VERKOCHT

de Koppele 100

5632 LC Eindhoven

Deel deze woning
de Koppele 100 de Koppele 100 de Koppele 100 de Koppele 100 de Koppele 100 de Koppele 100 de Koppele 100

de Koppele 100

5632 LC Eindhoven

Bel direct: 040 241 59 59
Deel deze woning
  • Bouwjaar: 1967
  • Woonoppervlakte: 129 m2
  • Aantal kamers: 5
  • Aantal slaapkamers: 4

de Koppele 100

Omschrijving

Ben je op zoek naar een royale tussenwoning met diepe tuin, die ook nog eens betaalbaar is? Dan is dit jóuw kans!
Van deze woning kun jij je eigen droomhuis maken.

De nog te moderniseren gezinswoning heeft een lichte doorzon woonkamer, een dichte keuken, 4 ruime slaapkamers, een eenvoudige doucheruimte, separaat 2e toilet, handige bergruimte alsmede een voor- en diepe achtertuin met berging én achterom. Rustig gelegen in de woonwijk "Vaartbroek" (Woensel-Noord) met een winkelcentrum, scholen, sportvoorzieningen, gezondheidscentrum, het fraaie natuurgebied Dommelvallei en diverse uitvalswegen om de hoek. Tevens is er voldoende (gratis) parkeergelegenheid in de straat en is er uitstekende bereikbaarheid van en naar het stadscentrum. Kortom, hier is alles binnen handbereik. Ideaal!

Begane grond:
Via de brede straat en diepe voortuin is de voordeur van de woning toegankelijk. In de ruime en lichte ontvangsthal bevindt zich een trapopgang naar de verdieping, handige afsluitbare bergkast (met verlichting), een radiator, meterkast en een eenvoudig toilet (met staand closet en fonteintje). De royale doorzon woonkamer heeft grote ramen met een fijne lichtinval, een zogenoemde "doorgeefkastruimte" naar de keuken en een deur naar de achtertuin. De dichte keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en is uitgerust met een eenvoudig keukenblok voorzien van een gasfornuis, een aansluiting voor de wasmachine, een zogenoemde "doorgeefkastruimte" naar de woonkamer alsmede een raam en een deur naar de achtertuin.

1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot 3 ruime, lichte slaapkamers en een doucheruimte. In de eenvoudige, geheel betegelde doucheruimte bevindt zich een wastafel, inloop douchegelegenheid (met glazen wand en thermostaatkraan), een radiator alsmede een raam met handige lichtinval en ventilatiemogelijkheden. Er is bovendien een separate, eenvoudige toiletruimte met een staand 2e toilet en fonteintje.

2e verdieping:
De overloop op deze verdieping biedt toegang tot een grote 4e slaapkamer en een aparte, afsluitbare berg- en technische ruimte. Deze 4e slaapkamer is royaal bemeten, geniet een fijne lichtinval en heeft een dakkapel aan de achterzijde, radiator en bergruimte achter knieschot. De afsluitbare bergruimte is uitgerust met een wastafel, verlichting en de cv ketel (van het merk Vaillant, bouwjaar 2012).

Tuin:
De woning heeft een diepe voor- en achtertuin. De voortuin is voorzien van een bestraat pad naar de voordeur, een border en diverse beplanting. In de achtertuin bevinden zich borders met beplanting, gazon, een terras aan huis, een pad naar de berging, kleine vijver, afvoerputje en achterom via een houten poort. Ook is er achterin de tuin een stenen berging met bergruimte, stallingsruimte voor de fietsen, elektra, verlichting en een raam.

Algemeen:
- Royale tussenwoning waarbij men rekening dient te houden met moderniseringskosten;
- Ruime doorzon woonkamer met grote raampartijen en tuindeur;
- Dichte keuken met tuindeur;
- 4 grote slaapkamers;
- Eenvoudige badkamer en separaat 2e toilet;
- Diepe voor- en achtertuin met berging én achterom;
- Gedeeltelijk voorzien van isolerende beglazing;
- Ideaal voor klussers: je kunt hier naar eigen smaak je eigen droomhuis van maken;
- Gelegen aan een fijne, recent opnieuw aangelegde brede straat met (gratis) parkeervakken;
- Bouwjaar circa 1967;
- Perceeloppervlakte 200 m2;
- Rustig gelegen in de woonwijk "Vaartbroek" (Woensel-Noord) met een winkelcentrum, scholen, sportvoorzieningen, gezondheidscentrum, het fraaie natuurgebied Dommelvallei en diverse uitvalswegen om de hoek;
- Tevens is er voldoende (gratis) parkeergelegenheid in de straat en is er uitstekende bereikbaarheid van en naar het stadscentrum. Kortom, hier is alles binnen handbereik. Ideaal!
- Je bent van harte welkom, dus plan gauw een bezichtiging met ons in.

