Jacob Frankaertweg 26

5624 AS Eindhoven

Vraagprijs: € 475.000,- k.k.

Bel direct: 040 241 59 59 Maak een afspraak Een bod uitbrengen
Deel deze woning
Jacob Frankaertweg 26 Jacob Frankaertweg 26 Jacob Frankaertweg 26 Jacob Frankaertweg 26 Jacob Frankaertweg 26 Jacob Frankaertweg 26 Jacob Frankaertweg 26

Jacob Frankaertweg 26

5624 AS Eindhoven

€ 475.000,- k.k.

Bel direct: 040 241 59 59 Een bod uitbrengen
Deel deze woning
  • Bouwjaar: 1999
  • Woonoppervlakte: 118 m2
  • Aantal kamers: 5
  • Aantal slaapkamers: 4

Jacob Frankaertweg 26

Omschrijving

Ben je op zoek naar een rustig gelegen, jonge gezinswoning met garage?

Deze moderne en ruime woning heeft een lichte living, moderne keuken (2021), 4 royale slaapkamers, een complete badkamer, diepe voortuin met oprit voor 1 auto, een aanpandige garage voor 1 auto alsmede een diepe achtertuin met nieuwe berging, kleine terrasoverkapping én achterom. Het woonhuis beschikt bovendien over 10 zonnepanelen en airconditioning!

Rustig gelegen in een fijne, groene woonomgeving van de woonwijk Prinsejagt. Direct bij het woonhuis ligt een speeltuintje en op korte afstand bevinden zich diverse voorzieningen zoals een basisschool, kinderopvang, winkels, diverse sportvoorzieningen, uitvalswegen en veel openbaar groen waaronder het Lieven de Keypark en het Philips de Jonghpark. Ideaal!

Begane grond:
Via een bestraat pad en de oprit met parkeerruimte voor 1 auto is de entree van het woonhuis toegankelijk. In de hal bevindt zich een handige hoge inbouwkast (met bergruimte), een radiator en de trapopgang naar de 1e verdieping. De lichte, royale living is gelegen aan de voorzijde en geniet een fijne lichtinval door de grote raampartij welke voorzien is van een zonneluifel. Ook is er een diepe, vaste bergkast met provisieruimte en verlichting.

De open keuken is aan de achterzijde van de woning gelegen en in 2021 is er een nieuwe moderne keukeninstallatie gerealiseerd. Deze is uitgevoerd in wandopstelling met fijne kastruimte, laden, een duropal werkblad, rvs spoelbak en apparatuur zoals: een vaatwasser, gaskookplaat en rvs afzuigkap. Aan de overzijde bevindt zich een extra wandmeubel met laden, een handig werkblad en inbouwruimte voor bijvoorbeeld een oven. Een grote raampartij in de keuken verzorgt bovendien een prettige lichtinval en gezellig uitzicht op de tuin. Vanuit de living en keuken is een praktisch afsluitbaar portaal toegankelijk dat voorzien is van vaste kastruimte, een aansluiting voor de was apparatuur, radiator, deur naar de achtertuin en een gedeeltelijk betegeld toilet (met staand closet en spiegelkast).

1e verdieping:
De grote overloop biedt toegang tot 3 royale slaapkamers en een complete badkamer. Alle slaapkamers hebben een heerlijke lichtinval, waarbij de slaapkamer aan de voorzijde toegang biedt tot een balkon en een andere slaapkamer voorzien is van airconditioning (van het merk Mitsubishi). In de grotendeels betegelde badkamer bevindt zich een wastafel in een meubel, een douchecabine (met thermostaatkraan), een ligbad (met handdouche) en een 2e toilet (met staand closet). Bovendien is er een radiator, een extra infra-rood verwarmingselement alsmede een raam met fijne lichtinval en ventilatiemogelijkheden. De omvormer

