Jacob Frankaertweg 26

Omschrijving

Ben je op zoek naar een rustig gelegen, jonge gezinswoning met garage?

Deze moderne en ruime woning heeft een lichte living, moderne keuken (2021), 4 royale slaapkamers, een complete badkamer, diepe voortuin met oprit voor 1 auto, een aanpandige garage voor 1 auto alsmede een diepe achtertuin met nieuwe berging, kleine terrasoverkapping én achterom. Het woonhuis beschikt bovendien over 10 zonnepanelen en airconditioning!

Rustig gelegen in een fijne, groene woonomgeving van de woonwijk Prinsejagt. Direct bij het woonhuis ligt een speeltuintje en op korte afstand bevinden zich diverse voorzieningen zoals een basisschool, kinderopvang, winkels, diverse sportvoorzieningen, uitvalswegen en veel openbaar groen waaronder het Lieven de Keypark en het Philips de Jonghpark. Ideaal!

Begane grond:
Via een bestraat pad en de oprit met parkeerruimte voor 1 auto is de entree van het woonhuis toegankelijk. In de hal bevindt zich een handige hoge inbouwkast (met bergruimte), een radiator en de trapopgang naar de 1e verdieping. De lichte, royale living is gelegen aan de voorzijde en geniet een fijne lichtinval door de grote raampartij welke voorzien is van een zonneluifel. Ook is er een diepe, vaste bergkast met provisieruimte en verlichting.

De open keuken is aan de achterzijde van de woning gelegen en in 2021 is er een nieuwe moderne keukeninstallatie gerealiseerd. Deze is uitgevoerd in wandopstelling met fijne kastruimte, laden, een duropal werkblad, rvs spoelbak en apparatuur zoals: een vaatwasser, gaskookplaat en rvs afzuigkap. Aan de overzijde bevindt zich een extra wandmeubel met laden, een handig werkblad en inbouwruimte voor bijvoorbeeld een oven. Een grote raampartij in de keuken verzorgt bovendien een prettige lichtinval en gezellig uitzicht op de tuin. Vanuit de living en keuken is een praktisch afsluitbaar portaal toegankelijk dat voorzien is van vaste kastruimte, een aansluiting voor de was apparatuur, radiator, deur naar de achtertuin en een gedeeltelijk betegeld toilet (met staand closet en spiegelkast).

1e verdieping:
De grote overloop biedt toegang tot 3 royale slaapkamers en een complete badkamer. Alle slaapkamers hebben een heerlijke lichtinval, waarbij de slaapkamer aan de voorzijde toegang biedt tot een balkon en een andere slaapkamer voorzien is van airconditioning (van het merk Mitsubishi). In de grotendeels betegelde badkamer bevindt zich een wastafel in een meubel, een douchecabine (met thermostaatkraan), een ligbad (met handdouche) en een 2e toilet (met staand closet). Bovendien is er een radiator, een extra infra-rood verwarmingselement alsmede een raam met fijne lichtinval en ventilatiemogelijkheden. De omvormer

2e verdieping:
De overloop op deze verdieping biedt toegang tot een ruime 4e slaapkamer alsmede een afsluitbare waskamer. Deze 4e slaapkamer geniet een fijne lichtinval, is royaal bemeten en heeft airconditioning, een groot dakvenster alsmede bergruimte achter knieschot. De afsluitbare waskamer herbergt een aansluiting voor de was apparatuur, een cv ketel (van het merk Nefit, bouwjaar 2019), bergruimte achter knieschot en de unit voor mechanische ventilatie. Op de overloop bevindt zich eveneens handige bergruimte achter knieschot en een omvormer voor de 10 zonnepanelen op het dak (de omvormer heeft een capaciteit voor 4-5 extra panelen voor toekomstige updates).

Diepe tuin:
De diepe voortuin is aangelegd met bestrating, beplanting, een zonneluifel, een bestraat pad naar de voordeur en een eigen oprit met parkeerruimte voor 1 auto. De ruime achtertuin is voorzien van bestrating, een terras, een pad door de tuin, buitenkraan, borders, beplanting waaronder 2 appelbomen en een pruimboom, buitenelektra, een pergola, vijver en achterom via houten poort. In het najaar van 2023 is er in de achtertuin een nieuwe berging gebouwd en het achterste deel van de houten schutting vernieuwd. De nieuwe, ruime houten berging is uitgevoerd met een raam en stallingsruimte voor bijvoorbeeld de fietsen. Aan de berging is bovendien een sfeervolle, kleine houten terrasoverkapping gerealiseerd waar je een gezellig zitje kunt neerzetten.

Aanpandige garage:
Direct naast het huis is de garage gelegen die parkeergelegenheid biedt voor 1 auto. Hier is ook extra bergruimte, verlichting, elektra, een elektrische roldeur naar de oprit aan de voorzijde en een deur naar de achtertuin aanwezig.

ALGEMEEN:
- Het betreft een jonge, moderne gezinswoning;
- Grote raampartijen en fijne lichtinval;
- Met garage en eigen oprit;
- Lichte living en in 2021 vernieuwde, open keuken;
- 4 royale en lichte slaapkamers;
- Complete badkamer;
- Er is sprake van airconditioning (2 units; die koelen én verwarmen), deze is in de zomer van 2023 geïnstalleerd;
- De woning is grotendeels voorzien van een laminaatvloer;
- Diepe voor- en achtertuin alsmede een eigen achterom;
- De nieuwe berging met kleine overkapping in de achtertuin is gerealiseerd in najaar 2023;
- De woning is in 2022 uitgerust met 10 zonnepanelen;
- Er is sprake van een zonneluifel aan de voor- en achterzijde;
- Ruime extra parkeergelegenheid in de straat aan 2 zijden;
- Inhoud 474;
- Energielabel A;
- Rustig gelegen in een fijne, groene woonomgeving van de woonwijk Prinsejagt;
- Direct bij het woonhuis ligt een speeltuintje en op korte afstand bevinden zich diverse voorzieningen zoals een basisschool, kinderopvang, winkels, diverse sportvoorzieningen, uitvalswegen en veel openbaar groen waaronder het Lieven de Keypark;
- Kortom, je bent van harte welkom! Maak gauw een afspraak tot vrijblijvende bezichtiging met ons kantoor.