Daniel Stalpaertstraat 124

Omschrijving

Jonge, instapklare gezinswoning in gewilde jaren '30 stijl met heerlijke tuin op zonzijde!
Rustig gelegen in populaire, centrale woonomgeving.

Deze verrassend ruime tussenwoning heeft een riante living, moderne open keuken, 4 grote slaapkamers, een complete badkamer, aangelegde voortuin alsmede een diepe achtertuin op het zonnige zuidwesten met berging en achterom. De jonge woning is gebouwd in 2008 met een goed isolatiepakket.

Er is sprake van een rustige ligging in een leuke, jonge woonomgeving dichtbij mooie stadsparken zoals het Lieven de Keypark, het Philips de Jonghpark en de bekende Eendjesvijver, niet ver van het centrum van Eindhoven. Ook bevinden scholen, winkels, speeltuintjes, winkelcentrum Woensel en uitvalswegen in de directe nabijheid.

De woning heeft dé echte jaren-30 sfeer, maar wel de luxe en het comfort van een moderne woning.
Kortom, plan een vrijblijvende bezichtiging in via ons kantoor. Je bent van harte welkom!

Begane grond:
Ruime hal:
In de diepe hal bevindt zich de meterkast, het toilet, de trapopgang naar de verdieping en een handige bergkast met provisieruimte.

Modern toilet:
De geheel betegelde toiletruimte is voorzien van een hangend closet en fonteintje.

Lichte living:
De riante living geniet een heerlijke lichtinval door de grote raampartij aan de voorzijde en de dubbel openslaande deuren naar de achtertuin. De sfeervolle ruimte staat in open verbinding met de moderne keuken.

Moderne keuken:
Deze fijne open keuken is uitgerust met een moderne, complete keukeninstallatie. Er is veel kastruimte, een hardstenen werkblad, rvs spoelbak en inbouwapparatuur, zoals: een 6-pits gasfornuis inclusief oven, rvs afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Ook is er een deur naar de achtertuin.

1e verdieping:
Overloop:
Via de overloop zijn 3 ruime slaapkamers en een complete badkamer toegankelijk.

3 ruime slaapkamers:
De drie slaapkamers zijn royaal van formaat en genieten een fijne lichtinval.

Complete badkamer:
In de geheel betegelde badkamer bevindt zich een dubbele wastafel in een meubel, een douchecabine, een duo ligbad (met handdouche) en een 2e toilet met een hangend closet. Er is bovendien een raam met prettige lichtinval en ventilatiemogelijkheden.

2e verdieping:
Ruime overloop:
Via een grote overloop is de fijne 4e slaapkamer toegankelijk. Hier is eveneens de aansluiting voor de was apparatuur te vinden, evenals de opstelling van de cv ketel (merk Vaillant, type HR Solide, bouwjaar 2008) en de unit van mechanische ventilatie. Een vast raam verzorgt prettige lichtinval en ook is er veel praktische opbergruimte.

Grote 4e slaapkamer:
Deze slaapkamer heeft een Velux dakraam (inclusief zonwering) en handige bergruimte achter knieschot.

Heerlijke tuin:
De voortuin is aangelegd met een bestraat pad naar de voordeur, een groen haagje, enige beplanting en een klein terrasje voor bijvoorbeeld een tuinbank.

De diepe achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten, privacy biedend en sfeervol aangelegd. Er is sprake van moderne bestrating, een terras met elektrische zonneluifel, een buitenkraan met afvoerputje en twee houten plantenbakken met beplanting. Ook is er een schutting, gazon, fraaie leiboom, een pergola met leuke schommelvoorziening alsmede een achterom via een afsluitbare poort

Handige berging:
Achterin de tuin bevindt zich een ruime, stenen berging met daarin een praktische vliering, verlichting en elektra.

Mandelig / gezamenlijk achterterrein:
Via een afsluitbare poort in de tuin en het aangrenzende pad is het gezamenlijke (afgesloten) achterterrein bereikbaar. Hier bevindt zich fijne, doch beperkte parkeergelegenheid voor de aanwonenden. Er wordt een bijdrage betaald aan de VvE voor onderhoud van het gezamenlijk achterterrein, poorten, verlichting en snoei-werkzaamheden van € 21,09 per maand.

ALGEMEEN
- Jonge, instapklare tussenwoning in sfeervolle jaren '30 stijl;
- Ideale gezinswoning;
- Riante living met dubbel openslaande tuindeuren;
- Open keuken;
- 4 royale slaapkamers;
- Ruime, moderne badkamer;
- Er is sprake van vloer-, spouwmuur- en dakisolatie alsmede isolerende beglazing;
- De begane grond is grotendeels uitgevoerd met een moderne eiken vloer en de verdiepingen met een laminaatvloer;
- De woning is voorzien van vezelbehang wanden + spachtelputz wanden (begane grond);
- Heerlijke tuin op het zonnige zuidwesten met berging en achterom;
- In de achtertuin bevindt zich drainage;
- Energielabel A;
- Perceeloppervlakte 157 m2;
- Bouwjaar 2008;
- Centrale ligging vlakbij alle voorzieningen en uitvalswegen;
- Laat je verrassen en breng hier gauw een bezoek. We heten je graag van harte welkom!