De Stoutheuvel 108

Omschrijving

De Stoutheuvel 108, 5632 MT, Eindhoven

Deze ruime hoekwoning is goed onderhouden en voorzien van eigen oprit én carport (met parkeerruimte voor 2 auto's), 4 ruime slaapkamers en een zonnige tuin op het oosten met terrasoverkapping. Gelegen op een centrale locatie in de woonwijk Vaartbroek, nabij winkels, scholen en aansluiting diverse snelwegen.

INDELING
Begane grond:
Via de aangelegde voortuin met sierbestrating en beplanting, bereikt u de entree van de woning.
Naast de woning is een eigen oprit en carport aanwezig, met een poort naar de achtertuin.

Entree/hal:
De hal is voorzien van een lichte marmeren vloer met vloerverwarming, garderoberuimte, meterkast, toilet, trapopgang naar de 1e verdieping en deur naar de living.

Toilet:
Geheel betegeld toilet voorzien van staand closet en fonteintje.

Living:
De ruime living is voorzien van een lichte marmeren vloer met vloerverwarming, convectorput, grote raampartij aan de voorzijde en een schuifpui aan de achterzijde met leuk zicht op de tuin. Vanuit de living een open doorgang naar de keuken.

Keuken:
De open keuken is geplaatst in een hoekopstelling voorzien van een kunststof werkblad met 1½ spoelbak, elektrische kookplaat met afzuigkap, boiler, koelkast, magnetron en vaatwasser. Vanuit de keuken is er een deur naar de achtertuin.

Tuin:
De aangelegde tuin is gelegen op het oosten en hier kunt u genieten van privacy. De tuin is verder voorzien van een betegeld terras met een overkapping (+ terrasverwarming), zonneluifel, borders met beplanting, een kleine vijver, buitenverlichting, buitenelektra, buitenkraan, toegang tot de zijkant/carport van de woning, toegang tot de berging aan de achterzijde en poort naar de achterzijde.

Berging:
Royale berging, voorzien van elektra, verlichting en een klein keukenblokje.

1e Verdieping:
Overloop voorzien van vloerbedekking, trapopgang naar de 2e verdieping en toegang tot alle vertrekken.

SLAAPKAMERS
Slaapkamer I: ruime kamer, gelegen aan de achterzijde, voorzien van vloerbedekking, een inbouw schuifkast, t.v.-aansluiting en schuiframen met rolluik
Slaapkamer II: gelegen aan de achterzijde, voorzien van vloerbedekking en raam met rolluik.
Slaapkamer III: gelegen aan de voorzijde, voorzien van vinylvloer, 2 inbouwkasten en een vaste wastafel.

Badkamer:
Geheel betegelde badkamer, voorzien ligbad met douche mogelijkheid, 2e toilet en een wastafel in badmeubel + kastjes + spiegel.

2e Verdieping:
Via vaste trap bereikbare voorzolder, voorzien van vloerbedekking.

C.v.-/wasruimte:
Ruime en praktische ruimte met opstelling c.v.-ketel (Intergas HRE, 2017), aansluiting voor de wasmachine en een raam.

Bergruimte:
Fijne extra ruimte om diverse spullen op te bergen, voorzien van een dakkapel.

Zolderslaapkamer:
Royale 4e slaapkamer, voorzien van vloerbedekking, schrootjes plafond, vaste wastafel, radiator en een dakkapel.

ALGEMEEN:
- Het betreft een royale hoekwoning!
- Met eigen oprit én carport;
- Living met marmeren vloer + vloerverwarming;
- 4- Ruime slaapkamers;
- Zonnige achtertuin met terrasoverkapping;
- Bouwjaar 1974;
- Energielabel D;
- Gelegen op een centrale locatie in de woonwijk Vaartbroek, nabij winkels, scholen en aansluiting diverse snelwegen.