Mirabelweg 50

5632 PC Eindhoven

€ 425.000,- k.k.

Bel direct: 040 24 159 59 Maak een afspraak
Deel deze woning
Mirabelweg 50 Mirabelweg 50 Mirabelweg 50 Mirabelweg 50 Mirabelweg 50 Mirabelweg 50 Mirabelweg 50

Mirabelweg 50

5632 PC Eindhoven

€ 425.000,- k.k.

Bel direct: 040 24 159 59
Deel deze woning
  • Bouwjaar: 1971
  • Woonoppervlakte: 165 m2
  • Aantal kamers: 8

Mirabelweg 50

Omschrijving

Mirabelweg 50, 5632 PC, Eindhoven

Deze fraaie en speels ingedeelde (split-level)woning is voorzien van een sfeervolle woonkamer, 4 royale slaapkamers, luxe badkamer, ruime keuken en een tuin met privacy. Tevens beschikt de woning over een praktische werk/praktijkruimte of chillroom voor de kinderen, en tevens is de gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, horren en rolluiken. Deze fijne woning is gelegen op een rustige woonlocatie in de woonwijk Heesterakker direct nabij diverse (sport) voorzieningen, scholen, uitvalswegen en beschermd natuurgebied "Dommelvallei".

INDELING:
Begane grond:
Aangelegde voortuin, alsmede een eigen oprit met parkeerruimte voor 1 auto.

Niveau 0:
De ruime ontvangsthal is voorzien van laminaatvloer, toiletruimte, garderoberuimte, trapopgang naar +1 (keuken) en trap naar niveau -1 (werkkamer/praktijkruimte/chillroom). Tevens is vanuit de hal de extra (werk/slaap)kamer bereikbaar.

Toilet:
½ Betegeld toilet, voorzien van fonteintje en zwevend toilet.

Meterkast: voorzien van Slimme meter, 7 groepen + aardlekschakelaar. Tevens is er glasvezel aanwezig, via een kastje in de woonkamer loopt een netwerkkabel naar de meterkast.

Werkkamer (voormalig garage):
Ruime extra kamer, zeer ideaal voor werken/praktijk aan huis! Deze kamer is voorzien van pvc-vloer, stucwerk wanden- en plafond, fonteintje in meubel en bergruimte achter schuifwand, waar zich tevens wasmachine aansluiting bevindt.

Niveau -1:
Praktische en royale ruimte, voorzien van laminaatvloer, 3 raampjes en 2 radiatoren. Ook deze ruimte is zeer geschikt als chill-/speelkamer voor de kinderen of als werkkamer / kantoor.

Niveau +1:
Hier bevindt zich de ruime en lichte keuken, voorzien van laminaatvloer, een L-vormige keukenopstelling met een kunststof werkblad, diverse onder- en bovenkasten, lades, betegelde achterwand, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast, 3x vrieslades en vaatwasser. Tevens is er een praktische voorraadkast met verlichting en stellingkasten en deur naar terras en tuin.

Tuin:
Via het balkon en een trapje naar beneden bereikt u de fraai aangelegde tuin met sierbestrating, kunstgras gazon, en door de fraaie groene omheining geniet u van veel privacy. Tevens is er een houten poort naar achterom (+ een speeltuintje) en deur naar berging met voldoende ruimte voor bijv. tuinspullen/gereedschap.

Niveau +2:
Hier bevindt zich de ruime en lichte woonkamer, voorzien van laminaatvloer, grote raampartijen, en een nis.

Niveau +3:
Overloop naar 2 ruime slaapkamers. Tevens bevindt zich hier een praktische bergkast.
Slaapkamer I: gelegen aan de achterzijde. voorzien van laminaatvloer, raampartij met hor en rolluik.
Slaapkamer II: gelegen aan de achterzijde, voorzien van laminaatvloer, raampartij met hor en rolluik.

Niveau +4:
De lichte overloop geeft toegang tot hal, 2 slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer III: ruime kamer, voorzien van laminaatvloer, 2 ramen met hor en rolluik.
Slaapkamer IV: ruime kamer, voorzien van laminaatvloer, 2 ramen met hor en rolluik.

Badkamer:
De moderne en geheel betegelde badkamer is voorzien van een brede wastafel in meubel met lades + kast, inloopdouche + thermostaatkraan, handdoeken radiator en een 2e toilet.

C.v.-/bergkast:
Met opstelling c.v.-ketel (Nefit Topline, bouwjaar 2011).

ALGEMEEN:
- Het betreft een ruim, licht en goed onderhouden woonhuis;
- Type split-level woning;
- Praktisch; een eigen oprit voor de deur;
- Extra kamer op niveau -1, welke uitermate geschikt is voor kantoor/praktijk aan huis of chillroom voor de kinderen;
- Tevens extra werk/slaapkamer op niveau 0 (dit is de voormalige garage);
- De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen, dubbel glas + hor en rolluiken;
- Energielabel A;
- Bouwjaar 1971;
- Deze zeer ruime woning met veel (slaap)kamers biedt veel mogelijkheden!
- Gelegen op rustige woonlocatie in de woonwijk Heesterakker direct nabij diverse (sport) voorzieningen, scholen, uitvalswegen en beschermd natuurgebied "Dommelvallei".
- Laat u verrassen door dit fraaie aanbod; wij verwelkomen u hier graag!

