadastrale gegevens

Gemeente:Woensel
Sectie:M
Perceelnummer:1500
Eigendomssituatie:Volle eigendom

Locatie

Documenten

Daarom kiest u voor ons

De 5 P's van Van Uffelen

placeholder

P1

Persoonlijke benadering

We starten altijd met een persoonlijke kennismaking bij u thuis. En dan komen wij niet alleen praten over ‘de stenen’ en de waarde van het huis. Wij hebben interesse in uw verhaal achter de koop of verkoop: wat is uw persoonlijke situatie, waarom wilt u verhuizen, wat zijn uw woonwensen?

Professionele presentatie van uw huis

P 2

Professionele presentatie van uw huis

Een snelle verkoop begint bij een uitstekende presentatie. Daarom krijgt u van ons handige stylingtips om uw huis zo aantrekkelijk mogelijk te maken en ook worden er professionele foto’s gemaakt die we presenteren in een luxe verkoopbrochure. Zo wordt uw huis perfect gepresenteerd op Funda en aangeboden aan potentiële kopers.

Promotie online en offline

P 3

Promotie online en offline

De presentatie van uw huis kan nog zo mooi zijn, maar moet natuurlijk wel door (de juiste) mensen gezien worden. Online zorgen we dat uw huis goed staat op Funda, verspreid wordt op social media en gepromoot wordt met een eigen woningwebsite. Offline benaderen we actief mensen in ons grote netwerk en eigen zoekers.

Proactief op zoek  naar de juiste koper

P 4

Proactief op zoek naar de juiste koper

Uw huis online en offline promoten met een mooie presentatie vinden wij de basis. En dan doen we graag nog net een stap extra: wij gaan proactief en creatief op zoek naar de juiste koper voor uw huis. Zo bellen wij altijd direct alle bezichtigingen na en vragen goed door naar iemands woonwensen. Op die manier kunnen we mensen actief koppelen.

Realistische prijsstelling

P 5

Realistische prijsstelling

We geven een goed onderbouwd advies over de reële waarde van uw woning en blijven ook achter deze prijs staan. We onderhandelen voor u op het scherpst van de snede om voor u de beste deal binnen te halen.

Vragen? Neem contact met ons op!

Contact met van uffelen

Vragen? Neem contact met ons op!

Wilt u een woning kopen of verkopen in regio Eindhoven, of wilt u een gratis waardebepaling aanvragen. Neem vrijblijvend contact met ons op. We staan u graag te woord.

Direct contact opnemen

Houthalenlaan 65

de Koppele 100
Nieuw

5632 LC Eindhoven

de Koppele 100

Vraagprijs: € 389.000 k.k.

Bekijken
Gotthardpas 56
Nieuw

5624 NE Eindhoven

Gotthardpas 56

Vraagprijs: € 650.000 k.k.

Bekijken
Mondorfweg 4
Nieuw

5625 LG Eindhoven

Mondorfweg 4

Vraagprijs: € 699.000 k.k.

Bekijken
de Koppele 249
Nieuw

5632 LJ Eindhoven

de Koppele 249

Vraagprijs: € 285.000 k.k.

Bekijken
Simon van Leeuwenstraat 10
Nieuw

5652 SG Eindhoven

Simon van Leeuwenstraat 10

Vraagprijs: € 275.000 k.k.

Bekijken
Rijssellaan 33
VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD

5627 MP Eindhoven

Rijssellaan 33

Vraagprijs: € 475.000 k.k.

Bekijken
  

Laatste Nieuws

040 241 59 59 info@vanuffelen.nl

Funda

Wij worden beoordeeld met een 9!