Daniel Stalpaertstraat 124

5624 AW Eindhoven

€ 495.000,- k.k.

Bel direct: 040 24 159 59 Maak een afspraak
Deel deze woning
Daniel Stalpaertstraat 124 Daniel Stalpaertstraat 124 Daniel Stalpaertstraat 124 Daniel Stalpaertstraat 124 Daniel Stalpaertstraat 124 Daniel Stalpaertstraat 124 Daniel Stalpaertstraat 124

Daniel Stalpaertstraat 124

5624 AW Eindhoven

€ 495.000,- k.k.

Bel direct: 040 24 159 59
Deel deze woning
  • Bouwjaar: 2008
  • Woonoppervlakte: 140 m2
  • Aantal kamers: 5

Daniel Stalpaertstraat 124

Omschrijving

Jonge, instapklare gezinswoning in gewilde jaren '30 stijl met heerlijke tuin op zonzijde!
Rustig gelegen in populaire, centrale woonomgeving.

Deze verrassend ruime tussenwoning heeft een riante living, moderne open keuken, 4 grote slaapkamers, een complete badkamer, aangelegde voortuin alsmede een diepe achtertuin op het zonnige zuidwesten met berging en achterom. De jonge woning is gebouwd in 2008 met een goed isolatiepakket.

Er is sprake van een rustige ligging in een leuke, jonge woonomgeving dichtbij mooie stadsparken zoals het Lieven de Keypark, het Philips de Jonghpark en de bekende Eendjesvijver, niet ver van het centrum van Eindhoven. Ook bevinden scholen, winkels, speeltuintjes, winkelcentrum Woensel en uitvalswegen in de directe nabijheid.

De woning heeft dé echte jaren-30 sfeer, maar wel de luxe en het comfort van een moderne woning.
Kortom, plan een vrijblijvende bezichtiging in via ons kantoor. Je bent van harte welkom!

Begane grond:
Ruime hal:
In de diepe hal bevindt zich de meterkast, het toilet, de trapopgang naar de verdieping en een handige bergkast met provisieruimte.

Modern toilet:
De geheel betegelde toiletruimte is voorzien van een hangend closet en fonteintje.

Lichte living:
De riante living geniet een heerlijke lichtinval door de grote raampartij aan de voorzijde en de dubbel openslaande deuren naar de achtertuin. De sfeervolle ruimte staat in open verbinding met de moderne keuken.

Moderne keuken:
Deze fijne open keuken is uitgerust met een moderne, complete keukeninstallatie. Er is veel kastruimte, een hardstenen werkblad, rvs spoelbak en inbouwapparatuur, zoals: een 6-pits gasfornuis inclusief oven, rvs afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Ook is er een deur naar de achtertuin.

1e verdieping:
Overloop:
Via de overloop zijn 3 ruime slaapkamers en een complete badkamer toegankelijk.

3 ruime slaapkamers:
De drie slaapkamers zijn royaal van formaat en genieten een fijne lichtinval.

Complete badkamer:
In de geheel betegelde badkamer bevindt zich een dubbele wastafel in een meubel, een douchecabine, een duo ligbad (met handdouche) en een 2e toilet met een hangend closet. Er is bovendien een raam met prettige lichtinval en ventilatiemogelijkheden.

2e verdieping:
Ruime overloop:
Via een grote overloop is de fijne 4e slaapkamer toegankelijk. Hier is eveneens de aansluiting voor de was apparatuur te vinden, evenals de opstelling van de cv ketel (merk Vaillant, type HR Solide, bouwjaar 2008) en de unit van mechanische ventilatie. Een vast raam verzorgt prettige lichtinval en ook is er veel praktische opbergruimte.

Grote 4e slaapkamer:
Deze slaapkamer heeft een Velux dakraam (inclusief zonwering) en handige bergruimte achter knieschot.

Heerlijke tuin:
De voortuin is aangelegd met een bestraat pad naar de voordeur, een groen haagje, enige beplanting en een klein terrasje voor bijvoorbeeld een tuinbank.

De diepe achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten, privacy biedend en sfeervol aangelegd. Er is sprake van moderne bestrating, een terras met elektrische zonneluifel, een buitenkraan met afvoerputje en twee houten plantenbakken met beplanting. Ook is er een schutting, gazon, fraaie leiboom, een pergola met leuke schommelvoorziening alsmede een achterom via een afsluitbare poort

Handige berging:
Achterin de tuin bevindt zich een ruime, stenen berging met daarin een praktische vliering, verlichting en elektra.

Mandelig / gezamenlijk achterterrein:
Via een afsluitbare poort in de tuin en het aangrenzende pad is het gezamenlijke (afgesloten) achterterrein bereikbaar. Hier bevindt zich fijne, doch beperkte parkeergelegenheid voor de aanwonenden. Er wordt een bijdrage betaald aan de VvE voor onderhoud van het gezamenlijk achterterrein, poorten, verlichting en snoei-werkzaamheden van € 21,09 per maand.

