We starten altijd met een persoonlijke kennismaking bij u thuis. En dan komen wij niet alleen praten over ‘de stenen’ en de waarde van het huis. Wij hebben interesse in uw verhaal achter de koop of verkoop: wat is uw persoonlijke situatie, waarom wilt u verhuizen, wat zijn uw woonwensen?
VERKOCHT
de Koppele 249
Omschrijving
Een fraai, luxe uitgevoerd 4-kamer appartement voorzien van riante living met study, luxe vernieuwde keuken, moderne badkamer, 2 slaapkamers, groot balkon op het westen en parterre berging. Het appartement is gelegen op de 3e verdieping en biedt een prachtig uitzicht over stadsdeel Woensel. Diverse (winkel) voorzieningen en uitvalswegen bevinden zich in de directe nabijheid. Bovendien is het appartementengebouw voorzien van ruime parkeergelegenheid.
INDELING :
CENTRALE ENTREE
Centrale entree met bellentableau, intercominstallatie en brievenbussen. Afgesloten hal met trapopgang, liften en toegang tot bergingen.
APPARTEMENT
Entree met meterkast aan de galerijzijde, voorzien van 8 groepen + aardlekschakelaar.
VESTIBULE/HAL
Ruime, lichte hal met spachtelputz wanden, stucwerk plafond, luxe laminaatvloer, intercominstallatie en toegang tot alle vertrekken.
WOONKAMER
Fraaie, lichte living voorzien van spachtelputz wanden, stucwerk plafond, luxe laminaatvloer, glazen (schuif)wand naar study/eetkamer/werkkamer/slaapkamer, alsmede een deur naar het balkon. De totale oppervlakte van de living bedraagt 39 m2. De study is voorzien van extra elektrapunten en een telefoonaansluiting. Glasvezel aanwezig.
STUDY
Ideaal als 3e slaapkamer of eetkamer met tv-aansluiting, laminaatvloer en spachtelputz wanden.
BALKON
Groot balkon over de gehele breedte van het appartement. Het balkon is gelegen op het westen en voorzien van een zonneluifel. Toegankelijk vanuit woonkamer en ouderslaapkamer.
KEUKEN
Keuken met tegelvloer en stucwerk wanden- en plafond. De L-vorm keukeninstallatie is voorzien van diverse boven- en onderkasten, kunststof aanrechtblad ("graniet look"), kunststof achterwand, 4-pits gaskookplaat, rvs afzuigschouw, koelkast en combi oven/magnetron. Vanuit de keuken is een ruime berging/bijkeuken bereikbaar.
BIJKEUKEN/WASRUIMTE/PROVISIERUIMTE
Bijkeuken voorzien van tegelvloer, verlichting, provisieruimte met diverse legplanken en aansluiting voor een wasmachine.
SLAAPKAMERS
Slaapkamer 1: afm. ca. 4.23 m x 2.83 m. Ouderslaapkamer voorzien van spachtelputz wanden, stucwerk plafond, laminaatvloer en deur naar het balkon.
Slaapkamer 2: afm. ca. 4.23 m x 1.80 m. Voorzien van stucwerk plafond en laminaatvloer.
BADKAMER
Moderne, geheel betegelde badkamer voorzien van tegelvloer, ligbad met glazen spatscherm en handdouche + thermostaatkraan, vaste wastafel in meubel en verlaagd plafond met ingebouwde lichtspotjes.
TOILET
Separaat geheel betegeld toilet met tegelvloer, een staand toilet en een fonteintje.
BERGING
Op de parterre gelegen afsluitbare berging met verlichting.
ALGEMEEN
- Driekamer appartement gelegen op de 3e verdieping;
- Glasvezelaansluiting aanwezig;
- Grotendeels voorzien van isolerende beglazing;
- Royaal balkon over de volle breedte voorzien van een zonneluifel;
- De servicekosten bedragen thans € 181,07 per maand excl stookkosten;
- Het appartementengebouw is qua bereikbaarheid zeer gunstig gelegen; met openbare voorzieningen zoals winkels
en scholen in de directe nabijheid;
- Uitstekende parkeergelegenheid rondom het gebouw.
Afbeeldingen
40 +
Kenmerken
Overdracht
| Status: | Verkocht |
| Vraagprijs:: | € 285.000,- k.k |
| Aanvaarding: | Direct |
Bouwvorm
| Kwaliteit woning: | Redelijk tot goed |
| Bouwjaar: | 1968 |
| Bouwvorm: | Bestaande bouw |
| Woonoppervlakte: | 87 |
| Gebouwgebonden buitenruimte: | 12 |
| Externe bergruimte | 5 |
| Inhoud: | 255 |
| Aantal kamers: | 4 |
| Aantal slaapkamers: | 3 |
| Aantal woonlagen: | 1 |
| Schuur/berging | Inpandig |
Parkeergelegenheid
| Parkeerfaciliteiten: | Openbaar parkeren |
Overig
| Onderhoud binnen: | Redelijk tot goed |
| Onderhoud buiten: | Goed |
| Huidige bestemming: | Woonruimte |
Kadastrale gegevens
| Gemeente: | Woensel |
| Sectie: | C |
| Perceelnummer: | 3386 |
| Eigendomssituatie: | Volle eigendom |
Media
Afbeeldingen
Locatie
Documenten
Daarom kiest u voor ons
De 5 P's van Van Uffelen
P1
Persoonlijke benadering
P 2
Professionele presentatie van uw huis
Een snelle verkoop begint bij een uitstekende presentatie. Daarom krijgt u van ons handige stylingtips om uw huis zo aantrekkelijk mogelijk te maken en ook worden er professionele foto’s gemaakt die we presenteren in een luxe verkoopbrochure. Zo wordt uw huis perfect gepresenteerd op Funda en aangeboden aan potentiële kopers.
P 3
Promotie online en offline
De presentatie van uw huis kan nog zo mooi zijn, maar moet natuurlijk wel door (de juiste) mensen gezien worden. Online zorgen we dat uw huis goed staat op Funda, verspreid wordt op social media en gepromoot wordt met een eigen woningwebsite. Offline benaderen we actief mensen in ons grote netwerk en eigen zoekers.
P 4
Proactief op zoek naar de juiste koper
Uw huis online en offline promoten met een mooie presentatie vinden wij de basis. En dan doen we graag nog net een stap extra: wij gaan proactief en creatief op zoek naar de juiste koper voor uw huis. Zo bellen wij altijd direct alle bezichtigingen na en vragen goed door naar iemands woonwensen. Op die manier kunnen we mensen actief koppelen.
P 5
Realistische prijsstelling
We geven een goed onderbouwd advies over de reële waarde van uw woning en blijven ook achter deze prijs staan. We onderhandelen voor u op het scherpst van de snede om voor u de beste deal binnen te halen.
Contact met van uffelen
Vragen? Neem contact met ons op!
Wilt u een woning kopen of verkopen in regio Eindhoven, of wilt u een gratis waardebepaling aanvragen. Neem vrijblijvend contact met ons op. We staan u graag te woord.
de Koppele 249
VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD
