Maalakker 82 a

5625 SK Eindhoven

€ 259.000,- k.k.

Bel direct: 040 24 159 59
Deel deze woning
Maalakker 82 a Maalakker 82 a Maalakker 82 a Maalakker 82 a Maalakker 82 a Maalakker 82 a Maalakker 82 a

Maalakker 82 a

5625 SK Eindhoven

€ 259.000,- k.k.

Bel direct: 040 24 159 59
Deel deze woning
  • Portiekflat
  • Bouwjaar: 1978
  • Woonoppervlakte: 71 m2
  • Aantal kamers: 3

Maalakker 82 a

Omschrijving

Maalakker 82a te Eindhoven

Royaal 3-kamerappartement gelegen op de 8e verdieping (7e woonlaag) met een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeerkelder, een royale woonkamer, praktische bijkeuken, 2 slaapkamers en een balkon op het westen met panoramisch uitzicht.
Het appartement is gelegen aan de westzijde van het complex, op een centrale locatie nabij het Winkelcentrum WoensXL, Henri Dunantpark, scholen en aansluiting diverse snelwegen.

INDELING
Begane grond
Entree:
De entreehal van het appartementengebouw is voorzien van brievenbussen en een videofooninstallatie. In de zeer royale ontvangsthal bevindt zich een afgesloten doorgang naar een tweetal liften en de trapopgang naar de verdiepingen.

Parkeergarage
Eigen parkeerplaats voor 1 auto in de parkeerkelder (genummerd MPK2).

TUSSENVERDIEPING
Berging:
De ruime, eigen berging van het appartement is gelegen op de tussenverdieping en is voorzien van verlichting. Afmeting (2,55 x 3,01 m.)

Gemeenschappelijke fietsenberging:
Op deze etage treft u tevens de gemeenschappelijke fietsenberging aan.

7E VERDIEPING
Portiek:
Via een royale gang zijn de appartementen bereikbaar. Dit appartement heeft een meterkast naast de voordeur. De meterkast is uitgerust met 4 elektragroepen + slimme elektra- en gasmeter.

APPARTEMENT
Vestibule voorzien van laminaatvloer, schoonmetselwerk wit gesausde wanden, garderoberuimte en vernieuwde videofooninstallatie.

WOONKAMER
De ruime en lichte woonkamer is voorzien van laminaatvloer, stucwerk wanden, grote raampartij, een halfhoge bar met kunststof werkblad met mogelijkheid om met 2 krukken aan te zitten.
Vanuit de woonkamer is er een deur

KEUKEN
Het keukenblok (tegenover eetbar) is geplaatst in een wandopstelling en is voorzien van 4-pits gaskookplaat, recirculatiekap, 2x koelkast, een vaatwasser en de vloer is voorzien van vinyl.

BIJKEUKEN / BERGING
Praktische bijkeuken/berging voorzien van legplanken, verlichting, elektra en veel provisieruimte.

GANG NAAR SLAAPKAMERS
Voorzien van laminaatvloer.

Slaapkamer I: ruime en lichte kamer, voorzien van laminaatvloer, behang wanden, groot raam en deur naar balkon.
Slaapkamer II: ruime (ouder)slaapkamer, voorzien van laminaatvloer, stucwerk wanden en deur naar balkon.

BALKON
Het balkon is gesitueerd op het westen met ruimte voor een gezellig zitje, voorzien van vlondertegels en een elektrisch bedienbaar zonneluifel.

BADKAMER
De gedeeltelijk betegelde badkamer is voorzien van een vaste wastafel, ligbad met handdouche, radiator en aansluiting voor de wasmachine.

TOILETRUIMTE
Gemoderniseerde toiletruimte, voorzien van hangend toilet, tegelvloer, betegelde wanden en een fonteintje.

ALGEMEEN
- Het betreft een ruim en licht 3-kamerappartement
- Balkon gesitueerd op het westen;
- Gelegen op de 8e verdieping (7e woonlaag) met fraai panoramisch uitzicht;
- Eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeerkelder;
- Eigen separate berging en gezamenlijke fietsenberging gelegen op de tussenverdieping;
- Royale living met veel lichtinval;
- Er is een gezonde en actieve Vereniging van Eigenaars aanwezig;
- De servicekosten bedragen € 224,11 per maand, exclusief €68,73 per maand voorschot stookkosten;
- Voldoende parkeergelegenheid aan de voorzijde van het appartementencomplex;
- Gunstig gelegen op een goede locatie, op loopafstand van Winkelcentrum WoensXL, diverse voorzieningen en direct bij uitvalswegen.

