VERKOCHT

Venuslaan 435

5632 HM Eindhoven

Deel deze woning
Venuslaan 435 Venuslaan 435 Venuslaan 435 Venuslaan 435 Venuslaan 435 Venuslaan 435 Venuslaan 435

Venuslaan 435

5632 HM Eindhoven

Bel direct: 040 241 59 59
Deel deze woning
  • Bouwjaar: 1967
  • Woonoppervlakte: 98 m2
  • Aantal kamers: 5
  • Aantal slaapkamers: 4

Venuslaan 435

Omschrijving

Royale, instapklare gezinswoning met 4 grote slaapkamers en een diepe tuin met berging én achterom!

Deze fijne en heerlijk lichte gezinswoning heeft een ruime doorzon woonkamer, een lichte keuken, 4 grote slaapkamers, modern sanitair, een aparte was-/cv ruimte en een diepe voor- en achtertuin met berging en achterom. Gunstig gelegen in de rustige, kindvriendelijke woonomgeving "Eckart" aan een verkeersarm hofje met enkele parkeerplaatsen. Vlakbij bij het fraaie natuurgebied "De Dommelvallei", scholen, sport, winkelcentrum, gezondheidscentrum en uitvalswegen.

Begane grond:
Ruime hal:
In de lichte hal bevindt zich de trapopgang naar de verdieping, een toilet, radiator alsmede een verdiepte kelderkast (met verlichting, handige provisieruimte en de elektragroepen).

Modern toilet:
Het geheel betegelde toilet is voorzien van een hangend closet, fonteintje en een klein raam met fijne ventilatiemogelijkheden.

Lichte doorzon woonkamer:
Deze fijne doorzon woonkamer heeft een sfeervolle houtkachel en een fraai uitzicht op zowel de diepe voor- als achtertuin. De woonkamer geniet bovendien een heerlijke lichtinval door de grote raampartijen en is uitgerust met een open doorgang naar de keuken.

Lichte keuken:
De keuken is uitgevoerd met een L-vormige keukeninstallatie voorzien van diverse kastruimte, laden en een granieten werkblad met anderhalve rvs spoelbak. Qua inbouwapparatuur is er sprake van: een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en diepvriezer. Bovendien is er een deur en een raam met een gezellig zicht op de diepe achtertuin.

1e verdieping:
Overloop:
De overloop biedt toegang tot 3 lichte, royale slaapkamers en een moderne doucheruimte.

3 ruime, lichte slaapkamers:
Alle slaapkamers zijn royaal bemeten en genieten een prettige lichtinval door de grote raampartijen. Twee van de slaapkamers hebben bovendien een praktische, vaste inbouwkast.

Moderne doucheruimte:
In de geheel betegelde doucheruimte bevindt zich een wastafel in een meubel, een douchecabine, een 2e toilet met hangend closet en een handdoekenradiator. Ook is er een raam met fijne lichtinval en ventilatiemogelijkheden, zijn er ingebouwde lichtspotjes in het plafond en elektrische ventilatie.

2e verdieping:
Overloop:
De overloop op deze verdieping biedt toegang tot een riante 4e slaapkamer, een separate was- en technische ruimte alsmede een aparte, handige afsluitbare bergruimte.

Slaapkamer 4:
Deze royale, lichte slaapkamer heeft een brede dakkapel aan de voorzijde, een Velux dakraam aan de achterzijde, lichtspotjes in het plafond en een radiator. Er is bovendien een keukenblok aanwezig met zelfs een 4-pits gaskookplaat en een rvs spoelbak.

Aparte was- en technische ruimte:
Deze handige, afsluitbare ruimte is voorzien van een aansluiting voor de was apparatuur, een Velux dakraam, de opstelling van de cv ketel (van het merk Intergas en bouwjaar 2012) en praktische bergruimte.

Diepe voor- en achtertuin:
De voortuin is keurig aangelegd met bestrating, siergrind, vakken met beplanting en een pad naar de voordeur. De grote, vrije achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en fijn privacy biedend. De tuin biedt veel ruimte om lekker te kunnen zitten en is voorzien van sierbestrating, een buitenkraan, afvoerputje, borders met beplanting, een houthok / ruimte voor de afvalcontainers, een ruime berging alsmede een achterom via een houten poort.

Tuinberging:
Achterin de achtertuin bevindt zich een grote stenen berging met verlichting, elektra en een raam. Er is veel handige bergruimte en plek voor het stallen van bijvoorbeeld de fietsen.

Algemeen:
- Het betreft een royale, modern uitgevoerde en heerlijk lichte gezinswoning;
- Diepe achtertuin met berging en achterom;
- Het gehele woonhuis is voorzien van isolerende beglazing;
- Energielabel B;
- Perceeloppervlakte 158 m2;
- Bouwjaar 1967;
- Deze gezinswoning is rustig gelegen aan een ruim autoluw hofje met diverse parkeerplaatsen;
- In een groene, kindvriendelijke buurt vlakbij diverse winkels, sportvoorzieningen, uitvalswegen en natuurgebied De Dommelvallei;
- Nieuwsgierig geworden? Kom gauw kijken en plan met ons hier een bezichtiging;
- Je bent van harte welkom!

