De Stoutheuvel 108

5632 MT Eindhoven

€ 399.000,- k.k.

Bel direct: 040 24 159 59 Maak een afspraak
Deel deze woning
De Stoutheuvel 108 De Stoutheuvel 108 De Stoutheuvel 108 De Stoutheuvel 108 De Stoutheuvel 108 De Stoutheuvel 108 De Stoutheuvel 108

De Stoutheuvel 108

5632 MT Eindhoven

€ 399.000,- k.k.

Bel direct: 040 24 159 59
Deel deze woning
  • Bouwjaar: 1974
  • Woonoppervlakte: 134 m2
  • Aantal kamers: 6

De Stoutheuvel 108

Omschrijving

De Stoutheuvel 108, 5632 MT, Eindhoven

Deze ruime hoekwoning is goed onderhouden en voorzien van eigen oprit én carport (met parkeerruimte voor 2 auto's), 4 ruime slaapkamers en een zonnige tuin op het oosten met terrasoverkapping. Gelegen op een centrale locatie in de woonwijk Vaartbroek, nabij winkels, scholen en aansluiting diverse snelwegen.

INDELING
Begane grond:
Via de aangelegde voortuin met sierbestrating en beplanting, bereikt u de entree van de woning.
Naast de woning is een eigen oprit en carport aanwezig, met een poort naar de achtertuin.

Entree/hal:
De hal is voorzien van een lichte marmeren vloer met vloerverwarming, garderoberuimte, meterkast, toilet, trapopgang naar de 1e verdieping en deur naar de living.

Toilet:
Geheel betegeld toilet voorzien van staand closet en fonteintje.

Living:
De ruime living is voorzien van een lichte marmeren vloer met vloerverwarming, convectorput, grote raampartij aan de voorzijde en een schuifpui aan de achterzijde met leuk zicht op de tuin. Vanuit de living een open doorgang naar de keuken.

Keuken:
De open keuken is geplaatst in een hoekopstelling voorzien van een kunststof werkblad met 1½ spoelbak, elektrische kookplaat met afzuigkap, boiler, koelkast, magnetron en vaatwasser. Vanuit de keuken is er een deur naar de achtertuin.

Tuin:
De aangelegde tuin is gelegen op het oosten en hier kunt u genieten van privacy. De tuin is verder voorzien van een betegeld terras met een overkapping (+ terrasverwarming), zonneluifel, borders met beplanting, een kleine vijver, buitenverlichting, buitenelektra, buitenkraan, toegang tot de zijkant/carport van de woning, toegang tot de berging aan de achterzijde en poort naar de achterzijde.

Berging:
Royale berging, voorzien van elektra, verlichting en een klein keukenblokje.

1e Verdieping:
Overloop voorzien van vloerbedekking, trapopgang naar de 2e verdieping en toegang tot alle vertrekken.

SLAAPKAMERS
Slaapkamer I: ruime kamer, gelegen aan de achterzijde, voorzien van vloerbedekking, een inbouw schuifkast, t.v.-aansluiting en schuiframen met rolluik
Slaapkamer II: gelegen aan de achterzijde, voorzien van vloerbedekking en raam met rolluik.
Slaapkamer III: gelegen aan de voorzijde, voorzien van vinylvloer, 2 inbouwkasten en een vaste wastafel.

Badkamer:
Geheel betegelde badkamer, voorzien ligbad met douche mogelijkheid, 2e toilet en een wastafel in badmeubel + kastjes + spiegel.

2e Verdieping:
Via vaste trap bereikbare voorzolder, voorzien van vloerbedekking.

C.v.-/wasruimte:
Ruime en praktische ruimte met opstelling c.v.-ketel (Intergas HRE, 2017), aansluiting voor de wasmachine en een raam.

Bergruimte:
Fijne extra ruimte om diverse spullen op te bergen, voorzien van een dakkapel.

Zolderslaapkamer:
Royale 4e slaapkamer, voorzien van vloerbedekking, schrootjes plafond, vaste wastafel, radiator en een dakkapel.

ALGEMEEN:
- Het betreft een royale hoekwoning!
- Met eigen oprit én carport;
- Living met marmeren vloer + vloerverwarming;
- 4- Ruime slaapkamers;
- Zonnige achtertuin met terrasoverkapping;
- Bouwjaar 1974;
- Energielabel D;
- Gelegen op een centrale locatie in de woonwijk Vaartbroek, nabij winkels, scholen en aansluiting diverse snelwegen.

Afbeeldingen

Roel Manders

Uw makelaar

Roel Manders

Makelaar / Taxateur o.z.

