Pisanostraat 38

5623 CC Eindhoven

€ 300.000,- k.k.

Bel direct: 040 24 159 59 Maak een afspraak
Deel deze woning
Pisanostraat 38 Pisanostraat 38 Pisanostraat 38 Pisanostraat 38 Pisanostraat 38 Pisanostraat 38 Pisanostraat 38

Pisanostraat 38

5623 CC Eindhoven

€ 300.000,- k.k.

Bel direct: 040 24 159 59
Deel deze woning
  • Portiekflat
  • Bouwjaar: 1965
  • Woonoppervlakte: 86 m2
  • Aantal kamers: 4

Pisanostraat 38

Omschrijving

Een instapklaar en modern uitgevoerd, verrassend ruim 4-kamer hoekappartement, gelegen op de 5e verdieping. Het fraaie appartement is voorzien van een ruime lichte woonkamer, moderne keuken en sanitair, 3 royale slaapkamers, twee balkons en een inpandige berg-/wasruimte. Gunstige ligging op korte afstand van Winkelcentrum WoensXL en het stadscentrum met diverse openbare voorzieningen en uitvalswegen in de directe omgeving.

INDELING:
CENTRALE ENTREE
De centrale entree van het appartementencomplex is voorzien van de brievenbussen, een bellentableau en de intercominstallatie. De royale ontvangsthal biedt toegang tot de ruime lift, de trapopgang en een centrale fietsenberging.

5e VERDIEPING
De ruime verdiepingshal geeft toegang tot vier appartementen. Naast de voordeur van het appartement bevindt zich de eigen meterkast (met 5 groepen en 2 aardlekschakelaars) en een kleine bergkast.

APPARTEMENT:
HAL
De hal van het appartement is uitgevoerd met stucwerk wanden, een stucwerk plafond, een praktische nis met garderoberuimte en een intercominstallatie. De hal biedt toegang tot alle vertrekken.

TOILET
Het separate, modern uitgevoerde toilet heeft een hangend closet en een tegelvloer.

WOONKAMER
Een fraaie, moderne houten schuifdeur (een zogenoemde "barn deur") geeft toegang tot een ruime, lichte woonkamer met stucwerk wanden, een spuitwerk plafond en een radiator ombouw. De grote raampartijen bieden een prettige lichtinval en geven een weids uitzicht op de omgeving. Via een deur (met plissé hordeur) in de woonkamer is een balkon op het zonnige westen toegankelijk.

BALKON I
Via de woonkamer is een sfeervol balkon bereikbaar. Het balkon is gesitueerd op het zonnige westen, is uitgevoerd met kunstgras en heeft ruimte voor een gezellig zitje.

KEUKEN
De dichte keuken heeft een moderne keukeninstallatie in een wandopstelling met diverse onder- en bovenkasten, laden, een hoog Belgisch hardstenen werkblad, een spoelbak, vaatwasser (2 persoons), een koelkast, oven, 5-pits gaskookplaat en een rvs recirculatiekap. De keuken is uitgevoerd met een tegelvloer, stucwerk wanden, een spuitwerk plafond en een deur naar een tweede balkon.

BALKON II
Via de keuken is het tweede balkon bereikbaar. Het balkon is gesitueerd op het noorden en heeft ruimte voor een klein zitje. De vloer van het balkon is voorzien van een nieuwe coating.

DRIE SLAAPKAMERS
De drie slaapkamers zijn bijzonder ruim van opzet en hebben grote raampartijen met een prettige lichtinval. In de ouderslaapkamer bevinden zich bovendien twee inbouwkasten. Naast de twee inbouwkasten is er ook nog een kast voor bergruimte van bijvoorbeeld winterjassen, koffers, etc.

DOUCHERUIMTE
De moderne doucheruimte is voorzien van een vaste wastafel (met een muurkraan op een houten blad en extra bergruimte eronder voor bijvoorbeeld handdoeken), een inloopdouche (met regendouche en extra handdouche) alsmede een extra nis/kolom met ruimte voor bijvoorbeeld shampoos. De doucheruimte is uitgevoerd met een tegelvloer.

BERGRUIMTE
De royale, inpandige bergruimte van het appartement is voorzien van een tegelvloer, praktische provisieruimte, elektra, aansluiting voor wasapparatuur en de opstelling van een eigen elektrische boiler t.b.v. de warm watervoorziening (inhoud 100 liter, bouwjaar 2020).

ALGEMEEN
- Het betreft een geheel gemoderniseerd en verrassend ruim 4-kamer hoek appartement;
- 3 ruime slaapkamers;
- Geheel voorzien van isolerende beglazing;
- 2 balkons;
- Het balkon aan de woonkamer biedt een vrij uitzicht over de woonomgeving;
- Er bevindt zich een gemeenschappelijke, centrale fietsenberging op de begane grond;
- Vastgesteld energielabel E;
- Bij het appartementencomplex bevindt zich ruim voldoende openbare (gratis) parkeergelegenheid;
- De servicekosten bedragen momenteel circa € 188,86 per maand (exclusief € 95,44 voorschot stookkosten);
- Gunstige ligging ten opzichte van het stadscentrum, Winkelcentrum WoensXL en het bus-/treinstation.

