Venuslaan 327

Omschrijving

Een ruim vier-kamer appartement gelegen op de zesde verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex met lift en een schitterend uitzicht over Eindhoven. Het lichte appartement heeft een royale living met parketvloer, ruime woon-eetkeuken, drie slaapkamers, luxe badkamer, separaat toilet, twee balkons en parterre berging. Gunstige ligging nabij alle wenselijke voorzieningen zoals winkels, scholen, ziekenhuizen en goede uitvalswegen richting snelweg en de binnenstad van Eindhoven.

INDELING:
Begane grond:

Entree/hal:
Representatieve centrale entree met bellentableau, intercominstallatie en brievenbussen. Afgesloten ontvangsthal met lift welke toegang biedt tot de bergingen en het trappenhuis. Op de begane grond bevindt zich de eigen berging.

Zesde verdieping:

Hal:
Ruime hal voorzien van parketvloer, gedeeltelijk stucwerk wanden, lambrisering, garderoberuimte en een nieuwe videofoon installatie. De hal biedt toegang tot de living, de slaapkamers en sanitaire ruimten.

Living:
De fraaie en royale living is voorzien van parketvloer, grotendeels vezelbehang wanden en inbouwkast met legplanken. De living c.q. zitkamer biedt een prettige doorloop naar de open woon-eetkeuken. Het riante eetgedeelte is voorzien van een grote airco unit (merk Toshiba) en (4-voudige) schuifpui naar een groot balkon.

Keuken:
Open woon-/eetkeuken voorzien van moderne keukeninstallatie in L-vorm met diverse onder- en bovenkasten, koof met ingebouwde lichtspotjes, laden, betegelde achterwand, granieten werkblad, ronde rvs spoelbak, koelkast, diepvriezer, oven, 4-pits inductie kookplaat, rvs afzuigkap, koelkast, losse vrieslades en een oven/magnetron.

Balkon I:
Een ruim balkon grenzend aan het eetgedeelte. Het balkon is gesitueerd op het westen en is voorzien van een houten vlonder terras, elektrische zonneluifel en ruimte voor tafel met stoelen.

Slaapkamers:
Slaapkamer I: toegankelijk vanuit de eetkamer. Voorzien van een parketvloer, structuurwerk wanden, spuitwerk plafond en elektrisch bedienbaar rolluik.
Slaapkamer II: voorzien van vloerbedekking, structuurwerk wanden, spuitwerk plafond, aansluiting wasmachine en elektrisch bedienbaar rolluik.
Slaapkamer III: voorzien van vloerbedekking, gedeeltelijk behang wanden, spuitwerk plafond, vaste wastafel en deur naar een tweede balkon.

Balkon II:
Toegankelijk via een slaapkamer. Het balkon is gesitueerd op het oosten en voorzien van houten (werk)kast.

Badkamer:
Geheel betegelde badkamer voorzien van vaste wastafel in meubel, halfronde douchecabine met thermostaatkraan + betegeld zitje, aansluiting voor een wasmachine, vaste kast, tegelvloer inclusief vloerverwarming en aluminium delen plafond.

Toilet:
Separaat toilet met hangend closet, fonteintje, grotendeels betegelde wanden, tegelvloer en aluminium delen plafond.

Berging:
Eigen parterre berging voorzien van verlichting.

Algemeen:
- Het betreft een ruim 4-kamer appartement gelegen op de 6e verdieping;
- 2 balkons;
- Fraai uitzicht op de omgeving;
- Elektrisch bedienbare rolluiken;
- Het appartement is grotendeels voorzien van isolerende beglazing;
- Het appartement is voorzien van airco;
- Gunstige ligging nabij alle wenselijke voorzieningen zoals winkels, scholen, centrum van Eindhoven en aansluiting diverse uitvalswegen;
- De servicekosten bedragen thans € ...................... per maand exclusief stookkosten;
- Energielabel E;
- Eventueel is er de mogelijkheid om een garagebox separaat aan te kopen. De garagebox is voorzien van een elektrisch bedienbare sectionaaldeur, verlichting en eigen elektra meter. Vraagprijs bedraagt: € 18.500,-- k.k.