Kenmerken

Overdracht

StatusVerkocht onder voorbehoud
Vraagprijs€ 425.000,- k.k

Bouwvorm

Soort woning:Eengezinswoning
Type woning:Tussenwoning
Kwaliteit woning:Goed
Bouwjaar:1971
Bouwvorm:Bestaande bouw
Woonoppervlakte:165
Perceeloppervlakte: 156
Inhoud:617
Aantal kamers:8
Aantal slaapkamers:6
Aantal woonlagen:6
CV Ketel: Nefit Topline
C.V.-Ketel combi 1
C.V.-Ketel bouwjaar 2011
C.V.-Ketel fuel GAS
C.V.-Ketel status Eigendom

Bergruimte

Schuur/bergingAangebouwd steen

Parkeergelegenheid

Parkeerfaciliteiten:n.v.t.

Overig

Permanente bewoning:1
Onderhoud binnen:Goed
Onderhoud buiten:Goed
Huidig gebruik:Woonruimte
Huidige bestemming:Woonruimte

Kadastrale gegevens

Gemeente:Woensel
Sectie:C
Perceelnummer:3109
Oppervlakte:156
Eigendomssituatie:Volle eigendom

Locatie

Documenten

Daarom kiest u voor ons

De 5 P's van Van Uffelen

placeholder

P1

Persoonlijke benadering

We starten altijd met een persoonlijke kennismaking bij u thuis. En dan komen wij niet alleen praten over ‘de stenen’ en de waarde van het huis. Wij hebben interesse in uw verhaal achter de koop of verkoop: wat is uw persoonlijke situatie, waarom wilt u verhuizen, wat zijn uw woonwensen?

Professionele presentatie van uw huis

P 2

Professionele presentatie van uw huis

Een snelle verkoop begint bij een uitstekende presentatie. Daarom krijgt u van ons handige stylingtips om uw huis zo aantrekkelijk mogelijk te maken en ook worden er professionele foto’s gemaakt die we presenteren in een luxe verkoopbrochure. Zo wordt uw huis perfect gepresenteerd op Funda en aangeboden aan potentiële kopers.

Promotie online en offline

P 3

Promotie online en offline

De presentatie van uw huis kan nog zo mooi zijn, maar moet natuurlijk wel door (de juiste) mensen gezien worden. Online zorgen we dat uw huis goed staat op Funda, verspreid wordt op social media en gepromoot wordt met een eigen woningwebsite. Offline benaderen we actief mensen in ons grote netwerk en eigen zoekers.

Proactief op zoek  naar de juiste koper

P 4

Proactief op zoek naar de juiste koper

Uw huis online en offline promoten met een mooie presentatie vinden wij de basis. En dan doenwe graag nog net een stap extra: wij gaan proactief en creatief op zoek naar de juiste koper voor uw huis. Zo bellen wij altijd direct alle bezichtigingen na en vragen goed door naar iemands woonwensen. Op die manier kunnen we mensen actief koppelen.

Realistische prijsstelling

P 5

Realistische prijsstelling

We geven een goed onderbouwd advies over de reële waarde van uw woning en blijven ook achter deze prijs staan. We onderhandelen voor u op het scherpst van de snede om voor u de beste deal binnen te halen.

Vragen? Neem contact met ons op!

Contact met van uffelen

Vragen? Neem contact met ons op!

Wilt u een woning kopen of verkopen in regio Eindhoven, of wilt u een gratis waardebepaling aanvragen. Neem vrijblijvend contact met ons op. We staan u graag te woord.

Direct contact opnemen

Mirabelweg 50

Nabucco 57
Nieuw

5629 NS Eindhoven

Nabucco 57

Vraagprijs € 425.000 k.k.

Bekijken
Strohuls 10
Nieuw

5721 DP Asten

Strohuls 10

Vraagprijs € 385.000 k.k.

Bekijken
Speelweide 36
Nieuw

5761 CH Bakel

Speelweide 36

Vraagprijs € 599.000 k.k.

Bekijken
De Stoutheuvel 108
Nieuw

5632 MT Eindhoven

De Stoutheuvel 108

Vraagprijs € 399.000 k.k.

Bekijken
Plesmanlaan 30
Nieuw

5703 HB Helmond

Plesmanlaan 30

Vraagprijs € 369.000 k.k.

Bekijken
Bourgognelaan 96
Nieuw

5627 KV Eindhoven

Bourgognelaan 96

Vraagprijs € 439.000 k.k.

Bekijken

Laatste Nieuws

Neem direct contact op

040 241 59 59 info@vanuffelen.nl

Funda

Wij worden beoordeeld met een 8,9!