Generaal de Carislaan 30

5623 GL Eindhoven

€ 225.000,- k.k.

Bel direct: 040 24 159 59
Deel deze woning
Generaal de Carislaan 30 Generaal de Carislaan 30 Generaal de Carislaan 30 Generaal de Carislaan 30 Generaal de Carislaan 30 Generaal de Carislaan 30 Generaal de Carislaan 30

Generaal de Carislaan 30

5623 GL Eindhoven

€ 225.000,- k.k.

Bel direct: 040 24 159 59
Deel deze woning
  • Portiekflat
  • Bouwjaar: 1965
  • Woonoppervlakte: 73 m2
  • Aantal kamers: 3

Generaal de Carislaan 30

Omschrijving

Dit royale en modern uitgevoerde 3-kamer appartement heeft een riante doorzon living met een prettige lichtinval, twee grote slaapkamers, een dichte keuken, lichte doucheruimte, maar liefst drie balkons en een separate, afsluitbare berging op de begane grond. Het ruime appartement is gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex direct nabij Winkelcentrum WoensXL, sportvoorzieningen, scholen, openbaar groen en diverse uitvalswegen.

Indeling:
Begane grond:
Een verzorgde centrale entree met brievenbussen en een bellentableau aan de buitenzijde geeft toegang tot een centrale hal. In deze hal bevindt zich een trapopgang naar de verdiepingen en een deur naar de afzonderlijke bergingen.

Tweede verdieping:
Appartement:
Hal:
De ruime hal van het appartement is uitgevoerd met een laminaatvloer, gedeeltelijk stucwerk wanden, een stucwerk plafond en een intercom. De hal biedt toegang tot alle vertrekken alsmede een meterkast (met 3 groepen).

Toilet:
Het geheel betegeld toilet heeft een staand closet en een fonteintje.

Living:
De heerlijk ruime doorzon living is voorzien van grote raampartijen met een prettige lichtinval en twee elektrisch bedienbare zonneluifels. In de living bevindt zich een laminaatvloer, stucwerk wanden, een stucwerk plafondafwerking en een deur met toegang tot een groot balkon.

Balkon I:
Het balkon is gesitueerd aan de voorzijde, op het zonnige westen en is bereikbaar vanuit de living. Het balkon is uitgerust met kunstgras, een zonneluifel en heeft voldoende ruimte voor een gezellig zitje.

Keuken:
De dichte keuken herbergt een keukeninstallatie in wandopstelling welke voorzien is van diverse onder- en bovenkasten, laden, een kunststof werkblad, een betegelde achterwand, een rvs spoelbak, een 4-pits gaskookplaat, een koelkast en een keukengeiser t.b.v. warm water (in eigendom, merk Fasto). De keuken biedt toegang tot de doucheruimte en een tweede balkon. De deur naar het balkon heeft een elektrisch bedienbare zonneluifel

Balkon II:
Dit balkon is gesitueerd aan de achterzijde, op het oosten en is bereikbaar vanuit de keuken.

Doucheruimte:
De doucheruimte grenst aan de keuken en is grotendeels betegeld. In de moderne doucheruimte bevindt zich een vaste wastafel, een douchecabine (met thermostaatkraan en betegeld zitje), een verwarmingsradiator en een aansluiting voor de wasapparatuur. Een raam biedt prettige lichtinval en ventilatiemogelijkheden.

Slaapkamers:
De twee royale en lichte slaapkamers zijn uitgevoerd met een laminaatvloer en schilderwerk wanden. Een van de slaapkamers heeft toegang tot een derde balkon, gelegen aan de voorzijde.

Balkon III:
Dit balkon is toegankelijk vanuit de tweede slaapkamer en is gelegen aan de voorzijde, op het zonnige westen.

Berging:
De eigen, afsluitbare berging is gelegen op de begane grond en is eveneens genummerd met 30. De berging is uitgerust met elektra en verlichting.

Algemeen:
- Royaal en licht appartement met riante living, twee ruime slaapkamers en maar liefst drie balkons;
- In de zomer van 2019 is een nieuwe laminaatvloer gelegd;
- De wanden van de living, hal én slaapkamers zijn geschilderd in de zomer van 2019;
- Het appartement is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen inclusief isolerende beglazing;
- Verwarming via centrale voorziening;
- De servicekosten bedragen thans € 232,36,-- (inclusief voorschot stookkosten).
- De geiser voor warm water bevindt zich in de keuken en is in eigendom;
- Er is ruim voldoende (gratis) parkeergelegenheid aanwezig;
- Dichtbij alle denkbare voorzieningen en uitvalswegen.