2e verdieping:
De overloop op deze verdieping biedt toegang tot een ruime 4e slaapkamer alsmede een afsluitbare waskamer. Deze 4e slaapkamer geniet een fijne lichtinval, is royaal bemeten en heeft airconditioning, een groot dakvenster alsmede bergruimte achter knieschot. De afsluitbare waskamer herbergt een aansluiting voor de was apparatuur, een cv ketel (van het merk Nefit, bouwjaar 2019), bergruimte achter knieschot en de unit voor mechanische ventilatie. Op de overloop bevindt zich eveneens handige bergruimte achter knieschot en een omvormer voor de 10 zonnepanelen op het dak (de omvormer heeft een capaciteit voor 4-5 extra panelen voor toekomstige updates).

Diepe tuin:
De diepe voortuin is aangelegd met bestrating, beplanting, een zonneluifel, een bestraat pad naar de voordeur en een eigen oprit met parkeerruimte voor 1 auto. De ruime achtertuin is voorzien van bestrating, een terras, een pad door de tuin, buitenkraan, borders, beplanting waaronder 2 appelbomen en een pruimboom, buitenelektra, een pergola, vijver en achterom via houten poort. In het najaar van 2023 is er in de achtertuin een nieuwe berging gebouwd en het achterste deel van de houten schutting vernieuwd. De nieuwe, ruime houten berging is uitgevoerd met een raam en stallingsruimte voor bijvoorbeeld de fietsen. Aan de berging is bovendien een sfeervolle, kleine houten terrasoverkapping gerealiseerd waar je een gezellig zitje kunt neerzetten.

Aanpandige garage:
Direct naast het huis is de garage gelegen die parkeergelegenheid biedt voor 1 auto. Hier is ook extra bergruimte, verlichting, elektra, een elektrische roldeur naar de oprit aan de voorzijde en een deur naar de achtertuin aanwezig.

ALGEMEEN:
- Het betreft een jonge, moderne gezinswoning;
- Grote raampartijen en fijne lichtinval;
- Met garage en eigen oprit;
- Lichte living en in 2021 vernieuwde, open keuken;
- 4 royale en lichte slaapkamers;
- Complete badkamer;
- Er is sprake van airconditioning (2 units; die koelen én verwarmen), deze is in de zomer van 2023 geïnstalleerd;
- De woning is grotendeels voorzien van een laminaatvloer;
- Diepe voor- en achtertuin alsmede een eigen achterom;
- De nieuwe berging met kleine overkapping in de achtertuin is gerealiseerd in najaar 2023;
- De woning is in 2022 uitgerust met 10 zonnepanelen;
- Er is sprake van een zonneluifel aan de voor- en achterzijde;
- Ruime extra parkeergelegenheid in de straat aan 2 zijden;
- Inhoud 474;
- Energielabel A;
- Rustig gelegen in een fijne, groene woonomgeving van de woonwijk Prinsejagt;
- Direct bij het woonhuis ligt een speeltuintje en op korte afstand bevinden zich diverse voorzieningen zoals een basisschool, kinderopvang, winkels, diverse sportvoorzieningen, uitvalswegen en veel openbaar groen waaronder het Lieven de Keypark;
- Kortom, je bent van harte welkom! Maak gauw een afspraak tot vrijblijvende bezichtiging met ons kantoor.

Kenmerken

Overdracht

Status:Beschikbaar
Vraagprijs::€ 475.000,- k.k
Aanvaarding:Per datum

Bouwvorm

Soort woning:Eengezinswoning
Type woning:Tussenwoning
Kwaliteit woning:Goed
Bouwjaar:1999
Bouwvorm:Bestaande bouw
Woonoppervlakte:118
Gebouwgebonden buitenruimte:2
Perceeloppervlakte: 241
Overige inpandige ruimte:18
Externe bergruimte7
Inhoud:474
Aantal kamers:5
Aantal slaapkamers:4
Aantal woonlagen:3
CV Ketel merk: Nefit
CV Ketel bouwjaar: 2019