ALGEMEEN
- Jonge, instapklare tussenwoning in sfeervolle jaren '30 stijl;
- Ideale gezinswoning;
- Riante living met dubbel openslaande tuindeuren;
- Open keuken;
- 4 royale slaapkamers;
- Ruime, moderne badkamer;
- Er is sprake van vloer-, spouwmuur- en dakisolatie alsmede isolerende beglazing;
- De begane grond is grotendeels uitgevoerd met een moderne eiken vloer en de verdiepingen met een laminaatvloer;
- De woning is voorzien van vezelbehang wanden + spachtelputz wanden (begane grond);
- Heerlijke tuin op het zonnige zuidwesten met berging en achterom;
- In de achtertuin bevindt zich drainage;
- Energielabel A;
- Perceeloppervlakte 157 m2;
- Bouwjaar 2008;
- Centrale ligging vlakbij alle voorzieningen en uitvalswegen;
- Laat je verrassen en breng hier gauw een bezoek. We heten je graag van harte welkom!

Kenmerken

Overdracht

StatusVerkocht
Vraagprijs€ 495.000,- k.k

Bouwvorm

Soort woning:Eengezinswoning
Type woning:Tussenwoning
Kwaliteit woning:Goed
Bouwjaar:2008
Bouwvorm:Bestaande bouw
Woonoppervlakte:140
Perceeloppervlakte: 157
Externe bergruimte9
Inhoud:477
Aantal kamers:5
Aantal slaapkamers:4
Aantal woonlagen:3
CV Ketel: Vaillant HR Solide
C.V.-Ketel combi 1
C.V.-Ketel bouwjaar 2008
C.V.-Ketel fuel GAS
C.V.-Ketel status Eigendom

Bergruimte

Schuur/bergingVrijstaand steen

Parkeergelegenheid

Parkeerfaciliteiten:n.v.t.

Overig

Permanente bewoning:1
Onderhoud binnen:Goed
Onderhoud buiten:Goed
Huidig gebruik:Woonruimte
Huidige bestemming:Woonruimte

Kadastrale gegevens

Gemeente:Woensel
Sectie:H
Perceelnummer:2186
Oppervlakte:157
Eigendomssituatie:Volle eigendom

Locatie

Documenten

Daarom kiest u voor ons

De 5 P's van Van Uffelen

placeholder

P1

Persoonlijke benadering

We starten altijd met een persoonlijke kennismaking bij u thuis. En dan komen wij niet alleen praten over ‘de stenen’ en de waarde van het huis. Wij hebben interesse in uw verhaal achter de koop of verkoop: wat is uw persoonlijke situatie, waarom wilt u verhuizen, wat zijn uw woonwensen?

Professionele presentatie van uw huis

P 2

Professionele presentatie van uw huis

Een snelle verkoop begint bij een uitstekende presentatie. Daarom krijgt u van ons handige stylingtips om uw huis zo aantrekkelijk mogelijk te maken en ook worden er professionele foto’s gemaakt die we presenteren in een luxe verkoopbrochure. Zo wordt uw huis perfect gepresenteerd op Funda en aangeboden aan potentiële kopers.

Promotie online en offline

P 3

Promotie online en offline

De presentatie van uw huis kan nog zo mooi zijn, maar moet natuurlijk wel door (de juiste) mensen gezien worden. Online zorgen we dat uw huis goed staat op Funda, verspreid wordt op social media en gepromoot wordt met een eigen woningwebsite. Offline benaderen we actief mensen in ons grote netwerk en eigen zoekers.

Proactief op zoek  naar de juiste koper

P 4

Proactief op zoek naar de juiste koper

Uw huis online en offline promoten met een mooie presentatie vinden wij de basis. En dan doenwe graag nog net een stap extra: wij gaan proactief en creatief op zoek naar de juiste koper voor uw huis. Zo bellen wij altijd direct alle bezichtigingen na en vragen goed door naar iemands woonwensen. Op die manier kunnen we mensen actief koppelen.

Realistische prijsstelling

P 5

Realistische prijsstelling

We geven een goed onderbouwd advies over de reële waarde van uw woning en blijven ook achter deze prijs staan. We onderhandelen voor u op het scherpst van de snede om voor u de beste deal binnen te halen.

Vragen? Neem contact met ons op!

Contact met van uffelen

Vragen? Neem contact met ons op!

Wilt u een woning kopen of verkopen in regio Eindhoven, of wilt u een gratis waardebepaling aanvragen. Neem vrijblijvend contact met ons op. We staan u graag te woord.

Direct contact opnemen

Daniel Stalpaertstraat 124

Nabucco 57
Nieuw

5629 NS Eindhoven

Nabucco 57

Vraagprijs € 425.000 k.k.

Bekijken
Strohuls 10
Nieuw

5721 DP Asten

Strohuls 10

Vraagprijs € 385.000 k.k.

Bekijken
Speelweide 36
Nieuw

5761 CH Bakel

Speelweide 36

Vraagprijs € 599.000 k.k.

Bekijken
De Stoutheuvel 108
Nieuw

5632 MT Eindhoven

De Stoutheuvel 108

Vraagprijs € 399.000 k.k.

Bekijken
Plesmanlaan 30
Nieuw

5703 HB Helmond

Plesmanlaan 30

Vraagprijs € 369.000 k.k.

Bekijken
Bourgognelaan 96
Nieuw

5627 KV Eindhoven

Bourgognelaan 96

Vraagprijs € 439.000 k.k.

Bekijken

Laatste Nieuws

Neem direct contact op

040 241 59 59 info@vanuffelen.nl

Funda

Wij worden beoordeeld met een 8,9!