Kenmerken

Overdracht

Status:Verkocht
Vraagprijs::€ 389.000,- k.k
Aanvaarding:Direct

Bouwvorm

Soort woning:Eengezinswoning
Type woning:Tussenwoning
Kwaliteit woning:Redelijk tot goed
Bouwjaar:1967
Bouwvorm:Bestaande bouw
Woonoppervlakte:129
Perceeloppervlakte: 200
Externe bergruimte9
Inhoud:430
Aantal kamers:5
Aantal slaapkamers:4
Aantal woonlagen:3
CV Ketel merk: Vaillant
CV Ketel bouwjaar: 2012

Bergruimte

Schuur/bergingVrijstaand steen

Parkeergelegenheid

Parkeerfaciliteiten:Openbaar parkeren

Overig

Onderhoud binnen:Redelijk tot goed
Onderhoud buiten:Redelijk tot goed
Huidige bestemming:Woonruimte

Kadastrale gegevens

Gemeente:Woensel
Sectie:C
Perceelnummer:4274
Oppervlakte:200
Eigendomssituatie:Volle eigendom

Locatie

Documenten

Daarom kiest u voor ons

De 5 P's van Van Uffelen

placeholder

P1

Persoonlijke benadering

We starten altijd met een persoonlijke kennismaking bij u thuis. En dan komen wij niet alleen praten over ‘de stenen’ en de waarde van het huis. Wij hebben interesse in uw verhaal achter de koop of verkoop: wat is uw persoonlijke situatie, waarom wilt u verhuizen, wat zijn uw woonwensen?

Professionele presentatie van uw huis

P 2

Professionele presentatie van uw huis

Een snelle verkoop begint bij een uitstekende presentatie. Daarom krijgt u van ons handige stylingtips om uw huis zo aantrekkelijk mogelijk te maken en ook worden er professionele foto’s gemaakt die we presenteren in een luxe verkoopbrochure. Zo wordt uw huis perfect gepresenteerd op Funda en aangeboden aan potentiële kopers.

Promotie online en offline

P 3

Promotie online en offline

De presentatie van uw huis kan nog zo mooi zijn, maar moet natuurlijk wel door (de juiste) mensen gezien worden. Online zorgen we dat uw huis goed staat op Funda, verspreid wordt op social media en gepromoot wordt met een eigen woningwebsite. Offline benaderen we actief mensen in ons grote netwerk en eigen zoekers.

Proactief op zoek  naar de juiste koper

P 4

Proactief op zoek naar de juiste koper

Uw huis online en offline promoten met een mooie presentatie vinden wij de basis. En dan doen we graag nog net een stap extra: wij gaan proactief en creatief op zoek naar de juiste koper voor uw huis. Zo bellen wij altijd direct alle bezichtigingen na en vragen goed door naar iemands woonwensen. Op die manier kunnen we mensen actief koppelen.

Realistische prijsstelling

P 5

Realistische prijsstelling

We geven een goed onderbouwd advies over de reële waarde van uw woning en blijven ook achter deze prijs staan. We onderhandelen voor u op het scherpst van de snede om voor u de beste deal binnen te halen.

Vragen? Neem contact met ons op!

Contact met van uffelen

Vragen? Neem contact met ons op!

Wilt u een woning kopen of verkopen in regio Eindhoven, of wilt u een gratis waardebepaling aanvragen. Neem vrijblijvend contact met ons op. We staan u graag te woord.

Direct contact opnemen

de Koppele 100

Jaap Hamminglaan 1 b
Nieuw

5626 GS Eindhoven

Jaap Hamminglaan 1 b

Vraagprijs: € 700.000 k.k.

Bekijken
Busweg 38
Nieuw

5632 PM Eindhoven

Busweg 38

Vraagprijs: € 449.000 k.k.

Bekijken
Heikampen 54
Nieuw

5672 SN Nuenen

Heikampen 54

Vraagprijs: € 439.000 k.k.

Bekijken
Wever 12
Nieuw

5683 MR Best

Wever 12

Vraagprijs: € 450.000 k.k.

Bekijken
Carmelitessenstraat 17
Nieuw

5652 EW Eindhoven

Carmelitessenstraat 17

Vraagprijs: € 650.000 k.k.

Bekijken
de Koppele 693
Nieuw

5632 LT Eindhoven

de Koppele 693

Vraagprijs: € 285.000 k.k.

Bekijken
  

Laatste Nieuws

040 241 59 59 info@vanuffelen.nl

Funda

Wij worden beoordeeld met een 9!