De Twijnder 16

5506 AP Veldhoven

€ 325.000,- k.k.

Bel direct: 040 24 159 59
Deel deze woning
De Twijnder 16 De Twijnder 16 De Twijnder 16 De Twijnder 16 De Twijnder 16 De Twijnder 16 De Twijnder 16

De Twijnder 16

5506 AP Veldhoven

€ 325.000,- k.k.

Bel direct: 040 24 159 59
Deel deze woning
  • Bouwjaar: 1974
  • Woonoppervlakte: 115 m2
  • Aantal kamers: 5

De Twijnder 16

Omschrijving

Compleet gemoderniseerde, instapklare tussenwoning voorzien van Z-vormige living, open gemoderniseerde keuken, 3 slaapkamers, complete badkamer en een fraaie aangelegde voor- en achtertuin met eikenhouten overkapping. De woning is gunstig gelegen op een prachtige, kindvriendelijke woonomgeving in de "groene" wijk 't Look op loopafstand van kinderboerderij De Hazewinkel.

INDELING
Begane grond:
Entree:
Hal voorzien van een eiken parketvloer, stucwerk wanden- en plafond, meterkast (8 groepen + 2 aardlekschakelaars + gasmeter + elektrameter, toilet en waterput.

Toilet:
Geheel betegeld toilet voorzien van een hangend closet, fonteintje eiken parketvloer, mdf-panelen plafond met inbouwspot en mechanische ventilatie.

Keuken:
Luxe vernieuwde open keuken (± 2017) voorzien van een eiken parketvloer, inbouwspots, deur naar de tuin en een stucwerk plafond.
De keukeninstallatie in hoekopstelling is voorzien van diverse onderkasten, laden, een composiet werkblad, rvs spoelbak, afzuigschouw, 5-pits gasfornuis 90 cm met grote oven (merk Boretti), apothekerskast, koelkast en vaatwasser.

Living:
Z-vormige living voorzien van een eiken parketvloer, stucwerk wanden- en plafond, radiatorombouw, glasvezelaansluiting, grote raampartijen met een prettige lichtinval en elektrisch bedienbare rolluiken.

Eerste verdieping:
Overloop:
Ruime overloop voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wanden- en plafond en vaste trap naar de tweede verdieping.

Slaapkamers:
Slaapkamer I: aan de achterzijde gelegen. Zeer riante slaapkamer, voorheen 2 slaapkamers, voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wanden, spuitwerk plafond en twee grote raampartijen met handmatig bedienbare rolluiken.
Slaapkamer II: aan de voorzijde gelegen. Ruime slaapkamer voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wanden, spuitwerk plafond en een grote raampartij met een handmatig bedienbaar rolluik.

Badkamer:
Aan de voorzijde gelegen. Ruime, complete badkamer voorzien van een hoekligbad, wastafel in meubel, tegelvloer, betegelde wanden, raampartij met een elektrisch bedienbaar rolluik, douchecabine, designradiator, mdf-panelen plafond met inbouwspots en mechanische ventilatie.

Toiletruimte:
Separaat toilet voorzien van een tegelvoer, betegelde wanden, mechanische ventilatie, mdf-panelen plafond met inbouwspot en hangend closet.

Tweede verdieping:
Voorzolder:
Via vaste trap toegankelijk, voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wanden- en plafond, airco-installatie (ter overname) en een praktische inbouwkast. De gehele zolderverdieping is voorzien van schuifbare knieschotten met veel bergruimte.

Wasruimte:
Voorzien van een tegelvloer, stucwerk wanden- en plafond, aansluiting t.b.v. wasapparatuur en bergruimte achter schuifbare knieschotten.

Zolderkamer:
Ruime slaapkamer voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wanden- en plafond met inbouwspots, een Velux-dakraam met verduistering en tv-aansluiting.

CV-ruimte:
Hier bevindt zich de opstelling van de cv-ketel (Remeha Calenta 40 C, bouwjaar 2014), voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wanden- en plafond en bergruimte.

Achtertuin:
Fraai aangelegde achtertuin met eiken houten terrasoverkapping (ca. 5.56 m x 3.40 m) en toegang tot de vrijstaande stenen berging. De achtertuin is op het noordoosten gesitueerd en voorzien van een overdekte achterom, diverse beplanting, boompjes en sierbestrating.

ALGEMEEN
- In 2016 zijn de binnendeuren geheel vernieuwd inclusief een nieuwe voor- en achterdeur;
- Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur (± 2017);
- Op de eerste en tweede verdieping en alsmede in de hal zijn er nieuwe radiatoren geplaatst;
- De gehele woning is voorzien van rolluiken;
- Mogelijkheid tot het realiseren van een extra slaapkamer op de eerste verdieping;
- Vernieuwde voor- en achtertuin (± 2015)
- De achtergevel is voorzien van een eiken houten overkapping (± 2016)
- Voorzien van glasvezelaansluiting;
- Gelegen op een mooie plek in de "groene" wijk 't Look, op loopafstand van de kinderboerderij De Hazewinkel en korte afstand van uitvalswegen richting Citycentrum Veldhoven, N2, A67, ASML, High Tech Campus, Eindhoven Airport en Maxima Medisch Centrum.

