Mierloseweg 102

5707 AP Helmond

€ 350.000,- k.k.

Bel direct: 0492-549400 Maak een afspraak
Deel deze woning
Mierloseweg 102 Mierloseweg 102 Mierloseweg 102 Mierloseweg 102 Mierloseweg 102 Mierloseweg 102 Mierloseweg 102

Mierloseweg 102

5707 AP Helmond

€ 350.000,- k.k.

Bel direct: 0492-549400
Deel deze woning
  • Benedenwoning
  • Bouwjaar: 1999
  • Woonoppervlakte: 95 m2
  • Aantal kamers: 3

Mierloseweg 102

Omschrijving

Mierloseweg 102, Helmond.

Instapklaar, uitgebouwd en modern 3-kamer appartement van wel 95 m2 op de begane grond met eigen tuin én inpandige garage. Levensloopbestendig en fijn centraal gelegen!

Deze heerlijke benedenwoning is gelegen in het keurige, kleinschalige appartementengebouw vlakbij het Combi (winkel)centrum in Mierlo-Hout. Op loopafstand van het gezellige stadscentrum van Helmond. De ligging is een absolute pré te noemen, dichtbij alle denkbare voorzieningen. Plan dus snel een bezichtiging; je bent van harte welkom!

Begane grond:
Centrale entree gebouw:
In de ruime, keurige hal van het gebouw bevinden zich de brievenbussen en de trapopgang naar de verdiepingen. Ook is er sprake van toegang tot de twee appartementen op de begane grond en een afgesloten doorloop naar garages aan de achterzijde.

Appartement:
Ruime hal:
De hal van het appartement biedt toegang tot diverse vertrekken en is uitgevoerd met een mooie natuurstenen vloer. Er is een toilet, meterkast en intercominstallatie.

Modern toilet:
Het nette, gedeeltelijk betegelde toilet is uitgerust met een staand closet en fonteintje.

Living:
Deze riante living heeft een heerlijk breed zitgedeelte aan de voorzijde van de woning met gezellige hoekjes voor het opstellen van meubilair. Er is een op maat gemaakte hoekkast met ruimte voor bijvoorbeeld leuke eyecatchers, een mooie plafondkoof met diverse lichtspotjes en grote raampartijen die een fijne lichtinval verzorgen.

Bij de doorloop naar de keuken bevindt zich bovendien een praktische, vaste inbouwkast. Deze handige kastruimte is voorzien van een aansluiting voor de was apparatuur, bergruimte, de opstelling van de cv ketel (merk Nefit, type HR, bouwjaar 2021) en de unit voor mechanische ventilatie.

Luxe keuken:
De moderne keukeninstallatie heeft fijne kastruimte aan 2 zijden, waaronder een apothekerskast en laden. De keuken is uitgevoerd met een granieten werkblad inclusief een spoelbak en inbouwapparatuur, zoals: een 4-pits (gas-op-glas) kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en diepvriezer. Het is een heerlijke ruimte om lekker te kokkerellen. Een deur biedt toegang tot de tuin en grenzend aan de keuken bevindt zich nog een mooie lichte 2-deurs kastenwand waar o.a. de unit voor de vloerverwarming is geplaatst.

Het appartement is aan de achterzijde bijzonder fraai uitgebouwd. Hierdoor is een mooie eet-/tuinkamer ontstaan, grenzend aan de keuken.

Fraai aangebouwde tuin-/eetkamer:
Deze bijzonder lichte ruimte biedt een fijn uitzicht op de modern aangelegde achtertuin en is een fantastische plek om een grote eettafel met stoelen neer te zetten. Echt een ruimte om gezellig te kunnen zitten en van de dag te genieten. Er is een plafond met ingebouwde lichtspotjes, vloerverwarming en een dubbele schuifpui naar de achtertuin. Ook is er een deur naar de inpandig bereikbare garage aan de achterzijde.

2 ruime slaapkamers:
Beide slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van de woning en hebben allebei een vaste schuifkastenwand.

Luxe badkamer:
De modern uitgevoerde badkamer is royaal van afmeting en geheel voorzien van mooie natuurstenen betegeling. In de complete badkamer bevindt zich een strakke stenen wastafel in een meubel, een inloopdouche (met regendouche en extra handdouche), een ligbad (met handdouche) en een handdoeken radiator.

Inpandige garage:
De garage is ideaal inpandig bereikbaar via de fraaie eetkamer en biedt parkeerruimte aan 1 auto. De garage heeft bovendien een elektrisch bedienbare sectionaaldeur naar een eigen oprit aan de achterzijde.

Eigen tuin:
Hoe heerlijk is het dat dit appartement beschikt over een mooie, eigen tuin? Deze onderhoudsvriendelijk en modern aangelegde achtertuin is voorzien van een natuurstenen terras met een buitenkraan, afvoerputje en een achterom via een houten poort naar de achterzijde. Je kunt hier lekker genieten van de rust en de buitenlucht in je eigen tuinset of ligstoelen.