Bergruimte

Schuur/bergingVrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Parkeerfaciliteiten:Openbaar parkeren, op eigen terrein

Overig

Onderhoud binnen:Goed
Onderhoud buiten:Goed
Huidige bestemming:Woonruimte

Kadastrale gegevens

Gemeente:Woensel
Sectie:H
Perceelnummer:1353
Oppervlakte:241
Eigendomssituatie:Volle eigendom

Locatie

Documenten

Daarom kiest u voor ons

De 5 P's van Van Uffelen

placeholder

P1

Persoonlijke benadering

We starten altijd met een persoonlijke kennismaking bij u thuis. En dan komen wij niet alleen praten over ‘de stenen’ en de waarde van het huis. Wij hebben interesse in uw verhaal achter de koop of verkoop: wat is uw persoonlijke situatie, waarom wilt u verhuizen, wat zijn uw woonwensen?

Professionele presentatie van uw huis

P 2

Professionele presentatie van uw huis

Een snelle verkoop begint bij een uitstekende presentatie. Daarom krijgt u van ons handige stylingtips om uw huis zo aantrekkelijk mogelijk te maken en ook worden er professionele foto’s gemaakt die we presenteren in een luxe verkoopbrochure. Zo wordt uw huis perfect gepresenteerd op Funda en aangeboden aan potentiële kopers.

Promotie online en offline

P 3

Promotie online en offline

De presentatie van uw huis kan nog zo mooi zijn, maar moet natuurlijk wel door (de juiste) mensen gezien worden. Online zorgen we dat uw huis goed staat op Funda, verspreid wordt op social media en gepromoot wordt met een eigen woningwebsite. Offline benaderen we actief mensen in ons grote netwerk en eigen zoekers.

Proactief op zoek  naar de juiste koper

P 4

Proactief op zoek naar de juiste koper

Uw huis online en offline promoten met een mooie presentatie vinden wij de basis. En dan doen we graag nog net een stap extra: wij gaan proactief en creatief op zoek naar de juiste koper voor uw huis. Zo bellen wij altijd direct alle bezichtigingen na en vragen goed door naar iemands woonwensen. Op die manier kunnen we mensen actief koppelen.

Realistische prijsstelling

P 5

Realistische prijsstelling

We geven een goed onderbouwd advies over de reële waarde van uw woning en blijven ook achter deze prijs staan. We onderhandelen voor u op het scherpst van de snede om voor u de beste deal binnen te halen.

Vragen? Neem contact met ons op!

Contact met van uffelen

Vragen? Neem contact met ons op!

Wilt u een woning kopen of verkopen in regio Eindhoven, of wilt u een gratis waardebepaling aanvragen. Neem vrijblijvend contact met ons op. We staan u graag te woord.

Direct contact opnemen

Jacob Frankaertweg 26

de Koppele 100
Nieuw

5632 LC Eindhoven

de Koppele 100

Vraagprijs: € 389.000 k.k.

Bekijken
Gotthardpas 56
Nieuw

5624 NE Eindhoven

Gotthardpas 56

Vraagprijs: € 650.000 k.k.

Bekijken
Mondorfweg 4
Nieuw

5625 LG Eindhoven

Mondorfweg 4

Vraagprijs: € 699.000 k.k.

Bekijken
de Koppele 249
Nieuw

5632 LJ Eindhoven

de Koppele 249

Vraagprijs: € 285.000 k.k.

Bekijken
Simon van Leeuwenstraat 10
Nieuw

5652 SG Eindhoven

Simon van Leeuwenstraat 10

Vraagprijs: € 275.000 k.k.

Bekijken
Rijssellaan 33
VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD

5627 MP Eindhoven

Rijssellaan 33

Vraagprijs: € 475.000 k.k.

Bekijken
  

Laatste Nieuws

040 241 59 59 info@vanuffelen.nl

Funda

Wij worden beoordeeld met een 9!