Venuslaan 327

5632 HH Eindhoven

€ 275.000,- k.k.

Bel direct: 040 24 159 59
Deel deze woning
Venuslaan 327 Venuslaan 327 Venuslaan 327 Venuslaan 327 Venuslaan 327 Venuslaan 327 Venuslaan 327

Venuslaan 327

5632 HH Eindhoven

€ 275.000,- k.k.

Bel direct: 040 24 159 59
Deel deze woning
  • Portiekflat
  • Bouwjaar: 1974
  • Woonoppervlakte: 115 m2
  • Aantal kamers: 4

Venuslaan 327

Omschrijving

Een ruim vier-kamer appartement gelegen op de zesde verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex met lift en een schitterend uitzicht over Eindhoven. Het lichte appartement heeft een royale living met parketvloer, ruime woon-eetkeuken, drie slaapkamers, luxe badkamer, separaat toilet, twee balkons en parterre berging. Gunstige ligging nabij alle wenselijke voorzieningen zoals winkels, scholen, ziekenhuizen en goede uitvalswegen richting snelweg en de binnenstad van Eindhoven.

INDELING:
Begane grond:

Entree/hal:
Representatieve centrale entree met bellentableau, intercominstallatie en brievenbussen. Afgesloten ontvangsthal met lift welke toegang biedt tot de bergingen en het trappenhuis. Op de begane grond bevindt zich de eigen berging.

Zesde verdieping:

Hal:
Ruime hal voorzien van parketvloer, gedeeltelijk stucwerk wanden, lambrisering, garderoberuimte en een nieuwe videofoon installatie. De hal biedt toegang tot de living, de slaapkamers en sanitaire ruimten.

Living:
De fraaie en royale living is voorzien van parketvloer, grotendeels vezelbehang wanden en inbouwkast met legplanken. De living c.q. zitkamer biedt een prettige doorloop naar de open woon-eetkeuken. Het riante eetgedeelte is voorzien van een grote airco unit (merk Toshiba) en (4-voudige) schuifpui naar een groot balkon.

Keuken:
Open woon-/eetkeuken voorzien van moderne keukeninstallatie in L-vorm met diverse onder- en bovenkasten, koof met ingebouwde lichtspotjes, laden, betegelde achterwand, granieten werkblad, ronde rvs spoelbak, koelkast, diepvriezer, oven, 4-pits inductie kookplaat, rvs afzuigkap, koelkast, losse vrieslades en een oven/magnetron.

Balkon I:
Een ruim balkon grenzend aan het eetgedeelte. Het balkon is gesitueerd op het westen en is voorzien van een houten vlonder terras, elektrische zonneluifel en ruimte voor tafel met stoelen.

Slaapkamers:
Slaapkamer I: toegankelijk vanuit de eetkamer. Voorzien van een parketvloer, structuurwerk wanden, spuitwerk plafond en elektrisch bedienbaar rolluik.
Slaapkamer II: voorzien van vloerbedekking, structuurwerk wanden, spuitwerk plafond, aansluiting wasmachine en elektrisch bedienbaar rolluik.
Slaapkamer III: voorzien van vloerbedekking, gedeeltelijk behang wanden, spuitwerk plafond, vaste wastafel en deur naar een tweede balkon.

Balkon II:
Toegankelijk via een slaapkamer. Het balkon is gesitueerd op het oosten en voorzien van houten (werk)kast.

Badkamer:
Geheel betegelde badkamer voorzien van vaste wastafel in meubel, halfronde douchecabine met thermostaatkraan + betegeld zitje, aansluiting voor een wasmachine, vaste kast, tegelvloer inclusief vloerverwarming en aluminium delen plafond.

Toilet:
Separaat toilet met hangend closet, fonteintje, grotendeels betegelde wanden, tegelvloer en aluminium delen plafond.

Berging:
Eigen parterre berging voorzien van verlichting.

Algemeen:
- Het betreft een ruim 4-kamer appartement gelegen op de 6e verdieping;
- 2 balkons;
- Fraai uitzicht op de omgeving;
- Elektrisch bedienbare rolluiken;
- Het appartement is grotendeels voorzien van isolerende beglazing;
- Het appartement is voorzien van airco;
- Gunstige ligging nabij alle wenselijke voorzieningen zoals winkels, scholen, centrum van Eindhoven en aansluiting diverse uitvalswegen;
- De servicekosten bedragen thans € ...................... per maand exclusief stookkosten;
- Energielabel E;
- Eventueel is er de mogelijkheid om een garagebox separaat aan te kopen. De garagebox is voorzien van een elektrisch bedienbare sectionaaldeur, verlichting en eigen elektra meter. Vraagprijs bedraagt: € 18.500,-- k.k.

