Nanteslaan 5

Omschrijving

Nanteslaan 5, 5627 VA, Eindhoven

Ben je op zoek naar een woning die helemaal áf is?
Dan is deze instapklare (in 2019/2020) fraai gemoderniseerde én uitgebouwde woning zeker iets voor jou!

De kant-en-klare, heerlijk lichte woning is zeer recentelijk uitgebouwd aan de achterzijde én gemoderniseerd.
Het woonhuis heeft een riante, uitgebouwde living, een modern vernieuwde keuken met diverse inbouwapparatuur, luxe vernieuwd sanitair, 4 fijne slaapkamers, een onderhoudsvriendelijk aangelegde voortuin alsmede een modern aangelegde achtertuin op het zonnige zuidwesten met berging én achterom. Gunstig gelegen op een rustige locatie in de gewilde woonwijk Achtse Barrier nabij alle gewenste voorzieningen zoals: winkels, scholen, een park, sportaccommodaties, Aqua Best en diverse uitvalswegen.

INDELING:
Begane grond:
Hal:
Via een overdekte entree is de hal van het woonhuis toegankelijk. De hal is uitgevoerd met een pvc vloer, strakke stucwerk wanden- en plafond alsmede een trapopgang met moderne traprenovatie (inclusief led verlichting). In de hal bevindt zich bovendien een toilet, meterkast (recent vernieuwd met 8 groepen, 2 aardlekschakelaars en een glasvezelaansluiting) en een praktische bergkast onder de trapopgang (met verlichting, provisieruimte en de unit voor vloerverwarming). Een moderne, houten taatsdeur geeft toegang tot de living.

Toilet:
Het moderne, geheel betegelde toilet is uitgerust met een hangend closet en fonteintje.

Living:
De riante living is uitgevoerd met een pvc vloer inclusief vloerverwarming, strakke stucwerk wanden- en plafond alsmede een moderne voorzetwand met ruimte voor een brede elektrische sierhaard (met glasplaat, ter overname) en bijvoorbeeld een televisie. De living is fors uitgebouwd aan de achterzijde en aldaar voorzien van een grote kunststof schuifpui (inclusief schuifhordeur en lichtspotjes in het plafond) met een prettige lichtinval en heerlijk, ruimtelijk zicht op de achtertuin.

Keuken:
De ruime open keuken is gesitueerd aan de voorzijde van het woonhuis. Hier is een nieuwe L-vormige keukeninstallatie met grote extra kastenwand gerealiseerd in een fraaie, mat zwarte kleurstelling. De keuken herbergt een kunststof werkblad met diverse kastruimte, een spoelbak, Quooker, laden, een inductie kookplaat inclusief afzuiging (in één; type "combohob") en een wijnkoelkast (van het merk Hoover). In de extra kastenwand bevindt zich o.a. een zeer grote koelkast (met vriesvak), een combi-oven en magnetron.

De keukenruimte is verder afgewerkt met een pvc vloer, strakke stucwerk wanden- en plafond alsmede enkele lichtspotjes in het plafond. Boven het aanrecht bevindt zich ook een groot raam met een prettige lichtinval en uitzicht op de straat.

Eerste verdieping:
Overloop:
De overloop is uitgevoerd met een laminaatvloer, spuitwerk wanden, een spuitwerk plafond en biedt toegang tot drie ruime en lichte slaapkamers alsmede een luxe vernieuwde badkamer.

Slaapkamers:
De ruime en lichte slaapkamers hebben een alle drie een laminaatvloer, spuitwerk wanden en een spuitwerk plafond.
Slaapkamer I: deze ouderslaapkamer is gelegen aan de voorzijde en is uitgerust met airconditioning (voor koelen én verwarmen, merk Chigo).
Slaapkamer II: gelegen aan de achterzijde en voorzien van een dakkapel met rolluik (handmatig bedienbaar).
Slaapkamer III: eveneens gelegen aan de achterzijde. Deze slaapkamer is voorzien van een dakkapel met rolluik (handmatig bedienbaar), een afsluitbare inbouwkast en enige bergruimte achter knieschot.

Badkamer:
De moderne en luxe vernieuwde badkamer is uitgevoerd met een vaste wastafel in een meubel, een duo ligbad met douchegelegenheid (inclusief glazen spatscherm, thermostaatkraan, regendouchekop en extra handdouche) en een tweede toilet met hangend closet. Bovendien is de badkamer uitgerust met een spiegelkast, handdoeken radiator en een raam met prettige lichtinval en ventilatiemogelijkheden.

Tweede verdieping:
Overloop:
Via een vaste trapopgang met fraaie pvc traprenovatie is de overloop op de tweede verdieping bereikbaar. Deze overloop biedt toegang tot een vierde slaapkamer, is voorzien van een laminaatvloer en verlichting en herbergt de aansluitingen voor de wasapparatuur, de opstelling van een cv combiketel (merk Vaillant, type HR Solide plus, bouwjaar 2010) en de unit voor mechanische ventilatie.

Slaapkamer IV:
De ruime en lichte, vierde slaapkamer is uitgevoerd met een laminaatvloer, geschilderde behangwanden, een verwarmingsradiator en praktische bergruimte achter knieschot.

Tuin:
De voortuin is modern en onderhoudsvriendelijk aangelegd met siergrind, een buitenkraan en enkele staptegels naar de voordeur.
De grotendeels betegelde achtertuin is heerlijk gelegen op het zonnige zuidwesten en voorzien van een terras, kunstgras, lichtspotjes in het boeiboord van het woonhuis, een buitenkraan, twee afvoerputjes, een houten schutting aan beide zijden, een berging alsmede een achterom via een houten poort.

Berging:
De stenen berging is voorzien van een betonvloer, elektra en verlichting.

ALGEMEEN
- Dit instapklare woonhuis is zeer recentelijk gemoderniseerd en gerenoveerd;
- In de afgelopen twee jaar is onder andere vernieuwd: de pvc vloer op de begane grond, twee trapopgangen, nieuwe keuken, nieuw sanitair, uitbouw living, stucwerk wanden- en plafonds, enkele kunststof kozijnen, elektra, aanleg van de voortuin en aanpassing van de berging in de achtertuin;
- De begane grond is uitgevoerd met vloerverwarming (met uitzondering van het toilet);
- Alle inbouwapparatuur in de keuken is van het merk AEG (met uitzondering van de wijnkoelkast);
- 4 ruime en lichte slaapkamers;
- Airconditioning aanwezig in de ouderslaapkamer;
- De slaapkamers op de eerste verdieping zijn uitgerust met rolluiken;
- De woning is gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen;
- Er is sprake van vloer-, spouwmuur- en dakisolatie alsmede isolerende beglazing;
- Bouwjaar 1985;
- Perceeloppervlakte 153 m2;
- Gelegen op een rustige locatie in de gewilde woonwijk Achtse Barrier nabij alle gewenste voorzieningen zoals: winkels, scholen, park, sportaccommodaties, Aqua Best en diverse uitvalswegen.