Overdracht

StatusVerkocht onder voorbehoud
Vraagprijs€ 259.000,- k.k

Bouwvorm

Kwaliteit woning:Goed
Bouwjaar:1978
Bouwvorm:Bestaande bouw
Woonoppervlakte:71
Externe bergruimte22
Inhoud:230
Aantal kamers:3
Aantal slaapkamers:2
Aantal woonlagen:1

Bergruimte

Schuur/bergingInpandig

Parkeergelegenheid

Parkeerfaciliteiten:n.v.t.

Overig

Permanente bewoning:1
Onderhoud binnen:Goed
Onderhoud buiten:Goed
Huidig gebruik:Woonruimte
Huidige bestemming:Woonruimte

Kadastrale gegevens

Gemeente:Woensel
Sectie:M
Perceelnummer:1511
Eigendomssituatie:Volle eigendom

Documentatie

Brochure

Daarom kiest u voor ons

De 5 P's van Van Uffelen

placeholder

P1

Persoonlijke benadering

We starten altijd met een persoonlijke kennismaking bij u thuis. En dan komen wij niet alleen praten over ‘de stenen’ en de waarde van het huis. Wij hebben interesse in uw verhaal achter de koop of verkoop: wat is uw persoonlijke situatie, waarom wilt u verhuizen, wat zijn uw woonwensen?

Professionele presentatie van uw huis

P 2

Professionele presentatie van uw huis

Een snelle verkoop begint bij een uitstekende presentatie. Daarom krijgt u van ons handige stylingtips om uw huis zo aantrekkelijk mogelijk te maken en ook worden er professionele foto’s gemaakt die we presenteren in een luxe verkoopbrochure. Zo wordt uw huis perfect gepresenteerd op Funda en aangeboden aan potentiële kopers.

Promotie online en offline

P 3

Promotie online en offline

De presentatie van uw huis kan nog zo mooi zijn, maar moet natuurlijk wel door (de juiste) mensen gezien worden. Online zorgen we dat uw huis goed staat op Funda, verspreid wordt op social media en gepromoot wordt met een eigen woningwebsite. Offline benaderen we actief mensen in ons grote netwerk en eigen zoekers.

Proactief op zoek  naar de juiste koper

P 4

Proactief op zoek naar de juiste koper

Uw huis online en offline promoten met een mooie presentatie vinden wij de basis. En dan doenwe graag nog net een stap extra: wij gaan proactief en creatief op zoek naar de juiste koper voor uw huis. Zo bellen wij altijd direct alle bezichtigingen na en vragen goed door naar iemands woonwensen. Op die manier kunnen we mensen actief koppelen.

Realistische prijsstelling

P 5

Realistische prijsstelling

We geven een goed onderbouwd advies over de reële waarde van uw woning en blijven ook achter deze prijs staan. We onderhandelen voor u op het scherpst van de snede om voor u de beste deal binnen te halen.

Vragen? Neem contact met ons op!

Contact met van uffelen

Vragen? Neem contact met ons op!

Wilt u een woning kopen of verkopen in regio Eindhoven, of wilt u een gratis waardebepaling aanvragen. Neem vrijblijvend contact met ons op. We staan u graag te woord.

Direct contact opnemen

Maalakker 82 a

Lisieuxhof 39
VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD

5627 MH Eindhoven

Lisieuxhof 39

Vraagprijs € 399.000 k.k.

Bekijken
Warandelaan 23 a
Nieuw

5707 CS Helmond

Warandelaan 23 a

Vraagprijs € 750.000 k.k.

Bekijken
Venuslaan 167
Nieuw

5632 HC Eindhoven

Venuslaan 167

Vraagprijs € 299.000 k.k.

Bekijken
Eindhovenseweg 45
Nieuw

5664 HD Geldrop

Eindhovenseweg 45

Vraagprijs € 549.000 k.k.

Bekijken
Purmerstraat 13
VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD

5628 HE Eindhoven

Purmerstraat 13

Vraagprijs € 339.000 k.k.

Bekijken
Roerstraat 3
Nieuw

5626 DS Eindhoven

Roerstraat 3

Vraagprijs € 699.000 k.k.

Bekijken

Funda

Wij worden beoordeeld met een 8,9!