Simon van Leeuwenstraat 10

Omschrijving

Licht 3-kamer hoek appartement gelegen op de 3e verdieping met royale woonkamer, dichte keuken, 2 slaapkamers, badkamer en 2 balkons. Gelegen nabij het "Philips van Lenneppark", diverse wenselijke voorzieningen, uitvalswegen en snelwegen.

INDELING :
CENTRALE ENTREE
Nette centrale entree met bellentableau, brievenbussen, toegang tot bergingen en trapopgang naar de appartementen.

APPARTEMENT
HAL
Lichte hal voorzien van een videofooninstallatie, laminaatvloer, structuurverf wanden en spuitwerk plafond.
Inbouwkast met watermeter.
De hal biedt toegang tot toilet, keuken, woonkamer, slaapkamers en een kleine bergkast.

Meterkast op de gang met gas- en elektrameter (2 groepen).

TOILET
Gedeeltelijk betegeld/gedeeltelijk met stucwerk voorzien toilet met staand closet en een laminaatvloer.

WOONKAMER
Royale lichte woonkamer met extra raam aan de zijkant vanwege de hoekligging van het appartement (fraai zicht op centrum Eindhoven!). De woonkamer biedt toegang tot balkon I (oostzijde) en is afgewerkt met een sfeervolle laminaatvloer, structuurverf wanden en stucwerk plafond.

BALKON I
Balkon op de oostzijde voorzien van een handige bergkast.

KEUKEN
Eenvoudige dichte keuken met kunststof schrotenplafond, diverse boven- en onderkasten, een rvs werkblad, een gasfornuis, een koel/vrieskast, een praktische inbouwkast (provisie/berging) en een elektrische boiler voor de warmwatervoorziening (Inventum 50 ltr.). Vanuit de keuken toegang tot de badkamer en het balkon II.

BADKAMER
Badkamer welke geheel is betegeld en voorzien van douchecabine, wastafel in meubel, aansluiting wasmachine en een verlaagd systeemplafond met inbouwspots.

SLAAPKAMERS
Slaapkamer I:
Lichte ouderslaapkamer met laminaatvloer en behangwanden en een stucwerk plafond. Vanuit de slaapkamer toegang tot het balkon II.
Slaapkamer II:
Kleinere slaapkamer met veel licht vanwege de raampartij. De slaapkamer is voorzien van laminaatvloer, een stucwerk plafond en behangwanden.

BALKON II
Het ruime balkon II gesitueerd op het westen is bereikbaar vanuit slaapkamer I en de woonkamer.

BERGINGEN
Berging I: bergzolder op 5e verdieping, 1,96 x 3,80 m.
Berging II: berging op de begane grond voorzien van verlichting, 1,72 x 4,80 m.

ALGEMEEN
* Het appartement is gunstig gelegen nabij het groene "Philips van Lennepark";
* In 2019 gedeeltelijk voorzien van HR++ glas en gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing;
* Gedeeltelijk kunststof kozijnen/gedeeltelijk houten kozijnen;
* Dichtbij het centrum van Eindhoven en diverse uitvalswegen;
* 2 balkons waarvan het grootste een gunstige zonligging heeft;
* Voorzien van 2 bergingen;
* De servicekosten bedragen thans € 142,05 per maand;
* Voldoende parkeergelegenheid.