Bevekomstraat 7

Omschrijving

Bevekomstraat 7, 5628 VM, Eindhoven

Een goed onderhouden, royaal en via de garage geschakeld woonhuis met ruime living, halfopen keuken, 4 grote slaapkamers, een complete badkamer, een dakterras op de tweede verdieping (gelegen op het zonnige zuiden), een modern aangelegde voortuin met oprit en heerlijke achtertuin op het zuiden. Deze heerlijke woning is gelegen op een prettige woonlocatie in een rustige en kindvriendelijk woonomgeving "'t Zwin" nabij diverse voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar groen en uitvalswegen.

INDELING
Begane grond:
Hal:
Via de overdekte entree is de hal bereikbaar. De diepe hal is uitgevoerd met een eiken vloer, stucwerk wanden, een spuitwerk plafond, een verwarmingsradiator, garderobe nis en een trapopgang naar de eerste verdieping (inclusief traprenovatie). In de hal bevindt zich de toegang tot een toilet en een meterkast (met slimme meters, 6 groepen, een krachtstroom groep en 2 aardlekschakelaars).

Toilet:
Het gedeeltelijk betegeld toilet is voorzien van een hangend closet en fonteintje.

Living:
De sfeervolle living is uitgevoerd met een fraaie eiken vloer, stucwerk wanden, een spuitwerk plafond en grote raampartijen met een prettige lichtinval. In de living bevindt zich een decorradiator, een praktische en afsluitbare vaste kast (met provisieruimte en verlichting) alsmede dubbel openslaande deuren naar de achtertuin. De achterzijde van de living is uitgerust met een elektrisch bedienbare zonneluifel.

Keuken:
De keuken staat in halfopen verbinding met de living en is gesitueerd aan de achterzijde van het woonhuis. De L-vormige keukeninstallatie heeft diverse onder- en bovenkasten, laden, een kunststof werkblad- en achterwand, een ronde rvs spoelbak, inductie kookplaat, een rvs vlakscherm afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven. De keuken is bovendien uitgevoerd met een eiken vloer en een deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop:
De ruime overloop heeft een laminaatvloer, stucwerk wanden, een spuitwerk plafond, een zijraam (inclusief rolluik) en biedt toegang tot drie slaapkamers alsmede een complete badkamer.

Slaapkamers:
Slaapkamer I: deze ruime en lichte slaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde en voorzien van een laminaatvloer, schilderwerk wanden alsmede een spuitwerk plafond.
Slaapkamer II: gesitueerd aan de voorzijde en voorzien van vloerbedekking, behang wanden, een spuitwerk plafond alsmede een een schuifkastenwand.
Slaapkamer III: deze slaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde en voorzien van een laminaatvloer, structuurwerk wanden, een spuitwerk plafond en een rolluik.

Badkamer:
In de ruime en complete badkamer bevindt zich een wastafel in meubel (met hangkast), een douchecabine met thermostaatkraan, een ligbad met thermostaatkraan en een tweede toilet met hangend closet. De keurige badkamer is bovendien geheel betegeld en uitgerust met een decorradiator alsmede een raam met prettige lichtinval.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Deze heerlijk lichte en open ruimte is momenteel in gebruik als vierde slaapkamer met fijn dakterras.

Slaapkamer:
Slaapkamer IV: deze royale en open slaapkamer is uitgevoerd met vloerbedekking, gedeeltelijk spuitwerk wanden, een plafond met ingebouwde lichtspotjes, een grote dakkapel (aan de voorzijde) met prettige lichtinval en praktische bergruimte achter knieschot. Een deur biedt toegang tot een fijn dakterras. In de slaapkamer bevindt zich bovendien een schuifwand met daarachter de aansluiting voor wasapparatuur, de opstelling van een cv combiketel (merk Nefit, type HR, bouwjaar 2016) en de unit voor mechanische ventilatie.

Dakterras:
Het dakterras, met een oppervlakte van circa 9 m2, is toegankelijk vanuit de vierde slaapkamer en gesitueerd aan de achterzijde; het zonnige zuiden. Het betegelde dakterras biedt ruimte aan een gezellig zitje.

Tuin:
De in 2019 nieuw en modern aangelegde voortuin heeft een eigen bestrate oprit, siergrind met moderne design bloembakken met beplanting. De oprit biedt parkeerruimte aan 1 auto.
De privacy biedende, omsloten achtertuin is gelegen op het zuiden en voorzien van een brede zonneluifel (uitval circa 6.50 x 3.50 m), diverse terrassen, borders met beplanting, een gazon, een sproei-installatie, verlichting, een elektrapunt, een afvoerputje, een houten tuinberging alsmede een houten schutting rondom.

Garage:
De aanpandige garage is toegankelijk vanuit de achtertuin en via de oprit. Oorspronkelijk heeft de garage een inpandige toegang tot de hal van het woonhuis, maar deze is thans dichtgemaakt en omgetoverd tot garderobenis. De toegang is eventueel weer eenvoudig inpandig te maken. De ruime garage is voorzien van een (geschilderde) betonvloer, een wasbak met koud waterkraan (ook voor de sproei-installatie van de achtertuin), verlichting, elektra en een stalen kanteldeur inclusief loopdeur naar de oprit.

ALGEMEEN:
- Fijne, geschakelde woning met royale living, halfopen keuken en 4 grote slaapkamers;
- Met ruime garage;
- Complete badkamer;
- Tweede verdieping met heerlijk dakterras op het zuiden;
- Privacy biedende, omsloten achtertuin op het zonnige zuiden;
- De woning is volledig geïsoleerd;
- Glasvezelaansluiting aanwezig;
- Het buiten schilderwerk is vernieuwd in 2018;
- De dakkapel op de tweede verdieping is gerealiseerd in 2004;
- Bouwjaar 1997;
- Perceelgrootte 225 m²;
- De woning is gesitueerd in de rustige en kindvriendelijk woonomgeving "'t Zwin" nabij diverse voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar groen en uitvalswegen.