Thorbeckelaan 6

5694 CR Son en breugel

€ 335.000,- k.k.

Bel direct: 040 24 159 59
Deel deze woning
Thorbeckelaan 6 Thorbeckelaan 6 Thorbeckelaan 6 Thorbeckelaan 6 Thorbeckelaan 6 Thorbeckelaan 6 Thorbeckelaan 6

Thorbeckelaan 6

5694 CR Son en breugel

€ 335.000,- k.k.

Bel direct: 040 24 159 59
Deel deze woning
  • Bouwjaar: 1970
  • Woonoppervlakte: 120 m2
  • Aantal kamers: 5

Thorbeckelaan 6

Omschrijving

In groene, kindvriendelijke woonwijk in Breugel gelegen goed onderhouden tussenwoning. Deze woning biedt o.a. 4 volwaardige slaapkamers, grote vrijstaande berging en een fraai aangelegde tuin met terrasoverkapping. De woning is gelegen in een rustige, mooie straat in de wijk 't Eigen in de nabijheid van alle gewenste voorzieningen zoals scholen, natuur, supermarkt en speeltuin "De Molenwiek"!

INDELING
Hal:
Ruime hal voorzien van een laminaatvloer, spachtelputz wanden, stucwerk plafond, bergkast met toegang tot de kruipruimte, een meterkast (9 groepen + slimme meters) en toiletruimte. Verder is er een trapopgang naar de eerste verdieping.

Toiletruimte:
De toiletruimte is voorzien van een wandcloset en fonteintje. De wanden en vloer zijn voorzien van tegelwerk.

Woonkamer:
De ruime, lichte doorzon woonkamer heeft een laminaatvloer, granol wanden, een stucwerk plafond en grote raampartijen met een prettige lichtinval. Aan de achterzijde is er een open doorgang naar de keuken.

Keuken:
De luxe, in lichte tinten uitgevoerde keukeninstallatie (2014) is voorzien van een granieten werkblad- en achterwand, diverse onder- en bovenkasten, een rvs spoelbak, 6-pits breed gasfornuis met oven, koelkast, vriezer, afzuigschouw en een vaatwasser. De keuken is afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk wanden- en plafond. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
De overloop is uitgerust met vloerbedekking, granol wanden en een stucwerk plafond en biedt toegang tot 3 ruime slaapkamers, de badkamer alsmede een trapopgang naar de tweede verdieping.

Slaapkamers:
Alle drie de slaapkamers zijn ruim van formaat en voorzien van een laminaatvloer en een stucwerk plafond.
Slaapkamer I: Voorzien van een deur naar het balkon en elektrisch bedienbare rolluiken.
Slaapkamer II: Met behang wanden en elektrisch bedienbare rolluiken.
Slaapkamer III: Voorzien van behang wanden.

Badkamer:
De moderne badkamer (2017) is uitgevoerd met een tegelvloer, betegelde wanden, een raampje, een inloopdouche met rainshower + handdouche + thermostaatkraan, wastafel in meubel, spiegel, kastruimte, een tweede toilet met een hangend closet en handdoekenradiator.

Tweede verdieping:
De voorzolder is voorzien van vloerbedekking, granol wanden en bergruimte achter deur.

Wasruimte:
Hier bevinden zich de aansluitingen t.b.v. wasapparatuur en de opstelling van de cv-combiketel (Remeha Avanta 28C HR 107, bouwjaar 2009).

Zolderkamer/slaapkamer IV:
Deze ruime zolderkamer geniet veel lichtinval door de brede dakkapel. De kamer is uitgerust met vloerbedekking en behang wanden. Achter de schuifschotten bevindt zich veel bergruimte alsmede de omvormer t.b.v. 10 zonnepanelen (2021).

Tuin:
De privacy biedende tuin is gelegen op het noordoosten en heeft een aluminium terrasoverkapping, kunstgazon, bestrating, houten schutting aan beide zijden, buitenkraan, tuinborders, een achterom en een vrijstaande stenen berging.

Berging:
Voorzien van een betonvloer, schoonmetselwerk wanden, golfplaten dakbedekking (vernieuwd), elektra en verlichting. Afmeting 6.22 m x 2.51 m. De berging is voorzien van een eigen achterom.

ALGEMEEN
- Goed onderhouden woning gelegen aan een heerlijk rustige en kindvriendelijke woonstraat!;
- Bouwjaar 1970;
- 10 zonnepanelen + omvormer (2021)
- Fijne privacy biedende tuin met terrasoverkapping;
- Gemoderniseerde badkamer;
- Moderne keuken met diverse inbouwapparartuur;
- Gelegen in de geliefde wijk 'Het Eigen' op loopafstand van diverse voorzieningen, zoals scholen, sportfaciliteiten, bosgebied en winkels.