Afbeeldingen

Dennis van Buggenum

Uw makelaar

Dennis van Buggenum

Makelaar / Taxateur o.z.

Bel direct: 0492-549400
Een bod uitbrengen

Kenmerken

Overdracht

StatusVerkocht
Vraagprijs€ 300.000,- k.k

Bouwvorm

Kwaliteit woning:Uitstekend
Bouwjaar:1965
Bouwvorm:Bestaande bouw
Woonoppervlakte:86
Inhoud:275
Aantal kamers:4
Aantal slaapkamers:3
Aantal woonlagen:1

Bergruimte

Schuur/bergingInpandig

Parkeergelegenheid

Parkeerfaciliteiten:n.v.t.

Overig

Permanente bewoning:1
Onderhoud binnen:Uitstekend
Onderhoud buiten:Uitstekend
Huidig gebruik:Woonruimte
Huidige bestemming:Woonruimte

Kadastrale gegevens

Gemeente:Woensel
Sectie:L
Perceelnummer:3960
Eigendomssituatie:Volle eigendom

Locatie

Documenten

Daarom kiest u voor ons

De 5 P's van Van Uffelen

placeholder

P1

Persoonlijke benadering

We starten altijd met een persoonlijke kennismaking bij u thuis. En dan komen wij niet alleen praten over ‘de stenen’ en de waarde van het huis. Wij hebben interesse in uw verhaal achter de koop of verkoop: wat is uw persoonlijke situatie, waarom wilt u verhuizen, wat zijn uw woonwensen?

Professionele presentatie van uw huis

P 2

Professionele presentatie van uw huis

Een snelle verkoop begint bij een uitstekende presentatie. Daarom krijgt u van ons handige stylingtips om uw huis zo aantrekkelijk mogelijk te maken en ook worden er professionele foto’s gemaakt die we presenteren in een luxe verkoopbrochure. Zo wordt uw huis perfect gepresenteerd op Funda en aangeboden aan potentiële kopers.

Promotie online en offline

P 3

Promotie online en offline

De presentatie van uw huis kan nog zo mooi zijn, maar moet natuurlijk wel door (de juiste) mensen gezien worden. Online zorgen we dat uw huis goed staat op Funda, verspreid wordt op social media en gepromoot wordt met een eigen woningwebsite. Offline benaderen we actief mensen in ons grote netwerk en eigen zoekers.

Proactief op zoek  naar de juiste koper

P 4

Proactief op zoek naar de juiste koper

Uw huis online en offline promoten met een mooie presentatie vinden wij de basis. En dan doenwe graag nog net een stap extra: wij gaan proactief en creatief op zoek naar de juiste koper voor uw huis. Zo bellen wij altijd direct alle bezichtigingen na en vragen goed door naar iemands woonwensen. Op die manier kunnen we mensen actief koppelen.

Realistische prijsstelling

P 5

Realistische prijsstelling

We geven een goed onderbouwd advies over de reële waarde van uw woning en blijven ook achter deze prijs staan. We onderhandelen voor u op het scherpst van de snede om voor u de beste deal binnen te halen.

Vragen? Neem contact met ons op!

Contact met van uffelen

Vragen? Neem contact met ons op!

Wilt u een woning kopen of verkopen in regio Eindhoven, of wilt u een gratis waardebepaling aanvragen. Neem vrijblijvend contact met ons op. We staan u graag te woord.

Direct contact opnemen

Pisanostraat 38

Nabucco 57
Nieuw

5629 NS Eindhoven

Nabucco 57

Vraagprijs € 425.000 k.k.

Bekijken
Strohuls 10
Nieuw

5721 DP Asten

Strohuls 10

Vraagprijs € 385.000 k.k.

Bekijken
Speelweide 36
Nieuw

5761 CH Bakel

Speelweide 36

Vraagprijs € 599.000 k.k.

Bekijken
De Stoutheuvel 108
Nieuw

5632 MT Eindhoven

De Stoutheuvel 108

Vraagprijs € 399.000 k.k.

Bekijken
Plesmanlaan 30
Nieuw

5703 HB Helmond

Plesmanlaan 30

Vraagprijs € 369.000 k.k.

Bekijken
Bourgognelaan 96
Nieuw

5627 KV Eindhoven

Bourgognelaan 96

Vraagprijs € 439.000 k.k.

Bekijken

Laatste Nieuws

Neem direct contact op

040 241 59 59 info@vanuffelen.nl

Funda

Wij worden beoordeeld met een 8,9!