Overdracht

StatusVerkocht
Vraagprijs€ 225.000,- k.k

Bouwvorm

Kwaliteit woning:Goed
Bouwjaar:1965
Bouwvorm:Bestaande bouw
Woonoppervlakte:73
Perceeloppervlakte:73
Externe bergruimte6
Inhoud:220
Aantal kamers:3
Aantal slaapkamers:2
Aantal woonlagen:1

Bergruimte

Schuur/bergingInpandig

Parkeergelegenheid

Parkeerfaciliteiten:n.v.t.

Overig

Permanente bewoning:1
Onderhoud binnen:Goed
Onderhoud buiten:Goed
Huidig gebruik:Woonruimte
Huidige bestemming:Woonruimte

Kadastrale gegevens

Gemeente:Woensel
Sectie:L
Perceelnummer:2371
Eigendomssituatie:Volle eigendom

Documentatie

Brochure

Daarom kiest u voor ons

De 5 P's van Van Uffelen

placeholder

P1

Persoonlijke benadering

We starten altijd met een persoonlijke kennismaking bij u thuis. En dan komen wij niet alleen praten over ‘de stenen’ en de waarde van het huis. Wij hebben interesse in uw verhaal achter de koop of verkoop: wat is uw persoonlijke situatie, waarom wilt u verhuizen, wat zijn uw woonwensen?

Professionele presentatie van uw huis

P 2

Professionele presentatie van uw huis

Een snelle verkoop begint bij een uitstekende presentatie. Daarom krijgt u van ons handige stylingtips om uw huis zo aantrekkelijk mogelijk te maken en ook worden er professionele foto’s gemaakt die we presenteren in een luxe verkoopbrochure. Zo wordt uw huis perfect gepresenteerd op Funda en aangeboden aan potentiële kopers.

Promotie online en offline

P 3

Promotie online en offline

De presentatie van uw huis kan nog zo mooi zijn, maar moet natuurlijk wel door (de juiste) mensen gezien worden. Online zorgen we dat uw huis goed staat op Funda, verspreid wordt op social media en gepromoot wordt met een eigen woningwebsite. Offline benaderen we actief mensen in ons grote netwerk en eigen zoekers.

Proactief op zoek  naar de juiste koper

P 4

Proactief op zoek naar de juiste koper

Uw huis online en offline promoten met een mooie presentatie vinden wij de basis. En dan doenwe graag nog net een stap extra: wij gaan proactief en creatief op zoek naar de juiste koper voor uw huis. Zo bellen wij altijd direct alle bezichtigingen na en vragen goed door naar iemands woonwensen. Op die manier kunnen we mensen actief koppelen.

Realistische prijsstelling

P 5

Realistische prijsstelling

We geven een goed onderbouwd advies over de reële waarde van uw woning en blijven ook achter deze prijs staan. We onderhandelen voor u op het scherpst van de snede om voor u de beste deal binnen te halen.

Vragen? Neem contact met ons op!

Contact met van uffelen

Vragen? Neem contact met ons op!

Wilt u een woning kopen of verkopen in regio Eindhoven, of wilt u een gratis waardebepaling aanvragen. Neem vrijblijvend contact met ons op. We staan u graag te woord.

Direct contact opnemen

Generaal de Carislaan 30

Baristraat 72
Nieuw

5632 TL Eindhoven

Baristraat 72

Vraagprijs € 309.000 k.k.

Bekijken
Sprookjesbosch 49
Nieuw

5629 JB Eindhoven

Sprookjesbosch 49

Vraagprijs € 575.000 k.k.

Bekijken
Corvus 38
Nieuw

5527 ED Hapert

Corvus 38

Vraagprijs € 389.000 k.k.

Bekijken
Seinelaan 34
Nieuw

5627 WG Eindhoven

Seinelaan 34

Vraagprijs € 375.000 k.k.

Bekijken
Duinlaan 59
Nieuw

5691 EJ Son en breugel

Duinlaan 59

Vraagprijs € 389.000 k.k.

Bekijken
Eckartseweg Zuid 171
Nieuw

5623 PB Eindhoven

Eckartseweg Zuid 171

Vraagprijs € 315.000 k.k.

Bekijken

Funda

Wij worden beoordeeld met een 8,9!