Overdracht

StatusVerkocht onder voorbehoud
Vraagprijs€ 335.000,- k.k

Bouwvorm

Soort woning:Eengezinswoning
Type woning:Tussenwoning
Kwaliteit woning:Goed
Bouwjaar:1970
Bouwvorm:Bestaande bouw
Woonoppervlakte:120
Perceeloppervlakte: 148
Externe bergruimte16
Inhoud:403
Aantal kamers:5
Aantal slaapkamers:4
Aantal woonlagen:3
CV Ketel: Remeha Avanta 28C HR 107
C.V.-Ketel combi 1
C.V.-Ketel bouwjaar 2009
C.V.-Ketel fuel GAS
C.V.-Ketel status Eigendom

Bergruimte

Schuur/bergingVrijstaand steen

Parkeergelegenheid

Parkeerfaciliteiten:n.v.t.

Overig

Permanente bewoning:1
Onderhoud binnen:Goed
Onderhoud buiten:Goed
Huidig gebruik:Woonruimte
Huidige bestemming:Woonruimte

Kadastrale gegevens

Gemeente:Son en Breugel
Sectie:E
Perceelnummer:1898
Oppervlakte:148
Eigendomssituatie:Volle eigendom

Documentatie

Brochure

Daarom kiest u voor ons

De 5 P's van Van Uffelen

placeholder

P1

Persoonlijke benadering

We starten altijd met een persoonlijke kennismaking bij u thuis. En dan komen wij niet alleen praten over ‘de stenen’ en de waarde van het huis. Wij hebben interesse in uw verhaal achter de koop of verkoop: wat is uw persoonlijke situatie, waarom wilt u verhuizen, wat zijn uw woonwensen?

Professionele presentatie van uw huis

P 2

Professionele presentatie van uw huis

Een snelle verkoop begint bij een uitstekende presentatie. Daarom krijgt u van ons handige stylingtips om uw huis zo aantrekkelijk mogelijk te maken en ook worden er professionele foto’s gemaakt die we presenteren in een luxe verkoopbrochure. Zo wordt uw huis perfect gepresenteerd op Funda en aangeboden aan potentiële kopers.

Promotie online en offline

P 3

Promotie online en offline

De presentatie van uw huis kan nog zo mooi zijn, maar moet natuurlijk wel door (de juiste) mensen gezien worden. Online zorgen we dat uw huis goed staat op Funda, verspreid wordt op social media en gepromoot wordt met een eigen woningwebsite. Offline benaderen we actief mensen in ons grote netwerk en eigen zoekers.

Proactief op zoek  naar de juiste koper

P 4

Proactief op zoek naar de juiste koper

Uw huis online en offline promoten met een mooie presentatie vinden wij de basis. En dan doenwe graag nog net een stap extra: wij gaan proactief en creatief op zoek naar de juiste koper voor uw huis. Zo bellen wij altijd direct alle bezichtigingen na en vragen goed door naar iemands woonwensen. Op die manier kunnen we mensen actief koppelen.

Realistische prijsstelling

P 5

Realistische prijsstelling

We geven een goed onderbouwd advies over de reële waarde van uw woning en blijven ook achter deze prijs staan. We onderhandelen voor u op het scherpst van de snede om voor u de beste deal binnen te halen.

Vragen? Neem contact met ons op!

Contact met van uffelen

Vragen? Neem contact met ons op!

Wilt u een woning kopen of verkopen in regio Eindhoven, of wilt u een gratis waardebepaling aanvragen. Neem vrijblijvend contact met ons op. We staan u graag te woord.

Direct contact opnemen

Thorbeckelaan 6

Winkelcentrum Woensel 184
Nieuw

5625 AG Eindhoven

Winkelcentrum Woensel 184

Vraagprijs € 400.000 k.k.

Bekijken
Graaf Adolfstraat 74
Nieuw

5616 BX Eindhoven

Graaf Adolfstraat 74

Vraagprijs € 359.000 k.k.

Bekijken
Sprookjesbosch 10
Nieuw

5629 JZ Eindhoven

Sprookjesbosch 10

Vraagprijs € 475.000 k.k.

Bekijken
Runstraat 1
Nieuw

5622 AX Eindhoven

Runstraat 1

Vraagprijs € 399.000 k.k.

Bekijken
de Koppele 291
Nieuw

5632 LK Eindhoven

de Koppele 291

Vraagprijs € 309.000 k.k.

Bekijken
Venetiestraat 1 d
Nieuw

5632 RM Eindhoven

Venetiestraat 1 d

Vraagprijs € 599.000 k.k.

Bekijken

Funda

Wij worden beoordeeld met een 8,9!