Overdracht

StatusVerkocht
Vraagprijs€ 275.000,- k.k

Bouwvorm

Kwaliteit woning:Goed
Bouwjaar:1974
Bouwvorm:Bestaande bouw
Woonoppervlakte:115
Externe bergruimte7
Inhoud:324
Aantal kamers:4
Aantal slaapkamers:3
Aantal woonlagen:1

Bergruimte

Schuur/bergingInpandig

Parkeergelegenheid

Parkeerfaciliteiten:n.v.t.

Overig

Permanente bewoning:1
Onderhoud binnen:Goed
Onderhoud buiten:Goed
Huidig gebruik:Woonruimte
Huidige bestemming:Woonruimte

Kadastrale gegevens

Gemeente:Woensel
Sectie:L
Perceelnummer:3266
Eigendomssituatie:Volle eigendom

Documentatie

Brochure

Daarom kiest u voor ons

De 5 P's van Van Uffelen

placeholder

P1

Persoonlijke benadering

We starten altijd met een persoonlijke kennismaking bij u thuis. En dan komen wij niet alleen praten over ‘de stenen’ en de waarde van het huis. Wij hebben interesse in uw verhaal achter de koop of verkoop: wat is uw persoonlijke situatie, waarom wilt u verhuizen, wat zijn uw woonwensen?

Professionele presentatie van uw huis

P 2

Professionele presentatie van uw huis

Een snelle verkoop begint bij een uitstekende presentatie. Daarom krijgt u van ons handige stylingtips om uw huis zo aantrekkelijk mogelijk te maken en ook worden er professionele foto’s gemaakt die we presenteren in een luxe verkoopbrochure. Zo wordt uw huis perfect gepresenteerd op Funda en aangeboden aan potentiële kopers.

Promotie online en offline

P 3

Promotie online en offline

De presentatie van uw huis kan nog zo mooi zijn, maar moet natuurlijk wel door (de juiste) mensen gezien worden. Online zorgen we dat uw huis goed staat op Funda, verspreid wordt op social media en gepromoot wordt met een eigen woningwebsite. Offline benaderen we actief mensen in ons grote netwerk en eigen zoekers.

Proactief op zoek  naar de juiste koper

P 4

Proactief op zoek naar de juiste koper

Uw huis online en offline promoten met een mooie presentatie vinden wij de basis. En dan doenwe graag nog net een stap extra: wij gaan proactief en creatief op zoek naar de juiste koper voor uw huis. Zo bellen wij altijd direct alle bezichtigingen na en vragen goed door naar iemands woonwensen. Op die manier kunnen we mensen actief koppelen.

Realistische prijsstelling

P 5

Realistische prijsstelling

We geven een goed onderbouwd advies over de reële waarde van uw woning en blijven ook achter deze prijs staan. We onderhandelen voor u op het scherpst van de snede om voor u de beste deal binnen te halen.

Vragen? Neem contact met ons op!

Contact met van uffelen

Vragen? Neem contact met ons op!

Wilt u een woning kopen of verkopen in regio Eindhoven, of wilt u een gratis waardebepaling aanvragen. Neem vrijblijvend contact met ons op. We staan u graag te woord.

Direct contact opnemen

Venuslaan 327

Winkelcentrum Woensel 30
Nieuw

5625 AB Eindhoven

Winkelcentrum Woensel 30

Vraagprijs € 289.000 k.k.

Bekijken
Juralaan 7
Nieuw

5691 JC Son en breugel

Juralaan 7

Vraagprijs € 1.295.000 k.k.

Bekijken
Eindhovenseweg 45
Nieuw

5664 HD Geldrop

Eindhovenseweg 45

Vraagprijs € 625.000 k.k.

Bekijken
de Koppele 609
VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD

5632 LS Eindhoven

de Koppele 609

Vraagprijs € 175.000 k.k.

Bekijken
Europalaan 10
Nieuw

5691 EN Son en breugel

Europalaan 10

Vraagprijs € 599.000 k.k.

Bekijken
Venuslaan 317
VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD

5632 HH Eindhoven

Venuslaan 317

Vraagprijs € 289.000 k.k.

Bekijken

Funda

Wij worden beoordeeld met een 8,9!