ALGEMEEN
- Instapklare en moderne benedenwoning met fijne tuin;
- Alles gelijkvloers;
- Woonoppervlakte 95 m2;
- Eigen inpandige garage voor 1 auto;
- Royale living met fraai uitgebouwde keuken en eetkamer;
- 2 lichte slaapkamers;
- Luxe vernieuwde badkamer;
- Oase van rust met veel privacy en licht;
- Verrassend ruim;
- Gedeeltelijk voorzien van rolluiken;
- VvE bijdrage van € 60,-- per maand;
- Appartementengebouw met kleinschalig karakter; maar 6 appartementen;
- Het buitenschilderwerk is vernieuwd in 2020;
- Er is sprake van vloer-, spouwmuur- en dakisolatie alsmede isolerende beglazing;
- Energielabel B;
- Bouwjaar 1999;
- Perfecte ligging bij alle voorzieningen, waaronder ook het Speelhuis, Centrum Steenweg, Elkerliek Ziekenhuis, de Automotive Campus, uitvalswegen en binnen 10 autominuten in het centrum Eindhoven;
- We heten je hier graag van harte welkom!

Kenmerken

Overdracht

StatusVerkocht onder voorbehoud
Vraagprijs€ 350.000,- k.k

Bouwvorm

Kwaliteit woning:Uitstekend
Bouwjaar:1999
Bouwvorm:Bestaande bouw
Woonoppervlakte:95
Inhoud:393
Aantal kamers:3
Aantal slaapkamers:2
Aantal woonlagen:1
CV Ketel: Nefit HR
C.V.-Ketel combi 1
C.V.-Ketel bouwjaar 2021
C.V.-Ketel fuel GAS
C.V.-Ketel status Eigendom

Parkeergelegenheid

Parkeerfaciliteiten:n.v.t.

Overig

Permanente bewoning:1
Onderhoud binnen:Uitstekend
Onderhoud buiten:Uitstekend
Huidig gebruik:Woonruimte
Huidige bestemming:Woonruimte

Kadastrale gegevens

Gemeente:Helmond
Sectie:G
Perceelnummer:3085
Eigendomssituatie:Volle eigendom

Media

Plattegronden

Locatie

Documenten

Daarom kiest u voor ons

De 5 P's van Van Uffelen

placeholder

P1

Persoonlijke benadering

We starten altijd met een persoonlijke kennismaking bij u thuis. En dan komen wij niet alleen praten over ‘de stenen’ en de waarde van het huis. Wij hebben interesse in uw verhaal achter de koop of verkoop: wat is uw persoonlijke situatie, waarom wilt u verhuizen, wat zijn uw woonwensen?

Professionele presentatie van uw huis

P 2

Professionele presentatie van uw huis

Een snelle verkoop begint bij een uitstekende presentatie. Daarom krijgt u van ons handige stylingtips om uw huis zo aantrekkelijk mogelijk te maken en ook worden er professionele foto’s gemaakt die we presenteren in een luxe verkoopbrochure. Zo wordt uw huis perfect gepresenteerd op Funda en aangeboden aan potentiële kopers.

Promotie online en offline

P 3

Promotie online en offline

De presentatie van uw huis kan nog zo mooi zijn, maar moet natuurlijk wel door (de juiste) mensen gezien worden. Online zorgen we dat uw huis goed staat op Funda, verspreid wordt op social media en gepromoot wordt met een eigen woningwebsite. Offline benaderen we actief mensen in ons grote netwerk en eigen zoekers.

Proactief op zoek  naar de juiste koper

P 4

Proactief op zoek naar de juiste koper

Uw huis online en offline promoten met een mooie presentatie vinden wij de basis. En dan doenwe graag nog net een stap extra: wij gaan proactief en creatief op zoek naar de juiste koper voor uw huis. Zo bellen wij altijd direct alle bezichtigingen na en vragen goed door naar iemands woonwensen. Op die manier kunnen we mensen actief koppelen.

Realistische prijsstelling

P 5

Realistische prijsstelling

We geven een goed onderbouwd advies over de reële waarde van uw woning en blijven ook achter deze prijs staan. We onderhandelen voor u op het scherpst van de snede om voor u de beste deal binnen te halen.

Vragen? Neem contact met ons op!

Contact met van uffelen

Vragen? Neem contact met ons op!

Wilt u een woning kopen of verkopen in regio Eindhoven, of wilt u een gratis waardebepaling aanvragen. Neem vrijblijvend contact met ons op. We staan u graag te woord.

Direct contact opnemen

Mierloseweg 102

Nabucco 57
Nieuw

5629 NS Eindhoven

Nabucco 57

Vraagprijs € 425.000 k.k.

Bekijken
Strohuls 10
Nieuw

5721 DP Asten

Strohuls 10

Vraagprijs € 385.000 k.k.

Bekijken
Speelweide 36
Nieuw

5761 CH Bakel

Speelweide 36

Vraagprijs € 599.000 k.k.

Bekijken
De Stoutheuvel 108
Nieuw

5632 MT Eindhoven

De Stoutheuvel 108

Vraagprijs € 399.000 k.k.

Bekijken
Plesmanlaan 30
Nieuw

5703 HB Helmond

Plesmanlaan 30

Vraagprijs € 369.000 k.k.

Bekijken
Bourgognelaan 96
Nieuw

5627 KV Eindhoven

Bourgognelaan 96

Vraagprijs € 439.000 k.k.

Bekijken

Laatste Nieuws

Neem direct contact op

040 241 59 59 info@vanuffelen.nl

Funda

Wij worden beoordeeld met een 8,9!