We starten altijd met een persoonlijke kennismaking bij u thuis. En dan komen wij niet alleen praten over ‘de stenen’ en de waarde van het huis. Wij hebben interesse in uw verhaal achter de koop of verkoop: wat is uw persoonlijke situatie, waarom wilt u verhuizen, wat zijn uw woonwensen?
de Koppele 591
Omschrijving
De Koppele 591, 5632 LS Eindhoven
Licht 2-kamer hoekappartement gelegen op de 1e verdieping met berging op de begane grond, eigen parkeerterrein, moderne keukeninrichting (2018), een ruime slaapkamer, moderne badkamer (2012) en een ruim balkon over de gehele breedte van het appartement. Het appartementencomplex is gunstig gelegen in de wijk Vaartbroek (Woensel), nabij lokale winkels, nabij TUE, nabij WoensXL, nabij Catharina Ziekenhuis Eindhoven, nabij bushalte en op korte afstand van aansluiting snelwegennet.
INDELING
Begane grond:
Centrale entree met bellentableau en brievenbussen. Hal met toegang tot het trappenhuis, liftinstallatie en bergingen.
Eigen berging (afmeting 1,52 x 2,66 m.) voorzien van betonvloer, schoonmetselwerk wanden en verlichting.
1e VERDIEPING:
Toegang tot de appartementen en op de verdieping bevindt zich tevens de eigen meterkast.
APPARTEMENT
Tussenportaal met videofooninstallatie en voorzien van laminaatvloer, structuurwerk wanden, spuitwerk plafond en een inbouwkast.
SLAAPKAMER
Ruime kamer met idem afwerking wanden, een spuitwerk plafond.
WOONKAMER
Voorzien van idem afwerking, spuitwerk plafond, open verbinding naar de keuken en deur naar balkon.
BALKON
Royaal balkon over de gehele breedte van het appartement op het zonnige westen met groen uitzicht
KEUKEN
De open keuken (2018) is voorzien van een kunststof werkblad, kastruimte, laden, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven en een koelvriescombinatie. Verder is de keuken voorzien van een laminaatvloer, structuurverf wanden en spuitwerk plafond. Er is een zijraam aanwezig.
BADKAMER
De lichte geheel betegelde badkamer (2012) is voorzien van een douchecabine met thermostaatkraan, hangend toilet, vaste wastafel in badmeubel, aansluiting wasapparatuur, een designradiator en een verlaagd plafond met inbouwspots.
ALGEMEEN:
- Het betreft een 2-kamer hoekappartement;
- Gelegen op de 1e verdieping;
- Luxe keuken met inbouwapparatuur (2018);
- Royaal balkon op het westen over de gehele breedte van het appartement;
- Uitstekende parkeergelegenheid bij het appartementencomplex;
- Gezonde Vereniging van Eigenaren;
- De servicekosten bedragen € 92,= per maand, excl. voorschot stookkosten a plm. € 66,=
- Gelegen op een gunstige locatie nabij winkels, bushalte, nabij TUE, nabij WoensXL, nabij Catharina Ziekenhuis en nabij aansluiting snelwegennet.
Kenmerken
Overdracht
Status: | Verkocht |
Vraagprijs:: | € 249.000,- k.k |
Aanvaarding: | In overleg |
Bouwvorm
Kwaliteit woning: | Goed |
Bouwjaar: | 1969 |
Bouwvorm: | Bestaande bouw |
Woonoppervlakte: | 48 |
Gebouwgebonden buitenruimte: | 7 |
Externe bergruimte | 4 |
Inhoud: | 144 |
Aantal kamers: | 2 |
Aantal slaapkamers: | 1 |
Aantal woonlagen: | 1 |
Schuur/berging | Inpandig |
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten: | Openbaar parkeren |
Overig
Onderhoud binnen: | Goed |
Onderhoud buiten: | Goed |
Huidige bestemming: | Woonruimte |
Woningpagina: | www.dekoppele591.nl |
Kadastrale gegevens
Gemeente: | Woensel |
Sectie: | C |
Perceelnummer: | 3388 |
Eigendomssituatie: | Volle eigendom |
Locatie
Documenten
Daarom kiest u voor ons
De 5 P's van Van Uffelen
P1
Persoonlijke benadering
P 2
Professionele presentatie van uw huis
Een snelle verkoop begint bij een uitstekende presentatie. Daarom krijgt u van ons handige stylingtips om uw huis zo aantrekkelijk mogelijk te maken en ook worden er professionele foto’s gemaakt die we presenteren in een luxe verkoopbrochure. Zo wordt uw huis perfect gepresenteerd op Funda en aangeboden aan potentiële kopers.
P 3
Promotie online en offline
De presentatie van uw huis kan nog zo mooi zijn, maar moet natuurlijk wel door (de juiste) mensen gezien worden. Online zorgen we dat uw huis goed staat op Funda, verspreid wordt op social media en gepromoot wordt met een eigen woningwebsite. Offline benaderen we actief mensen in ons grote netwerk en eigen zoekers.
P 4
Proactief op zoek naar de juiste koper
Uw huis online en offline promoten met een mooie presentatie vinden wij de basis. En dan doen we graag nog net een stap extra: wij gaan proactief en creatief op zoek naar de juiste koper voor uw huis. Zo bellen wij altijd direct alle bezichtigingen na en vragen goed door naar iemands woonwensen. Op die manier kunnen we mensen actief koppelen.
P 5
Realistische prijsstelling
We geven een goed onderbouwd advies over de reële waarde van uw woning en blijven ook achter deze prijs staan. We onderhandelen voor u op het scherpst van de snede om voor u de beste deal binnen te halen.
Contact met van uffelen
Vragen? Neem contact met ons op!
Wilt u een woning kopen of verkopen in regio Eindhoven, of wilt u een gratis waardebepaling aanvragen. Neem vrijblijvend contact met ons op. We staan u graag te woord.