Overdracht

StatusVerkocht onder voorbehoud
Vraagprijs€ 325.000,- k.k

Bouwvorm

Soort woning:Eengezinswoning
Type woning:Tussenwoning
Kwaliteit woning:Goed tot uitstekend
Bouwjaar:1974
Bouwvorm:Bestaande bouw
Woonoppervlakte:115
Perceeloppervlakte:115
Externe bergruimte8
Inhoud:370
Aantal kamers:5
Aantal slaapkamers:3
Aantal woonlagen:3
CV Ketel: Remeha Calenta CW5 40 C
C.V.-Ketel combi 1
C.V.-Ketel bouwjaar 2014
C.V.-Ketel fuel GAS
C.V.-Ketel status Eigendom

Bergruimte

Schuur/bergingVrijstaand steen

Parkeergelegenheid

Parkeerfaciliteiten:n.v.t.

Overig

Permanente bewoning:1
Onderhoud binnen:Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten:Goed
Huidig gebruik:Woonruimte
Huidige bestemming:Woonruimte

Kadastrale gegevens

Gemeente:Veldhoven
Sectie:E
Perceelnummer:3207
{$lblOppervlakte}:146
Eigendomssituatie:Volle eigendom

Documentatie

Brochure

Daarom kiest u voor ons

De 5 P's van Van Uffelen

placeholder

P1

Persoonlijke benadering

We starten altijd met een persoonlijke kennismaking bij u thuis. En dan komen wij niet alleen praten over ‘de stenen’ en de waarde van het huis. Wij hebben interesse in uw verhaal achter de koop of verkoop: wat is uw persoonlijke situatie, waarom wilt u verhuizen, wat zijn uw woonwensen?

Professionele presentatie van uw huis

P 2

Professionele presentatie van uw huis

Een snelle verkoop begint bij een uitstekende presentatie. Daarom krijgt u van ons handige stylingtips om uw huis zo aantrekkelijk mogelijk te maken en ook worden er professionele foto’s gemaakt die we presenteren in een luxe verkoopbrochure. Zo wordt uw huis perfect gepresenteerd op Funda en aangeboden aan potentiële kopers.

Promotie online en offline

P 3

Promotie online en offline

De presentatie van uw huis kan nog zo mooi zijn, maar moet natuurlijk wel door (de juiste) mensen gezien worden. Online zorgen we dat uw huis goed staat op Funda, verspreid wordt op social media en gepromoot wordt met een eigen woningwebsite. Offline benaderen we actief mensen in ons grote netwerk en eigen zoekers.

Proactief op zoek  naar de juiste koper

P 4

Proactief op zoek naar de juiste koper

Uw huis online en offline promoten met een mooie presentatie vinden wij de basis. En dan doenwe graag nog net een stap extra: wij gaan proactief en creatief op zoek naar de juiste koper voor uw huis. Zo bellen wij altijd direct alle bezichtigingen na en vragen goed door naar iemands woonwensen. Op die manier kunnen we mensen actief koppelen.

Realistische prijsstelling

P 5

Realistische prijsstelling

We geven een goed onderbouwd advies over de reële waarde van uw woning en blijven ook achter deze prijs staan. We onderhandelen voor u op het scherpst van de snede om voor u de beste deal binnen te halen.

Vragen? Neem contact met ons op!

Contact met van uffelen

Vragen? Neem contact met ons op!

Wilt u een woning kopen of verkopen in regio Eindhoven, of wilt u een gratis waardebepaling aanvragen. Neem vrijblijvend contact met ons op. We staan u graag te woord.

Direct contact opnemen

De Twijnder 16

Baristraat 72
Nieuw

5632 TL Eindhoven

Baristraat 72

Vraagprijs € 309.000 k.k.

Bekijken
Sprookjesbosch 49
Nieuw

5629 JB Eindhoven

Sprookjesbosch 49

Vraagprijs € 575.000 k.k.

Bekijken
Corvus 38
Nieuw

5527 ED Hapert

Corvus 38

Vraagprijs € 389.000 k.k.

Bekijken
Seinelaan 34
Nieuw

5627 WG Eindhoven

Seinelaan 34

Vraagprijs € 375.000 k.k.

Bekijken
Duinlaan 59
Nieuw

5691 EJ Son en breugel

Duinlaan 59

Vraagprijs € 389.000 k.k.

Bekijken
Eckartseweg Zuid 171
Nieuw

5623 PB Eindhoven

Eckartseweg Zuid 171

Vraagprijs € 315.000 k.k.

Bekijken

Funda

Wij worden beoordeeld met een 8,9!