Mirabelweg 50

Omschrijving

Mirabelweg 50, 5632 PC, Eindhoven

Deze fraaie en speels ingedeelde (split-level)woning is voorzien van een sfeervolle woonkamer, 4 royale slaapkamers, luxe badkamer, ruime keuken en een tuin met privacy. Tevens beschikt de woning over een praktische werk/praktijkruimte of chillroom voor de kinderen, en tevens is de gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, horren en rolluiken. Deze fijne woning is gelegen op een rustige woonlocatie in de woonwijk Heesterakker direct nabij diverse (sport) voorzieningen, scholen, uitvalswegen en beschermd natuurgebied "Dommelvallei".

INDELING:
Begane grond:
Aangelegde voortuin, alsmede een eigen oprit met parkeerruimte voor 1 auto.

Niveau 0:
De ruime ontvangsthal is voorzien van laminaatvloer, toiletruimte, garderoberuimte, trapopgang naar +1 (keuken) en trap naar niveau -1 (werkkamer/praktijkruimte/chillroom). Tevens is vanuit de hal de extra (werk/slaap)kamer bereikbaar.

Toilet:
½ Betegeld toilet, voorzien van fonteintje en zwevend toilet.

Meterkast: voorzien van Slimme meter, 7 groepen + aardlekschakelaar. Tevens is er glasvezel aanwezig, via een kastje in de woonkamer loopt een netwerkkabel naar de meterkast.

Werkkamer (voormalig garage):
Ruime extra kamer, zeer ideaal voor werken/praktijk aan huis! Deze kamer is voorzien van pvc-vloer, stucwerk wanden- en plafond, fonteintje in meubel en bergruimte achter schuifwand, waar zich tevens wasmachine aansluiting bevindt.

Niveau -1:
Praktische en royale ruimte, voorzien van laminaatvloer, 3 raampjes en 2 radiatoren. Ook deze ruimte is zeer geschikt als chill-/speelkamer voor de kinderen of als werkkamer / kantoor.

Niveau +1:
Hier bevindt zich de ruime en lichte keuken, voorzien van laminaatvloer, een L-vormige keukenopstelling met een kunststof werkblad, diverse onder- en bovenkasten, lades, betegelde achterwand, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast, 3x vrieslades en vaatwasser. Tevens is er een praktische voorraadkast met verlichting en stellingkasten en deur naar terras en tuin.

Tuin:
Via het balkon en een trapje naar beneden bereikt u de fraai aangelegde tuin met sierbestrating, kunstgras gazon, en door de fraaie groene omheining geniet u van veel privacy. Tevens is er een houten poort naar achterom (+ een speeltuintje) en deur naar berging met voldoende ruimte voor bijv. tuinspullen/gereedschap.

Niveau +2:
Hier bevindt zich de ruime en lichte woonkamer, voorzien van laminaatvloer, grote raampartijen, en een nis.

Niveau +3:
Overloop naar 2 ruime slaapkamers. Tevens bevindt zich hier een praktische bergkast.
Slaapkamer I: gelegen aan de achterzijde. voorzien van laminaatvloer, raampartij met hor en rolluik.
Slaapkamer II: gelegen aan de achterzijde, voorzien van laminaatvloer, raampartij met hor en rolluik.

Niveau +4:
De lichte overloop geeft toegang tot hal, 2 slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer III: ruime kamer, voorzien van laminaatvloer, 2 ramen met hor en rolluik.
Slaapkamer IV: ruime kamer, voorzien van laminaatvloer, 2 ramen met hor en rolluik.

Badkamer:
De moderne en geheel betegelde badkamer is voorzien van een brede wastafel in meubel met lades + kast, inloopdouche + thermostaatkraan, handdoeken radiator en een 2e toilet.

C.v.-/bergkast:
Met opstelling c.v.-ketel (Nefit Topline, bouwjaar 2011).

ALGEMEEN:
- Het betreft een ruim, licht en goed onderhouden woonhuis;
- Type split-level woning;
- Praktisch; een eigen oprit voor de deur;
- Extra kamer op niveau -1, welke uitermate geschikt is voor kantoor/praktijk aan huis of chillroom voor de kinderen;
- Tevens extra werk/slaapkamer op niveau 0 (dit is de voormalige garage);
- De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen, dubbel glas + hor en rolluiken;
- Energielabel A;
- Bouwjaar 1971;
- Deze zeer ruime woning met veel (slaap)kamers biedt veel mogelijkheden!
- Gelegen op rustige woonlocatie in de woonwijk Heesterakker direct nabij diverse (sport) voorzieningen, scholen, uitvalswegen en beschermd natuurgebied "Dommelvallei".
- Laat u verrassen door dit fraaie aanbod; wij verwelkomen u hier graag!