Bel direct: 0492-549400
Een bod uitbrengen

Kenmerken

Overdracht

StatusBeschikbaar
Vraagprijs€ 399.000,- k.k

Bouwvorm

Soort woning:Eengezinswoning
Type woning:Hoekwoning
Kwaliteit woning:Goed
Bouwjaar:1974
Bouwvorm:Bestaande bouw
Woonoppervlakte:134
Perceeloppervlakte: 212
Externe bergruimte12
Inhoud:467
Aantal kamers:6
Aantal slaapkamers:4
Aantal woonlagen:3
CV Ketel: Intergas HRE
C.V.-Ketel combi 1
C.V.-Ketel bouwjaar 2017
C.V.-Ketel fuel GAS
C.V.-Ketel status Eigendom

Bergruimte

Schuur/bergingVrijstaand steen

Parkeergelegenheid

Parkeerfaciliteiten:n.v.t.

Overig

Permanente bewoning:1
Onderhoud binnen:Goed
Onderhoud buiten:Goed
Huidig gebruik:Woonruimte
Huidige bestemming:Woonruimte

Kadastrale gegevens

Gemeente:Woensel
Sectie:C
Perceelnummer:2726
Oppervlakte:212
Eigendomssituatie:Volle eigendom

Media

Plattegronden

Locatie

Documenten

Daarom kiest u voor ons

De 5 P's van Van Uffelen

placeholder

P1

Persoonlijke benadering

We starten altijd met een persoonlijke kennismaking bij u thuis. En dan komen wij niet alleen praten over ‘de stenen’ en de waarde van het huis. Wij hebben interesse in uw verhaal achter de koop of verkoop: wat is uw persoonlijke situatie, waarom wilt u verhuizen, wat zijn uw woonwensen?

Professionele presentatie van uw huis

P 2

Professionele presentatie van uw huis

Een snelle verkoop begint bij een uitstekende presentatie. Daarom krijgt u van ons handige stylingtips om uw huis zo aantrekkelijk mogelijk te maken en ook worden er professionele foto’s gemaakt die we presenteren in een luxe verkoopbrochure. Zo wordt uw huis perfect gepresenteerd op Funda en aangeboden aan potentiële kopers.

Promotie online en offline

P 3

Promotie online en offline

De presentatie van uw huis kan nog zo mooi zijn, maar moet natuurlijk wel door (de juiste) mensen gezien worden. Online zorgen we dat uw huis goed staat op Funda, verspreid wordt op social media en gepromoot wordt met een eigen woningwebsite. Offline benaderen we actief mensen in ons grote netwerk en eigen zoekers.

Proactief op zoek  naar de juiste koper

P 4

Proactief op zoek naar de juiste koper

Uw huis online en offline promoten met een mooie presentatie vinden wij de basis. En dan doenwe graag nog net een stap extra: wij gaan proactief en creatief op zoek naar de juiste koper voor uw huis. Zo bellen wij altijd direct alle bezichtigingen na en vragen goed door naar iemands woonwensen. Op die manier kunnen we mensen actief koppelen.

Realistische prijsstelling

P 5

Realistische prijsstelling

We geven een goed onderbouwd advies over de reële waarde van uw woning en blijven ook achter deze prijs staan. We onderhandelen voor u op het scherpst van de snede om voor u de beste deal binnen te halen.

Vragen? Neem contact met ons op!

Contact met van uffelen

Vragen? Neem contact met ons op!

Wilt u een woning kopen of verkopen in regio Eindhoven, of wilt u een gratis waardebepaling aanvragen. Neem vrijblijvend contact met ons op. We staan u graag te woord.

Direct contact opnemen

De Stoutheuvel 108

Nabucco 57
Nieuw

5629 NS Eindhoven

Nabucco 57

Vraagprijs € 425.000 k.k.

Bekijken
Strohuls 10
Nieuw

5721 DP Asten

Strohuls 10

Vraagprijs € 385.000 k.k.

Bekijken
Speelweide 36
Nieuw

5761 CH Bakel

Speelweide 36

Vraagprijs € 599.000 k.k.

Bekijken
De Stoutheuvel 108
Nieuw

5632 MT Eindhoven

De Stoutheuvel 108

Vraagprijs € 399.000 k.k.

Bekijken
Plesmanlaan 30
Nieuw

5703 HB Helmond

Plesmanlaan 30

Vraagprijs € 369.000 k.k.

Bekijken
Bourgognelaan 96
Nieuw

5627 KV Eindhoven

Bourgognelaan 96

Vraagprijs € 439.000 k.k.

Bekijken

Laatste Nieuws

Neem direct contact op

040 241 59 59 info@vanuffelen.nl

Funda

Wij worden beoordeeld met een 8,9!