Kenmerken

Overdracht

Status:Verkocht
Vraagprijs::€ 335.000,- k.k
Aanvaarding:In overleg

Bouwvorm

Soort woning:Eengezinswoning
Type woning:Tussenwoning
Kwaliteit woning:Goed
Bouwjaar:1967
Bouwvorm:Bestaande bouw
Woonoppervlakte:98
Gebouwgebonden buitenruimte:2
Perceeloppervlakte: 158
Externe bergruimte12
Inhoud:339
Aantal kamers:5
Aantal slaapkamers:4
Aantal woonlagen:3
CV Ketel merk: Intergas combi compact HRE
CV Ketel bouwjaar: 2012

Bergruimte

Schuur/bergingVrijstaand steen

Parkeergelegenheid

Parkeerfaciliteiten:Openbaar parkeren

Overig

Onderhoud binnen:Goed
Onderhoud buiten:Goed
Huidige bestemming:Woonruimte

Kadastrale gegevens

Gemeente:Woensel
Sectie:M
Perceelnummer:1090
Oppervlakte:158
Eigendomssituatie:Volle eigendom

Locatie

Documenten

Daarom kiest u voor ons

De 5 P's van Van Uffelen

placeholder

P1

Persoonlijke benadering

We starten altijd met een persoonlijke kennismaking bij u thuis. En dan komen wij niet alleen praten over ‘de stenen’ en de waarde van het huis. Wij hebben interesse in uw verhaal achter de koop of verkoop: wat is uw persoonlijke situatie, waarom wilt u verhuizen, wat zijn uw woonwensen?

Professionele presentatie van uw huis

P 2

Professionele presentatie van uw huis

Een snelle verkoop begint bij een uitstekende presentatie. Daarom krijgt u van ons handige stylingtips om uw huis zo aantrekkelijk mogelijk te maken en ook worden er professionele foto’s gemaakt die we presenteren in een luxe verkoopbrochure. Zo wordt uw huis perfect gepresenteerd op Funda en aangeboden aan potentiële kopers.

Promotie online en offline

P 3

Promotie online en offline

De presentatie van uw huis kan nog zo mooi zijn, maar moet natuurlijk wel door (de juiste) mensen gezien worden. Online zorgen we dat uw huis goed staat op Funda, verspreid wordt op social media en gepromoot wordt met een eigen woningwebsite. Offline benaderen we actief mensen in ons grote netwerk en eigen zoekers.

Proactief op zoek  naar de juiste koper

P 4

Proactief op zoek naar de juiste koper

Uw huis online en offline promoten met een mooie presentatie vinden wij de basis. En dan doen we graag nog net een stap extra: wij gaan proactief en creatief op zoek naar de juiste koper voor uw huis. Zo bellen wij altijd direct alle bezichtigingen na en vragen goed door naar iemands woonwensen. Op die manier kunnen we mensen actief koppelen.

Realistische prijsstelling

P 5

Realistische prijsstelling

We geven een goed onderbouwd advies over de reële waarde van uw woning en blijven ook achter deze prijs staan. We onderhandelen voor u op het scherpst van de snede om voor u de beste deal binnen te halen.

Vragen? Neem contact met ons op!

Contact met van uffelen

Vragen? Neem contact met ons op!

Wilt u een woning kopen of verkopen in regio Eindhoven, of wilt u een gratis waardebepaling aanvragen. Neem vrijblijvend contact met ons op. We staan u graag te woord.

Direct contact opnemen

Venuslaan 435

Spaarnestraat 38
Nieuw

5626 DH Eindhoven

Spaarnestraat 38

Vraagprijs: € 459.000 k.k.

Bekijken
de Koppele 725
Nieuw

5632 LV Eindhoven

de Koppele 725

Vraagprijs: € 235.000 k.k.

Bekijken
van Heemstraweg 43
Nieuw

6658 KE Beneden-leeuwen

van Heemstraweg 43

Vraagprijs: € 1 k.k.

Bekijken
Dr. H. Mollerstraat 20
Nieuw

5683 HR Best

Dr. H. Mollerstraat 20

Vraagprijs: € 395.000 k.k.

Bekijken
van Heemstraweg 43
Nieuw

6658 KE Beneden-leeuwen

van Heemstraweg 43

Vraagprijs: € 1 k.k.

Bekijken
van Heemstraweg 43
Nieuw

6658 KE Beneden-leeuwen

van Heemstraweg 43

Vraagprijs: € 1 k.k.

Bekijken
  

Laatste Nieuws

040 241 59 59 info@vanuffelen.nl

Funda

Wij worden beoordeeld met een 9!